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Rossi Multi Business

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Rossi Multi Business



Localizado em Duque de Caxias | Zona Norte | Rio de Janeiro
Simplesmente próximo de tudo:
- Caxias Shopping;
- Aeroporto Internacionl do Rio (15 minutos);
- Avenida Brasil (10 minutos);
- Centro do Rio de Janeiro (25 minutos);
- Itaipava e Petrópolis (30 minutos);
- Petrobras (2 minutos).

Número Total de Unidades: 409 imóveis, sendo 17 lojas no Mall; 8 lojas embaixo da torre comercial e 384 salas comerciais
Bloco 1: 17 Lojas com metragens de 15,29m² a 36,05m² (1Pvimento)
Bloco 2: 8 Lojas no térreo com metragens de 21,84m² a 48,25m² (térreo mais 12 pavimentos) 384 salas comerciais 21,26m² a 25,80m²
Bloco 3: Edifício Garagem (178 vagas sendo, 88 cobertas no térreo e 90 descobertas no 1º pavimneto)
Total de Três Torres
Área Total do Terreno: 9.702,46m²
Número de Vagas de Garagem: 246 (pertencentes ao condomínio com direito de uso do adquirente).

Áreas Comuns: Sala de reunião, lobby, foyer, espaço multiuso, mall de lojas, 4 elevadores, alameda central, praça do chafariz, porte cochére e acessibilidade para

PNE.

Segurança: Entrada com acesso controlado, portaria com segurança 24 horas, portões automáticos, sistema de interfonia e controle de acesso e circuito interno de TV.

• Terreno localizado em um dos principais pólos de desenvolvimento do Rio de Janeiro, REDUC, composto por 13 municípios e 3,3 milhões de habitantes na Baixada Fluminense.
• Rodovia de grande movimento, com fácil acesso ao Rio de Janeiro, próximos ao comércio local, hospitais e serviços, em frente ao Caxias Shopping, 10 minutos do aeroporto internacional, próximo da
entrada da Linha Vermelha.
Dados da Região.
• A complexa malha rodoviária e ferroviária tornou a baixada fluminense num dos principais centros logísticos localizado entre o eixo Rio - São Paulo.
• Não há empreendimentos sendo lançados atualmente na região, por isso acreditamos que há demanda reprimida na região.
O Arco Metropolitano fará a ligação entre o Porto de Itaguaí, a Baixada Fluminense e o Pólo Petroquímico em fase de construção em Itaboraí.
– A construção do Arco Metropolitano desobstruirá o trânsito na Av. Brasil facilitando o tráfego entre o Centro do Rio de Janeiro e a Baixada Fluminense

Published in: Real Estate
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