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Plan 2010 2011 ampi nacional

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Plan de Trabajo AMPI Nacional con sus programas y proyectos

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Plan 2010 2011 ampi nacional

  1. 1. Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C .
  2. 2. Índice
  3. 3. <ul><li>La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios , organismo no gubernamental, rector de la actividad inmobiliaria . Se ha construido con la visión que todos los asociados, consejeros y presidentes seccionales, consejeros y presidentes nacionales hemos tenido. La lucha lleva 54 años , un largo camino, pero también con grandes frutos, hoy por hoy, con el trabajo y el esfuerzo de todas las grandes personas que nos antecedieron. La sociedad y el gobierno nos reconocen . </li></ul>
  4. 4. <ul><li>Ser un organismo privado no gubernamental que agrupe a personas físicas profesionales que presten sus servicios inmobiliarios en México bajo sus Estatutos y un Código de Ética ; para la formación integral de sus Asociados, dignificar las prácticas inmobiliarias y proteger los derechos de la propiedad privada. </li></ul>
  5. 5. <ul><li>Ser el organismo líder de los Profesionales Inmobiliarios, así como representar al gremio de los prestadores de servicios inmobiliarios, promover la capacitación, investigación y estadística de su sector, e impulsar la adopción de los avances tecnológicos , en beneficio de sus Asociados. </li></ul>
  6. 6. <ul><li>La Filosofía de la Asociación es: Desarrollar una visión compartida basada en un nivel de confianza para uniformar criterios de operación , bajo un Código de Ética , con el fin de prevenir cualquier acto que ataque a la integridad de la profesión inmobiliaria. </li></ul>
  7. 7. Asesores Ricardo Barraza AMPI TV Elvira Rocha Ríos Patrocinios Ing. Guillermo Salgado Logística de eventos Comisión Ejecutiva
  8. 11. <ul><li>Comité de Elecciones </li></ul><ul><li>Mario Avilés </li></ul><ul><li>Natalia Gutiérrez </li></ul><ul><li>Relaciones Institucionales </li></ul><ul><li>Galo Blanco </li></ul><ul><li>Héctor Obregón Serrano </li></ul><ul><li>CCIE </li></ul><ul><li>Oscar Batíz </li></ul><ul><li>Galo Blanco </li></ul><ul><li>Leopoldo Moranchel </li></ul><ul><li>Consejo Educativo </li></ul><ul><li>Oscar Batíz </li></ul><ul><li>Galo Blanco </li></ul><ul><li>Leopoldo Moranchel </li></ul><ul><li>Enrique Blázquez </li></ul><ul><li>Enrique de Castillo </li></ul><ul><li>Héctor Obregón Serrano </li></ul><ul><li>Adán Larracilla Márquez </li></ul><ul><li>Federico Sobrino Bracamontes </li></ul><ul><li>Comisión de Honor y Justicia </li></ul><ul><li>Roberto Flores </li></ul><ul><li>José Ramón Saldaña </li></ul><ul><li>Raúl Salamanca </li></ul>
  9. 15. [email_address] Dudas, preguntas o sugerencias
  10. 16. Región 1 Región 2 Región 3 Región 4 Región 5 Región 6 Región 7 Eduardo Quiroz Tejada Coordinador Alfredo Reynaga Chicuate Coordinador Manuel Baeza García Coordinador Blanca Sonia Ceballos Ortega Coordinador José Manuel Carrasco Rojas Coordinador Ricardo Barraza Velasco Coordinador Adriana Jiménez Cabrales Coordinador Caborca Culiacán Matamoros Celaya Colima CD. de México Cancún Tuxtla Gutiérrez Mexicali La Paz Monclova Irapuato Guadalajara Metropolitana del Edo. de México Cozumel Villahermosa Puerto Peñasco Los Cabos Monterrey León Zacatecas Valle de Toluca Mérida Veracruz Rosarito Los Mochis Nuevo Laredo Morelia Ixtapa Puebla Tulum Bahías de Huatulco Tijuana Mazatlán Reynosa Querétaro Angelópolis Riviera Maya   Hermosillo Compostela Saltillo San Miguel Allende Cuernavaca     Loreto Riviera Nayarita Torreón Uruapan Acapulco     San Quintín Puerto Vallarta Durango Aguascalientes Pachuca Regional     San Carlos Guaymas Manzanillo Costalegre CD. Juárez San Luis Potosí Ciudad Tlaxcala         Chihuahua Chapala-Ajijic      
