Jornada de Rehabilitación de <br />Edificios y eficiencia energética<br />Ponencia:<br />REHABILITACION Y AHORRO ENERGETIC...
	  Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y 					...
ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA<br />(ANTES DE LA CRISIS)<br />	  Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – RE...
ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA<br />( HOY )<br />RECURSOS HUMANOS, MARKETING,<br /> LOGISTICA, SEGURIDAD,<br /> JEFE DE COMUNIC...
Servicios que prestamos :<br />Mantenimiento de comercios :red de agua, electricidad, aire acondicionado, carpinterías y c...
Nuestros clientes más destacados :<br /><ul><li>Óptica Barbarela y Óptica Eloy,Cervecerías Gambrinus, UOP  Correduría de S...
PROMALAGA (Sala de la Creatividad en sus instalaciones de c/ La Gitanilla).
Colegio de Gamarra (Málaga)
 ADIF- RENFE.
ManudecorIntenational.
Schindler, Otis, MP, STELK, ZENER.
Acciona Infraestructuras.
 WIRON/ALGECO.
 Comunidades de Propietarios, EPSA.</li></ul>	  Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION...
OBJETIVOS :<br /> <br /><ul><li> OFRECER A NUESTROS CLIENTES CALIDAD Y GARANTIA, BUEN SERVICIO, TODO ESTO AL MEJOR PRECIO....
AHORRO ENERGETICO <br />                                      =    ( PARA LOS CLIENTES )<br />IMPLICA INVERSION ECONOMICA ...
  INSTALACIONES ELECTRICAS (ILUMINACION).
  AISLAMIENTOS (CARPINTERIAS  ALUMINIO Y PVC, CUBIERTAS, PROPIA FACHADA).
  ASCENSORES.
  SISTEMAS DE DOMOTICA.</li></ul>	  Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO EN...
REHABILITACION  TAMBIEN  ENGLOBA :<br /><ul><li> ARREGLO DE FACHADAS E IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS.
 ACCESIBILIDAD (rampas, elementos mecánicos).
 RENOVACION DE OTRAS INSTALACIONES NO DESCRITAS ANTERIORMENTE (agua sanitaria, desagües, etc).
 RENOVACION DE OTROS ELEMENTOS (REVESTIMIENTOS, ETC).</li></ul>	  Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L...
AHORRO ENERGETICO<br />A.A., CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA (A.C.S.) :<br /><ul><li> SUSTITUCION DE EQUIPOS POR AQU...
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BAHISUR_Obras_Ponencia_Ahorro_Energetico

  1. 1. Jornada de Rehabilitación de <br />Edificios y eficiencia energética<br />Ponencia:<br />REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />Ponente: <br />Juan J. Barranco Hidalgo. BAHISUR Obras y Servicios S.L.<br />
  2. 2. Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  3. 3. ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA<br />(ANTES DE LA CRISIS)<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  4. 4. ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA<br />( HOY )<br />RECURSOS HUMANOS, MARKETING,<br /> LOGISTICA, SEGURIDAD,<br /> JEFE DE COMUNICACIÓN, <br />JEFE DE PROYECTO, INGENIERO, <br />JEFE DESARROLLO, <br />SUPERVISOR, JUAN…. <br />BAHISUR<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  5. 5. Servicios que prestamos :<br />Mantenimiento de comercios :red de agua, electricidad, aire acondicionado, carpinterías y cerrajerías).<br />Comunidades de propietarios :<br /> - accesibilidad.<br /> - rehabilitaciónhomologados para realizar las subvenciones de Junta de Andalucía - Rehabilitación Singular de Edificios Residenciales (EPSA).<br /> - obras civil para colocación de ascensores.<br />Ejecución total de locales comerciales, oficinas, viviendas, naves industriales.<br />Reformas denaves industriales, locales comerciales, oficinas y viviendas.<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  6. 6. Nuestros clientes más destacados :<br /><ul><li>Óptica Barbarela y Óptica Eloy,Cervecerías Gambrinus, UOP Correduría de Seguros, Supermercados MASKOM, Cruz Roja.
  7. 7. PROMALAGA (Sala de la Creatividad en sus instalaciones de c/ La Gitanilla).
  8. 8. Colegio de Gamarra (Málaga)
  9. 9. ADIF- RENFE.
  10. 10. ManudecorIntenational.
  11. 11. Schindler, Otis, MP, STELK, ZENER.
  12. 12. Acciona Infraestructuras.
  13. 13. WIRON/ALGECO.
