Kadaster en los Países Bajos Martin Wubbe 26 de Octubre 2011
Antes de iniciar <ul><li>NL Mapa Catastral es disponible en internet </li></ul><ul><li>Y conozco una casa … </li></ul>
www.vindjeeigenhuis.nl
 
Quiero saber mas <ul><li>Reporte de casa… </li></ul>
Reporte de casa – varios fuentes de información on line han sido usados <ul><li>Datos de la municipalidad (via DataLand) <...
Programa <ul><li>Introducción de Kadaster </li></ul><ul><li>Estatus de Kadaster </li></ul><ul><li>Procesos y productos </l...
17 mio people Introducción  Kadaster de los Paises Bajos
Organización de Kadaster Oct 27, 2011 Corporate presentation Ministerio de  Infraestructura y Medio Ambiente Seguridad Jur...
Nuestros clientes Oct 27, 2011 Corporate presentation Gobierno Central Estadística Países Bajos Instituciones financieras ...
Servicios de Kadaster <ul><li>Registro, administración y distribución de información sobre propiedades </li></ul><ul><li>M...
Seguridad jurídica: algunas cifras <ul><li>Número de parcelas registradas, total   </li></ul><ul><li>Número de embarcacion...
Seguridad jurídica Oct 27, 2011 Corporate presentation Registros  públicos Registro Escrituras Derechos de propiedad Derec...
Proceso <ul><li>Transferencia de propiedad </li></ul>
Comprador Vendedor Contrato de compra-vente Hipoteca contrato € € € Detalles de necesidad vital en los registros catastral...
Pasos hacia  e-Administración de Tierras Papel X M L Hacer   la acta Copia Transporte índice Escanearacta Actualización de...
Red nacional de referencia geodésica <ul><li>Gestión de la red principal de puntos GPS </li></ul><ul><li>Cooperación con e...
Mapa base a gran escala de los Países Bajos <ul><li>Colaboración nacional con el sector privado </li></ul><ul><li>Los tres...
Mapa base a gran escala de los Países Bajos <ul><li>Iniciado en 1975 </li></ul><ul><li>Terminado en 2000 </li></ul><ul><li...
Productos de Información <ul><li>Acceso online a las registraciones  </li></ul><ul><li>Productos semi-terminados para link...
Información para el mercado de construcciones <ul><li>La organización unica con información de todas las transacciones en ...
Desarrollo regional <ul><li>Actividades en el desarrollo rural como consecuencia de la ley  (proceso de divisón de las tie...
Temas de desarrollo regional <ul><li>Naturaleza y paisaje </li></ul><ul><li>Construcciones residenciales y business </li><...
Cables y tuberias  <ul><li>Intermediario entre excavador y operador de la red de cables y tuberias  </li></ul><ul><li>Obje...
Geo-información <ul><li>Mapa Cadastral Digital con linderos de parcelas </li></ul><ul><li>Datos Topograficos de todo el pa...
Kadaster, compañía de IT <ul><li>Kadaster – un gran proveedor de información </li></ul><ul><li>Registro e inscripción de K...
Accesso por internet <ul><li>2001 Kadaster-on-line </li></ul>
<ul><li>Avantages: </li></ul><ul><li>Acceso facil </li></ul><ul><li>Facil para aprender y uso  </li></ul><ul><li>Producto ...
Accesso por internet <ul><li>Acceso facíl causó crecimiento de demandas </li></ul>Sistema viejo
Sistema a escala grande Muy importante dentro de  cadena de Bienes Inmuebles en Holanda 13.000 subscriptores 50.000 usuari...
Dia tranquillo en  una  oficina regional
Dia muy ocupado en una oficina regional
Las fuerzas motrices <ul><li>Technologicamente </li></ul><ul><ul><li>Disponibilidad de Datos y datos nuevos (360 °  imager...
Soluciones e inovaciones (presupuesto de Inovación: 12%) <ul><li>Sistema de registros </li></ul><ul><li>Integración de cad...
Estrategia de Business = Estrategia de IT   <ul><li>Hacia un Kadaster 100% digital </li></ul><ul><li>Administración catast...
Visión <ul><li>100% digital, Registraciones para todo el país </li></ul><ul><li>Independiente de la localidad </li></ul><u...
Haciendo los datos accessibles
Accesso a datos Administrativos <ul><li>’ 80’s / ‘90’s  </li></ul><ul><li>Distribución de copias de registración de parcel...
Accesso a datos administrativos  <ul><li>1994  </li></ul><ul><li>Funcciones de investigación para los clientes:   </li></u...
El mercado de geo-informacción  Financial Environment Parcels Physical Planning eGovernment Military Tourism Agriculture R...
Vista general de los productos 2011:  Approx. 100 productos De Administración de Tierras (incluyendo mapa Catastral) Entre...
2011: Productos Topograficos Vista de los productos Digital Papel Historia
Somos un catastro de uso multiples? <ul><li>Si: </li></ul><ul><li>Muchos clientes </li></ul><ul><li>Usado para impuestos, ...
Catastro: propiedad de parcelas Dalfsen N 699
Municipalidad: impuestos urbanos y  rurales Dalfsen N 699 Dalfsen N 699
Min.de agricultura, producción subvenciones
Municipalidad: Zones
Productos nuevos
Nuevo: track planner
Productos nuevos  Codigos postales que estan bajo nivel del mar. Totalmente hay  3.058.102 construcciones que tienen un va...
 
