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2013 cuarton geschichte

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2013 cuarton geschichte

  1. 1. DIE UNGLAUBLICHE GESCHICHTE VON EL CUARTON VECINOS AFECTADOS EN EL CUARTON-TARIFA-CADIZ-ANDALUCIA
  2. 2. BASE DE TODO ESTADO DE DERECHO “EL CUARTON” ZWISCHEN ZWEI NATURPARKS MIT DEM HÖCHSTEN UMWELTSCHUTZ DER EU RESERVE DER INTERKONTINENTALEN MITTELMEERBIOSPHÄRE ANDALUSIEN ( SPANIEN) - MAROKKO
  3. 3. DAS RATHAUS TARIFA HAT DEN DEN VERFASSUNGSARTIKEL NR. 45 FÜR “EL CUARTON” GESTRICHEN Artikel 45 1. Alle haben das Recht, eine der Entfaltung der Persönlichkeit förderliche Umwelt zu genießen, sowie die Pflicht, sie zu erhalten. 2. Die öffentliche Gewalt wacht über die vernünftige Nutzung aller Naturreichtümer mit dem Ziel, die Lebensqualität zu schützen und zu verbessern und die Umwelt zu erhalten und wiederherzustellen. Dabei stützt sie sich auf die unerläßliche Solidarität der Gemeinschaft. 3. Für Verstöße gegen die Bestimmungen des vorigen Absatzes sieht das Gesetz strafrechtliche oder gegebenenfalls administrative Sanktionen vor, sowie die Verpflichtung, den verursachten Schaden wieder gutzumachen
  4. 4. GESETZ UND RECHT WERDEN NICHT EINGEHALTEN. DIE GRUNDSÄTZE: EFFIZIENZ UND BÜRGERDIENST GIBT ES NICHT.
  5. 5. IN DER URBANISATION “EL CUARTON” WURDE NUR DER WOHNBLOCK GENANNT “EL PUEBLO” FERTIGGESTELLT UND IM JAHR 1974 AMTLICH EINGETRAGEN. DIE INSTANDHALTUNG IST ABGESICHERT MIT ENTSPRECHENDEN ZU ZAHLENDEN PROZENTSÄTZEN AUF MITEIGENTUM DES WOHNBLOCKS.
  6. 6. DIE INFRASTRUKTUREN DER URBANIZACIÓN “EL CUARTON” WURDEN SEIT 1974 NIE FERTIGGESTELLT. EINGETRAGENER INHABER IM GRUNDBUCH DES GRUNDTÜCKS 2412, AUF DESSEN BODEN SICH DIE URBANISATION BEFINDET ( inkl. STRASSEN, GRÜNANLAGEN, WASSERDEPOT, ETC) : VON 1969 - 2002: CUARTON S.A. SEIT 2002 : GUADALMESÍ PARADISE ALS KÄUFER DES GRUNDSTÜCKS 2412 SEIT 1990 : RECHTILICHER INHABER: RATHAUS TARIFA
  7. 7. DER STÄDTISCHE VERWALTUNGSPLAN PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA VOM RATHAUS TARIFA GLIEDERT DEN “CUARTON” RECHTLICH IN DIE ÖFFENTLICHE VERWALTUNG EIN.
  8. 8. DIE “PRIVATE INITIATIVE” WIRD VON DER ÖFFENTLICHEN HAND ÜBERNOMMEN.
  9. 9. DAS GESETZ VERLANGT VOM PRIVATEN UNTERNEHMER ( EL CUARTON S.A.) EIN AVAL, UM DIE FERTIGSTELLUNG DER INFRASTRUKTUREN DER URBANISATION ZU GARANTIEREN. IM EL CUARTON: AVAL VERSCHWUNDEN? DAS RATHAUS ERLAUBT DIE NICHTEINHALTUNG DER PFLICHT VON CUARTON S.A. UND VERPFLICHTET DIE EINZELNEN BESITZER DER GEKAUFTEN GRUNDSTÜCKE (AN EL CUARTON S.A.) ZUR FERTIGSTELLUNG DER INFRASTRUKTUR ÜBER STEUERN GEMÄSS DEM STÄDTISCHEN VERWALTUNGSPLAN
