Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
Renovatie
De Rode Olifant
Den Haag
Renovatie De Rode Olifant
Achtergrond
Aanleiding en doel
Rolverdeling
Proces
Resultaat
Installaties
Achtergrond
NSI
Vastgoedbelegger
Portefeuille EUR 2,1 miljard
Sinds 2009 eigen ontwikkelingsafdeling: NSI Development
Gebo...
Aanleiding en doel
Veranderende vraag
Kantoorruimte op maat
Flexibele contracten
Inspirerende werkomgeving met goede voorz...
Ontmoeten/ flexplekken
Vergaderen
BG 1e verdieping
Kantoren
BG – 4e verdieping
Rolverdeling
Huurder/ Verhuurder
Spaces concept/ operator/ exploitant
NSI gebouweigenaar/ (her)ontwikkelaar
Concept/ Ontwe...
Proces
Planning
Q4-2011 casco ontwerp gereed
Q1-2012 interieur ontwerp gereed
Q2-2012 vergunning + aanbesteding
Q3-Q4 2012...
Resultaat
Monument in ere hersteld
Oorspronkelijke ruimtehoogten
Herstel cassetteplafonds/ betonstructuur
Reparatie natuur...
Installaties
Ruimtekwaliteit
Infrastructuur in betonkokers onder gangzones
Installaties
Ruimtewinst
Luchtbehandelingskasten op dak ipv inpandig
Installaties
Energiezuinig
Lagetemperatuursverwarming en energieterugwinning
Aanwezigheidsregeling op licht en klimaat
LED...
Installaties
Gebruiksgemak
Bediening via smartphone
Geen bedienterminals/ kabels in wanden
Volledig web-based
Booosting 25 juni 2013   renovatie rode olifant nsi
Booosting 25 juni 2013   renovatie rode olifant nsi
Booosting 25 juni 2013   renovatie rode olifant nsi
Booosting 25 juni 2013   renovatie rode olifant nsi
Booosting 25 juni 2013   renovatie rode olifant nsi
Booosting 25 juni 2013   renovatie rode olifant nsi
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Booosting 25 juni 2013 renovatie rode olifant nsi

955 views

Published on

Published in: Technology
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Booosting 25 juni 2013 renovatie rode olifant nsi

  1. 1. Renovatie De Rode Olifant Den Haag
  2. 2. Renovatie De Rode Olifant Achtergrond Aanleiding en doel Rolverdeling Proces Resultaat Installaties
  3. 3. Achtergrond NSI Vastgoedbelegger Portefeuille EUR 2,1 miljard Sinds 2009 eigen ontwikkelingsafdeling: NSI Development Gebouw Bouwjaar 1924 ± 10.000m2 vvo Rijksmonument sinds 1993 Tot 2011 onderdeel VastNed portefeuille Gebruik (verleden) Single tenant gebruikers (Esso, De Brauw Blackstone Westbroek) Leegstand sinds 2009
  4. 4. Aanleiding en doel Veranderende vraag Kantoorruimte op maat Flexibele contracten Inspirerende werkomgeving met goede voorzieningen > SPACES Gebouw Ontworpen vanuit single tenant perspectief Achterstallig onderhoud Doel Geschikt maken voor SPACES concept Divers gebruik mogelijk maken (ontmoeten, werken, vergaderen) Herstel van gebouwkwaliteiten
  5. 5. Ontmoeten/ flexplekken
  6. 6. Vergaderen BG 1e verdieping
  7. 7. Kantoren BG – 4e verdieping
  8. 8. Rolverdeling Huurder/ Verhuurder Spaces concept/ operator/ exploitant NSI gebouweigenaar/ (her)ontwikkelaar Concept/ Ontwerp Sevil Peach architect BBN bouwkundig/ bouwkostenadviseur Hiensch installatieadviseur ABT constructeur Uitvoering Bouwkundig Installaties separaat (in tijd en per discipline)
  9. 9. Proces Planning Q4-2011 casco ontwerp gereed Q1-2012 interieur ontwerp gereed Q2-2012 vergunning + aanbesteding Q3-Q4 2012 uitvoering Q1-2013 start exploitatie SPACES Bijzonderheden Intensieve samenwerking ontwerpteam Goede medewerking gemeente Den Haag Ambitieuze planning Rijksmonument
  10. 10. Resultaat Monument in ere hersteld Oorspronkelijke ruimtehoogten Herstel cassetteplafonds/ betonstructuur Reparatie natuursteen trappen/ wanden Herstel omloop atrium Rijksmonument opengesteld Grote diversiteit aan ruimtetypen
  11. 11. Installaties Ruimtekwaliteit Infrastructuur in betonkokers onder gangzones
  12. 12. Installaties Ruimtewinst Luchtbehandelingskasten op dak ipv inpandig
  13. 13. Installaties Energiezuinig Lagetemperatuursverwarming en energieterugwinning Aanwezigheidsregeling op licht en klimaat LED en TL5-verlichting Actief gebruik van zon en daglicht >
  14. 14. Installaties Gebruiksgemak Bediening via smartphone Geen bedienterminals/ kabels in wanden Volledig web-based

×