Negocios Verdes - Presentación Tendencias CCCS

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Descripción en la tendencias de la industria en la contrucción en su relación con la sostenibilidad

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Negocios Verdes - Presentación Tendencias CCCS

  1. 1. Tendencias en construcción sostenible de edificaciones Cristina Gamboa Directora Ejecutiva Consejo Colombiano de Construcción Sostenible - CCCS 19 de agosto, 2009
  2. 2. Contenido •  La industria de la construcción y la sostenibilidad – Tendencias mundiales •  Colombia y el papel del CCCS •  ¿Qué sigue en Colombia?
  3. 3. Industria de la construcción América Latina $101.000 millones 100 Contribuye con el 10% del PIB mundial Millones de empleos
  4. 4. Las edificaciones generan en el nivel mundial: 17 % 25 % 33 % 30-40 % 40 % del consumo de del consumo de de las emisiones del uso de energía del uso de materias agua potable madera cultivada de CO2 primas - 3000 millones toneladas Fuentes: WorldGBC, McGraw Hill 2008
  5. 5. Emisiones sectoriales de CO2
  6. 6. ¿Qué es la Construcción Sostenible? Es la práctica de planear, diseñar, construir, operar y habitar proyectos integrales de construcción, que generen un impacto positivo para el ambiente, los usuarios y la comunidad   Energía   Agua   Recursos   Procesos constructivos   Calidad de vida DIFC Lighthouse Tower, Dubai, UAE
  7. 7. Consejo Mundial de Construcción Sostenible (World Green Building Council) Reino Unido Canadá Polonia Alemania Estados Unidos Japón México Taiwan Emiratos Arabes Viet Nam India Colombia Brasil Australia Sur Africa Argentina Nueva Zelanda Consejos de Construcción 12 Consejos Nacionales | 5 Consejos Emergentes Total: 47 Países Sostenible Fuente: WorldGBC
  8. 8. Consejos de Construcción Sostenible •  El primer Consejo fue el de EE.UU. en 1993 (US Green Building Council, o USGBC) •  Hay varios sistemas de certificación de proyectos en el nivel mundial: –  Reino Unido: BREEAM (www.breeam.org) –  EE.UU.: LEED (www.usgbc.org/leed) –  Australia: Green Star (www.gbcaus.org) –  Japón: CASBEE (www.ibec.or.jp/CASBEE/english) •  El Consejo Mundial (World Green Building Council) fue fundado en 1999 para coordinar los organismos que apoyen la transformación del sector hacia la sostenibilidad en cada país
  9. 9. Certificación de proyectos: capítulos de LEED (Liderazgo en diseño de energía y ambiente) Sitios sostenibles Innovación Ahorro en en diseño agua Eficiencia energética Calidad ambiental interior Selección de materiales
  10. 10. 80 – 90% de la energía consumida en las edificaciones ocurre durante la fase de operación
  11. 11. Construcción Sostenible AHORRO Beneficios COSTOS ambientales AHORRO DESECHOS CONSUMO 50-90% AHORRO AGUA CARBONO 30-50% 35% AHORRO ENERGIA 30% Fuente: Capital E
  12. 12. Beneficios económicos 8-9% 6,6% REDUCCION EN INCREMENTO EN COSTOS DE EL RETORNO DE OPERACION LA INVERSION 7,5% 3% 3,5% AUMENTO EN AUMENTO EN AUMENTO EN VALOR DE LA PRECIO DE TASA DE EDIFICACION RENTA OCUPACION Fuente: McGraw-Hill Green Building Smart Market Report 2008.
