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Dynamiser son centre-ville par le programme Action Coeur de ville

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Intervention de Michel-François Delannoy, directeur du programme Action coeur de ville pour la Banque des Territoires, et d'Emmanuel Dubreucq, directeur du programme Action Coeur de ville pour la ville de Romans-sur-Isère.

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Dynamiser son centre-ville par le programme Action Coeur de ville

  1. 1. 6e Rencontres nationales du marketing territorial Dynamiser son centre-ville 11 ET 12 FÉVRIER 2019 • ANNECY Emmanuel Dubreucq Directeur du programme Action Cœur de Ville Ville de Romans-sur-Isère (26) edubreucq@ville-romans26.fr - @EmDubreucq #markterr #fierderomans
  2. 2. Rencontres nationales du marketing territorial • 11 et 12 février 2019 • Annecy Co-construction de la stratégie dans le cadre du groupe local Urbact réunissant partenaires, commerçants, acteurs économiques, habitants Elaboration de la stratégie dans le cadre du dispositif européen Urbact au sein du réseau RetaiLink Rédaction d’un document de référence pour la redynamisation du centre ville à court, moyen et long terme Mise en place d’un comité stratégique multi- partenarial adossé à des comités opérationnels D’une démarche concertée D’une réflexion à l’échelle européenne D’un comité de gouvernance D’un document de référence Elaboration d’une stratégie et d’un plan d’actions prenant en compte l’ensemble des facteurs contribuant à l’attractivité du centre ville D’une stratégie multidimensionnelle Une candidature reposant sur une stratégie élaborée à partir…
  3. 3. Une candidature Action Cœur de Ville mature et co-construite Rencontres nationales du marketing territorial • 11 et 12 février 2019 • Annecy Stratégie et candidature élaborée en partenariat avec Valence Romans agglomération Diagnostics réalisés Périmètre défini Stratégie élaborée Plan d’actions intégré Une vision innovante des relations avec les partenaires privés : Invest in Romans, mécénat, appels à projets… De nombreuses actions déjà en cours, un programme d’actions à court, moyen et long terme Un soutien de l’intercommunalité Une candidature mature Des actions en cours et à venir Des partenariats publics / privés Avec les documents stratégiques et prescriptifs communaux et intercommunaux, avec le NPNRU, TIGA Une mise en cohérence
  4. 4. Rencontres nationales du marketing territorial • 11 et 12 février 2019 • Annecy Travailler la fonction résidentielle du centre-ville en requalifiant le parc de logements du centre- ancien Réduire le périmètre du centre-ville et ses parcours marchands pour retrouver une réelle intensité commerciale et non- marchande. Capitaliser sur l'attractivité des boulevards en y implantant de nouvelles locomotives (alimentaires, marchés, halles). Redonner une fonction de convivialité au centre-ville en théâtralisant et végétalisant les espaces. Densifier la présence des équipements marchands et médicaux sur le cœur de ville. Positionner les boulevards comme une vitrine du centre-ville en donnant une nouvelle fonction autre que le stationnement. 6 défis à relever
  5. 5. Rencontres nationales du marketing territorial • 11 et 12 février 2019 • Annecy Et une conviction profonde La dévitalisation commerciale et la perte d’attractivité des centres villes des villes moyennes est avant tout la conséquence de la périphérisation des activités et de l’habitat
  6. 6. Rencontres nationales du marketing territorial • 11 et 12 février 2019 • Annecy Enjeu 1 - Vers une offre attractive de l’habitat Objectif 1 Améliorer la fonction résidentielle du centre-ville Par la mise en œuvre de la démarche Invest in Romans Création de nouvelles relations avec les promoteurs, constructeurs, investisseurs au travers de la • Présentation d’opportunités foncières et immobilières, propriété de la ville et de ses partenaires • Présentation d’opportunités immobilières dans le parc privé à un réseau d’investisseurs Dans le cadre de l’Opah-ru Aide à la rénovation de 129 logements situés dans 50 immeubles prioritaires (12 copropriétés et 38 mono propriétés) Dans le cadre de la résorption des îlots dégradés Réhabilitation de 7 ilots dégradés représentant 31 immeubles et 81 logements 6 enjeux et un plan d’actions ambitieux
