10 ekonomi pembangan + investasi

1,003 views

Published on

1 Comment
0 Likes
Statistics
Notes
  • TERIMA JASA PASANG ATAP BAJA RINGAN

    bagi anda yang menginginkan rumah kokoh,terpercaya dan bergaransi,
    saya menawarkan jasa pasang atap baja ringan,harga permeter
    Rp 110.000
    jika anda ingin mendapatkan komisi,SILAHKAN cari order dari kami ajukan yang membutuhkan pemasangan ATAP BAJA RINGAN saya beri permeter Rp 5000

    bagi daerah jakarta-selatan,jakarta timur silahkan hubungi saya
    di no
    ( phone ) 085770130262
       Reply 
    Are you sure you want to  Yes  No
    Your message goes here
  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
1,003
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1
Actions
Shares
0
Downloads
18
Comments
1
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

10 ekonomi pembangan + investasi

  1. 1. Ready to go …
  2. 2. Ekonomi Pembangunan dan Investasi Hj. Soemartine, Dra., MS. Tata S. Wirasasmita, S.Si., M.Mgt 29 November 2010
  3. 3. Pembangunan Ekonomi
  4. 4. Pengertian – Pertumbuhan Ekonomi• Definisi: Peningkatan hasil produksi (Output) dalam tingkatan nyata ekonomi dan diukur melalui angka perubahan hasil produksi setiap tahunnya dalam jangka panjang• Rumus: PNB th ke - i - PNB th ke - (i-1) x100% PNB th ke - (i-1)
  5. 5. Faktor-faktor Penentu Pertumbuhan Ekonomi• Sumber Daya Alam• Sumber Daya Modal dan Teknologi• Jumlah Penduduk dan Kualitas Penduduk• Sistem Sosial dan Sikap Masyarakat• Luas Pasar atau Pangsa Pasar
  6. 6. Teori-teori Pertumbuhan EkonomiAdam Smith (Klasik):Dalam buku “An Inquiry Into The Principle and Causes ofThe Wealth of Nation” menyatakan bahwa: PertumbuhanEkonomi dipengaruhi oleh 3 faktor:  Pertumbuhan GDP (dipengaruhi oleh sumber daya alam yang tersedia, jumlah penduduk, persediaan barang-barang modal)  Pertumbuhan jumlah penduduk  Adanya sistem persaingan bebas (Laissez Faire)
  7. 7. Teori-teori Pertumbuhan EkonomiDavid Ricardo (Klasik):Teori “The Law of Diniminshing Return” menyebutkanbahwa, pertumbuhan ekonomi dipengaruhi oleh:  Sumber Daya Alam yg terbatas  Jumlah penduduk yg selalu berkembang  Kemajuan teknologi  Sektor pertanian yg dominan
  8. 8. Teori-teori Pertumbuhan EkonomiThomas Robert Maltus (Klasik):Teori Pertumbuhan Penduduk yg menyatakan bhw“pertumbuhan penduduk menurut deret ukur danpertumbuhan ekonomi menurut deret hitung”.  Maksudnya: bahwa jumlah penduduk akan berkembang lebih cepat daripada pertumbuhan ekonomi shg mengakibatkan upah tenaga kerja menjadi sangat murah dan hanya cukup untuk biaya hidup sehari² (subsistensi)
  9. 9. Teori-teori Pertumbuhan Ekonomi• Robert Sollow (Neo-Klasik): Pertumbuhan ekonomi dipengaruhi oleh:  Pertumbuhan Penduduk (SDM)  Akumulasi Modal  Teknologi Modern• Roy Forbes H arrod dan Evsey D. Domar (Neo- Klasik): Pertumbuhan Ekonomi dipengaruhi oleh pertambahan modal, yang akan meningkatkan produksi dan pada akhirnya menaikkan pendapatan nasional
  10. 10. Teori-teori Pertumbuhan Ekonomi• W alt W hithman Rostow (Modern): Dalam bukunya : “The Stages of Economic Growth” membagi pertumbuhan ekonomi menjadi 5 tahap, yaitu:  Masyarakat Tradisional  Pra – Lepas landas  Lepas Landas  Dorongan Menuju Kedewasaan  Konsumsi Tinggi
  11. 11. Tujuan Pembangunan Ekonomi• Peningkatan ketersediaan serta perluasan distribusi berbagai macam barang kebutuhan hidup yang pokok• Peningkatan Standar hidup• Perluasan pilihan-pilihan ekonomis dan sosial
  12. 12. Sumber Pembiayaan Pembangunan Ekonomi• Simpanan domestik• Investasi asing• Bantuan luar negeri:  Bantuan Ekonomi  Bantuan Teknis  Bantuan Militer
  13. 13. Karakteristik Negara Berkembang• PNB per-kapita yang rendah• Ekonomi Agraris• Kondisi Kesehatan yang memprihatinkan• Tingkat Buta Huruf yang tinggi• Tingginya angka pertumbuhan Penduduk• Inti Permasalah: Kualitas SDM!
  14. 14. Tolok Ukur Keberhasil Pembangunan Ekonomi• Pendapatan Nasional• Produk Nasional (PNB)• Kesempatan Kerja• Perekonomian yang stabil• Neraca Pembayaran Luar Negeri• Distribusi Pendapatan yang Merata
  15. 15. Masalah Pembangunan Ekonomi Indonesia• Jumlah penduduk yg sangat besar• Laju pertumbuhan penduduk yang pesat• Komposisi penduduk menurut umur yg tidak menguntungkan• Penyebaran penduduk yg tidak merata• Arus urbanisasi yg relatif tinggi• Tingkat Kemiskinan / Ekonomi• Keterbelakangan: Pendidikan, Kesehatan, Teknologi Informasi, Sikap Mental Ekonomi,