  11. 17. <ul><li>Objetivo: Dar seguimiento a los diagnósticos de sección. </li></ul><ul><li>Invitación a los consejos seccionales. </li></ul>[email_address] Dudas, preguntas o sugerencias Región 1 Rosarito 24 de Febrero Región 2 Mazatlán 23 de Febrero Región 3 Monterrey 12 de Marzo Región 4 León 25 de Marzo Región 5 Ampi Nacional 22 de Abril Región 6 Cancún 13 de Mayo Región 7 Villahermosa 27 de Mayo
  12. 19. <ul><li>Servicio eficaz hacia la membresía. </li></ul><ul><li>Centro de Capacitación Investigación y Estadística. </li></ul><ul><li>Imagen y posicionamiento AMPI. </li></ul><ul><li>Tecnología de vanguardia. </li></ul><ul><li>Modernización Normativa </li></ul>
  13. 20. <ul><li>Carta de Bienvenida, </li></ul><ul><li>Constancia de asociado, </li></ul><ul><li>Credencial, </li></ul><ul><li>Constancia de NAR </li></ul><ul><li>Estatutos </li></ul><ul><li>Código de ética </li></ul><ul><li>Modelos de contratos </li></ul><ul><li>Video del congreso de Morelia </li></ul><ul><li>Manual del Uso del Logo </li></ul><ul><li>Manual del Manejo de la Imagen de AMPI </li></ul><ul><li>Manual de Bienvenida </li></ul><ul><li>Decálogo Inmobiliario </li></ul><ul><li>Organigrama 2010 </li></ul><ul><li>Proyecto 2010 </li></ul><ul><li>Directorios de consejeros, presidentes y coordinadores regionales </li></ul>
  14. 21. <ul><li>Política de conseguir beneficios para asociados y afiliados. </li></ul><ul><li>FUERZA DE COMPRA AMPI </li></ul><ul><li>Convenios con: </li></ul><ul><ul><li>Hoteles Best Western y Marriott . </li></ul></ul><ul><li>Estamos a la búsqueda de otros convenios que representen un beneficio para nuestros asociados y afiliados. </li></ul><ul><li>Seguros de gastos médicos . </li></ul><ul><li>Seguros de vida . </li></ul><ul><li>Descuentos en tiendas , compra de llantas , etc </li></ul>[email_address] Dudas, preguntas o sugerencias
  15. 23. <ul><li>Tendremos nuestro Congreso en la Cd. d e Monterrey , Nuevo León, del día 11 al 14 de noviembre . </li></ul><ul><li>Es la oportunidad de romper con los paradigmas de asistencia a los congresos, debemos de poner como objetivo el que sea el congreso con mayor asistencia en la historia de AMPI, con visitantes nacionales, como extranjeros . </li></ul>[email_address] Dudas, preguntas o sugerencias http://www.congresonacionalampi.com.mx
  16. 24. <ul><li>Pretendemos tener por primera vez en México y aprovechando el marco del Congreso una reunión de Asociaciones Inmobiliarias Latinoamericanas . </li></ul>[email_address] Dudas, preguntas o sugerencias
  17. 25. <ul><li>Debido a la necesidad del mercado actual que viven las zonas turísticas se plantea hacer un Foro de zonas de playa y turísticas para apoyo de esas regiones. </li></ul>
  18. 26. <ul><li>Reactivación de CIPS (Certified International Property Specialist) </li></ul><ul><li>Fortalecimiento con ICEI (Instituto Comercial e Industrial ) </li></ul><ul><li>Crecimiento con IAI (Instituto de Administración de Inmuebles) </li></ul>
  19. 27. <ul><li>Boletines electrónicos quincenales (bilingüe en su versión de fin de mes) </li></ul><ul><ul><li>14,000 correos electrónico por boletin </li></ul></ul><ul><li>Revista trimestral, Revista autofinanciable vía expertos. </li></ul><ul><li>Página web ( Ver apartado 4.1 ) </li></ul><ul><li>Directorio impreso (Agosto) </li></ul><ul><li>Redes Sociales: </li></ul><ul><ul><li>Facebook(+1,300), Twitter, Ning y Viadeo </li></ul></ul>Sigma AMPI 1x10: Invitación a que mande cada asociado al menos 10 para que se difunda AMPI y lo que hacemos.
