REGIMEN LEGAL Y ADMINISTRATIVO  DE LA CONSTRUCCION
DISPOSICIONES REGULADORAS DE LAS RELACIONES DEL CONSTRUCTOR CON LA ADMINISTRACIÓN <ul><li>1.       REGLAMENTO TÉCNICO:  CO...
PARA ESTOS FINES SE CREAN LOS SIGUIENTES ORGANISMOS: <ul><li>A)    LA COMISION NACIONAL DE REGLAMENTOS TÉCNICOS DE INGENIE...
ESQUEMA GRAFICO DEL PROCESO DE TRAMITACION PLANOS  E INSPECCIONES DE CONSTRUCCION LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTR...
LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION <ul><li>CLIENTE – ARQ </li></ul><ul><li>-PLIEGO NECESIDADES </li></ul><ul><...
APROBACIÓN DEL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN POR LA ADMINISTRACIÓN LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
REQUISITOS Y TRAMITES PARA LA APROBACIÓN LEY 687 Y REGLAMENTO No. 346-98 <ul><li>1.  SOMETIMIENTO DE PLANOS DEL PROYECTO A...
TIPOS DE PROYECTOS QUE NECESITAN LA CARTA DE NO-OBJECIÓN <ul><li>          URBANIZACIONES Y LOTIFICACIONES </li></ul><ul>...
REQUISITOS PARA LA CARTA DE NO-OBJECIÓN <ul><li>          UNA CARTA DE SOLICITUD DE LA NO-OBJECIÓN </li></ul><ul><li>   ...
LOS INTERESADOS DEBERAN PRESENTAR A LA OFICINA DE TRAMITACIÓN DE PLANOS CORRESPONDIENTE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: <ul><li...
TIPOS DE PLANOS <ul><li>          PLANOS DE DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS </li></ul><ul><li>          PLANOS DE DISEÑO ESTRUCT...
COMPOSICIÓN DE LOS PLANOS <ul><li> PLANOS DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN </li></ul><ul><li> PLANTA ARQUITECTÓNICA DIMENSION...
REQU ISITOS  PARA  OBTENER  EL CERTIFICADO DE NO OBJECIÓN DE LA SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES <ul><li>...
INFORME AMBIENTAL DE ACUERDO A LOS IMPACTOS AMBIENTALES NEGATIVOS  PARA  LA SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURA...
CONSECUENCIAS DE LA APROBACIÓN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN   (ART. 8.2 REGLAMENTO No. 346-98) <ul><li>1. A LA ENTREGA DE LOS ...
<ul><li>LOS PLANOS APROBADOS POR LA DIRECCIÓN GENERAL DE EDIFICACIONES LLEVARAN ESTAMPADOS UN SELLO  AL LADO DE LA TARJETA...
<ul><li>3.           SE CONSIDERARA CADUCA TODA LICENCIA CUYAS OBRAS NO SE HUBIERAN INICIADO DENTRO DE UN AÑO A PARTIR DE ...
<ul><li>A.      EN CASO DE QUE LOS CAMBIOS AFECTEN A MIEMBROS ESTRUCTURALES IMPORTANTES, O A LAS INSTALACIONES SANITARIAS ...
<ul><li>5.          NO SE DARA COMIENZO A NINGUNA OBRA PARA LA CUAL NO SE HAYA OBTENIDO LA LICENCIA CORRESPONDIENTE; SIN E...
PROYECTOS OBJETADOS <ul><li>SI LAS OBSERVACIONES FUESEN DE ESCASA IMPORTANCIA, EL REVISOR AUTORIZADO PROCEDERA A INDICARLA...
<ul><li>A.      QUE LAS OBSERVACIONES PREVIAMENTE EXPLICADAS Y ACLARADAS, SEAN INDICADAS DIRECTAMENTE EN LOS PLANOS POR EL...
DISPOSICIONES GENERALES PARA LA INSPECCIONES DE LAS EDIFICACIONES <ul><li>TODA OBRA SERA INSPECCIONADA POR UN INSPECTOR AU...
