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Matinales IE #2 - Immobilier Industriel: Hier, Aujourd'hui et Demain

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Présentation matinales ie-n°2-immobilier industriel

Published in: Real Estate
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Matinales IE #2 - Immobilier Industriel: Hier, Aujourd'hui et Demain

  1. 1. Organisateurs Partenaires Jeudi 4 Juin 2015
  2. 2. Les Matinales de l’Immobilier d’Entreprise Le Concept Matinées qui couvrent une thématique intéressant les professionnels de l’immobilier au Maroc. Les mots clés sont: • Interactivité • Partage d’expérience • Convivialité Avec à chaque fois, un panel d’intervenants mêlant théorie et pratique sur un domaine particulier. La 1ère édition sous le thème « Le Bail commercial » La 2ème édition sous le thème « Immobilier Industriel: Hier, Aujourd’hui et Demain »
  3. 3. Les intervenants Mr. Abdellah Chater Directeur du CRI du Grand Casablanca
  4. 4. Les intervenants Mr. Mohamed El Ouagari Docteur en Sciences Juridiques Directeur de l’ICH Rabat Professeur en enseignement supérieur à l’INAU Président de l’Association ICH-Plus Maroc
  5. 5. Les intervenants Mr. Chakir Bouatia Directeur Marketing & Veille à MedZ
  6. 6. Les intervenants Mr. Youssef Benslim Dirigeant dans l'industrie des équipements automobiles. Membre du Conseil d'Administration de l'Amica. Membre de l'Association de la Zone Industrielle de Moulay Rachid (Assobso).
  7. 7. Les intervenants Mr. Mohamed Charif Houachmi Directeur Associé à Business Realties
  8. 8. Question 1: Combien de stratégies industrielles le Maroc a-t-il lancé durant les 10 dernières années?
  9. 9. 2005 20142009 Plan Emergence Plan National pour l’Emergence Industrielle Plan National d’Accélération Industrielle
  10. 10. Mobilisation du foncier destiné à l’activité industrielle
  11. 11. Les contraintes structurelles et institutionnelles  Incidence de la dualité du régime foncier et la diversité des statuts fonciers.  La multiplicité d’intervenants dans l’organisation et la gestion du patrimoine foncier.  Défauts ou inadaptation des outils d’intervention.
  12. 12. Question 2: Combien y’a-t-il de P2I au Maroc?
  13. 13. Les contraintes liées au foncier destiné au secteur de l’industrie  Diminution de l’offre du foncier destiné à l’industrie dans les zones attractives.  Acquisition de lots avec un but de spéculation foncière et difficulté de leur récupération à cause de la lourdeur des procédures judiciaires.  Absence d’une stratégie d’encouragement du recours au locatif.  Dégradation de la situation de la majorité des zones industrielles (services publics défectueux : éclairage, assainissement …).
  14. 14. Gestion du foncier destiné à l’activité industrielle
  15. 15. Question 3: Quels sont les modes de gestion applicables aux zones industrielles?
  16. 16. Modes de gestion des espaces d’accueil des unités industrielles  Association.  Copropriété des immeubles bâtis.  Art. 45 de la loi 25-90 → lotissement avec parties communes.  GIE.  Locatif + Société de gestion.
  17. 17. Et Demain?
  18. 18. Questions/Réponses
  19. 19. Save the date
  20. 20. Save the date •8 Octobre 2015 pour la 3ème édition des matinales de l’Immobilier d’Entreprise sous le thème: « Le rôle de l’IE dans la réhabilitation urbaine » •Colloque sur la réforme de la copropriété des immeubles bâtis à Rabat, fin octobre 2015. (Organisateurs: ICH Rabat en partenariat avec l'Ordre National des Ingénieurs Géomètres Topographes et la Chambre française des experts en copropriété.)
  21. 21. Merci, Suivez nous sur #matinalesie

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