  20. 32. <ul><li>Contratación Coordinador Asuntos Internacionales. </li></ul><ul><li>Crecimiento de servicios a Asociados internacionales . </li></ul><ul><li>Captación de Asociados internacionales. </li></ul><ul><li>Proyecto de trabajo directo entre asociados de la NAR con AMPI teniendo como invitados a las sesiones de trabajo y viceversa. </li></ul>
  21. 34. <ul><li>1.9.1. AMPI, contará con un sistema ( SICOM ) que permita eficientizar el control administrativo como: </li></ul><ul><ul><li>Trabajo en línea hacia un servidor. </li></ul></ul><ul><ul><li>Registro de Asociados y afiliados </li></ul></ul><ul><ul><li>Facturación y control de cuotas </li></ul></ul><ul><ul><li>Facturación de otros servicios </li></ul></ul><ul><ul><li>Contabilidad general </li></ul></ul><ul><ul><li>Estadísticas del organismo, los asociados y afiliados </li></ul></ul><ul><ul><li>Control de expedientes </li></ul></ul>
  22. 35. <ul><li>Preservación del patrimonio </li></ul><ul><li>Captación de recursos </li></ul><ul><li>Publicación de Estados Financieros </li></ul><ul><li>Publicación de auditorías a la Asociación y Congreso </li></ul>[email_address] Dudas, preguntas o sugerencias
  23. 36. <ul><li>AMPI–Verde la responsabilidad que tenemos como gremio hacia la sociedad donde nos desarrollamos. Este proyecto se deberá plantear de tal forma que podamos aportar nuestro conocimiento y experiencia para fortalecer el medio ambiente. </li></ul>MR A.M.P.I .
  24. 37. <ul><li>INFONAVIT </li></ul><ul><li>SHF </li></ul><ul><li>CONOCER </li></ul><ul><li>CENEVAL </li></ul><ul><li>COFECO </li></ul><ul><li>INEGI </li></ul><ul><li>CONAVI </li></ul>
  25. 38. Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C .
  26. 39. <ul><li>Principal función: C recimiento profesional de sus asociados, mediante la capacitación especializada, curricular y continua . </li></ul><ul><li>Creación de CCIE: Centro de Capacitación, Investigación y Estadística ( aprobado por Asamblea Extraordinaria 14 de octubre 2009 ) </li></ul>
  27. 40. Organigrama [email_address] Dudas, preguntas o sugerencias Comisión Asesora Órganos Colegiados Secretario Foro Consultivo Dirección General Dirección de Investigación y Análisis Estadístico Dirección de Normatividad y Gestión Asamblea Nacional Consejo Nacional Dirección de Innovación y Desarrollo Tecnológico Dirección Académica Educación Continua Diplomado Técnico Medio Superior Licenciatura Especialidad Dirección de Certificaciones Federales Comercialización Inmobiliaria Financiamiento Administración de Inmuebles CCIE Comisión de Gobierno
  28. 41. <ul><li>Objetivo: Tener un censo de las personas que se dedican al ramo inmobiliario en. </li></ul><ul><li>Beneficio: Número de agremiados , mayor representatividad a nivel local, estatal, nacional e internacional, Estrategia de crecimiento. </li></ul><ul><li>Premio: Todas aquellas secciones que entreguen el censo de sus asociados al 31 de marzo junto con el pago de sus cuotas, tendrán derecho a entrar a la rifa de equipo de oficina para su sección a realizarse en el Congreso Nacional en Monterrey. </li></ul>Censo
  29. 42. Censo