  7. 7. Rencontres nationales du marketing territorial • 11 et 12 février 2019 • Annecy Enjeu 2 - Générer de nouveaux flux vers le centre ville Objectif 1 Conforter la présence de services publics et parapublics Objectif 2 Développer la présence de nouveaux pôles d’attractivité en en centre ville Par la réimplantation et l’implantation de services publics et parapublics en centre ville • Déménagement de l’office de tourisme en hyper centre • Création de la Digitale académie en centre historique • Implantation du centre d’art municipal en centre historique • Ouverture de la Maison du projet en centre historique • Projet de nouvelle médiathèque 3.0 • Redynamisation du Musée de la chaussure Par l’implantation de nouvelles activités en centre ville • Accompagnement de projets privés dans le cadre de la démarche Invest in Romans : La cité de la chaussure, 1083, le 6, le 8 Fablab, Bed in shop… • Implantation de nouvelles activités privées dans le cadre de la stratégie acquisition / rénovation de rez-de-chaussée commerciaux • Etude d’opportunité pour l’installation de halles gourmandes en centre- ville • Etude hôtellerie
  8. 8. Rencontres nationales du marketing territorial • 11 et 12 février 2019 • Annecy Objectif 1 Conforter et améliorer la fonction commerciale Objectif 2 Renforcer la fonction économique et de services Enjeu 3 - Favoriser un développement commercial et des activités de service équilibré Par la thématisation du parcours marchand Par la mise en place d’un primo-accueil des porteurs de projets en partenariat avec les chambres consulaires et les professionnels de l’entrepreneuriat Par la mise en place d’une aide à l’investissement en partenariat avec la Région Auvergne Rhône-Alpes Par une action renforcée sur l’immobilier commercial • Mise en place d’opérations boutiques éphémères • Mise en place d’un réseau de propriétaires • Mise en place du dispositif Shop in Romans • Acquisition / rénovation de rez-de-chaussée commerciaux • Travail avec les agences immobilières Par le confortement de l’offre médicale et paramédicale en centre-ville • Table ronde trimestrielle des professionnels de la santé • Création de la Maison des internes en partenariat avec le Département • Accompagnement des projets privés
  9. 9. Rencontres nationales du marketing territorial • 11 et 12 février 2019 • Annecy Objectif 1 Rendre agréable l'usage de la ville Enjeu 4 - Mettre en valeur les formes urbaines, l’espace public et le patrimoine Objectif 1 Améliorer la qualité du parcours marchand Par la mise en place du projet urbain et patrimonial • Requalification des 5 places du centre historique • Reprise des trottoirs-nord de la place Jean Jaurès • Création d’un parc urbain en hyper centre • Rénovation du Kiosque et de la tour Jacquemart Par l’amélioration de la lisibilité et de la qualité du parcours marchand • Théâtralisation du parcours marchand prioritaire • Présence de l’art dans la ville o Repositionnement des œuvres d’art o Projet de fresques monumentales • Installation de signalétiques monumentales Par l’animation des espaces publics Par la sécurisation des espaces publics
  10. 10. Rencontres nationales du marketing territorial • 11 et 12 février 2019 • Annecy Objectif 1 Améliorer l'accessibilité du centre-ville Objectif 2 Faciliter la mobilité et les déplacements en centre-ville Enjeu 5 - Développer l’accessibilité, la mobilité et les connexions Par la mise en place d’une nouvelle stratégie de stationnement • Élargissement de la zone de parking payant et diversification des tarifs • Modernisation des horodateurs • Création d’abonnements pour les professionnels • Ouverture d’un nouveau parking de report gratuit de 150 places • Mise en place d’une signalétique dynamique des parkings payants et de podo map • Création d’une aire de services pour camping-car Par le traitement des entrées de ville Par la diversification des modes de déplacement • Installation de bornes de rechargement pour voitures électriques • Installation de stations de vélos en libre-service
  11. 11. Rencontres nationales du marketing territorial • 11 et 12 février 2019 • Annecy Enjeu 6 - Renouveler l'image de la ville Objectif 1 Travailler sur la création d'une image de marque du centre-ville Objectif 2 Construire une stratégie de communication du centre-ville Par la mise en place d’une stratégie de marketing territorial • Création d’un groupe de travail public / privé dédié à ce sujet et composé « d’Ambassadeurs du centre ville » • Définition en cours d’un plan d’actions • Création d’un discours commun • Diffusion du #fierderomans Par la mise en place d’une stratégie de communication propre au centre- ville • Mise en place d’un plan de communication spécifique Cœur de ville • Intégration de contenus dans les outils de communication institutionnels
  12. 12. En partenariat avec Merci pour votre attention RESTEZ CONNECTÉS ET RETROUVEZ LES PRÉSENTATIONS SUR CAP-COM.ORG #markterr Emmanuel Dubreucq • edubreucq@ville-romans26.fr - @EmDubreucq

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