  13. 13. COLEGIOS HOSPITALES 20% MEJOR 2 ½ DIAS Beneficios DESEMPEÑO EN DE ALTA derivados EXAMENES ANTICIPADA del ambiente interior Fuente: WorldGBC COMERCIO FABRICAS OFICINAS 2-16% INCREMENTO EN INCREMENTO EN INCREMENTO EN VENTAS POR M2 PRODUCCION PRODUCTIVIDAD
  14. 14. Tendencias mundiales Sectores de alto crecimiento: •  Educación •  Gobierno •  Industrial •  Oficinas •  Salud •  Hotelería y turismo Universidad de Northumbria •  Comercio Fuente: McGraw Hill Construction (2008). Global Green Building Trends SmartMarket Report. Factores de Crecimiento: •  Alto nivel de iniciativas gubernamentales •  Aumento en la demanda residencial por construcción sostenible •  Mejoras en materiales sostenibles para la construcción Fuente: FMI (2008). U.S. Construction Overview. •  Ejemplos de proyectos certificados
  15. 15. Tendencias mundiales •  El valor de la industria de la construcción verde se estima en US$60.000 millones hacia el 2010 •  El mercado de productos para la construcción sostenible se estima en US$$30.000-$40.000 millones hacia el 2010 •  Hoy más de 500 millones de m2 de edificaciones comerciales están registrados o certificados con LEED LEED Nueva Interiores Edificios Core and Otros Total Construcción existentes Shell (comerciales) Proyectos 11.597 2.047 2.490 2.488 1.127 19.524 registrados a abril 2009 Proyectos 1.600 479 200 157 53 2.476 certificados desde 2000 Fuentes: USGBC, McGraw-Hill Construction (2008). Key Trends in the European and U.S. Construction Marketplace: SmartMarket Report, y Green Building Alliance (2006).
  16. 16. Ejemplos de Construcción Sostenible País: México Dueño del Proyecto: HSBC Arquitectos: HOK Tipo de Proyecto: Oficinas - Comercial Área: 85.500 metros cuadrados Altura: 32 Pisos (incluye 12 pisos de parqueos) Nivel de certificación: LEED Oro (primera en Mexico) • Techo verde de 400 m2 • Superficies altamente reflectivas • Planta de tratamiento de aguas grises y tanque de aguas lluvias • Orinales sin agua e instalaciones de bajo consumo de agua • Se evitó echar a los botadores el 95% de los residuos sólidos durante la construcción • Diseños interiores que maximizan la luz natural • Iluminación y temperatura interior automatizadas • Equipos de aire acondicionado libres de CFCs y Halon
  17. 17. Ejemplos de Construcción Sostenible País: Brasil Dueño del Proyecto: Petrobras/Bracor Arquitectos: Cushman and Wakefield Tipo de Proyecto: Oficinas/Comercial Área: 52.000 metros cuadrados Altura: 8 pisos Nivel de certificación: LEED Core & Shell (primera en AL, 2ª fuera de EEUU) • Captación y reciclaje de aguas • Instalación de vidrios isotérmicos • Paisajismo y áreas verdes que minimizan el consumo de agua • Controles individuales de AC • Parqueaderos preferenciales para carros de bajas emisiones
  18. 18. Ejemplos de Construcción Sostenible País: Brasil Dueño del Proyecto: Delboni Auriemo Arquitectos: Cushman and Wakefield Tipo de Proyecto: Centro médico Área: 3.000 metros cuadrados Inversión: US$7 millones Nivel de certificación: LEED Plata • Sistema hidráulico de bajo consumo de agua • Sistema de iluminación con sensores para reducir el consumo energético • 100% de las maderas usadas fueron certificadas por el Forest Stewardship Council (FSC) • 100% de los proveedores ubicados a menos de 500 millas de distancia • Pinturas usadas con bajos compuestos orgánicos volátiles • Sistemas de AC sin CFCs • Parqueaderos preferenciales para vehículos movidos con gas natural y bicicletas
  19. 19. Costos: sí hay una curva de aprendizaje •  En un estudio en EE.UU. (Gregory H. Kats, 2003) que compara 30 edificios sostenibles con el mismo numero de edificios tradicionales, se concluye que: LEED: 0,66% LEED Plata: 1,82% LEED Oro: 2,11% LEED Platino: 6,5% •  n estudio más reciente (Langdon, julio 2007) U Analiza 221 edificios (bibliotecas, centros comunitarios, hospitales) 83 certificados LEED 138 no certificados Londres, Edificio Leadenhall • Los costos de los edificios LEED no fueron estadisticamente mayores a los no LEED • En la medida en que se desarrolla el mercado (proveedores, materiales, profesionales capacitados) se va reduciendo el costo
  20. 20. Costos: sí hay una curva de aprendizaje • En India, los sobrecostos de edificios certificados han ido disminuyendo: 1.  20% CII – Godrej GBC Platino 2.  15% ITC Gurgaon Platino 3.  8% Wipro Gurgaon Platino 4.  6% Grundfos Pumps Chennai Oro Boston, J.F. Williams
  21. 21. Contenido •  La industria de la construcción y la sostenibilidad – Tendencias mundiales •  Colombia y el papel del CCCS •  ¿Qué sigue en Colombia?
