1

BLOCK PEARL
2Confidential

Cam kết từ chủ đầu tư
3
• Dự án được vay gói 30 ngàn tỷ tại khu Đông
• Trả góp từ 5 triệu đồng/tháng
• Tiện ích: hồ bơi, công viên, nhà trẻ, trường học, siêu thị, bệnh
viện…
• Trải nghiệm phong cách sống Singapore tại nhà mẫu thực tế
• Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất
• Cầu Sunview Town
• Công viên ven sông
• Tuyến metro 3B (Ngã sáu Cộng Hòa - Hiệp Bình Phước)
• Cam kết tiến độ xây dựng và bàn giao nhà đúng thời hạn
Sunview Town - Khu phức hợp ven sông
Căn hộ Singapore, giá 570 - 970 triệu Đồng

4
TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNVIEW TOWN
Sunview Town vừa đạt
SOUTH EAST ASIA PROPERTY AWARDS 2014
( GIẢI THƯỞNG CHÂU Á NĂM 2014)
TỔNG QUẠN DỰ ÁN
• Địa chỉ: số 8 Gò Dưa, P.Tam Bình, Q. TĐ
• Tổng diện tích khu đất: 5.3 ha
• Diện tích dự án: 36.697 m2
• Quy mô: 4 block cao 18 tầng.
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 146.991,17 m2
• Tổng số căn hộ: 1.603 căn.
• Block Pearl có 508 căn.

5
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

6
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
Sunview Town liền
kề với tuyến Metro
số 3

7
CỰ LY SUNVIEW TOWN ĐẾN CÁC NƠI

8
Đường Gò Dưa
KỶ LỤC BÁN HÀNG:
RUBY:
Bán 330 sp trong 3 tháng
SAPPHIRE:
Bán 318 sp trong 2 tháng

9
• 01 - 03 phòng ngủ. Từ 41.5 m2
DIỆN TÍCH ĐA DẠNG
• Hồ bơi rộng 8 x 19 m
• Phòng tập Gym, spa, nhà trẻ, nhà sách, cửa hàng tiện lợi…
ngay tại tầng trệt
TIỆN ÍCH NGAY TẠI BLOCK PEARL
• Công viên, khu sự kiện
• Sông Sài Gòn
• View Thành Phố nhìn về Gò Vấp, Bình Thạnh, Quận 1
VIEW THOÁNG VÀ ĐÓN GIÓ CÁC HƯỚNG
ĐIỂM KHÁC BIỆT CỦA BLOCK PEARL

10
Xây dựng cầu sang
sông tại dự án
Hoàn thiện
công viên ven sông
ĐIỂM KHÁC BIỆT CỦA BLOCK PEARL
CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG DO ĐẤT XANH TRIỂN KHAI TRONG NĂM 2014

Đối tác chiến lược ký kết thương mại tại tầng trệt:
1. Khu vui chơi trẻ em (Tiniworld, Kidsland…)
2. Hệ thống chuỗi cửa hàng tiện lợi (C-Express, shop & go…)
3. Máy ATM ngân hàng
4. Phòng tập Gym, spa
5 Trường mầm non
6. Coffee Shop
7. Quán ăn
11
ĐIỂM KHÁC BIỆT CỦA BLOCK PEARL

12
Tầng Số căn/tầng Số tầng Số căn
Shop house Trệt & lửng
Căn hộ
Tầng 3 -17 34 14 476
Tầng 18 32 1 32
Tổng 508
SỐ LƯỢNG CĂN CỦA BLOCK PEARL

