PROYECTOS 2012 – 2014Arquitectura – Diseño – Construcción
PROYECTOINMOBILIARIO TERRAZAS      TAYRONA       APARTAMENTOS TURÍSTICOS ESPECTACULAR VISTA AL MAR / BELLÍSIMA            ...
CONCEPTO La Edificación se concibió como aparta-suite rentable con manejo tipo hotelero opción de alojamiento tendiente a ...
DISEÑO Tres círculos entrelazados en lo alto de “Ciudad Perdida” en la Sierra Nevada que conformaron Terrazas donde se des...
LOCALIZACION Nos ubicamos en el pie del cerro que bordea por el oriente la Playa de Salguero, formación rocosa que protege...
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO / I ETAPA  Área del lote I etapa             950 m2  Altura                            17 pis...
SERVICIOS Lobby de doble altura con recepción tipo hotelera Bahía de acceso vehicular Dos (2) ascensores de última generac...
CARACTERISTICAS DE LOS APARTAMENTOS                                                      Tipo C   Aparta estudio A        ...
Tipo B                  Tipo ATipo C   Tipo D
SANTA MARTA - INFRAESTRUCTIRA Ruta del Sol (Villeta – Ciénaga) Velocidad 100 k/h. YUMA consesionaria, sector 3 Nuevo Aerop...
SANTA MARTA - NEGOCIOS Explotación de carbón /50 millones de toneladas anuales. Drummond. Transporte Cesar- Magdalena (ade...
SANTA MARTA - EDUCACION
SANTA MARTA - INVEMAR 1 Etapa: Construcción del Edificio - Instituto de Investigaciones Marinas y Costeras 2 Etapa: Parque...
PRESENTACION DEL PROYECTO Hacer click sobre los siguientes enlaces: Fachadas: http://www.hotelmuisca.com/santa_marta/facha...
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Proyecto de apartamentos en Santa Marta 2012. Diferencial: posibilidad de administración inmobiliaria con renta variable individual. Informes al 300 567 65 46 David Garzón.

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  1. 1. PROYECTOS 2012 – 2014Arquitectura – Diseño – Construcción
  2. 2. PROYECTOINMOBILIARIO TERRAZAS TAYRONA APARTAMENTOS TURÍSTICOS ESPECTACULAR VISTA AL MAR / BELLÍSIMA PANORÁMICASECTOR PLAYA DE SALGUERO, RODADERO SUR SANTA MARTA - MAGADALENA
  3. 3. CONCEPTO La Edificación se concibió como aparta-suite rentable con manejo tipo hotelero opción de alojamiento tendiente a satisfacer la demanda creciente de turismo nacional e internacional y el mercado de corporativos que llegan a la ciudad en desarrollo de los diferentes negocios regionales. Santa Marta se ha convertido en uno de los destinos turísticos preferidos por nacionales y extranjeros por sus innumerables atractivos: Parque Tayrona, Ciudad Perdida, Taganga, Playa Blanca, Quinta de San Pedro Alejandrino, Parque Isla de Salamanca, Marina Internacional, entre otros. Operador:
  4. 4. DISEÑO Tres círculos entrelazados en lo alto de “Ciudad Perdida” en la Sierra Nevada que conformaron Terrazas donde se desarrollo vida comunitaria en el pasado por nuestros ancestros, es la base del Diseño del Edificio. Una plataforma básica de servicios de cinco (5) pisos de altura sostiene la torre de doce (12) pisos de apartamentos con vista al mar que contiene cinco aparta-suite por piso. Dos (2) torres de 45 aparta-suite cada una conforman el desarrollo de la I y II Etapa con todos los servicios integrados y a sólo tres (3) cuadras de la Playa de Salguero.
