Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Индустриальный парк М-7 + Высокая гора

27 views

Published on

Индустриальный парк М-7 + Высокая гора

Published in: Business
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Индустриальный парк М-7 + Высокая гора

  1. 1. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «М-7»
  2. 2. АККРЕДИТОВАННАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ ПЛОЩАДКА МИНИСТЕРСТВОМ ЭКОНОМИКИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН Общая площадь Парка 39,5 га Земельные участки в собственность статуса GREENFIELD Готовая инженерная инфраструктура Управляющая компания Удобное логистическое расположение Круглосуточная охрана
  3. 3. ИСТОРИЯ СОЗДАНИЯ Идея возникновения «Индустриального парка «М-7» появилась в 2008 году, на общем собрании акционеров ПАО «Казаньоргсинтез», где была поставлена задача по увеличению объема переработки полимеров в Татарстане до 30% от всех производимых в регионе. Фонд Прямых Инвестиций – инициатор и разработчик проекта «Индустриальный парк «М-7». Индустриальный парк «М-7», основной профиль которого – переработка полимеров, был возведен в 2012 году в 300 метрах от федеральной трассы М7 «Волга» и в непосредственной близости от завода «Казаньоргсинтез». Парк ставит перед собой цель кооперации и достижения синергетического эффекта за счет присутствия на одной территории различных отраслей производств. В этой связи в парке также развиваются смежные отрасли: металлообработка, деревообработка, машиностроение, производство строительных материалов.
  4. 4. РАСПОЛОЖЕНИЕ • До федеральной трассы М7 ВОЛГА – 300 м • До г. Казань – 800 м - Международный аэропорт «Казань» - 45 км - Казанский речной порт – 23 км • До г. Москва – 800 км • До г. Нижний Новгород – 390 км • До г. Уфа – 550 км
  5. 5. ПЛАН ПАРКА Общая площадь парка 39,5 га Занятые участки 20,4 га Свободные участки 12,8 га Инженерная и дорожная инфраструктуры, зоны озеленения, объекты общего пользования 6,3 га
  6. 6. Переработка полимеров Машиностроение Металлообработка Строительные материалы ПРОФИЛЬ ПАРКА
  7. 7. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Водоснабжение – 1000 куб.м/сутки Газоснабжение – 10 млн. куб.м/годЭлектроснабжение – до 8 МВт Оптико-волоконная связь
  8. 8. ЗАВОД «ПОД КЛЮЧ» Формирование участков под индивидуальные требования от 35 соток до 5 га Выдача технических условий и заключение договоров электроснабжения Оформление разрешительной документации Содействие в привлечении финансирования Проектирование Строительство
  9. 9. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ЛИЗИНГ-ГРАНТ 50/50 МИКРОФИНАНСИРОВАНИЕ Грант 45% от стоимости оборудования До 1 млн. руб. Начинаю щий бизнес Грант 30% от стоимости оборудования До 7 млн. руб. Действую щий бизнес Субсидии не более 50% понесенных затрат Не более 7 млн.руб. на одного заявителя Производст венные компании От 100 тыс. до 1 млн. руб. От 3-ех месяцев до 3-ех лет Ставка до 10% годовых Субъекты МСП
  10. 10. РЕЗИДЕНТЫ ПАРКА 40% 18% 5% 9% 12% 16% Переработка полимеров Машиностроение Деревообработка Металлообработка Строительные материалы Другое производство 27 резидентов
  11. 11. РЕЗИДЕНТЫ ПАРКА
  12. 12. РЕЗИДЕНТЫ ПАРКА
  13. 13. РЕЗИДЕНТЫ ПАРКА
  14. 14. РЕЗИДЕНТЫ ПАРКА
  15. 15. РЕЗИДЕНТЫ ПАРКА
  16. 16. РЕЗИДЕНТЫ ПАРКА
  17. 17. РЕЗИДЕНТЫ ПАРКА
  18. 18. РЕЗИДЕНТЫ ПАРКА
  19. 19. ОЖИДАЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ 2016 год 2017 год 2020 год 26 30 35 Количество резидентов 2016 год 2017 год 2020 год 13,6 29 111 Площадь производственных помещений, тыс. кв. м. 2016 год 2017 год 2020 год 321 590 2500 Количество рабочих мест 9 8 5 5 Функционирующие производства Ведут строительство производственных помещений Планируют строительство и запуск производства в 2017 году Ведут проектные работы
  20. 20. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ ТАТАРСТАНА Выгодное географическое расположение вблизи г. Казань, рядом с федеральной трассой М7 «Волга» делает Казань важным транспортным узлом в логистических сетях России. Сосредоточение трудовых высококвалифицированных ресурсов - численность населения Республики Татарстан – 3 855 тыс. человек, в г. Казань – свыше 1,1 млн. человек. Татарстан – один из наиболее экономически развитых регионов России. ВЫСОКАЯ ГОРА ВЫСОКАЯ ГОРА Республика Татарстан 2017