  14. 14. Comunidades de Propietarios, EPSA.</li></ul> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  15. 15. OBJETIVOS :<br /> <br /><ul><li> OFRECER A NUESTROS CLIENTES CALIDAD Y GARANTIA, BUEN SERVICIO, TODO ESTO AL MEJOR PRECIO.</li></ul>- SOBRE LA FORMA DE PAGO, ES A CONVENIR (DAMOS FACILIDADES). <br />CUMPLIMOS CON LAS NORMATIVAS VIGENTES: <br />- TENEMOS PÓLIZA DE RESPONSAVILIDAD CIVIL Y SEGURO DE ACCIDENTES SEGÚN CONVENIO DE LA CONSTRUCCIÓN.- ESTAMOS INSCRITOS EN EL R.E.A. (REGISTRO DE EMPRESAS ACREDITADAS) PARA PODER CONTRATAR Y SER CONTRATADAS.<br />- CUMPLIMOS CON LA NORMATIVA SOBRE PREV. DE RIESGOS LABORALES (SERV. PREV. AJENO, RECONOCIMIENTOS MÉDICOS ANUALES, ETC).- POR SUPUESTO NUESTROS TRABAJADORES ESTAN DADOS DE ALTA EN LA SEG. SOCIAL.<br />- EN ESTE MOMENTO NOS ENCONTRAMOS EN PROCESO DE CERTIFICACION ISO.<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  16. 16. AHORRO ENERGETICO <br /> = ( PARA LOS CLIENTES )<br />IMPLICA INVERSION ECONOMICA QUE SE RENTABILIZA EN EL TIEMPO<br />¿COMO SE CONSIGUE? y SU RELACION CON LA REHABILITACION<br />CON ACTUACIONES DE IMPLANTACION O MEJORA SOBRE :<br /><ul><li> AIRES ACONDICIONADOS , CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIAS (A.C.S.).
  17. 17. INSTALACIONES ELECTRICAS (ILUMINACION).
  18. 18. AISLAMIENTOS (CARPINTERIAS ALUMINIO Y PVC, CUBIERTAS, PROPIA FACHADA).
  19. 19. ASCENSORES.
  20. 20. SISTEMAS DE DOMOTICA.</li></ul> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  21. 21. REHABILITACION TAMBIEN ENGLOBA :<br /><ul><li> ARREGLO DE FACHADAS E IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS.
  22. 22. ACCESIBILIDAD (rampas, elementos mecánicos).
  23. 23. RENOVACION DE OTRAS INSTALACIONES NO DESCRITAS ANTERIORMENTE (agua sanitaria, desagües, etc).
  24. 24. RENOVACION DE OTROS ELEMENTOS (REVESTIMIENTOS, ETC).</li></ul> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  25. 25. AHORRO ENERGETICO<br />A.A., CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA (A.C.S.) :<br /><ul><li> SUSTITUCION DE EQUIPOS POR AQUELLOS DE MENOR CONSUMO, MEJOR PLANIFICACION DEL TIPO DE INSTALACIONES, CON EQUIPOS MAS MODERNOS Y EFECTIVOS.</li></ul>EJEMPLOS :<br />AIRES CON TECNOLOGIA INVERTER O SITEMAS AIRZONE (sistema de regulación de la calefacción ), CALDERAS DE CONDENSACION O DE BAJA TEMPERATURA, SUELOS RADIANTES, Y LA IMPLANTACION DE SISTEMAS SOLARES TERMICOS PARA EL AGUA CALIENTE.<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  26. 26. INSTALACIONES ELECTRICAS, implantación de :<br /> -- Lámparas de bajo consumo: lámparas fluorescentes compactas que reducen<br />el consumo hasta un 80% respecto a una bombilla convencional y duran hasta 8 veces más.<br />-- Tubos fluorescentes de alta eficiencia<br /> y bajo consumo: con balasto electrónico presentan <br />un ahorro energético de hasta un 22%.<br />-- Leds: lámparas de muy bajo consumo y de gran duración.<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  27. 27. INSTALACIONES ELECTRICAS, implantación de :<br />-- Detectores de presencia: dispositivosque activan o desactivan automáticamente<br />el alumbrado en función de si existe presencia o no de personas.<br />-- Pulsadores temporizados: mecanismosque, una vez pulsados, mantienen<br />encendido el alumbrado durante el tiempo programado, evitando dejar luces encendidas por olvido, por ejemplo, en los pasillos de cuartos trasteros, con el consiguiente<br />ahorro energético.<br />-- Sensores de luminosidad: mecanismosque permiten regular el nivel de iluminación de una lámpara de forma inteligente. Permiten adaptar la iluminación artificial en función de la luz natural.<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  28. 28. MOTORES DE BOMBAS DE AGUA, ASCENSORES:<br />- RENOVACION Y MEJORA DEL CONTROL DE FUNCIONAMIENTO DE ESTOS EQUIPOS.<br />- INSTALACION DE VARIADOR DE VELOCIDAD (el consumo eléctrico se reduce por encima del 50%).<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  29. 29. AISLAMIENTOS : CARPINTERIAS ALUMINIO Y PVC.<br /><ul><li> LA SUSTITUCION DE CARPINTERIAS POR OTRAS CON ROTURAS DE PUENTE TERMICO, DOBLE ACRISTALAMIENTO, ETC.