  30. 43. Cursos Fiscal para empresarios o administradores en General Financiamiento Arrendamiento inmobiliario Proceso de obtención e incorporación de exclusivas Aspectos legales inmobiliarios I Administración de Condominios Proceso de venta de inmuebles Aspectos legales inmobiliarios II ABC 1 y ABC 2 Técnicas y métodos del proceso de corretaje inmobiliario Uso y técnicas telefónicas Explicación , descripción y aplicación de la ley inmobiliaria 150 en Sonora Negociación y técnicas de cierre Arrendamiento inmobiliario Promesa de venta, elementos esenciales del contrato Planeación de negocios para el profesional inmobiliario Atención y Manejo de Desarrollos CIPS Certified International Property Specialist Desarrollo profesional inmobiliario Consultoría en Capital Humano TRC Transnational Referal Certification Tramitación y escrituración notarial Coaching de equipo Doing Business in México Administración de Arrendamiento Guía para la enajenaciones agrarias Doing Business in USA
  31. 46. <ul><li>Promover ante las generaciones de bachillerato el interés por cursar la carrera. </li></ul><ul><li>Ofrecer la Carrera y el Plan de Estudios a Instituciones Educativas </li></ul><ul><li>Renovar y consolidar Consejo Técnico , Crear los 2 comités de trabajo ( Reactivos y Validación ). </li></ul><ul><li>Asistencia a las juntas con CENEVAL </li></ul><ul><li>Examen con promoción y apoyo adecuados </li></ul>TSU-CI [email_address] Dudas, preguntas o sugerencias
  32. 47. <ul><li>El Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales ( CONOCER ) tiene el propósito de consolidar el uso del Modelo de Competencias Laborales en la Gestión de los Recursos </li></ul>Humanos de las empresas y organizaciones de los sectores productivos y sociales a nivel nacional. Certificaciones [email_address] Dudas, preguntas o sugerencias
  33. 48. <ul><li>ACTUALES </li></ul><ul><li>Comercialización de Inmuebles. </li></ul><ul><li>Asesoría en materia de crédito de vivienda. </li></ul><ul><li>Administración de inmuebles en condominio. </li></ul><ul><li>EN PROYECTO </li></ul><ul><li>Comercialización de inmuebles en desarrollos. </li></ul><ul><li>Comercialización de inmuebles turísticos. </li></ul>Certificaciones
  34. 49. <ul><li>2.6.1. Dejamos de ser solo Centro Evaluador </li></ul><ul><li>Organiza, controla y supervisa a todos los evaluadores y verificadores. </li></ul><ul><ul><li>Actualmente opera con 9 evaluadores y 9 verificadores. </li></ul></ul><ul><li>Será necesario generar evaluadores para cada estándar que se opere. </li></ul><ul><li>Se requiere únicamente personal administrativo, que deberá estar dentro de AMPI, este personal podrá también coordinar los Programas de Capacitación. </li></ul>De Centro Evaluador a Comité de Gestión
  35. 50. <ul><li>Se integrará de uno o varios Grupos Técnicos con personal experimentado de las áreas sustantivas que formen un equipo de trabajo con el objeto de desarrollar el Mapa Funcional, los EC e Instrumentos de Evaluación de interés. </li></ul><ul><li>Validará los trabajos desarrollados por el Grupo Técnico. </li></ul><ul><li>Propondrá soluciones de Evaluación y Certificación . </li></ul><ul><li>Integrará documentación soporte del EC para su validación. </li></ul>De Centro Evaluador a Comité de Gestión