  21. 21. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ ТАТАРСТАНА Выгодное географическое расположение вблизи г. Казань, рядом с федеральной трассой М7 «Волга» делает Казань важным транспортным узлом в логистических сетях России. Сосредоточение трудовых высококвалифицированных ресурсов - численность населения Республики Татарстан – 3 855 тыс. человек, в г. Казань – свыше 1,1 млн. человек. Татарстан – один из наиболее экономически развитых регионов России. ВЫСОКАЯ ГОРА
  22. 22. СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН ВЫСОКАЯ ГОРА 1 – Поселок Каймары 2 – Индустриальный парк «М7 – ВЫСОКАЯ ГОРА» 3 – Автодорога 4 – Федеральная трасса М7- Волга 5 – Город Казань
  23. 23. НАПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ВЫСОКАЯ ГОРА Территория индустриального парка «М7 – ВЫСОКАЯ ГОРА» предполагает следующие виды использования: Все виды производства должны соответствовать IV или V классу опасности (санитарно-защитная зона 50 или 100 м) или должны предполагать компенсационные меры, понижающие класс опасности до IV или V. Пищевая и фармацевтическая промышленности: Мясная, фрукто- и овощеперерабатывающая, молочная, мукомольная, крахмальная, сахарная промышленности, производство готовых к употреблению блюд и др.; Разработка и производство лекарственных средств, исследования. Обрабатывающая промышлен ность: Машиностроение и металлообработка, промышленность строительных материалов, стекольная и легкая промышленности, производство электрооборудования и пр. Складская логистика: Склады предприятий- производителей, склады потребителей продукции, склады сбытовых организаций, склады посреднических организаций.
  24. 24. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ВЫСОКАЯ ГОРА
  25. 25. ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА III ВЫСОКАЯ ГОРА
  26. 26. ВИДОВОЙ КАДР ВЫСОКАЯ ГОРА
  27. 27. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ ВЫСОКАЯ ГОРА Тип инженерии Ед. измерения Лимиты Электроснабжение МВт 25 Газоснабжение млн.куб.м./год 15 Водоснабжение куб.м./сутки 1000 Водоотведение хоз.-быт. куб.м./сутки 900 Территория индустриального парка будет обеспечена всеми необходимыми инженерными сетями, включая: Точки подключения ко всем инженерным сетям располагаются на границе приобретаемого резидентом земельного участка. На границе с индустриальным парком планируется строительство подстанции напряжением 110 кВ, ввод в эксплуатацию которой обеспечит потребности в электроснабжении в парке.
  28. 28. ОСНОВНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЫСОКАЯ ГОРА Наименование Сведения Основные виды производств Пищевая промышленность, фармацевтическая промышленность, машиностроение, производство электронного оборудования, производ ство строительных материалов, металлургическая промышленность, т екстильная промышленность, складская логистика Используемое сырье РФ, в том числе продукция предприятий Республики Татарстан Предполагаемый запуск производств резидентов ПП Первая очередь - 2019г., Вторая очередь - 2021г., Третья очередь - 2023г., Четвертая очередь - 2025г. Предполагаемая годовая выручка от реализации готовой продукции резидентов ПП к 2025г. 14 млрд. руб. Планируемая территория реализация продукции резидент ов ПП РТ - 15-20%, остальная территория РФ – 60-65%, экспорт – 15-20% Предполагаемый объем инвестиций в строительство (сре дства управляющей компании и резидентов ПП) до 2025г. 26,3 млрд. руб. Количество создаваемых рабочих мест до 2025г. 4 050 чел. Ожидаемая средняя заработная плата 31 тыс. руб. Ожидаемые среднегодовые отчисления в местный и респ убликанский бюджет (земельный налог, налог на имущество, НДФЛ, налог на прибыль) с 2025г., при условии подписания ин вестиционного соглашения 175 млн. руб. Предполагаемый срок окупаемости проекта 10 лет Земельный участок 100 га Электрическая мощность 25 МВт Лимит природного газа 15 млн. куб. м. в год Категория опасности предприятия по защитной зоне с дал ьнейшим сокращением СЭС 4; 5
  29. 29. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА ВЫСОКАЯ ГОРА ЕДИНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БЛИЗОСТЬ ТРАНСПОРТНЫХ ХАБОВ BUILD-TO-SUIT ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ ПЛОСКИЙ РЕЛЬЕФ М7 ВОЛГА В 4,5 КМ МИНИМАЛЬНЫЙ СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ РАБОЧАЯ СИЛАПРОЧНЫЕ ГРУНТЫ ШИРОКИЙ ВЫБОР УЧАСТКОВ
  30. 30. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «М-7» www.m7park.ru m7park16 parkm7 park_pr industrialparkm7 Индустриальный парк "М7" Республика Татарстан, Зеленодольский р-н, пос. Новониколаевский, ул. Овражная, 4 Тел.: 8 800 2002 890 (звонок бесплатный по России) Тел. +7 (843) 203-95-34

×