  10. 10. Plan de Ordenación de C.I.T.N. El Cuartón, en las zonas señaladas en el plano núm. 12 denominado Estructura General El Cuartón. Se redactarán los proyectos complementarios de urbanización en las zonas señaladas en plano núm. 20. Aplicando el sistema de contribuciones especiales o cooperación. En el Plan de Ordenación de Cabo Plata, se delimitarán los correspondientes Polígonos de actuación. 2.7.2 Resumen Ordenanzas P.O. '1El Cuartón'.- GRADO 1º.- Parcela mínima: 5.000 m2. Edificabilidad máxima: 0,25 m3/m2. Aprovechamiento principal: 15%. Aprovechamiento secundario: 5%. Altura máxima, nº. de plantas: 2 plantas (B+1) + torreón ó 9 metros. Situación de las edificaciones: 10 metros a calles. 7 al resto de los linderos. GRADO 2º.- Parcela mínima: 2.000 m2. Edificabilidad máxima: 0,6 m3/m2. Aprovechamiento principal: 15%. Aprovechamiento secundario: 5%. Altura máxima, nº. de plantas: 2 plantas (B+1) + torreón ó 9 metros. Situación de las edificaciones: 10 metros a calles. 7 al resto de los linderos KOMPLEMENTÄRE PROJEKTE
  11. 11. DER STÄDTISCHE VERWALTUNGSPLAN VERPFLICHTET ZU KOMPLEMENTÄREN PROJEKTEN - WEGEN FEHLENDER INFRASTRUKTUREN DER URBANISATION- ÜBER SONDERBEITRÄGE SEIT 1990 ÜBER 20 JAHRE KEINE KOMPLEMENTÄRE PROJEKTE OHNE SPEZIELLE FINANZAMTBEITRÄGE. WARUM?
  12. 12. WEIL DIE EINZELNEN BESITZER GRUNDSTÜCKE ALS URBANO GEKAUFT HABEN (ERSCHLOSSENES GRUNDSTÜCK) EINGETRAGEN IM GRUNDBUCH ALS: URBANO BAUGENEHMIGUNGEN VOM AMT ALS : URBANO STEUERN WERDEN BEZAHLT ALS : URBANO IBI - PLUS VALÍA -IMPUESTOS DE TRANSMISIÓN GRUNDSTEUERN, ZUGEWINNSTEUERN, EINSCHREIBUNGSSTEUERN GRUNDBUCH OHNE ERSCHLOSSEN ZU SEIN.
  13. 13. DAS RATHAUS TARIFA MIT SEINEN JEWEILIGEN BÜRGEMEISTER UND/ODER BESTIMMTE BEAMTE, DIE FRÜHER WIE HEUTE IHR AMT AUSÜBEN, SIND VERANTWORTLICH FÜR DIE NICHTEINHALTUNG DER GESETZE UND DIE FOLGENDE AUSWIRKUNG AUF UMWELT UND GESELLSCHAFT. SIE ERLAUBTEN DIE SPEKULATION UND KORRUPTION.
  14. 14. WENN DIE URBANISATION NICHT FERTIGGESTELLT IST UND DIE VON UNS BEZAHLTEN STEUERN NIE FÜR DIE FERTIGSTELLUNG BENUTZT WURDEN: WO IST UNSER GELD?
  15. 15. AVAL VOM “ PROMOTOR” CUARTON S.A.: VERMISST INFRASTRUKTUREN : NICHT FERTIGGSTELLT KAUTION ZUM BAUEN : OHNE RÜCKERSTATTUNG DAS RATHAUS VERPFLICHTET ZUM ERHALT EINER BAUGENEHMIGUNG DIE ZAHLUNG AN EINE EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT NICHT RECHTENS WER BEZAHLT DEN SCHADEN ? DER BÜRGER VERANTWORTUNG VOM RATHAUS TARIFA:
  16. 16. C.I.T.N. El Cuartón 1971 C.I.T.N: CENTRO DE INTERÉS TURÍSTICO NACIONAL Ein “Centro de Interes Turístico Nacional” zeichnet sich durch besondere touristische Anziehungskraft aus. Ohne Infrastrukturen?
  17. 17. UND RECHTE MISSACHTEND DESDE 1971 SEIT 1971 VORSICHT! VERANTWORTUNGSLOSE AN DER ARBEIT

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