  36. 51. <ul><li>2.6.2. Y Ya somos también Comité de Gestión </li></ul><ul><li>(19 de Marzo 2010) </li></ul><ul><li>El CGC se apoya en grupos técnicos integrados por personal gerencial y trabajadores de las áreas operativas. </li></ul><ul><li>Se crearía un grupo técnico por cada estándar que exista, actualmente en operación 3 y 2 más en proyecto. </li></ul><ul><li>Integración del Comité de Gestión </li></ul><ul><ul><li>Presidente AMPI Nacional </li></ul></ul><ul><ul><li>Vicepresidente Ejecutivo </li></ul></ul><ul><ul><li>Vicepresidente Capacitación </li></ul></ul><ul><ul><li>Director Certificaciones Federales </li></ul></ul><ul><ul><li>Director CCEI </li></ul></ul><ul><ul><li>Grupos Técnicos (5 Representantes) </li></ul></ul><ul><ul><li>Directores de Institutos ( 2 ) </li></ul></ul>De Centro Evaluador a Comité de Gestión
  37. 52. <ul><li>Capacitación WEBex </li></ul>Capacitación Virtual
  38. 53. <ul><li>Capacitación </li></ul><ul><li>WEBex </li></ul>Capacitación Virtual
  39. 54. Información: Diagnóstico de Secciones
  40. 55. Información: Diagnóstico de Secciones
  41. 56. Inicio de trabajos sig. semanas con INEGI, CONAVI, SHF e INFONAVIT para Estadística Inmobiliaria
  42. 57. Estadística: Presidentes de Sección
  43. 58. Estadística: ¿Cuántos somos en AMPI?
  44. 59. Estadística: ¿Cuántos asesores hay en México?
  45. 60. Estadística: ¿Cuántos inmuebles hay en México? [email_address] Dudas, preguntas o sugerencias
  46. 61. Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C .
  47. 62. <ul><li>Manual de la imagen de AMPI: Nos ayudará a unificar la imagen de AMPI, permitiéndonos darle valor a nuestra marca. </li></ul><ul><li>Manual de Uso del logotipo en función y complementando el institucional. </li></ul><ul><li>Imagen corporativa : Creando certeza ante las autoridades y el público en general de que AMPI es la mayor y única asociación inmobiliaria a nivel nacional en México </li></ul>Documentos [email_address] Dudas, preguntas o sugerencias
  48. 63. <ul><li>Pantones y Tipografía </li></ul><ul><li>Uso del Logotipo </li></ul>
  49. 64. <ul><li>Hoja Membretada </li></ul><ul><li>Folder </li></ul><ul><li>Sobre </li></ul>Papelería
  50. 65. <ul><li>Sobre Bolsa </li></ul><ul><li>Tarjeta de Presentación </li></ul><ul><li>Factura </li></ul>
  51. 66. <ul><li>Manual de Bienvenida </li></ul><ul><li>Hoja de Presentación </li></ul>
  52. 67. <ul><li>Displays </li></ul>Publicidad
  53. 68. Espectacular
  54. 69. Revista
  55. 70. Promocionales
  56. 71. Rótulo Automóvil
  57. 72. <ul><li>La mercadotecnia implica mucho más que vender, se basa en la idea de determinar una necesidad y encontrar una la forma de satisfacerla. </li></ul><ul><li>Buscaremos un estrategia en donde nos permita llegar a más personas, con los recursos con los que podamos contar. </li></ul>Posicionamiento De Marca
  58. 73. Ejemplo de Posicionamiento [email_address] Dudas, preguntas o sugerencias Comparativo de asociaciones: Otras AMPI Presencia Nacional X Reconocimiento Internacional X Reconocimiento por parte del Gobierno Federal X Centro de Capacitación X Experiencia de más de 50 años X Bolsa Inmobiliaria gratuita X Convenio Internacionales X
  59. 74. Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C .
  60. 75. Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C .