<ul><li>MATERIALES Y PRUEBAS DE HORMIGÓN </li></ul><ul><li>SE REALIZARAN PRUEBAS DE  HORMIGÓN  PARA  COMPROBAR SI LOS MATE...
<ul><li>1. LAS INFRACCIONES A LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDAS EN ESTA LEY O LOS REGLAMENTOS QUE EXPIDA EL PODER EJECUTIVO S...
SANCIONES  (ART. 11 REGLAMENTO 346-98 Y ART. 23 Y SS. LEY 687) <ul><li>2. EN CASO DE QUE LAS INFRACCIONES SEAN COMETIDAS P...
DEPOSITAR <ul><li>TITULO </li></ul><ul><li>MENSURA CATASTRAL </li></ul><ul><li>FORMULARIO TRAMITACION </li></ul><ul><li>CO...
PAGO DE IMPUESTOS <ul><li>RENTAS INTERNAS </li></ul><ul><li>TESORERIA AYUNTAMIENTO 2.5 0/00 </li></ul><ul><li>CODIA 2 0/00...
INSPECCIONES <ul><li>LINDEROS </li></ul><ul><li>MAT. Y SUELOS </li></ul><ul><li>ZAPATAS </li></ul><ul><li>ESTACIONAMIENTO ...
LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION GRAFICO  1
<ul><li>TERMINADA LA CONSTRUCCIÓN, RECONSTRUCCIÓN, AMPLIACIÓN O ALTERACIÓN DE CUALQUIER OBRA PARA CUYA EJECUCIÓN SE HUBIER...
LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION OBRA CONCLUIDA
LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
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02 regimen legal administrativo de la construcción (1)

  1. 1. REGIMEN LEGAL Y ADMINISTRATIVO DE LA CONSTRUCCION
  2. 2. DISPOSICIONES REGULADORAS DE LAS RELACIONES DEL CONSTRUCTOR CON LA ADMINISTRACIÓN <ul><li>1.      REGLAMENTO TÉCNICO: CONJUNTO DE REGLAS CUYO CUMPLIMIENTO ES OBLIGATORIO, LAS CUALES SE REFIEREN A ESPECIFICACIONES BASADAS EN RESULTADOS DE LA CIENCIA, TECNOLOGÍA Y LA EXPERIENCIA . </li></ul><ul><li>2.      SE EXCLUYEN LOS PROYECTOS Y ESTUDIOS DE URBANIZACIONES, LOS CUALES SE REGIRAN POR REGLAMENTACIONES ESTABLECIDAS POR LOS AYUNTAMIENTOS . </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION LEY 687 Y REGLAMENTO NUM. 1661
  3. 3. PARA ESTOS FINES SE CREAN LOS SIGUIENTES ORGANISMOS: <ul><li>A)   LA COMISION NACIONAL DE REGLAMENTOS TÉCNICOS DE INGENIERIA, ARQUITECTURA Y RAMAS AFINES. ESTA ENCARGADA DE DEFINIR LA POLÍTICA DE REGLAMENTACIÓN. </li></ul><ul><li>  </li></ul><ul><li>B)    LA DIRECCIÓN GENERAL DE REGLAMENTOS Y SISTEMAS . ENCARGADA DE LA ELABORACIÓN, COORDINACIÓN Y CONTROL DE LA APLICACIÓN DE LOS REGLAMENTOS TÉCNICOS. </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  4. 4. ESQUEMA GRAFICO DEL PROCESO DE TRAMITACION PLANOS E INSPECCIONES DE CONSTRUCCION LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  5. 5. LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION <ul><li>CLIENTE – ARQ </li></ul><ul><li>-PLIEGO NECESIDADES </li></ul><ul><li>TIPOLOGIA PROYECTO </li></ul><ul><li>CANTIDAD DE PISOS </li></ul><ul><li>-TERRENO </li></ul><ul><li>TITULO DE PROPIEDAD </li></ul><ul><li>MENSURA CATASTRAL </li></ul><ul><li>O.M.P U. </li></ul><ul><li>- SOLICITUD </li></ul><ul><li>APROBACION NO-OBJECION </li></ul><ul><li> AL USO DE SUELO </li></ul><ul><li>RETIROS </li></ul>ANTEPROYECTO - APROBACION EN OMPU ELABORACION PLANOS DEFINITIVOS O.M.P.U. DEPOSITAR CORAASAN EDENORTE SEOPC TRANSITO SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE TURISMO LIGA MUNICIPAL DEFINPRO SEOPC OFIC. TRAMITACION PLANOS APROBACION PLANOS CARTA DE PAGO IMPUESTOS CONSTRUCCION SEOPC DIRECCION DE EDIFICACIONES OTORGAMIENTO DE LICENCIA SOLICITUD DE INSPECCIONES INSPECCION FINAL PRE APROBACION PARQUEOS EN TRANSITO SEOPC PAGO DE IMPUESTOS EN TESORERIA DE AYUNTAMIENTO: DERECHO A USO DEL SUELO, MATERIALES EN LA CALLE, ETC. PATRIMONIO CULTURAL SI NO SANCIONES
  6. 6. APROBACIÓN DEL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN POR LA ADMINISTRACIÓN LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  7. 7. REQUISITOS Y TRAMITES PARA LA APROBACIÓN LEY 687 Y REGLAMENTO No. 346-98 <ul><li>1. SOMETIMIENTO DE PLANOS DEL PROYECTO A LA DIRECCIÓN DE PLANEAMIENTO URBANO . </li></ul><ul><li>CARTA DE LINDEROS </li></ul><ul><li>ANTEPROYECTO </li></ul><ul><li>CARTA DE NO-OBJECIÓN </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  8. 8. TIPOS DE PROYECTOS QUE NECESITAN LA CARTA DE NO-OBJECIÓN <ul><li>         URBANIZACIONES Y LOTIFICACIONES </li></ul><ul><li>         APARTAMENTOS </li></ul><ul><li>         MOTELES </li></ul><ul><li>         PLAZAS COMERCIALES </li></ul><ul><li>         ESTACIONES DE EXPENDIO DE: </li></ul><ul><ul><ul><li>GASOLINA </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>GAS LICUADO </li></ul></ul></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  9. 9. REQUISITOS PARA LA CARTA DE NO-OBJECIÓN <ul><li>         UNA CARTA DE SOLICITUD DE LA NO-OBJECIÓN </li></ul><ul><li>         COPIA DE TITULO (1) </li></ul><ul><li>         COPIA MENSURA CATASTRAL (1) </li></ul><ul><li>         LOCALIZACIÓN EN LA CIUDAD (2) </li></ul><ul><li>         LOCALIZACIÓN DEL SECTOR (1) </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION GRAFICO
  10. 10. LOS INTERESADOS DEBERAN PRESENTAR A LA OFICINA DE TRAMITACIÓN DE PLANOS CORRESPONDIENTE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: <ul><li>A) ORIGINAL Y COPIA DEL FORMULARIO DE SOLICITUD DE TRAMITACIÓN DE PLANOS DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE PLANEAMIENTO URBANO. </li></ul><ul><li>B) TRES (3) JUEGOS DE PLANOS DEBIDAMENTE APROBADOS POR LA DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO URBANO DEL AYUNTAMIENTO CORRESPONDIENTE. </li></ul><ul><li>C) CINCO (5) JUEGOS DE PLANOS CUANDO LOS MISMOS DEBAN SER ENTREGADOS A LA OFICINA REGIONAL DE TRAMITACIÓN DE PLANOS. </li></ul><ul><li>D) PLANOS DEL PROYECTO. </li></ul><ul><li>E) S ELLOS DE RENTAS INTERNAS POR CADA UNIDAD A CONSTRUIRSE. </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  11. 