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ALCALDIA MAYOR DE BOGOTÁ SECRETARÍA DISTRITAL DE HÁBITAT SUBSECRETARÍA DE COORDINACIÓN OPERATIVA SUBDIRECCIÓN DE BARRIOS  ...
Mediante acto administrativo se aprueba el plano de loteo y se adopta la reglamentación urbanística, para aquellos desarro...
20 Localidades 112 UPZ Bogotá D. C. 26 UPZ de Mejoramiento Integral
Ciudad Consolidada 26.694 Há 64% Centro de Bogotá D. C. Ciudad Informal 9.755 Há 24% Loc. de Rafael Uribe Uribe Ciudad Nue...
Asentamientos Diagnosticados  Viables de legalizar Barrios Negados 1952 al 2011 FUNZA COTA MOSQUERA SOACHA TENJO LA CALERA...
20 Localidades Barrios legalizados por localidad 26 UPZ de Mejoramiento Integral ID Localidad Total Legalizados 1 Antonio ...
Legalización Urbanística  de Asentamientos Humanos  Decreto Nacional 564 de 2006 Reglamenta las disposiciones relativas a ...
CABEZA DEL SECTOR Secretaría Distrital de Hábitat Decreto Distrital 121 de 2008 Decreto Distrital 510 de 2010 Articulo 6, ...
<ul><li>No poder reconocer urbanísticamente los asentamientos humanos constituidos después del 27 de junio del año 2003  (...
Áreas de Riesgo (POT) OTROS RIESGOS: En Colombia existe amenaza de terremoto. Bogotá se encuentra en  ZONA DE RIESGO SÍSMI...
Bogotá D. C. FRENTE A LA MAGNITUD DEL PROBLEMA LAS ACCIONES NO SON SUFICIENTES.  DEBEMOS AJUSTAR NUESTRA ESTRATEGIA
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Presentacion legalizacion datos de ciudad_daro_jefe_sep 5-2011

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Actividades Proyecto de Legalización Urbanística de Asentamientos Humanos 2011

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Presentacion legalizacion datos de ciudad_daro_jefe_sep 5-2011

