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Minoterie: laboratoire de Ville soutenable (support de présentation étudiants Sorbonne)

Mercredi 9 avril : Master d'Aménagement urbain « hors les murs »
Avec leur professeur Mme Patrizia Ingallina, une vingtaine d’étudiants « débarque » à la Minoterie pour comprendre les process de fabrication de ces lieux hybrides de vie et de travail. Après-midi d’échanges à bâtons rompus sur le coworking, les modes de travail de demain, les bureaux nomades et les nouvelles formes de porosités entre sphères privée et professionnelle. Les étudiants en urbanisme d’aujourd’hui connaissent déjà bien le sujet pour avoir même regardé, pour certains, des exemples étrangers d’initiatives comparables (Betahaus à Berlin par exemple) : quoi de plus normal pour une génération qui ne se reconnaît plus dans la production tertiaire d’aujourd’hui !?

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Minoterie: laboratoire de Ville soutenable (support de présentation étudiants Sorbonne)

  1. 1. Atelier de travail avec le Master Aménagement urbain (Sorbonne) / Support de présentation Avril 2014 Présentation du projet : Flore Trautmann, dir. de projet, Groupe Brémond (Apertura)
  2. 2. Histoire : Un moulin industriel
  3. 3. Environnement urbain
  4. 4. L’îlot Minoterie
  5. 5. Voisinage immédiat
  6. 6. Voisinage immédiat
  7. 7. Le site après démolitions
  8. 8. Parti pris architectural 1/3
  9. 9. Parti pris architectural 2/3
  10. 10. Parti pris architectural 3/3
  11. 11. Lieu de vie et de travail
  12. 12. Espaces partagés
  13. 13. La halle : espace de travail collaboratif
  14. 14. Le programme en chiffres : - 19 logements et ateliers-logements - Un gîte urbain - 2300m² d’espaces de travail dans la Halle Livraison prévisionnelle : début 2016
  15. 15. Espaces de travail collaboratif : sujet très présent dans l’actu
  16. 16. Espaces de travail collaboratif : qu’est-ce que c’est? • Pépinière • Incubateurs • Bureaux partagés • Colocation de bureaux • Coworking • Centres d’affaires • Télécentre • Café internet • Fab lab • Tiers lieux
  17. 17. Espaces de travail collaboratif : histoire récente et croissance exponentielle
  18. 18. Espaces de travail collaboratif : histoire récente et croissance exponentielle
  19. 19. Situation actuelle
  20. 20. Exemples d’espaces Ici Montreuil!
  21. 21. Exemples d’espaces Darwin écosystème (Bordeaux)
  22. 22. Exemples d’espaces Le Karting (Nantes)
  23. 23. Exemples d’espaces La Ruche (Paris)
  24. 24. Pourquoi ce phénomène? Pistes d’explications … • Modifications profondes du travail : • Numérique • Affaiblissement des frontières entre sphères privée et pro • Intérêt croissant pour le télétravail • Atomisation des acteurs économique • Favoriser dynamisme et innovation par contact avec start- up et indépendants • Optimiser l’espace • Grand intérêt des acteurs publics pour ces espaces
  25. 25. Des modèles qui se cherchent • Dimension économique (le poids financier de l’humain) • Jeu d’acteur : un Produit? • Dimension programmatique // Des demandes (acteurs publics et société civile) pour des lieux très hybrides
  26. 26. Emergence de nouveaux métiers
  27. 27. Minoterie: construire le projet - Thématiser le lieu / Diversité ! - La vision : laboratoire de ville soutenable - Création d’une communauté: une construction collective - Dégager un modèle économique viable - Transmission / formations - Les règles communes => Création immatérielle
  28. 28. La Halle Minoterie - Ancrages : - minotiers permanents - minotiers nomades - minotiers partenaires - Les lieux : - Espaces partagés : - Bibliothèque - Cuisine - Salles de réunion - Escalier/ espaces de transition - Etabli - Cabines téléphoniques - Laptop - Espaces attribués : open space partagés ou bureaux fermés pour petites entreprises + espaces entreprises dédiés pour plus grandes entreprises
  29. 29. La Halle Minoterie
  30. 30. Espaces de travail collaboratif : macrozoning (RdC)
  31. 31. Espaces de travail collaboratif : macrozoning (R+1)
  32. 32. Espaces de travail collaboratif : macrozoning (R+2)

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