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Lettre régionale février 2018

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Evolution des taux de crédit immobilier en régions au mois de février 2018.

Published in: Economy & Finance
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Lettre régionale février 2018

  1. 1. L’essentiel des évolutions Crédit immobilier en région Evolution des taux - 15 février 2018 Notre analyse La bataille des taux va peut être commencer ! Parmi la quarantaine de barèmes reçus des banques, difficile de donner une tendance unique. Une part importante ne bouge pas (44%), d’autres présentent de légères hausses (33% des barèmes reçus). Seuls 22% des barèmes sont en baisse. La tendance est très mitigée en ce milieu de mois, concède Cécile Roquelaure, Directrice des études et de la communication d’Empruntis. Certes, habituellement les politiques ne sont pas uniformes entre les établissements. Cependant il est étonnant de noter des hausses alors que nous sommes en début d’année, avec une demande nette- ment moins soutenue et des facteurs moins favorables à la stimulation du marché (PTZ, APL, prix…). Pour les banques choisissant la baisse, le message est clair : elles se repositionnent et souhaitent attirer un maximum de clients. Celles augmentant leurs grilles de taux, prennent cette option soit sur fond de mouvements sur les marchés financiers américain et européen, soit poussées par la recherche de rentabilité qui reste une préoccupation forte pour les banques. Cela dans un contexte de retour « à la normale » en 2018 du marché immobilier. Dans ce con- texte, les emprunteurs doivent plus que jamais étudier l’ensemble des offres du marché pour obtenir l’offre la plus adaptée à leur projet et leur profil. » Taux relevés le 15/02/2018. Évolution par rapport au 16/01/2018. Les taux indiqués s’entendent hors assurances, selon le profil et le besoin. Sur 42 taux mini en France (7 régions, 6 durées), nous avons identifié que : • 26 taux sont stables. C’est la région Est qui présente le plus grand nombre de taux stables : 5 taux mini sur 6 ne bougent pas ce mois-ci ; • 14 taux en hausse de 3 à 20 centimes. Mauvaise nouvelle pour l’Île-de-France qui est la région qui comptabi- lise le plus de hausses : 3 au total ; • Seuls 2 taux mini reculent, ils concernent la région Nord. Sur 42 taux moyens, nous relevons : • 16 taux en stagnation, dont 4 dans le Sud-Ouest ; • 25 taux moyens qui augmentent entre 5 et 20 centimes, dont 5 dans le Nord et 5 en région Rhône-Alpes- Auvergne ; • Seul 1 taux moyen est en baisse. Il s’agit du taux sur 7 ans en région Sud-Ouest. 1,08% 1,18% 1,28% 1,38% 1,48% 1,58% 1,68% 1,78% 1,88% 1,98% Evolution des taux mini sur 20 ans depuis janvier 2016 Île-de-France Nord Est Ouest Sud-Ouest Rhône-Alpes-Auvergne Méditerranée
  2. 2. 15février2018 Tauxrelevésle15/02/2018.Évolutionparrapportau16/01/2018.Lestauxindiquéss’entendenthorsassurances,selonleprofiletlebesoin. CécileROQUELAURE-DirectriceComunication&Etudes-Tél.01.77.93.36.57/06.31.56.30.68-cecile.roquelaure@empruntis.com MaudBOUCHERON-Tél.01.77.93.36.50/06.84.77.93.34-maud.boucheron@empruntis.com LéaUBALDI-Tél.0177933764/0684932484-lea.ubaldi@empruntis.com

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