Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Du an

721 views

Published on

Do thi moi Phuoc An - Nhon Trach Dong Nai
Ban dat nen du an HUD

  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Du an

  1. 1. Chúng tôi hiểu rằng sự hài lòng của khách hàng chính là yếu tố quan trọng nhất mang lại thành công cho chính công ty. Các dịch vụ của Địa Ốc Thăng Long bao gồm: • Dịch vụ tư vấn mua - bán, thuê - cho thuê bất động sản. • Dịch vụ quản lý, tiếp thị các dự án bất động sản. • Dịch vụ quảng cáo, bán, cho thuê bất động sản. • Dịch vụ tư vấn đầu tư, kinh doanh bất động sản. • Dịch vụ tư vấn pháp lý liên quan đến bất động sản. • Làm các thủ tục trọn gói về giao dịch bất động sản. Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  2. 2. <ul><li>II. Tổng quan về Nhơn Trạch – Đồng Nai </li></ul><ul><li>1. Vị trí địa lý </li></ul><ul><li>Huyện Nhơn Trạch nằm ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai, là huyện mới được thành lập trên cơ sở tách ra từ Huyện Long Thành củ theo Nghị định số 51/CP ngày 23/06/1994 của thủ tướng chính Phủ, theo đó ranh giới Huyện được xác định như sau: </li></ul><ul><li>- Phía Bắc giáp huyện Long Thành, Quận 2 và Quận 9 Tp. Hồ Chí Minh. </li></ul><ul><li>- Phía Nam và Phía Tây giáp huyện Nhà Bè thuộc Tp. Hồ Chí Minh. </li></ul><ul><li>- Phía Đông giáp huyện Long Thành và huyện Tân Thành thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu . </li></ul>Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  3. 3. <ul><li>2. ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG THÀNH PHỐ NHƠN TRẠCH </li></ul><ul><li>2.1 Các cụm công nghiệp : </li></ul><ul><li>- Khu công nghiệp tập trung: nằm ở phía Đông, dọc đường 319 và giới hạn bởi HL 19 từ Hiệp Phước (phía Bắc) xuống Long Thọ (phía Nam) đến đường ra cảng Phước An với qui mô diện tích 2700ha. </li></ul><ul><li>- Khu công nghiệp Ông Kèo: qui mô diện tích 800 ha. </li></ul><ul><li>- Cụm công nghiệp địa phương: phía nam thành Tuy Hạ, qui mô diện tích 100 ha. </li></ul><ul><li>2.2Các khu dân cư đô thị: </li></ul><ul><li>- Khu dân cư đô thị trung tâm Thành phố: Nằm trong phạm vi phía Bắc giáp đường 25C, phía Tây Nam giáp đường cao tốc vành đai, phía Đông Nam giáp đường ra KCN Ông Kèo </li></ul><ul><li>- Khu dân cư đô thị trung tâm khu vực phía Bắc Thành phố: Nằm dọc 2 bên đường 25B, phía Bắc giáp đường 25C, xung quanh khu trung tâm huyện hiện hữu. </li></ul>Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  4. 4. <ul><li>- Khu dân cư đô thị trung tâm khu vực phía Đông Nam Thành phố: Nằm phía Nam KCN Nhơn Trạch. </li></ul><ul><li>- Khu dân cư đô thị phía Bắc: thuộc xã Long Tân, nằm sát sông Đồng Nai, cặp đường cao tốc vành đai từ Quận 9 – Tp. Hồ Chí Minh sang </li></ul><ul><li>- Khu dân cư cửa ngõ: gồm hai khu </li></ul><ul><li>Khu dân cư Hiệp Phước (cửa ngõ phía Bắc). Quy mô diện tích khoảng 180 ha. </li></ul><ul><li>Khu dân cư Đồng Mu Rùa (cửa ngõ phía Đông Nam). Quy mô diện tích khoảng 400 ha. </li></ul>ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG THÀNH PHỐ NHƠN TRẠCH Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  5. 5. Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  6. 