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Muchas gracias por su atención
Maria Peralta Zaragoza
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¿En qué consiste el Certificado de Rehabilitación Energética de los Edificios?

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Presentación sobre el nuevo Certificado de Rehabilitación Energética de los Edificios a cargo de María Peralta, profesora del Postgrado en Eficiencia Energética de La Salle Campus Barcelona - URL.

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¿En qué consiste el Certificado de Rehabilitación Energética de los Edificios?

  1. 1. Pág. 1 Maria Peralta www.mperalta.eu
  2. 2. Pág. 2 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? TRANSPOSICIÓN DIRECTIVA 2002/91/CE DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS RD 314/2006 Código Técnico de la Edificación. RD 1027/2007 Reglamento de instalaciones térmicas de los edificios RITE RD 47/2007 Procedimiento básico de Certificación Energética de Edificios nuevos RD 235/2013 Certificación Energética de Edificios Certificación Energética de Edificios Existentes
  3. 3. Pág. 3 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? REAL DECRETO 235/2013.CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS
  4. 4. Pág. 4 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? REAL DECRETO 235/2013.CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS • ¿Quien puede realizar certificaciones energéticas? – Técnico competente: técnico que esté en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación o para la realización de proyectos de sus instalaciones térmicas, según lo establecido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, o para la suscripción de certificados de eficiencia energética, o haya acreditado la cualificación profesional necesaria para suscribir certificados de eficiencia energética según lo que se establezca mediante la orden prevista en la disposición adicional cuarta. – Técnico ayudante del proceso de certificación: • Técnico superior en eficiencia energética y energía solar térmica • Técnico superior en proyectos de edificación
  5. 5. Pág. 5 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? REAL DECRETO 235/2013.CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS • Ámbito de aplicación – Edificios de nueva construcción. – Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor. – Edificios o partes de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público.
  6. 6. Pág. 6 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? REAL DECRETO 235/2013.CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS • Ámbito de aplicación. Se excluyen: – Edificios y monumentos protegidos – Edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas. – Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años. – Edificios industriales, de defensa y agrícolas – Edificios con una superficie útil total inferior a 50 m2. – Edificios que se compren para reformas importantes o demolición. – Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25 por ciento de lo que resultaría de su utilización durante todo el año, siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda.
  7. 7. Pág. 7 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? REAL DECRETO 235/2013.CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS • Obligatoriedad Ámbito Obligatoriedad Nueva construcción 1 noviembre 2007 Grandes rehabilitación 1 noviembre 2007 Vendas y alquileres 1 junio 2013 Edificios publicos > 500 m2 1 junio 2013 Edificios públicos 500> S > 250 m2 9 julio 2015 Edificios públicos alquilados > 250 m2 31 diciembre 2015
  8. 8. Pág. 8 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? REAL DECRETO 235/2013.CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS • ¿Quién es el responsable? El promotor o propietario del edificio o de parte del mismo, ya sea de nueva construcción o existente, será el responsable de encargar la realización de la certificación de eficiencia energética del edificio, o de su parte, en los casos que venga obligado por este real decreto. También será responsable de conservar la correspondiente documentación.
  9. 9. Pág. 9 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? REAL DECRETO 235/2013.CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS • ¿Certificación de una vivienda o de todo el bloque? La certificación de eficiencia energética se basará, como mínimo, en una certificación única de todo el edificio o alternativamente en la de una o varias viviendas o locales representativos del mismo edificio, con las mismas características energéticas.
  10. 10. Pág. 10 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? REAL DECRETO 235/2013.CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS • ¿Se deben incluir mejoras? Para los edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética de un edificio o de una parte de este. - Mejora en envolventes - Mejora en sistemas ¿Estoy obligado a hacerlas? No. La certificación energética de edificios tiene sólo carácter informativo y no obliga a implementar ni realizar ninguna mejora.
  11. 11. Pág. 11 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? REAL DECRETO 235/2013.CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS • ¿Quién lo controla? En todas las comunidades autónomas existe un ente regulador. Catalunya: Institut Català de l’Energia (ICAEN) ¿Habrá inspecciones? Sí. El control se realizará sobre una selección al azar de al menos una proporción estadísticamente significativa de los certificados de eficiencia energética expedidos anualmente ¿Validez del certificado? El certificado de eficiencia energética tendrá una validez máxima de diez años.
  12. 12. Pág. 12 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? TRÁMITE ADMINISTRATIVO Calificación Procedimiento técnico de cálculo para determinar el comportamiento energético del edificio i parte del edificio Análisis de posibles mejoras energéticas Certificación Trámite administrativo por el cual se otorga una calificación energética Obtención de la etiqueta de eficiencia energética El ICAEN envía la etiqueta energética al propietario del edificio
  13. 13. Pág. 13 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? TRÁMITE ADMINISTRATIVO
  14. 14. Pág. 14 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? TRÁMITE ADMINISTRATIVO • Documentos a entregar – Formulario de solicitud
  15. 15. Pág. 15 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? TRÁMITE ADMINISTRATIVO • Documentos a entregar – Informe de certificación energética obtenido con las herramientas homologadas
  16. 16. Pág. 16 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? TRÁMITE ADMINISTRATIVO • Documentos a entregar – Archivos informáticos asociados al proceso de certificación
  17. 17. Pág. 17 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? TRÁMITE ADMINISTRATIVO • Documentos a entregar – Modelo de representación
  18. 18. Pág. 18 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? TRÁMITE ADMINISTRATIVO
  19. 19. Pág. 19 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? TRÁMITE ADMINISTRATIVO
  20. 20. Pág. 20 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? TRÁMITE ADMINISTRATIVO
  21. 21. Pág. 21 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? TRÁMITE ADMINISTRATIVO
  22. 22. Pág. 22 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? DESARROLLO TÉCNICO • Herramientas homologadas – Edificios nuevos Opción Dificultad Usos Calificación posible Simplificada Ministerio Baja Viviendas con menos del 60% de vidrio en ventanas D y E CE2 Media Todas (A-E)CES CERMA General Calener VYP Alta Viviendas Pequeño terciario Todas (A-E) Calener GT Muy alta Terciario Todas (A-E)
  23. 23. Pág. 23 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? DESARROLLO TÉCNICO • Herramientas homologadas – Edificios existentes Opción Dificultad Usos Calificación posible Simplificada CE3 Media Todos Todas (A-G) CE3X General Calener VYP Alta Viviendas Pequeño terciario Todas (A-G) Calener GT Muy alta Terciario Todas (A-G)
  24. 24. Pág. 24 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? DESARROLLO TÉCNICO • Opción simplificada – CE3X
  25. 25. Pág. 25 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? DESARROLLO TÉCNICO • Opción simplificada – CE3
  26. 26. Pág. 26 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? DESARROLLO TÉCNICO • Opción general – CALENER VYP
  27. 27. Pág. 27 Maria Peralta www.mperalta.eu El nuevo Certificado de Rehabilitación energética de los edificios ¿En qué consiste? DESARROLLO TÉCNICO • Opción general – CALENER GT
  28. 28. Pág. 28 Maria Peralta www.mperalta.eu Muchas gracias por su atención Maria Peralta Zaragoza Ingeniera Industrial mpz@tinet.org

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