  22. 22. Colombia como Potencia Verde Somos un país privilegiado •  Colombia es uno de los cinco países mas biodiversos del planeta (Mittermeier, 1998) •  Colombia alberga el 15% de las especies terrestres en el mundo –  Con el 0,8% de la superficie terrestre mundial •  18 eco regiones y 65 tipos de ecosistemas (Instituto Humboldt) •  46% de su superficie tiene cobertura forestal •  Mantiene 95% de los páramos del mundo •  3 de las zonas mas ricas en biodiversidad en el mundo: el Chocó biogeográfico, la cuenca del Rió Amazonas y los Andes •  El séptimo país en términos de recursos hídricos (FAO, 2003), después de Brasil, Indonesia, Rusia, India, Canadá y China •  Alta diversidad cultural (90 etnias indígenas). 33,2 millones de hectáreas tituladas colectivamente (27% del territorio nacional)
  23. 23. Colombia como Potencia Verde •  Las oportunidades que se generan de esta riqueza son excepcionales y crecerán en importancia: –  Turismo y ecoturismo –  Prospección biológica e investigaciones –  Recursos multilaterales –  Valoración (pagos e incentivos) de estos servicios •  En el nivel internacional, Colombia es reconocida por su avanzada legislación y gestión ambiental –  Sistema nacional de áreas protegidas –  Incentivos (CIF)
  24. 24. Colombia como Potencia Verde Los costos anuales del deterioro ambiental son alrededor del 3,7% del PIB (CEA, Banco Mundial, 2005) y afectan principalmente a las poblaciones urbanas (50% vive en ciudades de mas de 100.000 habitantes) –  Enfermedades de mala calidad del agua –  Contaminación de aire –  Desastres naturales –  Degradación de los suelos –  Poca planeación urbana con criterios ambientales •  Expansión desordenada de las ciudades •  Mal manejo de residuos y basuras (27.500 toneladas de basura son generadas diariamente)
  25. 25. Pionera en Arquitectura Sostenible Movimiento robusto de Arquitectura Bioclimática y Ambiental Universidad de los Andes (Jorge Ramirez et. al) Universidad Javeriana Universidad Nacional La oferta de servicios es muy amplia y de vanguardia: •  Diseño •  Asesoría en Bioclimática y Ahorro de Energía •  Asesoría en Energética Urbana •  Asesoría en reciclaje y tratamiento de aguas lluvia –  En ciudades como Bogotá ahorrarían hasta un 60 % del consumo •  Investigación y Consultorías Especializadas
  26. 26. Consejo Colombiano de Construcción Sostenible- CCCS (enero 2008) Misión •  Promover la transformación del sector de la construcción hacia la sostenibilidad Visión •  Ser el organismo de referencia en el nivel nacional en cuanto a la construcción sostenible, •  Con un alto porcentaje de las empresas, instituciones y profesionales del sector de la construcción entre sus miembros
  27. 27. Consejo Colombiano de Construcción Sostenible- CCCS Miembro del Consejo Mundial de Construcción Sostenible Valores del CCCS •  Inclusión •  Transparencia •  Integridad •  Ética •  Enfoque interdisciplinario
  28. 28. Arquitectos Fabricantes de productos y materiales Propietarios de Gobierno local y edificios nacional Líderes de ONGs Ingenieros Diseñadores de Financieros Gerentes de interiores empresas de Arquitectos servicios públicos paisajistas Gerentes de Inquilinos propiedades Fuente: USGBC
  29. 29. Miembros Consejo Directivo de Fundadores del CCCS Platino Oro Plata
  30. 30. Miembros Fundadores 2008 del CCCS Platino Oro Plata
  31. 31. Miembros Fundadores 2009 del CCCS Platino Oro Plata
  32. 32. Miembros Especiales del CCCS
  33. 33. Campos estratégicos del CCCS a)  Certificación b)  Política pública c)  Educación d)  Investigación e)  Mercadeo f)  Gobernabilidad g)  Finanzas
  34. 34. Contenido •  La industria de la construcción y la sostenibilidad – Tendencias mundiales •  Colombia y el papel del CCCS •  ¿Qué sigue en Colombia?