  30. 30. YA SEA DE MATERIALES CUYAS PROPIEDADES APORTAN MEJOR EFICIENCIA.
  31. 31. INFINIDAD DE FABRICANTES.</li></ul> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  32. 32. AISLAMIENTOS : CUBIERTAS.<br /><ul><li> COLOCACION O RENOVACION DE POLIESTILENOS EXTRUSIONADOS PERMITEN CONSEGUIR UN AHORRO ENERGETICO DE HASTA UN 20 %</li></ul> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  33. 33. AISLAMIENTOS : FACHADAS.<br />FACHADAS VENTILADAS<br />Esta técnica de aislamiento se utiliza como sistema constructivo en obra nueva o de<br />rehabilitación. El aislamiento queda fijado a la cara externa del muro soporte, un sistema de perfiles permite la suspensión de placas o elementos ligeros, protegiendo y decorando la fachada. La inclusión de una cámara de aire ventilada entre el aislante y el elemento de acabado exterior permite minimizar el sobrecalentamiento en verano, facilitando la transpiración de la fachada, sin riesgo de condensaciones intersticiales.<br />La presencia de la cámara de aire continua y ventilada protege al edificio de la<br />infiltración de agua de lluvia.<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  34. 34. AISLAMIENTOS : FACHADAS.<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  35. 35. REFLEXION<br /> COMO PROFESIONALES<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  36. 36. ¿COMO SE LE VENDE AL CLIENTE EN EL ACTUAL MARCO SOCIOECONOMICO?<br />¿¿¿¿¿ AHORRO ENERGETICO <br />=<br />INVERSION ECONOMICA QUE SE RENTABILIZA EN EL TIEMPO ????<br />SI, ¿¿¿ PERO ???<br />DEPENDERA DEL TIPO DE CLIENTE Y SUS NECESIDADES<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  37. 37. ¿QUE TIPOS DE CLIENTES PUEDE HABER?<br />CLIENTE CON SOLVENCIA ECONOMICA  NO HAY PROBLEMA.<br />SE LE LLEVA A CABO ESTUDIOS SEGÚN LEGISLACION Y SE EJECUTA EL PROYECTO.<br />CLIENTE CON SOLVENCIA ECONOMICA DEFICIENTE  HAY ¿ SOLUCIONES DE PAGO ?.<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  38. 38. ¿ SUBVENCIONES ? <br /> LAS HAY “ TEORICAMENTE”,<br />PERO¿Y EN LA PRACTICA?.<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  39. 39. ¿ FINANCIACION BANCARIA ? <br />¿QUE ES ESO DE AHORRO ENERGETICO ?<br />¿CUANTOS EUROS NECESITAN?<br />UNA …. ASI DE ….<br />Director de Banco<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  40. 40. SI LAS ANTERIORES VIAS DE FINANCIACION, NO FUNCIONAN.<br />¿ QUIEN FINANCIA ? <br />AL FINAL , LO FINANCIAMOS LOS PROFESIONALES.<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  41. 41. EL RESULTADO DE TODA LA REFLEXION ES :<br />AHORRO ENERGETICO <br /> = ( PARA LOS CLIENTES )<br />IMPLICA INVERSION ECONOMICA QUE SE RENTABILIZA EN EL TIEMPO<br /> = ( PARA LOS PROFESIONALES )<br />IMPLICA TENER VISION DE CONJUNTO, BUSCAR UN EQUILIBRIO<br />TRATAMOS DE DESCUBRIR CUAL ES LA REALIDAD DE NUESTRO CLIENTE Y OFRECEMOS Y LE DAMOS NI MAS NI MENOS LO QUE NECESITAN.<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />
  42. 42. GRACIAS <br />POR VUESTRA ATENCION.<br /> Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.<br />

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