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2 一定赢0917

Real Estate, Money, Invetment, VC, Theme park, Hotel, Mall, Great ideas

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2 一定赢0917

  1. 1. 一定赢 阿帕 奇
  2. 2. 不景氣淘汰不爭氣 一切回歸原始法則
  3. 3. 最強的設計團隊 最現代化的科技 最具價值的項目 最具前景的市場 現成的顧客群體
  4. 4. 阿帕 奇 的眼光 <ul><li>永遠讓人震撼 </li></ul><ul><li>獨創且世界第一 </li></ul><ul><li>收益可以量化 </li></ul><ul><li>效果可以證明 </li></ul><ul><li>設計能力有公信力 </li></ul><ul><li>簡單到不需說明就能懂 </li></ul>
  5. 5. 投資的最佳時機 <ul><li>人才獵取容易 </li></ul><ul><li>期望值和實際狀況最為貼近 </li></ul><ul><li>土地 辦公室等取得容易且價平 </li></ul><ul><li>做到當地第一就能接收所有遊離資金 </li></ul><ul><li>各地方政府壓力大 , 都想拼第一拿政績 , 輔助政策寬鬆 </li></ul>
  6. 6. 挑選的客戶 <ul><li>有錢 , 很有錢 , 非常有錢 </li></ul><ul><li>不但有錢也願意花大錢買創意 , 並且是預付 </li></ul><ul><li>要做中國第一 </li></ul><ul><li>有問題不是一般人可以解決的 </li></ul><ul><li>會有更多更難的問題找我們的人 </li></ul>
  7. 7. 挑選的合夥人 <ul><li>業務費自理 </li></ul><ul><li>深厚的政商關係 </li></ul><ul><li>輝煌的過去 , 美好的未來 </li></ul><ul><li>口袋深度夠 </li></ul>
  8. 8. 挑選的項目 <ul><li>有商業價值 </li></ul><ul><li>有持久性 , 可永續經營 </li></ul><ul><li>項目是否為顧客所需要而且受歡迎 </li></ul><ul><li>沒有外援也可撐兩年 </li></ul>
  9. 9. 好的商業計畫應包括 <ul><li>過去十個客戶的介紹與評語 </li></ul><ul><li>傑出的經營管理團隊 </li></ul><ul><li>樂觀但現實的計畫 </li></ul><ul><li>瞭解競爭對手 </li></ul><ul><li>瞭解業界週期 </li></ul><ul><li>顧問團隊(白頭髮或沒有頭髮的越多越好) </li></ul><ul><li>設定目標 , 養成成功的行為模式 </li></ul>
  10. 10. 籌錢方式 <ul><li>第一回合 3F </li></ul><ul><li>第二回合 A </li></ul><ul><li>第三回合 VC </li></ul><ul><li>第四回合 B </li></ul><ul><li>第五回合 IPO </li></ul>
  11. 11. 流程 <ul><li>有下列但不限于; </li></ul><ul><li>一條街 , 一個公園 , 一片地 , 一棟大樓 , 一個發財夢 </li></ul><ul><li>準備花 10 萬美金或 2% 的概念設計費 </li></ul><ul><li>扎實的當地政商關係 </li></ul><ul><li>打電話給我們 </li></ul>
  12. 12. 原則 <ul><li>在客戶”信任”及我方”勝任”的前提下合作 </li></ul><ul><li>每一個環節 , 細節及每一個階段均與客戶溝通 , 每一敏感問題均採书面備忘 , 最大程度避免無效爭議 </li></ul><ul><li>客戶的疑問盡最大可能予以解答 , 不利用客戶的認知不足偷工減料 </li></ul>
  13. 13. 期望未來必須以”時間”做基礎 <ul><li>策劃到產品 , 到市場 , 到收益皆需”時間” </li></ul><ul><li>價值的體現亦需”時間” </li></ul><ul><li>但如你今天沒有”時間”打電話給我們探討你的項目 , </li></ul><ul><li>你的明天就沒有收益 , 你的後天就只剩下大把” 時間 ”。 </li></ul>
  14. 14. 祝你好运 阿帕 奇 如果找 阿帕 奇 你就 一定赢 否则。。。

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