6. <ul><li>2.3. Các khu dân cư nông thôn: </li></ul><ul><li>- Dải dân cư nông thôn hiện hữu, cải tạo dọc đường 25A và HL 19. </li></ul><ul><li>2.4. Các khu trung tâm chuyên ngành: </li></ul><ul><li>4.1 Khu làng Đại học: </li></ul><ul><li>4.2 Khu trung tâm thương mại đầu mối thành phố </li></ul><ul><li>4.3 Khu Trung tâm TDTT </li></ul><ul><li>4.4 Bệnh viện </li></ul><ul><li>4.5 Các công viên đô thị </li></ul><ul><li>4.6 Các khu du lịch </li></ul>ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG THÀNH PHỐ NHƠN TRẠCH Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  7. 7. III. Dự án khu dân cư Phước An 150 ha Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  8. 8. 1. Vị trí dự án Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  9. 9. Cách Tp HCM khoảng 25 km . Cách TT hành chính mới Đồng Nai 15km Cách trung tâm thành phố Nhơn Trạch 2km Và đặc biệt chỉ 8km là đến sân bay quốc tế Long Thành . Nằm trong quy hoạch tổng thể Thành Phố mới Nhơn Trạch trong tương lai Khu đô thị mới Phước An nằm giữa 3 vùng kinh tế trọng điểm phía Nam: Tp. HCM, Biên Hòa, Vũng Tàu. Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  10. 10. Với tuyến đường cao tốc lộ giới 120 m từ quận 9 nối liền thành phố Nhơn Trạch và đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây đang trong quá trình triển khai xây dựng sẽ là một điểm nhấn cực kỳ quan trọng tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông từ khu đô thị mới này đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ mất 45 phút. Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  11. 11. <ul><li>Dự Án có tính chất của một khu đô thị hoàn chỉnh với nhiều Công trình Công cộng đồng bộ và hiện đại: Trung tâm tài chính Ngân Hàng, Trung tâm thương mại – dịch vụ, siêu thị, khách sạn, trường học, chợ … Diện tích cho nhà ở trong dự án khoảng 66ha tương đương 44% tổng diện tích. </li></ul>Hiện dự án đã hoàn thiện cở sỏ hạ tầng, kết nối giao thông thuận tiện với cụm Cảng QT Long Thành, Cát Lái, Phước An, Cái Mép. Gần ĐTM Đông Sài Gòn, liền kề nhiều dự án khu đô thị khác. Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  12. 12. <ul><li>Khu đô thị mới Phước An có quy mô 150ha được quy hoạch và xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại với: </li></ul><ul><li>Hơn 3.000 nền nhà (diện tích 100 – 300m2) </li></ul><ul><li>Hàng ngàn căn hộ chung cư </li></ul><ul><li>Đặc biệt chú trọng đến các tiện ích công cộng như: Trường học , nhà trẻ, nhà mẫu giáo, trung tâm mua sắm, nhà hàng, siêu thị, sân tennis, công viên cây xanh… </li></ul>2. Quy mô dự án Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  13. 13. 2. Quy mô tin dự án <ul><li>Các tiện ích công cộng như: </li></ul><ul><li>Ủy ban nhân dân </li></ul><ul><li>Công viên cây xanh… </li></ul><ul><li>Tài chính ngân hàng </li></ul><ul><li>Trung tâm thương mại </li></ul><ul><li>Trường học </li></ul><ul><li>Công trình công cộng </li></ul>Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  14. 14. 1 . Vị trí dự án Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  15. 15. III. Liên kết vùng Đường nội bộ trong khu dân cư Long Thọ phước An Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  16. 16. Nhà mẫu trong khu dân cư Long Thọ phước An III. Liên kết vùng Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  17. 17. Nhà mẫu trong khu dân cư Long Thọ phước An III. Liên kết vùng Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  18. 