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Sesión Predial Medellín - Presentación Óscar hoyos

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Sesión Predial Medellín - Presentación Óscar hoyos

  1. 1. ACTUALIZACION CATASTRAL EN MEDELLINEFECTOS EN EL IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO A PARTIR DEL AÑO 2013Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
  2. 2. ¿QUÉ PASÓ CON LA ACTUALIZACIÓN CATASTRAL ?Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
  3. 3. ¿PORQUÉ LOS AVALÚOS SUBIERON TANTO?Aplicación reglas generales del m2, sin tener en cuenta casos atípicos oexcepcionales.Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
  4. 4. ¿PORQUÉ LOS AVALÚOS SUBIERON TANTO? Costo Relación BeneficioOscar Hoyos Giraldo - Concejal
  5. 5. ¿SE TUVIERON EN CUENTA LOS PRINCIPIOS GENERALES DE LA TRIBUTACIÓN?Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
  6. 6. ¿SE TUVIERON EN CUENTA LOS PRINCIPIOS GENERALES DE LA TRIBUTACIÓN?Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
  7. 7. LO QUE NO SABEN LOS CIUDADANOS DE MEDELLÍNEs importante recordar que las tarifas del impuesto predial enMedellín, son las mas altas del país; (estudios del Banco de laRepública, año 2004, Subgerencia de Estudios Económicos). ComoConcejo Municipal, nuestra responsabilidad dentro de lacompetencia del artículo 313, numeral 4, era aprobar la reducciónde las tarifas y actualizar la tabla de rangos de avalúo, con lo quehubiésemos aliviado y compensado las cargas tributarias de losciudadanos de años.Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
  8. 8. MEDELLÍN CON EL PREDIAL MAS COSTOSO DEL PAÍS Periódico El Colombiano, publicación Noviembre 24 de 2011Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
  9. 9. ¿POR QUÉ LOS CAMBIOS EN EL ESTATUTO TRIBUTARIO DE MEDELLÍN?Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
  10. 10. TARIFA NOMINAL VIGENTE MEDELLÍN ACUERDO 67 DE 2008 NO LOTE URBANO ( MILAJES) FORMADO EXPANSION FORMADOUrbanizables no edificados y no 33 33 32,5urbanizadosNO Urbanizables 15,5 14,5 13,5Zona Verde - 14,5 13,5Lote en proceso de construcción 15,5 14,5 13,5Lote afectado por planeacion 9,5 8,5 7,5Lote Cementerio - 14,5 13,5Lote interno 15,5 14,5 13,5Lote solar 15,5 14,5 13,5Tarifa Mínima 4 4 -Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
  11. 11. TARIFA NOMINAL VIGENTE MEDELLÍN ACUERDO 67 DE 2008 NO USO RANGOS FORMADO EXPANSION FORMADOINDUSTRIA 0 a $ 12.046.660 10,5 9,5 8,5COMERCIO $ 12.046.661 en adelante 16,0 15,5 14,5 Hotel 16,5 15,5 14,5 Colegio 13,5 12,5 11,5VIVIENDA 0 a $ 6.023325 7,5 6,5 5,5 $ 6.023.326 a $ 12.046.660 9,5 8,5 7,5 $ 12.046.661 a $ 24.093.321 10,5 9,5 8,5 $ 24.093.322 a $ 48.186.656 11,5 10,5 9,5 $ 48.186.657 a $ 72.279.986 13,5 12,5 11,5 $ 72.279.987 a $ 120.466.645 14,5 13,5 12,5 $ 120.466.646 en adelante 15,5 14,5 13,5RURAL RURAL 8,5 Destinación 09, agropecuario 6,5Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
  12. 12. ES UNA OBLIGACIÓN LEGALOscar Hoyos Giraldo - Concejal
  13. 13. ES UNA OBLIGACIÓN LEGALOscar Hoyos Giraldo - Concejal
  14. 14. ES UNA OBLIGACIÓN LEGALOscar Hoyos Giraldo - Concejal
  15. 15. EL EFECTO SE REFLEJARÁ EN LOS AÑOS SIGUIENTESOscar Hoyos Giraldo - Concejal
  16. 16. IMPACTO EN LOS INGRESOS TRIBUTARIOS DE MEDELLÍNEl mayor valor a recaudar por el proceso de actualizacióncatastral, es por $100 mil millones aproximadamente, sonrecaudos importantes para la ciudad más no recursosindispensables para el financiamiento del Plan de Desarrollo ymenos generar una problemática de las magnitudes que hoy seestá viviendo en la ciudad de Medellín desde el punto de vistaeconómico, social y político.Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
  17. 17. IMPUESTO PREDIAL 2004 - 2012Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
  18. 18. ¿CUÁNTOS PREDIOS SE INCREMENTARON Y CUÁNTOS DISMINUYERON?Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
  19. 19. ¿POR QUÉ VIENEN PAGANDO LOS CIUDADANOS?Desidia por lo trámites administrativos en los reclamos.Oscar Hoyos Giraldo - Concejal
  20. 20. PETICIÓN DEL CONCEJO AL GOBIERNO DE MEDELLÍNOscar Hoyos Giraldo - Concejal
  21. 21. GRACIAS!Oscar Hoyos Giraldo - Concejal

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