Lcc Lite Brochure Training Lcc Schutte

841 views

Published on

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
841
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
20
Actions
Shares
0
Downloads
3
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Lcc Lite Brochure Training Lcc Schutte

  1. 1. KOSTENEFFECTIEF BOUWEN MET LIFE CYCLE COSTING Schutte bouw & ontwikkeling en S&G en partners organiseren workshop Life Cycle Costing voor de gebouwde omgeving De recessie zorgt dat overheden, maar Jack Seuren (directeur S&G en zeker ook ondernemingen zich partners) en Arjan Schothorst heroriënteren op hoe het verder moet. (algemeen directeur Schutte Bouw en In ieder geval weten we zeker dat het Ontwikkeling) zijn van mening dat de niet meer zo wordt als vóór de discussie van de laagste aanschafprijs recessie. Life Cycle Costing is een Duurkoop of goedkoop? Resultaat Investering 1,5 miljoen goed hulpmiddel om effectiever te Totalen Egalisatierente Boekw aarderente Overige kosten investeren en gericht op € 240.000,00 Onderhoudskosten Afschrijvingen € 220.000,00 duurzaamheid te onderhouden. € 200.000,00 € 180.000,00 € 160.000,00 € 140.000,00 Als we het hebben over de gebouwde € 120.000,00 € 100.000,00 omgeving dan gaat het om investeringen, € 80.000,00 € 60.000,00 onderhoud, exploitatie en afschrijving van € 40.000,00 € 20.000,00 gebouwen. Duurzaamheid is hierbij een € -,-- 2011 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035 2037 2039 2041 2043 2045 2047 2049 steeds belangrijker aspect. Jaarlijk s gemiddelde: € 173.832 Eenheid gemiddelde: € 173.832 Banken, beleggers, woningcorporaties en (zorg)instellingen willen renderen op het bij de start van een project op den duur vastgoed. Door de huidige recessie niet meer het selectiecriterium is of mag ontstaan nieuwe vastgoedvraagstukken. zijn. Het gezegde van goedkoop is Het voeren van strategisch vastgoed- duurkoop is ook in de gebouwde management; financieringsmogelijk- omgeving een punt. heden, mogelijke samenwerkings- verbanden, risicomanagement, Toekomstbestendige keuzes vastgoedvisies op langere termijn (is de Life Cycle Costing is een voorraad rendabel over de volledige analysemethode om zowel de kosten exploitatietermijn). als de opbrengsten over de levensduur duidelijk in beeld te brengen. Juist dat laatste is voor veel partijen In deze training wordt u meer inzicht ontgonnen terrein. geboden om een toekomstbestendige S&G en partners Asset Management Consultants Schutte bouw & ontwikkeling Tel: 024 6450006 Telefoon: 038 - 427 47 67 info@sg-partners.nl; Email: info@schuttebouw.nl www.sg-partners.nl Www.schuttebouw.nl 1
  2. 2. KOSTENEFFECTIEF BOUWEN MET LIFE CYCLE COSTING Onderhoud stijgt dramatisch Resultaat kunnen worden op de Investering met stijgend onderhoud Totalen Egalisatierente Boekw aarderente Onderhoudskosten exploitatiekosten; € 26.000,00 € 24.000,00 Afschrijvingen Wat reële afschrijvings– en € 22.000,00 € 20.000,00 gebruikstermijnen zijn van € 18.000,00 € 16.000,00 gebouwonderdelen; € 14.000,00 € 12.000,00 Hoe flexibel uw vastgoed is en hoe € 10.000,00 € 8.000,00 u de flexibiliteit verhoogt; € 6.000,00 € 4.000,00 Hoe u slim en veel kosteneffectiever € 2.000,00 € -,-- kunt bouwen. 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009 2011 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2025 Jaarlijk s gemiddelde: € 13.081 LCC-methode vastgoedkeuze te maken. De kosten van bedrijfsmiddelen worden bepaald aan het begin, bij de aanschaf S&G en partners en Schutte bouw & of bij het ontwerp. ontwikkeling hebben samen een Door met de LCC-methode te rekenen, programma ontwikkeld dat past in uw kunnen op voorhand veel kosten dagelijkse praktijk. Deze methodiek - bespaard worden. LCC is een “design- met ondersteunende software –maakt to-cost” model door het inzichtelijk het mogelijk en zelfs eenvoudig om grafisch weergeven van de kosten over nieuwbouw- of vervangingsprojecten de levensduur. door te rekenen op basis van Life Cycle Costing principes. Daarbij wordt per De meeste kosten kunt u besparen bij project snel een aantal varianten vervangingsvraagstukken. Hier blijkt de doorgerekend zoals kortere levensduur, kennis van de economische principes veranderingen in onderhoudskosten, nog vaak te kort te schieten. toenemende