  1. 1. ALCALDIA MAYOR DE BOGOTÁ SECRETARÍA DISTRITAL DE HÁBITAT SUBSECRETARÍA DE COORDINACIÓN OPERATIVA SUBDIRECCIÓN DE BARRIOS 5 de septiembre 2011 UPZ 55 DIANA TURBAY– Barrio La Paz – Naranjos Programa de Legalización Urbanística
  2. 2. Mediante acto administrativo se aprueba el plano de loteo y se adopta la reglamentación urbanística, para aquellos desarrollos que cumplan los requisitos estipulados en la normatividad vigente. Definición Es el reconocimiento que hace el Distrito a los asentamientos humanos que fueron desarrollados por fuera de la normatividad, para que se integren a la estructura de la ciudad formal. Legalización Urbanística de Asentamientos Humanos
  3. 3. 20 Localidades 112 UPZ Bogotá D. C. 26 UPZ de Mejoramiento Integral
  4. 4. Ciudad Consolidada 26.694 Há 64% Centro de Bogotá D. C. Ciudad Informal 9.755 Há 24% Loc. de Rafael Uribe Uribe Ciudad Nueva 4.940 Há 12% Operación Nuevo Usme Fuente: SIG SDHT Bogotá D. C.
  5. 5. Asentamientos Diagnosticados Viables de legalizar Barrios Negados 1952 al 2011 FUNZA COTA MOSQUERA SOACHA TENJO LA CALERA UBAQUE CHIPAQUE 35 138 142 1.525 Barrios Legalizados 1952-2011 Asentamientos Diagnosticados No cumplen con la Norma Magnitud de la ciudad informal Los 142 asentamientos humanos con viabilidad de legalización se localizan principalmente en UPZ de Mejoramiento Integral , ocupan un área de 138 Ha y un total de 7.846 predios.
  6. 6. 20 Localidades Barrios legalizados por localidad 26 UPZ de Mejoramiento Integral ID Localidad Total Legalizados 1 Antonio Nariño (15) 4 2 Barrios Unidos (12) 2 3 Bosa (7) 269 4 Candelaria (17) 0 5 Chapinero (2) 11 6 Ciudad Bolívar (19) 165 7 Engativá (10) 95 8 Fontibón (9) 54 9 Kennedy (8) 128 10 Mártires (14) 1 11 Puente Aranda (16) 8 12 Rafael Uribe (18) 115 13 San Cristobal (4) 136 14 Santafé (3) 24 15 Suba (11) 235 16 Sumapaz (20) 0 17 Teusaquillo (13) 1 18 Tunjuelito (6) 11 19 Usaquén (1) 94 20 Usme (5) 172 TOTAL LEGALIZADOS 1.525
  7. 7. Legalización Urbanística de Asentamientos Humanos Decreto Nacional 564 de 2006 Reglamenta las disposiciones relativas a la legalización de asentamientos humanos constituidos por viviendas de Interés Social, y se expiden otras disposiciones. Artículos 122 a 131. Decreto Distrital 121 de 2008 Decreto Distrital 190 de 2004 - POT Decreto Distrital 510 de 2010 Por medio del cual se modifica la estructura organizacional y las funciones de la Secretaría Distrital del Hábitat. En el subcapítulo 3, Artículo 458 conceptúa sobre la definición de legalización y estipula los procedimientos de legalización de desarrollos. Reglamenta el procedimiento para la legalización urbanística de asentamientos humanos en Bogotá, D.C., y se dictan otras disposiciones. Normatividad
  8. 8. CABEZA DEL SECTOR Secretaría Distrital de Hábitat Decreto Distrital 121 de 2008 Decreto Distrital 510 de 2010 Articulo 6, Decreto 510 de 2010 Funciones Articulo 5, Decreto Distrital 510 de 2010 SUBDIRECCION DE BARRIOS Promueve procesos masivos de legalización y coordina la operatividad del proceso de legalización, previo a la presentación ante la SDP del expediente de legalización para su aprobación o rechazo. Legalización Urbanística Institucionalidad SECRETARIA DISTRITAL DE PLANEACION <ul><li>Expide el acto administrativo de legalización, para lo cual: </li></ul><ul><li>Elabora el estudio urbanístico </li></ul><ul><li>Define las obligaciones urbanísticas </li></ul><ul><li>Realiza el estudio vial </li></ul><ul><li>Efectúa las citaciones y publicaciones conforme a la ley. </li></ul>COMITÉ TECNICO DE LEGALIZACION Coordina y define la viabilidad de legalizar los asentamientos y adopta las acciones a seguir, acorde con la competencia y el servicio que presta cada uno de sus integrantes. Entidades que lo integran DADEP, FOPAE, UAECD, SDP, SDA, SDHT, EAAB Empresas expertas invitadas CODENSA S.A, ETB y GAS NATURAL
  9. 9. <ul><li>No poder reconocer urbanísticamente los asentamientos humanos constituidos después del 27 de junio del año 2003 (Fuente: Decreto 564 de 2006) </li></ul><ul><li>Las exigencias urbanísticas respecto a Zonas de Cesión al Distrito para ser destinadas a parques y equipamientos comunales (25% del área neta urbanizable), son inviables de cumplir por tratarse de asentamientos de hecho que carecen de dichas áreas, lo que implica la necesidad de compensación del déficit existente. </li></ul><ul><li>La norma distrital (Decreto 323 de 2004) que reglamenta el procedimiento de los pagos compensatorios de las zonas de cesión pública para parques y equipamientos, no está concebida para su aplicación en asentamientos humanos de origen informal, lo que genera costos de compensación muy elevados imposibles de asumir por los propietarios y/o poseedores. </li></ul>Dificultades <ul><li>Presencia muy elevada de asentamientos humanos informales en zonas definidas por el POT como áreas de Riesgo (ver diapositiva áreas de riesgo en Bogotá D.C). Esto genera improcedencia del proceso de legalización y/o costos administrativos muy altos para reubicar dichos asentamientos. </li></ul>Según el marco normativo vigente, se presenta: Asentamientos humanos informales
  10. 10. Áreas de Riesgo (POT) OTROS RIESGOS: En Colombia existe amenaza de terremoto. Bogotá se encuentra en ZONA DE RIESGO SÍSMICO ALTO . Relación con las UPZ de Mejoramiento Integral La población más vulnerable se localiza en sectores con alto riesgo por CONTAMINACIÓN AMBIENTAL , por residuos sólidos y vertimientos, entre otros. La cuenca del Río Tunjuelo, al sur de Bogotá coincide con ASENTAMIENTOS HUMANOS INFORMALES asociados a INDUSTRIAS de extracción, curtiembre y otras, que han incidido en el deterioro del territorio por el incremento de los AGENTES que causan estos RIESGOS. Problemática Cuenca del Río Tunjuelo Áreas de Riesgo en Bogotá D. C.
  11. 11. Bogotá D. C. FRENTE A LA MAGNITUD DEL PROBLEMA LAS ACCIONES NO SON SUFICIENTES. DEBEMOS AJUSTAR NUESTRA ESTRATEGIA
  12. 12. GRACIAS

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