Se puede realizarlo en Guatemala? <ul><li>Si: </li></ul><ul><ul><li>Los fondos son disponibles; </li></ul></ul><ul><ul><li...
Gracias por su atención
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

6 kadaster en holanda 2.0

1,194 views

Published on

  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

6 kadaster en holanda 2.0

  1. 1. Kadaster en los Países Bajos Martin Wubbe 26 de Octubre 2011
  2. 2. Antes de iniciar <ul><li>NL Mapa Catastral es disponible en internet </li></ul><ul><li>Y conozco una casa … </li></ul>
  3. 3. www.vindjeeigenhuis.nl
  4. 5. Quiero saber mas <ul><li>Reporte de casa… </li></ul>
  5. 6. Reporte de casa – varios fuentes de información on line han sido usados <ul><li>Datos de la municipalidad (via DataLand) </li></ul><ul><li>Marco de energía (empresa de utilidad: SenterNovem) </li></ul><ul><li>Fotos Cyclorama’s (via Cyclomedia) </li></ul><ul><li>Mapa catastral, datos de propiedad, mapa topografico, Indice de calculación de precios (Kadaster) </li></ul><ul><li>Como usuario no soy interesado en los fuentes…. Solamente soy interesado en valor por dinero: costos del reporte son € 17,15 </li></ul>
  6. 7. Programa <ul><li>Introducción de Kadaster </li></ul><ul><li>Estatus de Kadaster </li></ul><ul><li>Procesos y productos </li></ul><ul><li>Catastro de usos multiples </li></ul><ul><li>Desarrollos </li></ul>Oct 27, 2011 Corporate presentation
  7. 8. 17 mio people Introducción Kadaster de los Paises Bajos
  8. 9. Organización de Kadaster Oct 27, 2011 Corporate presentation Ministerio de Infraestructura y Medio Ambiente Seguridad Jurídica Servicios GEO Finanzas, Planificación y Control Consejo de Usuarios Junta Directiva Consejo de Administración Estrategia de política
  9. 10. Nuestros clientes Oct 27, 2011 Corporate presentation Gobierno Central Estadística Países Bajos Instituciones financieras Empresas de servicios públicos Com. de aguas públicas Municipios Provincias Agentes inmobiliarios Compañías de seguros Particulares Notarías Ministerio de Infra-estructura , y Medio ambiente (VROM) Kadaster
  10. 11. Servicios de Kadaster <ul><li>Registro, administración y distribución de información sobre propiedades </li></ul><ul><li>Mapeo topográfico y distribución de geo-información </li></ul><ul><li>Desarrollo regional </li></ul><ul><li>Red nacional de referencia geodésica </li></ul><ul><li>Nódulo informativo para direcciones y edificios </li></ul><ul><li>Productos informativos </li></ul><ul><li>Actividades internacionales </li></ul><ul><li>Información sobre la </li></ul><ul><li>posición de cables y </li></ul><ul><li>tuberías </li></ul>Oct 27, 2011 Corporate presentation
  11. 12. Seguridad jurídica: algunas cifras <ul><li>Número de parcelas registradas, total </li></ul><ul><li>Número de embarcaciones registradas, total </li></ul><ul><li>Número de aeronaves registradas, total </li></ul><ul><li>Número de escrituras (2009) </li></ul><ul><li>Número de documentos hipotecarios (2009) </li></ul><ul><li>Número de embarcaciones registradas ( 2009) </li></ul><ul><li>Número de nuevas solicitudes de estudio (2009) </li></ul><ul><li>Número de aeronaves (2009) </li></ul><ul><li>Numero de productos de Información </li></ul><ul><li>Presupuesto </li></ul><ul><li>9.117.201 </li></ul><ul><li>44.530 </li></ul><ul><li>365 </li></ul><ul><li>332.200 </li></ul><ul><li>382.000 </li></ul><ul><li>1.890 </li></ul><ul><li>110.600 </li></ul><ul><li>38 </li></ul><ul><li>20,7 millones </li></ul><ul><li>€ 200 millones </li></ul>Oct 27, 2011 Corporate presentation
