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PROMESA DE COMPRAVENTA



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Promesa De Compraventa

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  1. 1. PROMESA DE COMPRAVENTA Entre los suscritos a saber, DOMINGO GARCIA CARDENAS, mayor de edad y residente en la ciudad de Lorica Córdoba, identificado como aparece en el pie de la firma, sin impedimento para contratar y obligarme conforme al código civil colombiano, quien en adelante me denominare EL VENDEDOR, por una parte y por otra, LUIS GUILLERMO LORA CUMPLIDO identificado como aparece al pie de la firma me denominare EL COMPRADOR, celebramos el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA, que se regirá por las normas aplicables a la materia y especialmente por las siguientes cláusulas: ------- PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO: ------- EL VENDEDOR, da en venta al COMPRADOR, los derechos de propiedad que tienen el siguiente inmueble: un lote de terreno con una mejora no terminada, ubicada en el barrio urbanización Villa Juana en la manzana B lote 15 en la ciudad de Lorica Córdoba, consta de 128 metros cuadrados, comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: por el NORTE: con predio de JOSE BLAS MIRANDA y mide 16 metros: por el SUR con predio de ARNALDO GONZALEZ y mide 16 metros: por el ESTE con predio de LAZARO IZQUIERDO y mide 8 metros: y por el OESTE con calle 21 y mide 8 metros ------- SEGUNDA ------- TRADICIÓN: EL VENDEDOR adquirió el lote de terreno o solar por compra efectuada al MUNICIPIO DE SANTA CRUZ DE LORICA, según consta en la escritura publica 181 del 2 de Marzo del 1996, autorizada en el registro de instrumentos públicos de Lorica con el numero de matricula Nº 146-24079 ------ TERCERA ----- PRECIO: el precio del lote con mejora no terminada es de catorce millones setecientos mil pesos M/C ($ 14.700.000.oo), comprometiéndose el COMPRADOR a pagar al VENDEDOR la suma de ($14.700.000.oo) M/C, el día 18 de Febrero del 2008 a la firma de la escritura pública y esta a subes se registre en la oficina de instrumentos públicos del municipio de Lorica Córdoba ------ CUARTA ----- DECLARACIONES: EL VENDEDOR declara que el lote de terreno o solar con mejora no terminada esta libre de hipotecas, demandas civiles, embargos, condiciones resolutorias, pleitos pendientes, anticresis y en general de todo gravamen o limitación del dominio y saldrá al saneamiento en los casos de ley. PARAGRAFO PRIMERO declara a demás el VENDEDOR que hará entrega del lote o terreno con mejora no terminada, objeto del presente contrato a paz y salvo de todo concepto de impuestos, tasas y contribuciones causadas hasta la fecha de la escritura pública de compraventa. ------ QUINTA ----- ENTREGA: en la notaria única del Municipio de San antero Córdoba a la firma de la respectiva escritura pública y al registro de esta en la oficina de instrumentos públicos del Municipio de Lorica Córdoba el VENDEDOR efectuara la entrega material del lote o terreno con mejora no terminada. ------- SEXTA----- GASTOS: los gastos de la respectiva escritura serán asumidos por el COMPRADOR. El presente contrato prestara meritos ejecutivos contra la parte que incumpla lo convenido. Para constancia se firma el presente contrato en San antero Córdoba a los 18 días del mes de febrero del 2008. EL VENDEDOR, ___________________________ DOMINGO GARCIA CARDENAS C.C 15.025.688 de Lorica EL COMPRADOR, ______________________________ LUIS GUILLERMO LORA CUMPLIDO C.C 78.756.437 de Lorica

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