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國土永續如何落地?
【國土計畫的土地使用管制策
略及既有權利保障機制】論壇
以丁種建築用地為例
與談資料
110
5.08
與談人
何彥陞副教授
逢甲大學土地管理系
國保
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丁建
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無建築
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使用項目?
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可建築用地
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國保
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合法建築
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建築用地
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社會義務?
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§23Ⅱ、Ⅳ土地使用管制中,國保和農發土地使用管制是否容得下產業用地?
國土法(§32Ⅰ)僅規定「原合法之建築物、設施」不符土地使用管制內容
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丁建是否可以設計退場機制?編定為非可建築用地可否與地主協商?
Q
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國保
農發
工業
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合法建築
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違反§23Ⅱ、Ⅳ
管制使用土地
罰鍰+限期令其變更停止使
用或拆除地上物恢復原狀
建築物
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丁建?
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§23Ⅱ、Ⅳ土地使用管制中,國保和農發土地使用管制是否容得下產業用地?
丁建是否可以設計退場機制?編定為非可建築用地可否與地主協商?
Q
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國土功能分區及其分類之土地使用原則如下(§21)
國土
保育
地區
(一)第一類:維護自然環境狀態,並禁止或限制其他使用。
(二)第二類:儘量維護自然環境狀態,允許有條件使用。
(三)其他必要之分類:按環境資源特性給予不同程度之使用管制。
農業
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地區
(一)第一類:供農業生產及其必要之產銷設施使用,並禁止或限制其他使用。
(二)第二類:供農業生產及其產業價值鏈發展所需設施使用,並依其產業特性給予不同程度之使用管制、
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丁種建築用地似乎不符合國保、農發的國土功能分區及其分類之土地使用原則
在不得妨礙國土保育保安農業發展需求,讓丁種建築用地可以留在國保、農發,僅是底線而已
建議在國土功能分區及其分類之土地使用原則下,丁種建築用地仍應設計退場機制
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報告結束
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20210508場次三_桃園臺中彰化臺南高雄等國土計畫草案劃設城 2-3案件名稱及面積彙整表(營建署綜計組林世民副組長)
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20210508場次二與談簡報(營建署綜計組蔡玉滿科長)
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20210508場次二與談簡報(北市大鄭安廷老師)
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20201111從黑手電鍍到金屬表面處理之路/吳其融
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20201111從印染整理業來思索台灣工業的困境與未來/宋沅臻
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20201106【與石化為鄰 】(林木興)
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11/7 眾綠時代•眾人發電(陳惠萍)
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20210508場次二與談簡報(逢甲大學何彥陞老師)