1. Damien Chevarin-Domitner – Responsable BIM
Développement de projets avec le BIM
– Expériences et stratégie –

2. Sommaire
1. Losinger Marazzi et le BIM
2. Les cas d’usage
3. Organisation du BIM sur le projet
4. La place du mandataire
Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 2

3. Losinger Marazzi et le BIM1
Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 3

4. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 4
Un siècle d’histoire

5. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 5
Un savoir-faire unique en Suisse
Losinger Marazzi compte 800 collaborateurs de formations et d’expériences diverses.

6. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 6
Vision 2020 : une vision, 3 axes
Régéneration urbaine Smart Cities Offre globale
Optimisation des surfaces disponibles
• Densification (rehausses/
reconstruction)
• Réaffectation
• Revalorisation
Nous développons et réalisons des quartiers
satisfaisant aux trois attentes suivantes:
• Qualité de vie (diversité, mixité …)
• Interconnexion (mobilité, données,
énergies)
• Durabilité
Nous proposons un engagement global
et une relation client suivie dans la
durée, dans un objectif de satisfaction
totale.
• Recherche de terrain
• Développement
• Réalisation
• Exploitation durable / Maintenance

7. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 7
Losinger Marazzi : leader de la construction durable
Losinger Marazzi SA est pionnière en termes de construction durable : plus de 95 % des projets développés sont
certifiés.
Les quartiers durables Greencity à Zurich, Erlenmatt West et Bâleo Erlenmatt à Bâle, Im Lenz à Lenzbourg et Opération
les Vernets à Genève, conçus et réalisés par Losinger Marazzi, sont certifiés « Sites 2000 Watts » par les Services de la
Confédération. Losinger Marazzi a également réalisé le quartier Eikenøtt à Gland (premier quartier durable de Romandie).

8. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 8
Pourquoi nous déployons le BIM?
Complexité
des projets
Exigence des
clients
Multitude de
partenaires
Digitalisation
croissante

9. Nos 3 priorités de développement du BIM
Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 9
La relation client
La gestion de projet
La gestion de chantier

10. Le BIM chez Losinger Marazzi
10
Avant-projet
Design
Exécution
Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017

11. Les cas d’usage2
Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 11

12. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 12
Les données du géomètre
Bâtiments à démolir Quartier «Opération les Vernets» - Genève (GE)

13. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 13
Les données du géomètre
Terrain nu Quartier «Opération les Vernets» - Genève (GE)

14. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 14
Les données du géomètre
Gabarits des bâtiments projetés Quartier «Opération les Vernets» - Genève (GE)

15. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 15
Phasage de quartier
Quartiere Vernets – Genf (GE)

16. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 16
Les études environnementales
Quartier «Opération les Vernets» - Genève (GE)

17. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 17
La réalité augmentée sur site
Hall Logistique et Bureaux – L’Atelier – Plan-lès-Ouates (GE)

18. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 18
Les soumissions et l’étude de prix détaillée
Etablissement des métrés et des plans de repérage

19. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 19
La coordination
Gérer par le coordinateur BIM LM
Format utiliser : IFC pour les maquettes et BCF pour les commentaires
Logiciel de détection de conflits : Solibri Model checker
Hôtel Palexpo – Grand-Saconnex (GE) et Laboratoires de neurosciences de Cery – Prilly (VD)
REUNION DE COORDINATION
ANIMATION
COORDINATION
BET STRUCTURE
DIRECTION DE PROJET
ARCHITECTES
BET CVCSE

20. COUPE SUR FOSSE ASCENSEUR MAQUETTE STRUCTURE – VUE GLOBALE
DETAIL FERRAILLAGE
Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 20
La documentation graphique - Structure
Hôtel Palexpo – Grand-Saconnex (GE) et Logements Quartier Oassis – Crissier (VD)
et
REPERAGE TYPES DE MURS

21. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 21
BIM sur chantier

22. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 22
Modèle de révision

23. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 23
Facility Management

24. Organisation du BIM sur le projet3
Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 24

25. Entreprise Totale
Mandataires
Et autres intervenants
Client
Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 25
L’organisation fonctionnelle d’un chantier en BIM
Client
Responsable
projet
Coordinateur
BIM de
chantier
Référent BIM
Architecte
Référent BIM
Ingénieur civil
Référent BIM
Ingénieur CVC
…
BIM Manager
LM
BIM Manager

26. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 26
Les métiers du BIM
BIM-Manager
BIM-Coordinator sur chantier
BIM-Référent (un par société)
BIM-Users
BIM-modeler

27. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 27
Le plan d’exécution BIM : Contractualiser pour avancer!
Contrat
Socle
commun
Détails
General Guideline BIM
- Objectifs communs -
Client Architecte Mandataire Entreprise Sous-traitant (…)
Glossaire
BIM
Processus
détaillé de
validation
Transmission
MN
Base de
données
collaborative
Demande de
modification
Règles de
modélisation
Coordination
2D/3D
Gestion des
responsabilités
Règles de
contrôle
qualité
Documents de
sortie
Objectifs
propres
Décomposition
des MN
Paramétrage
des éléments
Eléments à
modéliser
Calendrier de
coordination

28. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 28
Organisation des modèles numériques

29. Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 29
Processus de coordination
Source : PréNorme SIA2051 – Illustration 5 Procédure de coordination des modèles BIM à l’aide de la construction de bâtiments

30. Définition des niveaux de modélisation
Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 30
LOD 000
LOD 100
LOD 200
LOD 300
LOD 400
LOD 500
Modèle de terrain sans bâtiment: sondages, terrassements,
infrastructures
Volumétrie simplifiée, emprise et hauteur des bâtiments
Volumétrie du bâti, typologies, façades
Avant-projet, projet: structure, clos-couvert,
simulations thermiques,…
Exécution, synthèse technique et
architecturale, méthodes
chantier, logistique
Exploitation du bâtiment,
fiches produits,
maintenance

31. La place du mandataire4
Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 31

32. Avant-Projet / concours
Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 32
MISSIONS
LOTS
Pré-
dimensionne
ment
Visualisation
Analyse de
risque /
Simulation
Simulation
variante
Documentati
on
Modélisation
Travaux spéciaux X X XXX X
Structure X X XX X
Réseaux ext. X X
CVCSE X X X X
• SIMULATION VARIANTES
• ANALYSE DE RISQUE
• PREDIMENSIONNEMENT

33. Développement de projet / Etudes d’exécution
Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 33
MISSIONS
LOTS
Pré-
dimensionne
ment
Visualisation
Analyse de
risque /
Simulation
Simulation
variante
Documentati
on
Modélisation
Travaux spéciaux X X XX XX
Structure XXX XX X XX XXX
Réseaux ext. X X XX X
CVCSE XXX XXX XX XXX
• VISUALISATION
• DOCUMENTATION
• VARIANTES

34. Suivi de travaux et dossier de révision
Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 34
MISSIONS
LOTS
Pré-
dimensionne
ment
Visualisation
Analyse de
risque /
Simulation
Simulation
variante
Documentati
on
Modélisation
Travaux spéciaux XXX
Structure XXX XXX
Réseaux ext. XXX XXX
CVCSE XXX XXX
• DOCUMENTATION
• MODELISATION

35. Nos 5 clés du succès
• S’organiser
• Identifier des volontaires
• Commencer par un petit projet et des objectifs raisonnables
• Définir vos propres cas d’usages
• Former par équipe projet
• Puis expérimenter, essayer, se tromper… et réussir!
Losinger Marazzi – D.Chevarin ¦ ASITVD – 20.06.2017 35

36. losinger-marazzi.ch