11. TIPOS DE PLANOS <ul><li>         PLANOS DE DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS </li></ul><ul><li>         PLANOS DE DISEÑO ESTRUCTURAL </li></ul><ul><li>         PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS </li></ul><ul><li>         PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  12. 12. COMPOSICIÓN DE LOS PLANOS <ul><li> PLANOS DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN </li></ul><ul><li> PLANTA ARQUITECTÓNICA DIMENSIONADA </li></ul><ul><li> PLANTA ARQUITECTÓNICA AMUEBLADA </li></ul><ul><li> PLANOS DE ELEVACIONES </li></ul><ul><li> PLANOS DE SECCIONES </li></ul><ul><li>  PLANOS DETALLES ARQUITECTÓNICOS </li></ul><ul><li> TABLA DE PUERTAS Y VENTANAS </li></ul><ul><li> PLANO DE ESTACIONAMIENTO Y ACCESO A LA VIA PUBLICA EN CASO NECESARIO </li></ul><ul><li> PLANO PARA INSTALACIONES DE SEGURIDAD CONTRA RIESGOS DE INCENDIOS Y OTRAS EMERGENCIAS </li></ul><ul><li> ESCALERA DE EMERGENCIA EN EDIFICIOS DE MAS DE 2 NIVELES </li></ul><ul><li> EDIFICIO DE MAS DE 4 (CUATRO) NIVELES REQUIEREN ASCENSOR </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION GRAFICO 1
  13. 13. REQU ISITOS PARA OBTENER EL CERTIFICADO DE NO OBJECIÓN DE LA SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES <ul><li>         NORMAS SOBRE LA CALIDAD DEL AIRE Y CONTROL DE EMISIONES ATMOSFERICAS </li></ul><ul><li>         NORMAS SOBRE LA CALIDAD DEL AGUA Y CONTROL DE DESCARGAS </li></ul><ul><li>         NORMAS SOBRE RESIDUIOS SÓLIDOS Y DESECHOS RADIOACTIVOS </li></ul><ul><li>         NORMAS SOBRE LA PROTECCIÓN CONTRA RUIDOS </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  14. 14. INFORME AMBIENTAL DE ACUERDO A LOS IMPACTOS AMBIENTALES NEGATIVOS PARA LA SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES <ul><li> ESTUDIO INFORME DE GESTION AMBIENTAL DEL PROYECTO </li></ul><ul><li> ESTUDIO DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO </li></ul><ul><li>         ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO </li></ul><ul><li>  </li></ul><ul><li>NOTA: EL ESTUDIO CORRESPONDIENTE DEBE DE SER REALIZADO POR UN PROFESIONAL COMPETENTE EN EL AREA AMBIENTAL QUE ESTE CERTIFICADO POR LA SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION GRAFICO 1
  15. 15. CONSECUENCIAS DE LA APROBACIÓN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN (ART. 8.2 REGLAMENTO No. 346-98) <ul><li>1. A LA ENTREGA DE LOS SELLOS Y RECIBOS DE LOS PAGOS CORRESPONDIENTES SE EXPEDIRA A FAVOR DEL PROPIETARIO UNA LICENCIA PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO. </li></ul><ul><li>LA OFICINA CENTRAL DE TRAMITACIÓN DE PLANOS DE LA SEOPC RETENDRA DOS JUEGOS DE PLANOS Y ENTREGARA LOS RESTANTES AL INTERESADO; EN CASO DE LAS OFICINAS REGIONALES, ESTAS RETENDRAN CUATRO JUEGOS DE PLANOS DE LOS CUALES UNO DEBERA SER ENVIADO A LA OFICINA CENTRAL DE TRAMITACIÓN DE PLANOS DE LA SEOPC. </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  16. 