  35. 35. ¿Qué sigue en Colombia? La tendencia es hacia la construcción sostenible La certificación como herramienta Decisión estratégica del CCCS: Trabajar simultáneamente 1.  LEED Colombia 2.  Sistema de certificación local
  36. 36. Tendencias en Sur América de la construcción sostenible Primera encuesta del mercado internacional (más de 700 profesionales de la industria en 45 países) encontró para Sur América que: •  En el 2013, el 88% de las empresas espera construir de forma sostenible •  Hay varios sectores en los que se espera un alto crecimiento: oficinas, industrial y residencial •  La razón principal para construir de forma sostenible: la transformación del mercado (51%) •  Hay beneficios de la construcción sostenible: mejoras en la productividad (37%) •  Evidentemente nos falta y hay barreras para la construcción sostenible: falta de apoyo del gobierno y una percepción de que es una práctica que involucra mayores costos (63%) Fuente: McGraw Hill Construction (2008). Global Green Building Trends SmartMarket Report.
  37. 37. Proyectos colombianos registrados para obtener la certificación LEED Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes. Fuente: http://www.usgbc.org/LEED/Project/RegisteredProjectList.aspx
  38. 38. Contacto Consejo Colombiano de Construcción Sostenible - CCCS Si está interesado en ser miembro del Consejo, o si tiene alguna inquietud, no dude en ponerse en contacto con nosotros: cgamboa@cccs.org.co www.cccs.org.co
  39. 39. Tendencias en construcción sostenible de edificaciones Cristina Gamboa Directora Ejecutiva Consejo Colombiano de Construcción Sostenible - CCCS 19 de agosto, 2009
  40. 40. Consejo Colombiano de Construcción Sostenible Objetivos generales •  Cambiar la forma de construcción en Colombia hacia un escenario de sostenibilidad, a través de la difusión del concepto de construcción sostenible y para todas las construcciones, más allá de las edificaciones •  Liderar la unión de los agentes interesados en el desarrollo de proyectos de construcción sostenible •  Desarrollar acuerdos de cooperación en la industria para adquirir buenas prácticas •  Contribuir al desarrollo de la cultura de la construcción sostenible •  Diseñar procesos, procedimientos y políticas que rijan la operación del Consejo •  Asesorar al gobierno nacional y locales en el tema de desarrollo y construcción sostenible para la elaboración y seguimiento de políticas públicas
  41. 41. Consejo Colombiano de Construcción Sostenible Membresías •  Beneficios de miembros –  Obtener acceso de primera mano a la información y buenas prácticas en construcción sostenible –  Participar en redes profesionales con expertos y líderes en el sector –  Recibir boletines de actualización sobre la labor del Consejo y las diferentes oportunidades de participación –  Obtener noticias y descuentos en conferencias, seminarios y eventos especializados en temas de construcción sostenible

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