Villa turistica Mirabosques

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Villa turistica Mirabosques

  1. 1. UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIAUNI - IESVILLA TURISTICA MIRABOSQUESARQ. URIEL CARDOZAELAVORA. ROBERTO RUIZ SALVATIERRAGRUPO. 5TN2 MANAGUA NICARAGUA NOVIEMBRE DEL 2010
  2. 2. GENERALIDADES
  3. 3. MODELO ANALOGO
  4. 4. CENTRO TURISTICO EL EDEN DATOS GENERALES TURISMO EN QUILLOTA Bienvenidos a Quillota, nuestra “ciudad creada con cariño”capital provincial. Ubicada a 40 minutos de Valparaíso, a 30 de Viña del Mar y a 1 hora de Santiago, capital de Chile. Por su condición de capital provincial, concentra la mayor cantidad de servicios públicos y privados. Posee un especial clima que permite el cultivo y la cosecha de frutos subtropicales, tales como las chirimoyas, lúcumas y paltas de prestigio internacional. Centros Turísticos, habituales son estos lugares de esparcimiento familiar: un grato acercamiento a la flora y fauna tan característica de la zona de los valles, además cuentan con interesantes propuestas tales como cabalgatas, excursiones, piscinas, quinchos, canchas, spa, piscinas temperadas y camping. Por ser una ciudad emplazada en un valle, uno de los aspectos más importantes del turismo en nuestra ciudad es el turismo de intereses especiales que incluye el Turismo Rural, Ecoturismo, Agroturismo y Religioso. Finalmente una de las propiedades más reconocidas y de una envergadura histórica grandiosa es nuestro Turismo Patrimonial el cual, incluye Monumentos Nacionales y museos; de estos últimos es necesario mencionar el Museo Histórico-Arqueológico, que cuenta con importantes piezas significativas para la historia de Quillota y del país. No podemos dejar de destacar la Ruta de Darwin, que visita los museos patrimoniales, museo de coches y el récord mundial de salto, todo inserto en un santuario de la naturaleza. Todo esto hace de manera entretenida, educativa, acogedora y personalizada la invitación para venir y disfrutar de una gama de exquisitas opciones turísticas, haciendo de Quillota una parada obligada en tu lista de lugares favoritos para ir de vacaciones.
  5. 5. CENTRO TURISTICO EL EDEN OFERTAS DEL LOCAL Paraíso turístico ubicado en la ciudad de Quillota, equipado con un complejo de cabañas. Contamos con 10 cabañas con cocina, dos dormitorios, living comedor y barbacoa. También 6 cabañas con un dormitorio, living y barbacoa. Además 12 habitaciones dobles y una suite con dos dormitorios, dos baños, jacuzi, living, comedor y cocina.Todas ellas equipadas con televisión satelital y además piscina exclusiva para pasajeros. El Edén cuenta también con restaurante, comidas típicas, una amplia variedad de tragos y postres, para disfrutar junto a su familia y en todas esas ocasiones especiales. Amplio SPA piscina temperada, gimnasio, sauna y sala de masajes. Atención personalizada en un agradable ambiente.
  6. 6. CENTRO TURISTICO EL EDEN LOCALIZACION EL SITIO
  7. 7. CENTRO TURISTICO EL EDEN LOCALIZACION EL SITIO
  8. 8. CENTRO TURISTICO EL EDEN ACCESIBILIDAD ASIA LEYENDA QUINTERO ASIA CALERO VIAS PRINCIPALES. EL SITIO. EL SITIO QUILLOTA
  9. 9. CENTRO TURISTICO EL EDEN VISTAS Contamos también con amplios prados, cancha de fútbol, baby fútbol, voleibol. También juegos de rana, mesa de ping-pong y cancha de rayuela. Nuestros salones tienen capacidad para atender desde una empresa hasta una pequeña fiesta familiar. El salón Rojo tiene capacidad para 20 personas, salón VIP para 50 personas y 30 en cena, salón Patio Español para 100 personas y 80 en cena, Salón Eucaliptos para 100 personas en plenario y 60 en cena, salón Araucaria para 500 personas en plenario y 260 en cena y salón Palta Hass para 2.000 personas.