  5. 5. LOCALIZACION Nos ubicamos en el pie del cerro que bordea por el oriente la Playa de Salguero, formación rocosa que protege este hermoso sector de Rodadero Sur. Es una zona en creciente desarrollo única alternativa de crecimiento del tradicional sector de El Rodadero que agotó sus áreas de expansión. Es un sector con ubicación privilegiada exclusivamente residencial, con excelentes vías de acceso, equidistante de la zona histórica de la ciudad antigua, a sólo 15 minutos del aeropuerto; sector con características de tranquilidad, vegetación, inigualable vista y considerada como una de las zonas con mayor proyección de valorización. Al frente actualmente se construye el Instituto de Investigaciones Marinas “INVERMAR” en un predio de gran extensión (25.000 m2) que contará con cinco (5) pisos de altura ocupando tan sólo el 20% del área del Lote donde se desarrollarán actividades académicas , lúdicas, de experiencias tipo “MALOKA” relacionadas con temas de la vida marina, atractivo para un futuro cercano.
  6. 6. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO / I ETAPA Área del lote I etapa 950 m2 Altura 17 pisos Área construida total 6150 m2 Área privada vendible 3500 m2 Aparta-suite 45 und Parqueaderos 60 und Depósitos 45 und Licencia de Construcción 47001-1-10-0347 Curaduría Urbana Santa Marta (enero 2011) Área del lote II etapa 1.800 m2
  7. 7. SERVICIOS Lobby de doble altura con recepción tipo hotelera Bahía de acceso vehicular Dos (2) ascensores de última generación Planta Eléctrica encendido automático Sistema Eléctrico última tecnología Parqueaderos y Depósitos Terrazas Tayrona redefine el concepto de relajación y recreación en 1800 M2 de áreas comunes que contiene: Piso 4 Zona de Spa con área de gimnasio y masajes Piso 5 •Piscina con bar incluido •Restaurante •Zona de bronceado •Sauna y Turco •Duchas y Baños •Salón Club cubierto para Eventos •Jardín y Terraza urbana con zonas verdes, espejos de agua y juegos para niños Piso 13 •Lounge Bar •Jacuzzi •Zona de Bronceado •Duchas y Baños Piso 14 •Dos (2) áreas de BBQ •Zona de mesas •Duchas y Baños
  8. 8. CARACTERISTICAS DE LOS APARTAMENTOS Tipo C Aparta estudio A Habitación hotelera 32 M2 18 UND Desde $ 173.125.000 Apartamentos B Suite 2 habs 62 M2 16 UND Desde $ 294.900.000 Tipo A Apartamentos C Aparta suite 2 habs 87 M2 9 UND Desde $ 396.500.000 Apartamentos D Pent-house suite 3Niv 128 M2 2 UND Desde $ 568.000.000 Tipo B
  9. 9. Tipo B Tipo ATipo C Tipo D
  10. 10. SANTA MARTA - INFRAESTRUCTIRA Ruta del Sol (Villeta – Ciénaga) Velocidad 100 k/h. YUMA consesionaria, sector 3 Nuevo Aeropuerto Simón Bolívar (2014). Vuelos directos internacionales Marina internacional Santa Marta (256 muelles para yates y veleros - de lujo-) en una zona libre de huracanes. Cruceros, Ruta del Caribe (temporada octubre a marzo). Royal Caribbean y Pullmantur.
  11. 11. SANTA MARTA - NEGOCIOS Explotación de carbón /50 millones de toneladas anuales. Drummond. Transporte Cesar- Magdalena (adecuación ferrocarril y construcción puerto en Ciénaga). Puerto de Santa Marta (contenedores, granel y carbón) Agroindustria: banano, palma, maíz, yuca, arroz, leche, tabaco, café, plátano, algodón y cacao. (exportación, 18% producción nacional) Exploración petróleo y explotación gas. Petrolífera Petroleum, bloque Sierra Nevada.
  12. 12. SANTA MARTA - EDUCACION
  13. 13. SANTA MARTA - INVEMAR 1 Etapa: Construcción del Edificio - Instituto de Investigaciones Marinas y Costeras 2 Etapa: Parque Temático: Centro de Convenciones, Biblioteca, Restaurante y Museo
  14. 14. PRESENTACION DEL PROYECTO Hacer click sobre los siguientes enlaces: Fachadas: http://www.hotelmuisca.com/santa_marta/fachadas/index.html Areas Comunes: http://www.hotelmuisca.com/santa_marta/comunes/index.html Apartamentos: http://www.hotelmuisca.com/santa_marta/aptos/index.html

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