16. <ul><li>LOS PLANOS APROBADOS POR LA DIRECCIÓN GENERAL DE EDIFICACIONES LLEVARAN ESTAMPADOS UN SELLO AL LADO DE LA TARJETA DE CADA HOJA DE PLANO EN EL QUE SE HARA CONSTAR: </li></ul><ul><li>A. SU APROBACIÓN </li></ul><ul><li>B. NUMERO DE LICENCIA </li></ul><ul><li>C. FIRMA DEL ENCARGADO DE LA OFICINA DE TRAMITACIÓN DE PLANOS </li></ul><ul><li>D. FECHA </li></ul><ul><li>E. VALOR APROXIMADO DE LA EDIFICACIÓN </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  17. 17. <ul><li>3.           SE CONSIDERARA CADUCA TODA LICENCIA CUYAS OBRAS NO SE HUBIERAN INICIADO DENTRO DE UN AÑO A PARTIR DE LA FECHA DE SU EXPEDICIÓN, ASI MISMO CADUCARA LA LICENCIA DE LA OBRA CUYOS TRABAJOS SE PARALICEN DURANTE EL MISMO PLAZO, DESPUÉS DEL CUAL DEBERA SOLICITARSE LA RENOVACIÓN DE LA MISMA MEDIANTE EL PAGO DEL 10% DEL VALOR PAGADO AL INICIO. </li></ul><ul><li>4.           SI DESPUÉS DE APROBADOS LOS PLANOS O DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA SE DECIDE INTRODUCIR ALGUNAS REFORMAS O VARIANTES EN EL PLANO APROBADO, DEBERAN PRESENTARSE DICHAS MODIFICACIONES A LA OFICINA DE TRAMITRACION DE PLANOS DE LA SEOPC, TENIENDO EN CUENTA LO SIGUIENTE: </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  18. 18. <ul><li>A.     EN CASO DE QUE LOS CAMBIOS AFECTEN A MIEMBROS ESTRUCTURALES IMPORTANTES, O A LAS INSTALACIONES SANITARIAS O ELECTRICAS, QUE CONLLEVEN A MODIFICACIÓN EN LOS CALCULOS CORRESPONDIENTES U OTROS CAMBIOS DE SUMA IMPORTANCIA PARA LA SEGURIDAD DEL EDIFICIO, LA CONSTRUCCIÓN DEBERA SER SUSPENDIDA HASTA TANTO SEAN APROBADOS DICHOS CAMBIOS POR EL ORGANISMO COMPETENTE. </li></ul><ul><li>B.      EN CASO QUE LOS CAMBIOS NO SEAN IMPORTANTES, LA APROBACIÓN PODRA SER IN SITU, DADA POR UN INSPECTOR DE LA SEOPC. </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  19. 19. <ul><li>5.         NO SE DARA COMIENZO A NINGUNA OBRA PARA LA CUAL NO SE HAYA OBTENIDO LA LICENCIA CORRESPONDIENTE; SIN EMBARGO, CUANDO SE TRATE DE DEMOLICIONES, EXCAVACIONES PARA CIMIENTOS, INSTALACIONES DE EQUIPOS PARA CONSTRUCCIÓN, CASETAS PROVISIONALES PARA DEPOSITAR MATERIALES O HERRAMIENTAS, LA DIRECCIÓN GENERAL DE EDIFICACIONES DE LA SEOPC, PODRA OTORGAR AUTORIZACIÓN PARA LA EJECUCIÓN CORRESPONDIENTE. </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION GRAFICO 1
  20. 20. PROYECTOS OBJETADOS <ul><li>SI LAS OBSERVACIONES FUESEN DE ESCASA IMPORTANCIA, EL REVISOR AUTORIZADO PROCEDERA A INDICARLAS DIRECTAMENTE SOBRE LOS PLANOS Y EL INTERESADO PODRA REALIZAR LOS TRAMITES CORRESPONDIENTES PARA LA APROBACIÓN DEL PROYECTO. </li></ul><ul><li>1. SI LAS OBSERVACIONES TUVIESEN CIERTA COMPLEJIDAD SE CITARA AL INTERESADO Y COMO RESULTADO DE SU ENTREVISTA CON EL REVISOR AUTORIZADO, LA OFICINA DE TRAMITACIÓN DE PLANOS PODRA DECIDIR: </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  21. 21. <ul><li>A.     