  12. 13. Seguridad jurídica Oct 27, 2011 Corporate presentation Registros públicos Registro Escrituras Derechos de propiedad Derechos de seguridad Registros Registro informatizado de datos esenciales Catastro Mapas Estudio del Sistema de Información Cartográfica
  13. 14. Proceso <ul><li>Transferencia de propiedad </li></ul>
  14. 15. Comprador Vendedor Contrato de compra-vente Hipoteca contrato € € € Detalles de necesidad vital en los registros catastrales Registrador Catastre&Registración Notario Controlando registración Acta de entrega Prueba de registración
  15. 16. Pasos hacia e-Administración de Tierras Papel X M L Hacer la acta Copia Transporte índice Escanearacta Actualización de Catastro Recordar por vía electronica Entrega y recordar por via electronico , y processar Registro PDF
  16. 17. Red nacional de referencia geodésica <ul><li>Gestión de la red principal de puntos GPS </li></ul><ul><li>Cooperación con el NAP (Nivel Normal de Altitud de Ámsterdam ) </li></ul><ul><li>Certificación de posiciones GPS </li></ul>Oct 27, 2011 Corporate presentation
  17. 18. Mapa base a gran escala de los Países Bajos <ul><li>Colaboración nacional con el sector privado </li></ul><ul><li>Los tres papeles de Kadaster: usuario, participante, proveedor </li></ul>Oct 27, 2011 Corporate presentation
  18. 19. Mapa base a gran escala de los Países Bajos <ul><li>Iniciado en 1975 </li></ul><ul><li>Terminado en 2000 </li></ul><ul><li>230 millón € inicial </li></ul><ul><li>20% mantenimiento </li></ul><ul><li>PPP </li></ul><ul><li>Registro Clave </li></ul><ul><ul><li>(autentico) </li></ul></ul><ul><li>Mapa Base-on-line </li></ul>
  19. 20. Productos de Información <ul><li>Acceso online a las registraciones </li></ul><ul><li>Productos semi-terminados para linkear datos con clientes externos. </li></ul><ul><li>Copia de la registración dentro del Gobierno (ministerios) y las Municipalidades </li></ul><ul><li>Productos hechos a medida para los clientes externos </li></ul>
  20. 21. Información para el mercado de construcciones <ul><li>La organización unica con información de todas las transacciones en el mercado de buenes inmuebles </li></ul><ul><li>Un índice de los precios de construcciones privados </li></ul><ul><li>Una vista mensual online de los precios de compras </li></ul>
  21. 22. Desarrollo regional <ul><li>Actividades en el desarrollo rural como consecuencia de la ley (proceso de divisón de las tierras, voluntariamente o en base de la ley) </li></ul><ul><li>‘ Negocios nuevos para clientes externos’ Activitidades en areas urbanas y rurales para grandes proyectos de infraestructura, para objetivos publicos y seguridad. </li></ul>
  22. 23. Temas de desarrollo regional <ul><li>Naturaleza y paisaje </li></ul><ul><li>Construcciones residenciales y business </li></ul><ul><li>Medio ambiente y clima </li></ul><ul><li>Orden publico y seguridad </li></ul><ul><li>Gerencia de Agua </li></ul><ul><li>Infraestructura </li></ul>
  23. 24. Cables y tuberias <ul><li>Intermediario entre excavador y operador de la red de cables y tuberias </li></ul><ul><li>Objetivo: prevención de daño de excavaciones </li></ul>