belasting en „slimmer In deze door S&G en Schutte bouw & bouwen‟ ontwikkeling opgezette training spijkert u deze kennis bij en leert u hier optimaal Door samen met de andere deelnemers mee werken. vanuit de keten deel te nemen aan deze workshop, krijgt u meer inzicht in: Actualiteit gebouwde omgeving De verwachte functionele In deze editie van de training werken we levensduurkosten en opbrengsten met voorbeeldcases en uitwerkingen van de gebouwen; gerelateerd aan de gebouwde omgeving Hoe investeringskosten afgestemd en de actualiteit in juist deze bedrijfstak. S&G en partners Asset Management Consultants Schutte bouw & ontwikkeling Tel: 024 6450006 partners S&G en Telefoon: 038 - 427 47 67 Bijsterhuizen 11 6 B info@sg-partners.nl; Email: info@schuttebouw.nl 6546 AS Nijmegen, Nederland www.sg-partners.nl 24 6450006 Fax: +31 24 6424151 Tel: -31 Www.schuttebouw.nl info@sg-partners.nl; www.sg-partners.nl 2
  3. 3. KOSTENEFFECTIEF BOUWEN MET LIFE CYCLE COSTING Onderwerpen Traject De volgende onderwerpen worden Het workshoptraject ziet er als volgt besproken en meteen praktisch toe- uit: gepast: Twee dagen interactieve workshop. „Rekenen we wel goed?‟ De kennis van relevante economi- Een praktijkopdracht in de daaropvol- sche begrippen wordt getoetst en gende vier weken. Deze opdracht bijgespijkerd. wordt intensief begeleid door deskun- Invloed van rente. digen op het gebied van Life Cycle Life Cycle Costing. Costing. Bedrijfseconomisch vervangings- moment: 6 typische bedrijfscases. Een terugkombijeenkomst waarin de Optimaliseren onderhoud. deelnemers uit uitgewerkte opdrach- Inkomsten. ten presenteren. De cases worden Gevoeligheidsanalyses. gebundeld, op Cd-rom gezet en aan Traditionele technieken voor in- de cursisten beschikbaar gesteld. vesteringskeuzes en LCC Speciale functies in de LCC- Aan de beste case van de workshop software. is een prijs verbonden als stimulans om LCC ook daadwerkelijk meteen in de praktijk toe te passen. sb 1. 3% geen grondkosten traditioneel € 1.755.000,00 Onderhoudskosten Investering inclusief infrastructuur traditioneel € 3.669.530,00 Afschrijvingen Totalen € 1.170.000,00 Sloopkosten € 2.087.045,19 Boekw aarde-rente € -321.490,96 Egalisatie-rente 40,76 % 19,49 % 3,57 % 23,18 % 13 % S&G en partners Asset Management Consultants Schutte bouw & ontwikkeling Tel: 024 6450006 Telefoon: 038 - 427 47 67 info@sg-partners.nl; Email: info@schuttebouw.nl www.sg-partners.nl Www.schuttebouw.nl 3
  4. 4. KOSTENEFFECTIEF BOUWEN MET LIFE CYCLE COSTING Voor wie? U krijgt snel inzicht in initiële kos- Wij willen samen met een groep ten, toekomstige eenmalige kos- deelnemers vanuit de keten: corpora- ten, gebruikskosten, jaarlijkse ties, bouwers, adviseurs, architecten kosten en opbrengsten. Met dit en instellingen, meer inzicht genere- inzicht verdient u uw investering ren over wat het betekent als u de dubbel en dwars terug. focus verlegt van investerings- naar exploitatiegericht denken. Waar en wanneer? De workshop wordt in Zwolle op een Uw investering nader te bepalen locatie gegeven. De De workshop duurt 2 dagen met een cursusdata zijn: 15 en 16 november terugkombijeenkomst als afsluiting 2010. De terugkombijeenkomst is op van het traject. De workshop wordt in 13 december in de ochtend. Zwolle gegeven op een nog te bepa- len locatie. Jack Seuren en Arjan Schothorst zien De investering voor deze workshop uit naar uw deelname en heten u van inclusief begeleidingstraject en be- harte welkom. Schrijf u snel in want schikbaarheid van het LCC Lite pro- vol is vol. gramma bedraagt: € 995 (exclusief BTW). Voor vragen en aanvullende informa- tie kunt u ons bereiken via de onder- Wat levert het op? staande telefoonnummers. U krijgt nu de mogelijkheid in de kopgroep te komen en straks op Jack Seuren: 024-6450006. een andere wijze vastgoed- Arjan Schothorst: 038-4274767. beslissingen te nemen of uw klant op een juiste wijze te infor- meren. U krijgt inzicht in hoe de andere deelnemers met het onderwerp omgaan; U heeft contact met een net- werkgroep binnen uw eigen branche die bezig is met LCC; S&G en partners Asset Management Consultants Schutte bouw & ontwikkeling Tel: 024 6450006 Telefoon: 038 - 427 47 67 info@sg-partners.nl; Email: info@schuttebouw.nl www.sg-partners.nl Www.schuttebouw.nl 4

×