18. Nhà mẫu trong khu dân cư Long Thọ phước An III. Liên kết vùng Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  19. 19. <ul><li>Dự án có tính chất của một khu đô thị hoàn chỉnh với nhiều công trình công cộng đồng bộ và hiện đại: </li></ul><ul><li>Trung tâm tài chính Ngân Hàng </li></ul><ul><li>Trung tâm thương mại – dịch vụ </li></ul><ul><li>Trung tâm tài chính ngân hàng </li></ul><ul><li>Khu nhà cao tầng, trường học, bệnh viện </li></ul><ul><li>Trung tâm văn hóa thể dục thể thao </li></ul><ul><li>Công viên cây xanh. </li></ul><ul><li>Hệ thống điện, đường, nước âm đã hoàn thiện. </li></ul>IV. Tiện ích của dự án Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  20. 20. <ul><li>Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%. Quy hoạch đồng bộ, gần khu Thương Mại, Giải Trí. </li></ul><ul><li>Ngay trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch, mặt tiền đường số 1 (53m) nối Nhơn Trạch và Q.9 </li></ul><ul><li>Gần đô thị mới Đông Sài Gòn. </li></ul><ul><li>Trung tâm cụm Cảng: Cảng hàng không quốc tế Long Thành, Cát Lái, Phước An, Cái Mép </li></ul>IV. Tiện ích của dự án Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  21. 21. IV. Tiện ích của dự án Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  22. 22. IV. Tiện ích của dự án
  23. 23. V. Thông tin chi tiết về sản phẩm <ul><li>Cty Thăng Long mở bán chính thức vào đợt 1 cuối tháng 8/2010 </li></ul><ul><li>Diện tích:( 6x19.5)=117m2 đến 318m2 </li></ul><ul><li>Giá từ 2.300.000đ đến 4.700.000đ gồm nhà phố liên kế, song lập và biệt thự </li></ul><ul><li>Giá khác nhau tùy thuộc vào loại đường 14m,17m,22m,30m,47m và 53m </li></ul><ul><li>Giá gốc bán đợt 1 ký hợp đồng ngay chủ đầu tư </li></ul><ul><li>Hiện tại cty chỉ nhận phiếu giữ chỗ là 10%/nền. </li></ul>Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  24. 24. <ul><li>Thanh toán làm 6 đợt trong vòng 12 tháng </li></ul><ul><li>Đợt 1 : 40% tiền đất </li></ul><ul><li>Đợt 2 : 3 tháng sau kể từ khi đặt cọc : 15% </li></ul><ul><li>Đợt 3 : 5 tháng sau kể từ khi đặt cọc : 15% </li></ul><ul><li>Đợt 4 : 7 tháng sau kể từ khi đặt cọc : 1 0 % </li></ul><ul><li>Đợt 5 : 9 tháng sau kể từ khi đặt cọc : 10% </li></ul><ul><li>Đợt 6 : 12 tháng sau kể từ khi đặt cọc : 10 % </li></ul><ul><li>24 Tháng sau khi ký hợp đồng: khách hàng và chủ đầu tư sẽ ký phụ lục hợp đồng phần xây nhà thô </li></ul>VI. Phương thức thanh toán Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  25. 25. Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com
  26. 26. Bảng tính mẫu các giai đoạn thanh toán Bảng tính giá có tính tham khảo, quý khách và nhân viên kinh doanh cần kiểm tra trước khi ký hợp đồng Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26,910,000 26,910,000 40,365,000 Đợt 6/10% Đợt 4/10% Đợt 2/15% 26,910,000 40,365,000 107,640,000 Đợt 5/10% Đợt 3/15% Đợt 1/40% 269,100,000 2,300,000 14m 117.00 6 x 19.5 xx đến xx 35,100,000 35,100,000 52,650,000 Đợt 6/10% Đợt 4/10% Đợt 2/15% 35,100,000 52,650,000 140,400,000 351,000,000 3,000,000 30m 117.00 6 x 19.5 xx đến xx LK1 Đợt 5/10% Đợt 3/15% Đợt 1/40% Số tiền Giá Đường Diện tích K.Thước Ô Mẫu nhà
  27. 27. chân thành cám ơn Phan Thanh Được Nhân viên kinh doanh Mobile: 093 764 1934 Email: duocphth@gmail.com

×