QUE LAS OBSERVACIONES PREVIAMENTE EXPLICADAS Y ACLARADAS, SEAN INDICADAS DIRECTAMENTE EN LOS PLANOS POR EL PROYECTISTA. EN ESTE CASO SE PODRAN REALIZAR INMEDIATAMENTE LOS TRAMITES PARA LA APROBACIÓN. </li></ul><ul><li>B.      QUE LAS OBSERVACIONES SON DE TAL GRAVEDAD QUE OBLIGUEN AL INTERESADO A RETIRAR LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO, REALIZAR LAS MODIFICACIONES DE LUGAR Y ENTREGARLOS NUEVAMENTE PARA SU APROBACIÓN. </li></ul><ul><li>2. EN AQUELLOS CASOS EN QUE LAS OBSERVACIONES NO AFECTEN LAS FUNDACIONES DE LA ESTRUCTURA, LA OFICINA DE TRAMITACIÓN DE PLANOS PODRA ENTREGAR AL INTERESADO UNA CARTA, CON COPIA A LA SECCION DE INSPECCION DE EDIFICACIONES DE LA SEOPC, AUTORIZÁNDOLE A REALIZAR EL VACIADO DE LAS MISMAS. </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION GRAFICO 1
  22. 22. DISPOSICIONES GENERALES PARA LA INSPECCIONES DE LAS EDIFICACIONES <ul><li>TODA OBRA SERA INSPECCIONADA POR UN INSPECTOR AUTORIZADO DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE EDIFICACIONES DE LA SEOPC, YA SEA INGENIERO CIVIL O ARQUITECTO. </li></ul><ul><li>1. ASPECTOS GENERALES </li></ul><ul><li>SE MANTENDRA EN LUGAR VISIBLE DE LA OBRA UNA COPIA DE TODOS LOS PLANOS APROBADOS Y DE LA LICENCIA . </li></ul><ul><li>EN LAS LOCALIDADES CUYOS AYUNTAMIENTOS NO CUENTEN CON OFICINAS DE PLANEAMIENTO URBANO, LA FIJACIÓN DE RETIROS Y LINEAS DE CONSTRUCCIÓN ESTARA A CARGO DE LA LIGA MUNICIPAL DOMINICANA, LA QUE EXPEDIRA LA CERTIFICACIÓN DE APROBACIÓN CORRESPONDIENTE. </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  23. 23. <ul><li>MATERIALES Y PRUEBAS DE HORMIGÓN </li></ul><ul><li>SE REALIZARAN PRUEBAS DE HORMIGÓN PARA COMPROBAR SI LOS MATERIALES Y METODOS USADOS DURANTE EL PROCESO CONSTRUCTIVO OFRECEN LA RESISTENCIA REQUERIDA. </li></ul><ul><li>SE LLEVARA EN EL SITIO DE LA OBRA UN REGISTRO DE LAS PRUEBAS REALIZADAS . </li></ul><ul><li>PRUEBA DE CARGA </li></ul><ul><li>LA SEOPC PODRA ORDENAR PRUEBAS DE CARGAS A LA ESTRUCTURA TERMINADA CUANDO JUZGUE CONVENIENTE. </li></ul>2. PRUEBAS A EFECTUARSE EN CASOS PERTINENTES LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION GRAFICO 1
  24. 24. <ul><li>1. LAS INFRACCIONES A LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDAS EN ESTA LEY O LOS REGLAMENTOS QUE EXPIDA EL PODER EJECUTIVO SERAN CONDENADAS A UNA MULTA DEL 3 AL 6% DEL MONTO TOTAL DE LA OBRA, CONFORME A TASACIÓN HECHA POR LA SEOPC, A TRAVES DE SUS DEPARTAMENTOS CORRESPONDIENTES, O A PRISIÓN CORRECCIONAL DE 10 DIAS A 6 MESES, O A AMBAS PENAS A LA VEZ, SEGÚN LA GRAVEDAD DEL CASO. </li></ul><ul><li>CUANDO NO SE HAYA OBTENIDO LA LICENCIA, LA SENTENCIA CONDENARA, ADEMÁS, A PAGAR EL DOBLE DE LOS IMPUESTOS ESTABLECIDOS POR LA LEY, EN LA COLECTURIA DE RENTAS INTERNAS O EN LA TESORERIA MUNICIPAL CORRESPONDIENTE, QUE PONDRA A DISPOSICIÓN DE LOS RESPECTIVOS AYUNTAMIENTOS LA PARTE DE LOS IMPUESTOS A QUE TIENEN DERECHO . </li></ul><ul><li> </li></ul>SANCIONES (ART. 11 REGLAMENTO 346-98 Y ART. 23 Y SS. LEY 687) LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  25. 