Block enchulado (1)

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Block enchulado (1)

  1. 1. Francisca Parada Maria Elisa Leay Paulette Simone Diego Guzmán Juan José Díaz Esteban Muñoz INVERSIÓN EN MAITENCILLO
  2. 2. <ul><li>¿QUÉ ES? </li></ul><ul><li>BLOCK es el nuevo concepto de hospedaje para jóvenes en los lugares de atracción turística. </li></ul><ul><li>Su diseño esta pensado para satisfacer las necesidades de universitarios y jóvenes surfistas. </li></ul>
  3. 3. Problemática que Busca Solucionar el Proyecto … se necesitan más lugares buenos donde poder ir con los amigos y organizar actividades … más lugares buenos donde quedarse en la playa durante el verano y a un precio que un joven (no tienen ingresos propios) pueda pagar . … los surfers buscan lugares más dirigidos a ellos.
  4. 4. Solución  y   Propuesta  de Valor  Diferenciadora <ul><li>Alojamiento pensado para ellos(as) </li></ul><ul><li>Precios accesibles </li></ul><ul><li>Buena ubicación </li></ul><ul><li>Seguridad para dejar pertenencias y lugares para </li></ul><ul><li>el aseo de estas </li></ul><ul><li>Espacios de dispersión </li></ul><ul><li>«Hostal Block entrega una experiencia moderna de la vibra playera. Ofrece calidad a bajos precios en una ubicación privilegiada, segura, limpia, cómoda y con estilo, en un ambiente amigable para relajarse, dormir, comer, pasarlo bien y conocer gente» </li></ul>
  5. 5. <ul><li>Alianzas </li></ul><ul><li>Habitainer </li></ul><ul><li>Proveedores (muebles, comida, etc) </li></ul><ul><li>Discotecas </li></ul><ul><li>Restaurantes </li></ul><ul><li>Centro de Alumnos </li></ul><ul><li>Actividades/ Procesos </li></ul>Recursos Físicos Modelo de negocios
  6. 6. <ul><li>Relación con los clientes </li></ul><ul><li>Descuentos por “fidelidad” </li></ul><ul><li>Promociones </li></ul><ul><li>Canales de distribución </li></ul><ul><li>Agencias de turismo </li></ul><ul><li>Redes sociales </li></ul><ul><li>Boca a boca </li></ul><ul><li>Pagina web </li></ul><ul><li>Segmento de Clientes </li></ul><ul><li>Estudiantes Universitarios (Jóvenes entre 18 y 24 años) </li></ul><ul><li>Deportistas Surfers </li></ul>Modelo de negocios
  7. 7. Factor Innovador de la Solución Propuesta <ul><li>Construcción a base de containers </li></ul><ul><li>Dirigido exclusivamente a jóvenes </li></ul>
  8. 8. Estrategia de Staging <ul><li>Búsqueda y Cotización </li></ul><ul><ul><li>Terreno </li></ul></ul><ul><ul><li>Containers </li></ul></ul><ul><ul><li>Maestro constructor </li></ul></ul><ul><ul><li>Contratista </li></ul></ul><ul><ul><li>Ensamblaje y terminación </li></ul></ul><ul><ul><li>Amoblado </li></ul></ul><ul><li>Inversionistas </li></ul><ul><li>Búsqueda y Contrato de Alianzas </li></ul><ul><ul><li>Puntos de venta recurridos por surfistas </li></ul></ul><ul><ul><li>Sitios nocturnos visitados por jóvenes </li></ul></ul><ul><ul><li>Empresas interesadas en publicidad </li></ul></ul><ul><li>Preparación de Terreno </li></ul><ul><li>Transporte y Construcción de Containers </li></ul><ul><ul><li>Amoblado </li></ul></ul><ul><ul><li>Contratación de trabajadores </li></ul></ul><ul><ul><li>Etcétera </li></ul></ul><ul><li>Publicidad </li></ul>