  61. 76. <ul><li>El portal está en vías de cumplir cabalmente nuestras expectativas de informar al público en general y a los asociados . </li></ul><ul><li>Estamos haciendo un esfuerzo de mejora día a día, buscando que sea nuestra principal herramienta . </li></ul><ul><li>Este año se contará con la versión en inglés . </li></ul><ul><li>Promoveremos la inclusión del link www.ampi.org en tarjetas de presentación, mails y folletería , además en toda la papelería institucional y anuncios AMPI. </li></ul>Tecnología
  62. 77. Portal AMPI
  63. 78. <ul><li>La página web y su bolsa inmobiliaria nacional, la deben de conocer todos , por eso es importante que dentro de la publicidad que hagamos incluyamos </li></ul><ul><li>www.ampi.org </li></ul><ul><li>Próximamente m.ampi.org </li></ul><ul><li>(portal WAP para teléfonos móviles) </li></ul>Portal AMPI
  64. 79. <ul><li>Propuesta para modernizar continuamente el portal, por lo menos una vez cada medio año </li></ul><ul><ul><li>* Secciones </li></ul></ul><ul><ul><li>Sobre AMPI </li></ul></ul><ul><ul><li>Propiedades </li></ul></ul><ul><ul><li>Directorios </li></ul></ul><ul><ul><li>Noticias AMPI </li></ul></ul><ul><ul><li>Capacitación </li></ul></ul><ul><ul><li>Galería </li></ul></ul>Portal AMPI <ul><ul><li>El portal tiene que estar vinculado al MLS Nacional </li></ul></ul><ul><ul><li>El portal se tiene que convertirse en ancla de varios portales especializados : </li></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>Industrial, </li></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>Residencial, </li></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>Comercial, </li></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>Premium y </li></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>Ranchos </li></ul></ul></ul></ul>
  65. 80. <ul><li>AMPInet </li></ul><ul><li>Lanzamiento AMPInet 2.0 el 15 Mayo </li></ul><ul><li>(Más poderoso; en red para tú portal, el de tú sección y </li></ul><ul><li>portales inmobiliarios; muchas más herramientas, espéralo) </li></ul><ul><li>Para las Vistas de las propiedades </li></ul><ul><ul><li>Tarjetas simples y detalladas, Listado de Propiedades </li></ul></ul><ul><ul><li>Comparativo de propiedades </li></ul></ul><ul><li>Para las Vistas de los Asociados </li></ul><ul><ul><li>Tarjetas simples y detalladas, Listado de Asociados </li></ul></ul><ul><li>Fichas de las Propiedades </li></ul><ul><ul><li>Envió por mail de la ficha de una propiedad de un asociado A con los datos del asociado B </li></ul></ul><ul><li>Filtros </li></ul><ul><ul><li>Por Clave AMPI </li></ul></ul><ul><li>Exportación de Propiedades </li></ul><ul><ul><li>Archivo XLS y XLSX </li></ul></ul>Portal AMPI
  66. 81. Portal AMPI Upload(Solo la 1ª. vez) y Download DownLoad UpLoad
  67. 82. <ul><li>Se ha establecido una red de enlaces con otros sitios, lo cual nos dará un mayor exposición de nuestros productos: </li></ul><ul><ul><li>* Mercadoi * Binmueble </li></ul></ul><ul><ul><li>* Inmomexico * Espacioinmobiliario </li></ul></ul><ul><ul><li>* Rentasyventas * MisitioInmobiliario </li></ul></ul><ul><ul><li>* CompraRenta *OLX </li></ul></ul><ul><ul><li>* MercadoLibre *Inmueblesymas. </li></ul></ul><ul><ul><li>* Rentasyventas *Homeshop, Etc. </li></ul></ul><ul><ul><li>*Exposición internacional a través de ICREA en www. worldproperties .com </li></ul></ul><ul><li>Se pretende hacer convenio con diferentes organismos privados y gubernamentales para dar mayor difusión </li></ul><ul><ul><li>Publicación en el portal MICASA de INFONAVIT </li></ul></ul>Red Portales