13
MẶT BẰNG TẦNG 3 - 17
6 thang máy 1 tầng (bao gồm 2 thang tải)

146 thang máy 1 tầng (bao gồm 2 thang tải)
MẶT BẰNG TẦNG 18 - BLOCK PEARL

15
Diện tích đa dạng nhất từ 45.57 m2 đến 98.3 m2 (1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ)
Mã căn hộ
A1-29
A1-34
A1-30
A1-33
A1-13
A1-16
A1-01, A1-02, A1-03,
A1-06, A1-07, A1-08,
A1-09, A1-12, A1-14,
A1-15, A1-17, A1-20,
A1-21, A1-22, A1-23,
A1-26, A1-27, A1-28,
A1-31, A1-32
A1-11
A1-18
A1-04
A1-05
A1-24
A1-25
A1-10
A1-19
A1-
29& 30
A1-
33& 34
Tầng 3 - 17 3 - 17 3 - 18 Tầng 3 - 18 3 - 18 3 - 18 3 - 18 18
DT th. thủy 41.50 48.37 48.37 53.32 57.69 64.34 71.83 93.35
Phòng ngủ 1 2 2 2 2 2 3 3
Tổng số căn 28 28 30 300 30 60 30 2
KÝ HIỆU MÃ CĂN & DIỆN TÍCH - BLOCK PEARL

16
Tên căn hộ A-3
Diện tích thông thủy 41.50
Phòng khách & ngủ 20.43
P. Bếp + lối đi chung
6.55
P. Ăn + lối đi chung
Sảnh chung 9.10
Sân phơi 1.82
WC 1 (WC chung) 3.08
WC 2 (WC phòng ngủ) 0
Tường ngăn phòng 0.52
CĂN HỘ 1 phòng ngủ

17
THIẾT KẾ MẪU CĂN HỘ 1 phòng ngủ
Lý tưởng nhất cho căn hộ studio là
một sản phẩm đồ gỗ kết hợp với
nhiều chức năng. Chẳng hạn như
sofa có thể là giường. Bàn có thể là
bàn ăn, bàn làm việc, nơi để TV...
Mẫu căn hộ được ưa chuộng tại
Anh và Singapore. Tiết kiệm
không gian nhưng vẫn đầy đủ ánh
sáng và đón gió. Phù hợp với
người sống độc thân

18
Tên căn hộ
A-1b /
A-1b1
Diện tích thông thủy 53.32
Phòng khách 10.11
P. Bếp + lối đi chung
9.91
P. Ăn + lối đi chung
Sảnh chung 6.43
Sân phơi 2.14
WC 1 (WC chung) 2.45
WC 2 (WC phòng ngủ) 2.50
Phòng ngủ 1 7.24
Phòng ngủ 2 10.49
Phòng ngủ 3 0
Tường ngăn phòng 2.05
CĂN HỘ 02 PHÒNG NGỦ

19
Tên căn hộ A-6
Diện tích thông thủy 93.01
Phòng khách 13.64
P. Bếp + lối đi chung
25.57
P. Ăn + lối đi chung
Sảnh chung 10.43
Sân phơi 2.94
WC 1 (WC chung) 2.58
WC 2 (WC phòng ngủ) 2.72
Phòng ngủ 1 9.78
Phòng ngủ 2 12.52
Phòng ngủ 3 10.40
Tường ngăn phòng 2.43
CĂN HỘ 03 PHÒNG NGỦ

20
THÔNG TIN KHÁC
1. Phí quản lý: (tính theo diện tích thông thủy)
2. Hồ bơi: 152m2
3. Bảo vệ: 24/24
4. Thang máy: 6 thang máy (gồm 2 thang lớn và 4
thang thông dụng)
5. Khu xử lý rác: Ống rác trung tâm. Bên trong ống rác
có thiết bị phòng cháy. Cửa phòng rác là cửa 2 lơp
để chống mùi
6. Chiều cao trần căn hộ: 2m8
7. Cửa sổ: Cửa kính cách nhiệt.
8. Cửa chính: Sử dụng chất liệu chống cháy.
9. Sơn nội thất: Thân thiện với môi trường, sử dụng
sơn Jotun – đạt tiêu chí nhãn xanh tại Việt Nam –
Singapore

21
SOUTH EAST ASIA PROPERTY AWARDS 2014
TOP 3 - Khu căn hộ tốt nhất tại Việt Nam
Tiêu chí để đạt giải thưởng:
 Thiết kế thông thoáng, phù hợp.
 Tiến độ xây dựng vượt trội.
 Kỷ lục bán hàng nhanh
 Truyền thông rộng rãi.
 Tiện ích đầy đủ.
 Giá cả phù hợp so với khu vực
 Vị trí thuận lợi và dân trí cao.

