O documento descreve a proposta de modernização da portaria de um edifício residencial em Ipanema, Rio de Janeiro. A proposta visa (1) aumentar a segurança por meio de grades e portas de vidro, (2) melhorar a decoração com revestimentos e iluminação, e (3) reorganizar o espaço do porteiro para melhorar a visibilidade e controle do acesso.

1. Ambiente: Portaria do Ed. Saint`Gall, na Rua Barão da Torre, 247, Ipanema, RJ. Edifício residencial, com lojas no
térreo. Possui 10 apartamentos mais a residência do porteiro.
Eduardo Histórico: O edifício residencial, necessita de uma modernização, com ênfase na segurança e elegância da portaria.
SAGGESE Proposta: A principal preocupação é que o ambiente alem de bonito , fosse totalmente seguro. Mantendo o que se
encontra no local, com pequenas adaptações, pode-se obter um bom resultado, elevar o gabarito do
archi_designer ambiente e criar uma identidade visual.

2. Desenvolvimento:
Como “objetos” para segurança se destacam: a grade (moderna, em alumínio na
cor branca); o remanejamento das portas de vidro; instalações elétricas e
eletrônicas; iluminação adequada.
Se destacam pelo aspecto da decoração: Parede com técnica de stuco em
substituição das placas de paviflex e na retirada dos espelhos; espelhos
realocados próximo ao elevador social como fundo para o aparador; pintura das
placas de alumínio, que revestem o reservatório de gás; revestimento da fachada
em mármore e nesta, colocação da numeração do edifício.
Eduardo
SAGGESE
archi_designer

3. Mapa de setorização
Descrição de sistemas e resumo esquemático
Elevador Elevador
Social Serviços
Rampas de acesso especial
Ambiente Amarelo: Ambiente Azul:
A entrada principal do edifício, na Posto de trabalho do porteiro. É neste
alteração feita, passa a ser espaço que devem se encontrar
fechada por grades na fachada e todos os dispositivos de controle e
em seguida à uma determinada ação do funcionário responsável, tais
distância, portas de vidro como: interruptores; interfone; Ambiente Verde:
reforçam a segurança e cria-se monitores; alarmes; e etc. O menor espaço, mas não menos importante,
uma câmara entre a grade e a O campo de visão deste posto é pois é nele que circula e comunica o fluxo que vai
porta, que funciona para melhorar bastante abrangente, pode-se vigiar para garagem, escadas e elevador de serviço.
a ventilação, permitir o pontos estratégicos dos setores Aqui se faz a distribuição com todas as partes do
recebimento de correspondência amarelo e verde, pois se posiciona no edifício.
e etc. centro da edificação, em posição Sugiro para melhorar o controle desta área, a
Logo em seguida, destaco com mais elevada que na amarela. substituição da porta de madeira, por uma de
importância a área de espera ou Aqui o porteiro controla visualmente a vidro, aproveitando o blindex que sobra da
hall de visita. É necessário que se entrada do edifício, a sala de espera, portaria, uma vez que a mesma não necessita de
posicione as pessoas “estranhas” os elevadores e a passagem para as 2 portas “iguais” e de mesma função.
ao condomínio na parte que escadas. ps.: O quadro de avisos merece uma atenção
antecede o local de vigilância do ps.: É relevante no projeto acentuar a especial. Mudanças simples e que não pesam no
porteiro, para que o mesmo possa decoração desse ambiente, com bolso, como: fixa-lo em uma parede mais discreta
não só controlar o visitante sem iluminação e ornamentação e selecionar as informações que nele são
tirar a atenção da entrada, bem adequadas, para manter o afixadas. É muito arriscado fornecer em local,
como agir em caso de uma funcionário concentrado em suas que apesar de “reservado”, tais informações de
eventualidade. atividades. moradores como: aniversariantes, etc.

4. Portaria do Ed. Saint`gall / Disposição atual
Análise resumida do ambiente encontrado
O sistema de entrada e portaria do Ed. Saint`Gall sofreu nesses últimos 30 anos uma série de modificações desde a
alteração do próprio espaço físico. Pelo que sei o Edifício tivera no passado 2 entradas, sendo a principal pela rua
Vinicius de Moraes (antiga Montenegro) e a outra na rua Barão da Torre, formando assim uma galeria. Remetendo-
nos aos dias atuais, observamos que a passagem para a rua Vinicius não existe mais, e esta deu lugar a uma loja,
Elevador
Serviços
ficando o espaço restante destinado ao uso da portaria principal de uso social. Conclui-se que o espaço utilizado
atualmente não foi pensado inicialmente como portaria.
Uma das preocupações do condomínio, motivo de mudanças no esquema de organização desse espaço, a
segurança do Edifício, é mais acentuada nos últimos tempos. Nota-se também que na medida em que avançam os
perigos, a necessidade crescente de transformar o prédio em uma “fortaleza impenetrável”, traz alguns bons
resultados e por outro lado conseqüências negativas do ponto de vista funcional e até mesmo falhas de segurança.
É bom lembrar antes de qualquer alteração, em um ambiente como este, que alterações mal resolvidas tendem a se
perpetuar, ou pelo menos levam de 5 a 10 anos para serem corrigidas.
No Ed. Saint`Gall temos alguns exemplos, que podemos tomar como base:
Elevador
Social
1º No caso da portaria, se encontram, duas portas de “Blindex”, essas portas têm como característica “vedar” um
ambiente, mantendo a visibilidade. Sabemos que neste mesmo local se encontra a instalação de todo o gás de
edifício, são 11 relógios e sempre tem algum vazamento. É nesse mesmo ponto que está instalado o posto do
porteiro.
2º O posto de trabalho do porteiro, é um ambiente mal resolvido, seu posicionamento em relação a dinâmica do
edifício é ineficaz. Tendo o funcionário um campo de visão lateral à entrada e estando “preso” entre portas de vidro,
aumentando a sensação de desconforto com a falta de circulação de ar, distanciado-o do acesso a parte interna do
prédio e deixando o mesmo vulnerável à ação de bandidos, podendo ser rendido ao abrir a porta ou recebendo
quaisquer correspondência.
3º A porta de entrada (“Blindex” com “Insulfilme” escuro aplicado) tem como objetivo idealizado, a proteção do interior
da portaria, uma vez que a torna indevassável de fora para dentro. Mas esse mesmo efeito se torna um problema,
quando uma ocorrência acontece dentro da portaria e o infrator tem a garantia de que o fato não será percebido por
ninguém que passe na rua.
4º O sistema de controle a entrada ao edifício, não se apresenta operante, tendo o prédio principalmente nos
momentos em que há ausência de porteiro e não tendo vigia noturno, as suas portas trancadas a chave e sem
nenhum dispositivo ou mecanismo que permita ao morador abri-las de suas residências. Havendo a necessidade do
morador descer, para pessoalmente abrir a portaria e ao entrar abrir 3 portas, podendo facilitar u se expor a perigos.
5º A iluminação, é original da construção e não atende as necessidades de uma portaria moderna, o mesmo pode ser
dito para a instalação eletroeletrônica aparente. É bom lembrar a importância de uma boa iluminação, pode-se dizer
que ela faz o fechamento de um ambiente, tornando um posto de trabalho até mais eficiente.