  24. 25. Geo-información <ul><li>Mapa Cadastral Digital con linderos de parcelas </li></ul><ul><li>Datos Topograficos de todo el país. </li></ul><ul><li>Registro clave de información Topografico digital </li></ul><ul><li>Mapa topografico a escala grande del país. </li></ul><ul><li>Mapa topografico object-orientado digital (TOP10NL) </li></ul><ul><li>Mapas topograficos vector-basados </li></ul><ul><li>1:10,000, 1:25,000, 1:50,000, 1:250,000 </li></ul>
  25. 26. Kadaster, compañía de IT <ul><li>Kadaster – un gran proveedor de información </li></ul><ul><li>Registro e inscripción de Kadaster digitalizados </li></ul><ul><li>Registro Público Automático </li></ul><ul><li>Productos informativos ( www.kadaster.nl ) </li></ul><ul><li>Total 20,2 Mills. de productos en My Kadaster </li></ul><ul><li>Total 1,8 Mills. de productos en Kadata Internet </li></ul><ul><li>Kadaster-online para particulares (268.000 productos) </li></ul>Oct 27, 2011 Corporate presentation
  26. 27. Accesso por internet <ul><li>2001 Kadaster-on-line </li></ul>
  27. 28. <ul><li>Avantages: </li></ul><ul><li>Acceso facil </li></ul><ul><li>Facil para aprender y uso </li></ul><ul><li>Producto claro </li></ul><ul><li>Funcciones nuevas </li></ul><ul><li>Tecnicos estandares </li></ul><ul><li>Flexible / extensible </li></ul>Accesso por internet
  28. 29. Accesso por internet <ul><li>Acceso facíl causó crecimiento de demandas </li></ul>Sistema viejo
  29. 30. Sistema a escala grande Muy importante dentro de cadena de Bienes Inmuebles en Holanda 13.000 subscriptores 50.000 usuarios 75.000 productos cada día 73.500 on line!! € 180.000 ingresos cada dia Orders per month
  30. 31. Dia tranquillo en una oficina regional
  31. 32. Dia muy ocupado en una oficina regional
  32. 33. Las fuerzas motrices <ul><li>Technologicamente </li></ul><ul><ul><li>Disponibilidad de Datos y datos nuevos (360 ° imagery, lidar) </li></ul></ul><ul><ul><li>Hardware, dispositivos moviles y GNNS </li></ul></ul><ul><ul><li>Procesos de comercio globalizados </li></ul></ul><ul><li>De la Sociedad </li></ul><ul><ul><li>Soluciones de problemas complejas </li></ul></ul><ul><ul><li>Contexto international </li></ul></ul><ul><ul><li>Virtualisación del espacio </li></ul></ul><ul><ul><li>Reducción de costos y datos gratuitos </li></ul></ul>
  33. 34. Soluciones e inovaciones (presupuesto de Inovación: 12%) <ul><li>Sistema de registros </li></ul><ul><li>Integración de cadeña, servicios de web </li></ul><ul><li>Collección de Datos (RS, GPS, equipo) </li></ul><ul><li>Technología </li></ul><ul><ul><li>Servicios basados en la Locación </li></ul></ul><ul><ul><li>Realidad augmentado </li></ul></ul><ul><ul><li>Crowd y cloud </li></ul></ul><ul><ul><li>3D y 5D </li></ul></ul>
  34. 35. Estrategia de Business = Estrategia de IT <ul><li>Hacia un Kadaster 100% digital </li></ul><ul><li>Administración catastral automatizado </li></ul><ul><li>Mapa Catastral y mapa topografico digital (orientado a objeto desde 2007) </li></ul><ul><li>Provisón on line de información </li></ul><ul><li>Registro publico automatizado (2000) </li></ul><ul><li>Archivos digitalizados (2004 - 2011) </li></ul><ul><li>Entrega electronica de las actas de notarios (2005) </li></ul><ul><li>Procesamiento automatico de las actas (2010 - ...) </li></ul><ul><li>Catastro 3D (piloto 2011) </li></ul>Topographic map Cadastral map Infrastructure
