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Centros Comerciales

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Centros Comerciales

  1. 1. CENTROS COMERCIALES Ing.Com.Carlos Massuh
  2. 2. Definiciones de Centros Comerciales del ICSC • The International Council of Shopping Centers ha definido ocho principales tipos de centros comerciales, Ing.Com.Carlos Massuh
  3. 3. Definición • Es un grupo de negocios minoristas y otros establecimientos comerciales que son planificados, desarrollados, pertenecen y son administrados como propiedad única. Ing.Com.Carlos Massuh
  4. 4. • Unidad de detallistas – Abiertos – Cerrados (Malls) – Mixtos – Megamalls Ing.Com.Carlos Massuh
  5. 5. Centro Comercial Cerrado (Mall): REGIONAL • Mercancía en general; de modas (centro Comercial típicamente cerrado) Ing.Com.Carlos Massuh
  6. 6. SUPERREGIONAL • Similar al centro regional pero con mayor variedad y surtido Ing.Com.Carlos Massuh
  7. 7. CENTROS ABIERTOS CENTRO DE VECINDARIO: • Diseñado para proveer productos y servicios de conveniencia para las necesidades diarias de los consumidores del vecindario próximo. Ing.Com.Carlos Massuh
  8. 8. CENTRO COMUNITARIO: • Ofrece una gama más amplia de ropa y de otros productos que el centro de vecindario. Entre las tiendas anclas más comunes están los supermercados, farmacias grandes, y tiendas departamentales de descuento. Ing.Com.Carlos Massuh
  9. 9. POWER CENTER: • Es un centro dominado por varias tiendas anclas grandes, incluyendo tiendas departamentales de descuento, tiendas de precios rebajados, clubes de almacenes, o “dominadores de categoría,” Ing.Com.Carlos Massuh
  10. 10. CENTRO TEMÁTICO: • Emplea un tema unificador el cual es llevado a cabo por las tiendas individuales en su diseño arquitectónico y, hasta cierto punto, en su mercancía. El entretenimiento es a menudo un elemento común Ing.Com.Carlos Massuh
  11. 11. CENTRO DE TIENDAS DE VENTA DE FÁBRICA • (Outlets): Este tipo de centro está compuesto de tiendas de fabricantes y de minoristas vendiendo artículos de marca con descuento. Estos centros típicamente no están anclados Ing.Com.Carlos Massuh
  12. 12. • Centros de Estilo de Vida (Lifestyle • Center): Cerca de vecindarios residenciales de clase alta, abastece las necesidades de comercio y los intereses de “estilo de vida” de los clientes en su área de negocio. Ing.Com.Carlos Massuh
  13. 13. CARACTERÍSTICAS • INFRAESTRUCTURA • ESTACIONAMIENTOS • LOCALES COMERCIALES • ANCLAS • ISLAS • LOCALES DE ENTRETENIMIENTO • PATIO DE COMIDAS • OTROS TIPOS DE LOCALES • EVENTOS Y PROMOCIONES • PUBLICIDAD • PÁGINA WEB Ing.Com.Carlos Massuh

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