  10. 10. CENTRO TURISTICO EL EDEN VISTAS
  11. 11. CUADRO DE NECESIDADES YDIAGRAMA DE RELACIONES
  12. 12. 1.DORMIR HABRAN 10 CABAÑAS SENCILLAS EN LAS QUE 2.LEER SE TENDRA UNA CAMA KING POR HABITACION 3.SENTARSE DOS MESAS DE NOCHE UN ROPERO Y UNA DORMITORIO 4.VER T.V 18 M2 MESA CON SILLA PARA LA COMODIDAD DEL 5.SACAR ROPA USUARIO. CABAÑA SENCILLA 6.VESTIRSE SE OBTENDRA UN AREA DE 180 M2. 7.LIMPIAR 1.USAR DUCHA SE CONTEMPLA EL USO DE BAÑERAS DENTRO 2.USAR HINODORO DE LA DUCHA UN HINODORO STANDARD Y UN S.S 3.6 M2 3.USAR LAVAMANOS LAVAMANOS STANDARD UN ESPEJO Y UN 4.LIMPIAR ESTANTE PARA TOALLAS.PRIVADA 1.DORMIR HABRAN 10 CABAÑAS DOBLES EN LAS QUE SE 2.LEER TENDRA DOS CAMAS KING POR HABITACION 3.SENTARSE TRES MESAS DE NOCHE UN ROPERO Y UNA DORMITORIO 4.VER T.V 24 M2 MESA CON DOS SILLAS PARA LA COMODIDAD 5.SACAR ROPA DEL USUARIO. CABAÑA DOBLE 6.VESTIRSE SE OBTENDRA UN AREA DE 240 M2. 7.LIMPIAR 1.USAR DUCHA SE CONTEMPLA EL USO DE BAÑERAS DENTRO 2.USAR HINODORO DE LA DUCHA UN HINODORO STANDARD Y UN S.S 3.6 M2 3.USAR LAVAMANOS LAVAMANOS STANDARD UN ESPEJO Y UN 4.LIMPIAR ESTANTE PARA TOALLAS. 1.USAR LAVAMANOS ESTE BAÑO CONTEMPLA UN S.S PARA DAMAS S.S 2.USAR HINODOR 24 M2 Y UNO PARA CABALLEROS EN LOS QUE HABRA 3.LIMPIAR 4 HINODOROS POR BATERIA. 1.CAMINAR EL AREA DE MESA SE ESTIPULA PARA UN 2.SERVIR 50% MAS DE LA CAPACIDAD QUE OFRECE EL AREA DE MESA 3.SENTARSE 60 M2 HOSPEDAJE DEBIDO A QUE SE ATENDERA AL 4.HABLAR/COMER PUBLICO TURISTA SIMULTANEAMENTE CON 5.LIMPIAR LOS HUESPEDES. RESTAURANTE 1.GUARDAR COMIDA EL AREA DE COCINA CONTEMPLA ESPACIO 2.PREPARAR COMIDA PARA TRES COCINEROS. COCINA 3.SERVIR 24 M2 4.CAMINAR 5.LIMPIAR 1.GUARDAR PRODUCTOS DE ESTA AREA SE ANEXARA AL AREA TOTAL DE ASEO LIMPIESA 6 M2 LA COCINA DEBIDO A QUE TRABADO EN 2.LAVAR PLATOS CONJUNTO CON ESTA MISMAPUBLICA 1.SENTARSE CONTEMPLA UN AREA DE BARRA Y UN AREA 2.CAMINAR DONDE LOS HUESPEDES PUEDAN TENER SU ESTAR 24 M2 3.HABLAR MALETA MIENTRAS SE ENCUENTRAN EN 4.LIMPIAR ESPERA. 1.LEER/ESCRIBIR ESTA ESTARA DISTRIBUIDA EN FORMA DE 2.ENTREGA DE LLAVES BARRA DONDE UN RECEPCIONISTA CON SU 3.PAGAR ORDENADOR PUEDA UBICAR CON MAYOR REGISTRO 4.IMPRIMIR 6 M2 EFICIENCIA A CADA HUESPED. RECEPCION 5.SENTARSE 6.USAR TELEFONO 7.LIMPIAR
  13. 13. 1.LEER/ESCRIBIR ESTE TENDRA UN ESCRITORIO CON SU 2.CAMINAR/SENTARSE ORDENADOR, UN TELEFONO Y DOS GERENTE 18 M2 3.USAR TELEFONO SILLAS PARA CLIENTES. 4.LIMPIAR 1.LEER/ESCRIBIR SE CONTEMPLA DENTRO DEL MOVILIARIO 2.CAMINAR UN ARCHIVERO EN CASO DE ARCHIVOS CONTABILIDAD 3.USAR TELEFONO 18 M2 FISICOS Y UN ORDENADOR EXTRA EN 4.ARCHIVAR CASO DE UN AYUDANTE. 