  68. 83. <ul><li>Ejemplo de Efecto REDAMPI </li></ul><ul><li>(De un solo portal) </li></ul><ul><ul><li>Total de oficinas 199 publicando </li></ul></ul><ul><ul><li>Total de Visitas 34, 339, el que + tuvo 1,982 </li></ul></ul><ul><ul><li>Total de clic para ver datos 1,766, el que + tuvo 137 </li></ul></ul><ul><ul><li>Total de contactos 507, el que + tuvo 33 </li></ul></ul>Red Portales
  69. 84. Red Portales Portal Inmobiliario INFONAVIT
  70. 85. SMS Inmobiliario
  71. 86. VENDE 477 7000 MANDA TJL13 AL 21616 Y recibe en tu celular* las características de esta propiedad *Telcel y Movistar + = Ventas SMS Inmobiliario
  72. 87. Red Sociales <ul><li>Facebook </li></ul><ul><ul><li>Red Abierta al Público con unos 1600 fans, se pueden publicar Links, comentarios, fotografías, eventos, etc. </li></ul></ul><ul><li>Twitter </li></ul><ul><ul><li>Vinculada a Facebook, abierta al público y mensajes de máximo 140 caracteres, casi 200 seguidores </li></ul></ul><ul><li>Ning </li></ul><ul><ul><li>Vinculada a Twitter, Red para Asesores en Ingles y sus mercados mexicanos, 300 miembros en sus foros </li></ul></ul><ul><li>Viadeo </li></ul><ul><ul><li>Red de AMPI con 120 miembros </li></ul></ul>
  73. 88. <ul><li>Sistema de listado múltiple. ( Multiple Listing System ). Herramienta de vanguardia para México y con una gran presencia en USA. </li></ul><ul><ul><li>Lograr esta herramienta nos permite dar una gran paso, lograr actualizarnos y estar a la vanguardia. </li></ul></ul><ul><ul><li>El pasado 24 de noviembre se firmó un convenio con una empresa, para iniciar los trabajos conjuntos de investigación (no tiene otro alcance) para que en un futuro cercano AMPI pueda contar con una MLS confiable. </li></ul></ul><ul><ul><li>Este sistema nos permite, un servicio sistematizado de publicidad del inventario, establecer contactos entre inmobiliaria s , recomendaciones de clientes y búsqueda de propiedades, boletines y sistema de alertas. </li></ul></ul>M.L.S
  74. 89. <ul><li>Condiciones básicas Planteadas </li></ul><ul><li>Capacitación por parte del CCIE sobre el tema </li></ul><ul><li>Interconectividad de ida y vuelta , del MLS a </li></ul><ul><ul><li>AMPI </li></ul></ul><ul><ul><li>Portales Inmobiliarios </li></ul></ul><ul><ul><li>Secciones </li></ul></ul><ul><ul><li>Particulares </li></ul></ul><ul><li>Estandarización de la información (IDX, RETS), mismos campos obligatorios para todos; CLAVE UNICA para las propiedades. </li></ul>M.L.S <ul><li>Reglas Claras de Intercambio (Requisitos y formas de captura e intercambio) </li></ul><ul><li>Captura Única de las propiedades </li></ul><ul><ul><li>Desde Portales Particulares, Portales Seccionales, Portal Nacional ó Portales Inmobiliarios. </li></ul></ul><ul><ul><li>Propiedad de AMPI Nacional </li></ul></ul>
  75. 90. <ul><li>Condiciones básicas Planteadas </li></ul><ul><li>Capacitación continua por parte del CCIE sobre el tema. </li></ul>M.L.S
  76. 91. <ul><li>Condiciones básicas Planteadas </li></ul><ul><li>Interconectividad de ida y vuelta , del MLS (Base de datos) a </li></ul><ul><ul><li>AMPI, </li></ul></ul><ul><ul><li>Portales Inmobiliarios , </li></ul></ul><ul><ul><li>Secciones, </li></ul></ul><ul><ul><li>Asociados. </li></ul></ul>M.L.S
  77. 92. <ul><li>Condiciones básicas Planteadas </li></ul><ul><li>Estandarización de la información (IDX, RETS), </li></ul><ul><ul><li>Campos obligatorios para todos </li></ul></ul><ul><ul><li>Claves Únicas para las propiedades </li></ul></ul>M.L.S