  16. 16. Dampak Pembangunan Ekonomi• Dampak Positif:  Terbukanya lapangan pekerjaan bagi masyarakat  Pendapatan masyarakat akan bertambah shg kesejahteraan masyarakat meningkat  Fasilitas umum dapat terpenuhi  Terjadi perubahan struktur ekonomi dari agraris ke industri• Dampak Negatif  Meningkatnya urbanisasi  Terjadinya pencemaran lingkungan  Perusakan lingkungan hidup karena industri yang tidak terkontrol
  17. 17. Investasi
  18. 18. Pengertian - Investasi• Sharpe et all (1993: mengorbankan aset yang dimiliki sekarang guna mendapatkan aset pada masa mendatang yang tentu saja dengan jumlah yang lebih besar• Jones (2004): komitmen menanamkan sejumlah dana pada satu atau lebih aset selama beberapa periode pada masa mendatang.• Ekonomi: Suatu pengorbanan dalam bentuk penundaan pengeluaran sekarang untuk memperoleh keuntungan (return) yang lebih baik di masa datang.
  19. 19. Bentuk-bentuk Investasi• Tabungan dan Deposito• Obligasi• Saham• Membuka usaha baru secara mandiri• Membuka usaha baru melalui franchise/waralaba• Properti• Logam Mulia• dll
  20. 20. Tabungan dan Deposito• Deposito mirip dengan tabungan namun dengan jangka waktu tertentu,• Bunga yang di tawarkan di deposito relatif lebih tinggi dari bunga tabungan,• Deposito diambil sebelum jangka waktunya maka akan dikenakan penalti.
  21. 21. Obligasi• Suatu istilah yang dipergunakan dalam dunia keuangan yang merupakan suatu pernyataan utang dari penerbit obligasi kepada pemegang obligasi beserta janji untuk membayar kembali pokok utang beserta kupon bunganya kelak pada saat tanggal jatuh tempo pembayaran.• Penerbit" obligasi: sipeminjam atau debitur,• "pemegang" obligasi: pemberi pinjaman atau kreditur dan• "kupon" obligasi: bunga pinjaman yang harus dibayar oleh debitur kepada kreditur.
  22. 22. Saham• Saham secara sederhana merupakan bukti kepemilikan (ekuitas)• Membeli saham berarti memiliki sebagian dari perusahaan, berbagi resiko dengan emiten (penerbit saham).• Bila emiten mendapat laba, sebagian akan dibagikan kepada pemegang saham dalam bentuk dividen.• Meski tingkat keuntungan bermain saham ini bisa jadi sangat tinggi, tapi resiko penurunan nilai saham juga cukup tinggi.
  23. 23. Membuka usaha baru secara mandiri• Membuka usaha baru juga merupakan bentuk dari investasi.• Perlu diingat bahwa resiko membuka usaha baru relatif besar, kerugian usaha bisa sampai pada kebangkrutan yang bisa lebih dari menghabiskan modal,.• Dibutuhkan juga dedikasi waktu, ketrampilan, keseriusan, kesabaran, determinasi dan mungkin juga bakat
  24. 24. Membuka usaha baru melalui franchise/waralaba• Waralaba diperuntukan bagi orang yang ingin membuka usaha baru, tapi tak memiliki keahlian yang cukup dalam mengelola suatu bisang usaha.• Perhatikan perkembangan usaha tersebut, apakah benar-benar sudah teruji dan diminati oleh masyarakat banyak, periksa juga dengan teliti laporan keuangan perusahaan tersebut• Contoh: Alfamart, Yomart, Indomart, Videoezy, dll
  25. 25. Properti• Salah satu pilihan yang relatif aman, selama tidak ada resiko gejolak politik maka rumah/tanah tak akan berkurang.• Potensi hasil investasinya yang berupa nilai jual yang terus meningkat dan hasil dari sewa.• Berinvestasi di properti memerlukan jumlah dana relatif besar dan juga komitmen jangka panjang
  26. 26. Logam Mulia• Pembelian perhiasan seperti emas juga bisa menjadi sarana investasi,• Selain bisa dijual kembali dengan relatif mudah, harga emas juga terus meningkat dari waktu ke waktu .• Pembelian emas juga melindungi dari depresiasi mata uang, karena harga emas meningkat seiring dengan inflasi• Hal ini mirip dengan menyimpan dana dalam bentuk valuta asing
  27. 27. Pendapatan dari Investasi• Produk Investasi Pendapatan Tetap yaitu produk investasi yang sudah pasti memberikan pendapatan (biasanya disebut bunga), dan modal investasi tidak akan berkurang nilainya• Produk Investasi Pertumbuhan yaitu produk investasi yang tidak memberikan hasil pasti berupa bunga, tetapi hanya memberikan hasil apabila dijual kembali dengan nilai yang lebih tinggi.
  28. 28. Resiko InvestasiBiasanya, ada 3 resiko yang paling ditakutkan orang ketikamereka akan melakukan investasi, yaitu :• Turunnya Nilai Investasi• Sulitnya Produk Investasi itu Dijual• Hasil Investasi yang Diberikan Tidak Sebesar Kenaikan Harga Barang dan Jasa
  29. 29. Cara Mengurangi Resiko Investasi• Berinvestasi di berbagai sarana investasi. Cara ini disebut dengan membuat portofolio investasi.• Dengan adanya portofolio ini maka diharapkan kerugian salah satu investasi dapat dikurangi oleh keuntungan dari investasi lain

×