5.LIMPIAR 1.LEER/ESCRIBIR ESTE TENDRA UN ESCRITORIO CON SU 2.CAMINAR ORDENADOR, UN TELEFONO Y DOS 3.USAR TELEFONO SILLAS PARA CLIENTES, ADEMAS DE UN RECURSOS HUMANOS 18 M2 4.ARCHIVAR ARCHIVERO EN CASO DEL USO DE 5.ENTREVISTAR ARCHIVOS FISICOS. 6.LIMPIAR 1.LEER/ESCRIBIR SE CONTEMPLA UN ESCRITORIO CON UNAADMINISTRACION 2.CAMINAR SILLA, UN ORDENADOR Y UN TELEFONO. SECRETARIA 3.USAR TELEFONO 6 M2 4.ARCHIVAR 5.LIMPIAR 1.USAR LAVAMANOS ESTE TENDRA NO MAS QUE UN HINODORO S.S 2.USAR HINODOR 3.6 M2 STANDARD Y UN LAVAMANOS STANDARD 3.LIMPIAR CON UNA PAPELERA Y UN ESPEJO. 1.EXPONER ESTA SALA SOLO LA OCUPARAN EL 2.CAMINAR/SENTARSE GERENTE, EL CONTADOR Y EL 3.DISCUTIR RESPONSABLE DE RECURSOS HUMANOS Y SALA DE REUNIONES 12 M2 4.ESCRIBIR CONTEMPLA ESPACIO SUFICIENTE PARA 5.HACER CAFÉ UNA PIZARRA ACRILICA, UNA PIZARRA 6.LIMPIAR DE CORCHO Y UNA CAFETERA. CUARTO DE ASEO 1.COLOCAR INSTRUMENTOS DE LIMPIEZA 3.6 M2 1.GUARDAR PAPELERIA LA BODEGA SOLO ALMACENARA UTILERIA BODEGA 2.ALMACENAR SILLAS 9 M2 DEL HOSPEDAJE. 3.ALMACENAR MESAS 1.LAVAR ROPA ESTE SERVICIO ES EXCLUSIVAMENTE 2.PLANCHAR ROPA PARA LA ROPA DEL HOSPEDAJE LAVADO Y PLANCHA 36 M2 3.SECAR ROPA (MANTELES, SABANAS, TOALLAS, ENTRE 4.DOBLAR ROPA OTROS). 1.PREPARAR COMIDA ESTA AREA ES EXCLUSIVAMENTE PARA COCINA / COMEDOR 2.SENTARSE / COMER 30 M2 EL PERSONAL DE SERVICIO DEL 3.LAVAR PLATOS HOSPEDAJE. 1.BAÑARSE ESE ESPACIO ESTA EXCLUSIVAMENTE 2.SECARSE / VESTIRSE PENSADO PARA TODO EL PERSONAL DE BAÑOS / VESTIDORES 3.USAR HINODORO 72 M2 SERVICIO Y MANTENIMIENTO DEL 4.USAR LAVAMANOS HOSPEDAJE. 5.GUARDAR ROPA 1.GUARDAR HERRAMIENTAS EN ESTE TALLER SE ATENDERAN TODOSSERVICIO 2.RPREPARAR HERRAMIENTAS LOS IMPREVISTOS DEL HOSPEDAJE EN TALLER GENERAL 48 M2 3.REPARAR ELEMENTOS DESCOMPUESTOS LAS AREAS DE ELECTRICIDAD,
  14. 14. ZONA ZONA RECREATIVA PRIVADA AREA DE ESPARCIMIENTO ZONA ZONA ADMINISTRATIVAPUBLICA ACCESO ACCESO ACCESO PRINCIPALSECUNDARIO DIAGRAMA GENERAL
  15. 15. CABALGATAS BICILETA AREA DE MONTAÑERACOMIDA AL SENDERISMOAIRE LIBRE AREA DE CABAÑAS ESPARCIMIENTO SENCILLAS AREA DE CABAÑASCASETA DE RECREACION DOBLE GUARDA AREA PARA INFANTIL AREA DE BOSQUES ACAMPAR ESPARCIMIENTO ZONA DE RECREACION ZONA PRIVADA CONTABILIDAD SALA DE GERENCIA JUNTAS RESTAURANTE VESTIBULO RECURSOS SECRETARIA HUMANOS S.S VESTIBULO ESTACIONAMIENTO RESCEPCION ESTACIONAMIENTO ZONA ADMINISTRATIVAZONA PUBLICA DIAGRAMAS POR ZONAS
  16. 16. ANTECEDENTES INFRAESTRUCTURA Las áreas naturales que han sido declarado como protegidas bajo la categoría de Reserva Natural: Tisey–Estanzuela, Miraflor, Tomabú y el cerro Quiabú. Estas áreas poseen riquezas naturales, fauna y flora diversa, el escenario paisajístico demuestra un alto potencial turístico, por esta razón , las áreas o reservas naturales de Estelí, representan un amplio patrimonio natural en el norte de Nicaragua.