  9. 9. Análisis de la competencia actual y potencial Hostales Hoteles Cabañas Arriendos Campings
  10. 10. Esteban Muñoz Contabilidad Juan José Díaz Vicepresidente   Francisca Parada Marketing Maria Elisa Leay Presidenta Ignacio Espinoza Finanzas Diego Guzmán RRHH Paulette Brenet Relaciones Este equipo está formado por personas muy comprometidas en un proyecto, lo hemos sacado adelante haciendo de él un negocio rentable al tercer año. Somos un grupo que se complementa y capaces de llevar adelante el proyecto aportando cada uno sus habilidades, con mucho ánimo y fuerza.
  11. 11. Beneficios <ul><li>Inversionista </li></ul><ul><ul><li>Participación en mercado no explotado </li></ul></ul><ul><ul><li>Recuperación de inversión en 3 años </li></ul></ul><ul><ul><li>Flujos anuales constantes </li></ul></ul><ul><li>Cliente </li></ul><ul><ul><li>Precio conveniente </li></ul></ul><ul><ul><li>Servicio dirigido a sus necesidades </li></ul></ul><ul><ul><li>Ambiente «ondero» </li></ul></ul>
  12. 12. Proyecciones financieras
  13. 13. Presupuesto                                                     Muebles         Construcción       Item Cantidad Precio Total   Medida 12x2,5 mt Camarotes 24 $ 100,000 $ 2,400,000     Por unidad Cantidad Total refrigerador 1 $ 220,000 $ 220,000   Contenedores $ 2,082,500 6 $ 12,495,000 Cocina 1 $ 60,000 $ 60,000   Mano de obra $ 700,000 6 $ 4,200,000 Escritorio 1 $ 15,000 $ 15,000   Materiales $ 980,000 6 $ 5,880,000 Sillones 6 $ 120,000 $ 720,000   Transporte $ 180,000 6 $ 1,080,000 Computadores 5 $ 120,000 $ 600,000     $ 3,942,500   $ 23,655,000 Televisor 42'' 1 $ 180,000 $ 180,000           WC 6 $ 20,000 $ 120,000   Medida 6x2,5 mt Lavamanos 6 $ 20,000 $ 120,000     Por unidad Cantidad Total Urinarios 3 $ 40,000 $ 120,000   Contenedores $ 1,350,000 1 $ 1,350,000 Microondas 1 $ 20,000 $ 20,000   Mano de obra $ 500,000 1 $ 500,000 Horno Eléctrico 1 $ 15,000 $ 15,000   Materiales $ 740,000 1 $ 740,000 Mesa 2 $ 25,000 $ 50,000   Transporte $ 180,000 1 $ 180,000 Sillas 12 $ 5,000 $ 60,000     $ 2,770,000   $ 2,770,000 Reproductor DVD 1 $ 15,000 $ 15,000           Colchones 48 $ 45,000 $ 2,160,000       Total $ 26,425,000 Otros gastos     $ 5,025,000                                 Total $ 11,900,000          
  14. 14.                             Temporada Periodo Semanas Totales Ocupación/temporada Semanas relevantes Estadía semanal (noches) Noches relevantes Ingresos   Ingreso promedio/persona $ 7,500     Verano Dic, Ene, Feb 12 1 12 7 84 $ 30,240,000   Capacidad 48     Invierno Julio 4 0.9 3.6 4 14 $ 5,184,000           Feriados Repartidos 6 0.7 4.2 3 13 $ 4,536,000           Otros Repartidos 30 0.3 9 2 18 $ 6,480,000                         $ 46,440,000        
  15. 15. <ul><li>Corto plazo </li></ul><ul><li>Llegar a 5.000 personas en los primeros 3 meses. </li></ul><ul><li>Lograr una ocupación del 60% durante el periodo de invierno. </li></ul><ul><li>Mediano plazo </li></ul><ul><li>Recuperar la inversión inicial </li></ul>Status  del  proyecto  e  hitos   críticos  de  CP  y  MP
  16. 16. RESULTADO ENCUESTAS
  17. 17. Especificaciones Hostal

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