25. SANCIONES (ART. 11 REGLAMENTO 346-98 Y ART. 23 Y SS. LEY 687) <ul><li>2. EN CASO DE QUE LAS INFRACCIONES SEAN COMETIDAS POR PERSONAS MORALES, LA PENA DE PRISIÓN CORRECCIONAL SERAN DISPUESTAS Y APLICADAS A SU PRESIDENTE, A SU ADMINISTRADOR O ALGUN FUNCIONARIO QUE FUERE SU REPRESENTANTE LEGAL. </li></ul><ul><li>3. LA APLICACIÓN DE UNA PENA NO EXIMIRA AL INFRACTOR DE LA OBLIGACIÓN DE CORREGIR LAS IRREGULARIDADES QUE HAYAN DADO MOTIVO A LA MISMA. </li></ul><ul><li>4. LA SEOPC SE ENCARGARA DE SOMETER AL PROCURADOR FISCAL COMPETENTE, A TODA PERSONA O ENTIDAD QUE VIOLE LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDAS EN LA PRESENTE LEY O EN LOS REGLAMENTOS QUE EXPIDA EL PODER EJECUTIVO. </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION GRAFICO 1
  26. 26. DEPOSITAR <ul><li>TITULO </li></ul><ul><li>MENSURA CATASTRAL </li></ul><ul><li>FORMULARIO TRAMITACION </li></ul><ul><li>COPIAS DE PLANOS </li></ul><ul><li>MEMORIA CALCULOS ESTRUCTURAL </li></ul><ul><li>MEMORIA DISEÑO SANITARIO (*) </li></ul><ul><li>ESTUDIO GEOTECNICO (*) </li></ul><ul><li>CARTA NO OBJECION USO DE SUELO </li></ul><ul><li>ANTE-PROYECTO APROBADO </li></ul><ul><li>(*) PARA PROYECTOS DE 4 O MAS NIVELES </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION GRAFICO
  27. 27. PAGO DE IMPUESTOS <ul><li>RENTAS INTERNAS </li></ul><ul><li>TESORERIA AYUNTAMIENTO 2.5 0/00 </li></ul><ul><li>CODIA 2 0/00 </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION GRAFICO 1
  28. 28. INSPECCIONES <ul><li>LINDEROS </li></ul><ul><li>MAT. Y SUELOS </li></ul><ul><li>ZAPATAS </li></ul><ul><li>ESTACIONAMIENTO </li></ul><ul><li>INSTALACION ELECTRICA </li></ul><ul><li>INSTALACION SANITARIA </li></ul><ul><li>ESTRUCTURAS </li></ul><ul><li>IMPERM. TECHO </li></ul><ul><li>FINAL </li></ul>LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION GRAFICO 1
  29. 29. LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
  30. 30. LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION GRAFICO 1
  31. 31. <ul><li>TERMINADA LA CONSTRUCCIÓN, RECONSTRUCCIÓN, AMPLIACIÓN O ALTERACIÓN DE CUALQUIER OBRA PARA CUYA EJECUCIÓN SE HUBIERA OBTENIDO LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN CORRESPONDIENTE, EL PROPIETRIO NO PODRA UTILIZAR DICHA OBRA PARA LOS FINES QUE FUE REALIZADA, SIN ANTES HABER OBTENIDO LA CERTIFICACIÓN DE APROBACIÓN DE INSPECCION FINAL. DICHA INSPECCION FINAL DEBERA SER REALIZADA DENTRO DEL PLAZO DE DIEZ DIAS A PARTIR DE LA FECHA DE HABER SIDO SOLICITADA. </li></ul>GRAFICO 1 LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION INSPECCION FINAL
  32. 32. LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION OBRA CONCLUIDA
  33. 33. LEGISLACION EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION

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