  17. 17. DATOS GENERALES MIRAFLOR Ubicada a 30 kilómetros de Estelí aproximadamente. El parque mide 254 km² y en él se aprecian tres tipos de climas distintos: seco, intermedio y húmedo. Además de las zonas de naturaleza intacta, Miraflor está también habitada por finqueros que cultivan granos y crían ganado. Uno de los principales atractivos de la reserva es su biodiversidad. La zona es una de las más ricas en orquídeas. Actualmente existen más de 200 especies identificadas, entre las que predomina la flor nacional de Costa Rica, llamada Catteleya Skinniri. Las orquídeas de Miraflor crecen en diferentes medios, las que crecen sobre los árboles son las más conocidas y las que crecen sobre las piedras y el suelo son las más vistosas y extrañas. Además, cuentan con guías turísticos que lo ayudarán a conocer sobre la flora y fauna del lugar. Todas las fincas están localizadas dentro del parque, lo que también significa que estará cerca de la naturaleza. Cuando se levante con el alba y el canto de los pájaros, experimentará la diferencia entre las áreas urbanas y el rústico campo de Miraflor. El clima también es un poco diferente, por la altitud se puede poner un poco frío por las noches y la temperatura sube rápidamente durante el día.
  18. 18. EL SITIO
  19. 19. CIRCUITO 5PUEBLO NUEVO LIMAY CIRCUITO 4 CONDEGA CIRCUITO 2 MIRAFLOR CIRCUITO 1 ESTELÍ URBANO CIRCUITO 3 LA TRINIDAD – SAN NICOLÁS MACRO - LOCALIZACION
  20. 20. LAGUNA DE MIRAFLORASIA LA LOS APANTES PILA LA SOÑADALEYENDAVIA PRINCIPALVIA SECUNDARIA MICRO - LOCALIZACIONEL SITIOLOS APANTES/LAGUNA MIRAFLOR
  21. 21. LEYENDA VIA SECUNDARIA ZONA ADMINISTRATIVA ZONA PUBLICA ZONA PRIVADA ZONA DE RECREACIONASIA LOSAPANTES ASIA LAGUNA DE MIRAFLOR ZONIFICACION
  22. 22. PROPUESTA
  23. 23. AREA DE RECREACION ARAEA DE HOSPEDAJERESTAURANTE ADMINISTRACION ACCESO PEATONAL ESTACIONAMIENTO PERSONAL ESTACIONAMIENTO PUBLICO CONJUNTO
  24. 24. CONCEPTO EL CONCEPTO DEL DISEÑO SE BASA EN UNA PLANTA DONDE EL EJE SENTRAL ES LA CAJA DE ESCALERAS QUE FUNCIONA COMO VESTIBULO EN CADA NIVEL Y REMATA CON 5 CABAÑAS EN CADA EXTREMO DE LA ESTRUCTURA DANDOLES UNA BUENA ILUMINACION Y VENTILACION NATURAL A CADA UNA DE ESTAS.AREA HOSPEDAJE
  25. 25. S.S CAMA KINGMESA ROPERO ACCESO PLANTA - CABAÑA SENCILLA
  26. 26. PLANTA - CABAÑA DOBLE
  27. 27. PERSPECTIVA INTERNA CABAÑA SENCILLA
  28. 28. ELEVACION EDIFICIO HOSPEDAJE
  29. 29. PERSPECTIVAEXTERNAHOSPEDAJE
  30. 30. HAY TA PUEJ…

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