  78. 93. <ul><li>Condiciones básicas Planteadas </li></ul><ul><li>Reglas Claras de Intercambio (Requisitos y formas de captura e intercambio) </li></ul><ul><ul><li>Requisitos mínimos obligatorios para el acceso de información para su intercambio </li></ul></ul><ul><ul><li>Costos para uso del sistema </li></ul></ul><ul><ul><li>Comisiones firmadas con los propietarios para distribución de estas </li></ul></ul><ul><ul><li>Registro de Clientes y respeto de la confidencialidad </li></ul></ul><ul><ul><li>Controversias entre los inmobiliarios </li></ul></ul>M.L.S
  79. 94. M.L.S [email_address] Dudas, preguntas o sugerencias
  80. 95. M.L.S Widget que carga propiedades desde AMPI net en los diferentes portales seccionales ó particulares
  81. 96. <ul><li>Una MLS : </li></ul><ul><ul><li>Ahorra dinero </li></ul></ul><ul><ul><li>Ahorra tiempo </li></ul></ul><ul><ul><li>Mejora la interconectividad </li></ul></ul><ul><ul><li>Mercado más amplio </li></ul></ul><ul><ul><li>Aumento considerable de posibilidades de cierres </li></ul></ul>M.L.S [email_address] Dudas, preguntas o sugerencias
  82. 97. <ul><li>WEB Meetings (Reuniones Virtuales), </li></ul><ul><ul><li>Contratación de plataforma para Colaboración en Línea </li></ul></ul><ul><ul><ul><li>Capacitación Virtual </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Juntas de Trabajo </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Presentación de Proyectos </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Acuerdos </li></ul></ul></ul>M.L.S
  83. 98. Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C .
  84. 99. <ul><li>Por medio de una consulta ordenada, pública y democrática recibir propuestas de modificación. </li></ul><ul><li>Con una comisión especial resumir y presentar borrador para su aprobación en el Congreso. </li></ul><ul><li>Aprobación en el Congreso en Asamblea Extraordinaria </li></ul>Normatividad
  85. 100. <ul><li>Los principios y normas que rigen los negocios, son evolutivos con este mundo globalizado se requiere, estudiar y en su caso actualizar el Código de Ética. </li></ul><ul><li>Debemos estar consientes que la ética se percibe de diferentes maneras por la diferencia de culturas. </li></ul>Código de Ética
  86. 101. <ul><ul><li>Estatutos </li></ul></ul><ul><ul><ul><li>Para Modificación de Estatutos ó Código de Ética </li></ul></ul></ul><ul><li>Reglamentos </li></ul><ul><ul><li>Elección de Consejeros Nacionales </li></ul></ul><ul><ul><li>Modificación y uso de la Imagen </li></ul></ul><ul><li>Lineamientos </li></ul><ul><ul><li>Presupuestación, Ingresos y Ejercicio del Gasto </li></ul></ul>Reglamentación
  87. 102. <ul><li>Ley Federal y/o Modelo </li></ul><ul><ul><li>Hacer del conocimiento de todos los criterios generales básicos que debe contener una propuesta legislativa </li></ul></ul><ul><li>Estatales </li></ul><ul><ul><li>Coahuila, Sonora y Tabasco </li></ul></ul><ul><ul><li>Por aprobarse Puebla !!!! </li></ul></ul>Ley Inmobiliaria
  88. 103. <ul><li>Apoyo Institucional </li></ul><ul><ul><li>De los miembros AMPI hacia cada tema, por su expertise , gusto, disposición </li></ul></ul><ul><li>Coordinación de Comités </li></ul><ul><ul><li>Por el Vicepresidente respectivo, Consejero u Persona Encargada del tema </li></ul></ul><ul><li>Temas </li></ul><ul><ul><li>Coord. Regionales, Comunicación, Servicios , Mercadotécnia, Congreso, Finanzas, Sistemas, MLS, Normatividad, Expansión, Gobierno, Capacitación, Internacionales, Eventos, etc. </li></ul></ul>Ley Inmobiliaria
  89. 104. Directorio

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