  35. 36. Visión <ul><li>100% digital, Registraciones para todo el país </li></ul><ul><li>Independiente de la localidad </li></ul><ul><li>Una ventanilla para ambos: propiedad e información geografica </li></ul><ul><li>Pionero y innovador internationalmente </li></ul><ul><li>‘ Flaco y avaricioso (Lean and mean)’ : </li></ul><ul><ul><li>Procesos aerodinamicos </li></ul></ul><ul><ul><li>Estructura de gerencia delgado </li></ul></ul><ul><ul><li>Estructura de gerencia central </li></ul></ul><ul><ul><li>Menor oficinas </li></ul></ul><ul><ul><li>Bajos costos, alta calidad </li></ul></ul>
  36. 37. Haciendo los datos accessibles
  37. 38. Accesso a datos Administrativos <ul><li>’ 80’s / ‘90’s </li></ul><ul><li>Distribución de copias de registración de parcelas, </li></ul><ul><li>y cambios </li></ul><ul><li>Selección de </li></ul><ul><li>Municipalidad, Provincia (departamento) o todo el país </li></ul><ul><li>Persona </li></ul><ul><li>Area </li></ul><ul><li>(MO) </li></ul>Download
  38. 39. Accesso a datos administrativos <ul><li>1994 </li></ul><ul><li>Funcciones de investigación para los clientes: </li></ul><ul><li>Puliendo los interfaces de usuarios </li></ul><ul><li>Distribucción de modems </li></ul><ul><li>Distribucción de software </li></ul><ul><li>Uso de 3270 terminal puntos de contacto </li></ul><ul><li>Asuntos: </li></ul><ul><li>Puntos de Accesso </li></ul><ul><li>Red </li></ul><ul><li>Installación </li></ul>
  39. 40. El mercado de geo-informacción Financial Environment Parcels Physical Planning eGovernment Military Tourism Agriculture Route- planning Navigation safety
  40. 41. Vista general de los productos 2011: Approx. 100 productos De Administración de Tierras (incluyendo mapa Catastral) Entrega de 95% online ! Mas que 50.000 subscripciones Presupuesto annual € 65 million euro ($ 90 million dollars)
  41. 42. 2011: Productos Topograficos Vista de los productos Digital Papel Historia
  42. 43. Somos un catastro de uso multiples? <ul><li>Si: </li></ul><ul><li>Muchos clientes </li></ul><ul><li>Usado para impuestos, ordenamiento, restricciones publicas etc. </li></ul><ul><li>Propiedad de la parcela es la base legal para ciertas aplicaciones </li></ul><ul><li>Pero: </li></ul><ul><li>No completo para otras aplicaciones legales </li></ul><ul><ul><li>Impuestos </li></ul></ul><ul><ul><li>Subvenciones </li></ul></ul><ul><ul><li>Zonas </li></ul></ul>
  43. 44. Catastro: propiedad de parcelas Dalfsen N 699
  44. 45. Municipalidad: impuestos urbanos y rurales Dalfsen N 699 Dalfsen N 699
  45. 46. Min.de agricultura, producción subvenciones
  46. 47. Municipalidad: Zones
  47. 48. Productos nuevos
  48. 49. Nuevo: track planner
  49. 50. Productos nuevos Codigos postales que estan bajo nivel del mar. Totalmente hay 3.058.102 construcciones que tienen un valor de más de € 711 billiones.
  50. 52. Se puede realizarlo en Guatemala? <ul><li>Si: </li></ul><ul><ul><li>Los fondos son disponibles; </li></ul></ul><ul><ul><li>Los Recursos Humanos </li></ul></ul><ul><ul><li>Las técnicas; </li></ul></ul><ul><li>Pero se necesita: </li></ul><ul><ul><li>Toma de decisiones por los politicos </li></ul></ul><ul><ul><li>Colaboración de las instituciones. </li></ul></ul><ul><li>Ejemplos: </li></ul><ul><ul><li>Lithuania </li></ul></ul><ul><ul><li>El Salvador </li></ul></ul><ul><ul><li>Si, ustedes pueden! </li></ul></ul>
  51. 53. Gracias por su atención

×