22
1. VỊ TRÍ: Liền kề nhà ga tuyến điện ngầm Metro 3B
Tiềm năng phát triển mạnh trong 3 – 5 năm tới do được quy hoạch.
Xung quanh là khu nhà thấp tầng, không bị cản trở tầm nhìn.
Có view sông.
2. GIÁ: Phù hợp, cạnh tranh nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
3. DIỆN TÍCH: Đa dạng từ 45.5 – 98.3 m2 (từ 1 – 3 Phòng ngủ)
4. PTTT: Linh hoạt, đặc biệt áp dụng thanh toán 1m2/tháng
5. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG: Tiến độ vượt chỉ tiêu, cam kết thời gian giao nhà
6. NHÀ MẪU: 03 nhà mẫu thực tế, đẹp và đầy đủ nội thất.
7. TIỆN ÍCH: Tiện ích công cộng đầy đủ (công viên, khu chạy bộ, hồ bơi, khu vui chơi
trẻ em…). Tiện ích dịch vụ thương mại (rạp chiếu phim mini, siêu thị tiện lợi, nhà trẻ,
gym, nhà thuốc, nhà sách…
8. PHÁP LÝ: Căn hộ sở hữu vĩnh viễn
9. CHỦ ĐẦU TƯ, ĐV XÂY DỰNG & ĐV KINH DOANH: Đất Xanh Group
10. NGÂN HÀNG: Vietinbank hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ
LÝ DO KHÁCH HÀNG CHỌN SUNVIEW TOWN

23
An tâm
& tin
tưởng
Vị trí chiến
lược
Giá tốt
Diện tích đa
dạng
PTTT
(1m2/tháng)
Vay ngân
hàng
Tiến độ xây
dựng
nhanh
Chủ đầu tư
uy tín
Cụm 3 nhà
mẫu
Tiện ích
phong phú
Pháp lý
đảm bảo
GIÁ TRỊ MANG LẠI CỦA SUNVIEW TOWN

KHUYẾN MÃI
24Confidential

25
Lễ Mở bán đợt 1 (9/11)
Chương trình Mua nhà Sing - Rinh quà đỉnh
KH tham gia Quà gia dụng (3 giải)
KH cọc
1 xe SH
1 máy lạnh
1 TV
1 lò vi sóng
Tặng voucher nội thất giảm 20%
100% có quà
NVKD có
khách
10 card điện thoại 100K
NVKD có KH
cọc
1 iPad
CHƯƠNG TRÌNH MỞ BÁN

26
Tư vấn tập trung tại dự án (thứ Bảy)
Chương trình
Tham quan nhà mẫu –
nhận iPhone 6 Plus (*)
KH tham quan 100% có quà
KH đặt chỗ
iPhone 6 Plus
100% KH nhận quà
NVKD có mời khách Rút thăm quà tặng
NVKD có KH đặt chỗ Rút thăm quà tặng
(*)
1. Tham quan nhà mẫu & đặt chỗ đủ tiền (20 triệu / SP).
2. Phiếu rút thăm chỉ có giá trị trong ngày mở bán.
3. Phiếu rút thăm không có giá trị nếu khách hàng không
đến tham dự lễ mở bán.
4. Mỗi khách hàng chỉ được 1 phiếu rút thăm.
5. Nghiêm cấm nhân viên giả dạng KH tham gia đặt chỗ.
TƯ VẤN TẬP TRUNG

27