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Labellisation Crowdfunding Immobilier

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Slides présentées le 13/09/16 lors de l'afterwork de réflexion sur la labellisation du crowdfunding Immobilier.
CR de la soirée : http://bit.ly/CR-13-09-2016

Published in: Real Estate
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Labellisation Crowdfunding Immobilier

  1. 1. 13/09/2016 Analyse et labellisation du crowdfunding immobilier
  2. 2. 13/09/2016 Analyse et labellisation du crowdfunding immobilier INVECITY Particuliers Familiy Office Entreprises Promoteurs Objectif commun : Financer la construction en France
  3. 3. 13/09/2016 Analyse et labellisation du crowdfunding immobilier La promotion immobilière VEFA réglementée Opération portée par une SCCV SCCV Opération en VEFA plusieurs années Terrain Études Garantie Vente Construction
  4. 4. 13/09/2016 Analyse et labellisation du crowdfunding immobilier La promotion immobilière Apports du promoteur Blocage des fonds propres Promoteur SCCV 2SCCV 1 SCCV 3 Structure d’un promoteur
  5. 5. 13/09/2016 Analyse et labellisation du crowdfunding immobilier Notre modèle de financement Emprunt obligataire Garantie du promoteur Durée et taux connus Montage d’une opération Promoteur SCCVInvestisseurs SAS Associé majoritaire Associé unique Garantie Obligations Convention
  6. 6. 13/09/2016 Analyse et labellisation du crowdfunding immobilier Les risques ● Administratif ● Commercialisation ● Construction ● Juridique ● Promoteur
  7. 7. 13/09/2016 Analyse et labellisation du crowdfunding immobilier L’information investisseur ● Notation plate-forme ● Agrégateurs ● CGP ● Forums Représentation de l’information par les plates-formes
  8. 8. 13/09/2016 Analyse et labellisation du crowdfunding immobilier Objectifs ● Identification du risque ● Simplifier la lecture ● Permettre la comparaison
  9. 9. 13/09/2016 Analyse et labellisation du crowdfunding immobilier Propositions Auto-notation Avantages Simple à mettre en place Gratuit Inconvénients Pas de vérification Label plate-forme Avantages Analyse du processus Inconvénients Ne concerne pas le projet Contenu complexe Evaluation projet Avantages Précision Spécifique à chaque projet Indépendant Inconvénients Complexe et coûteux

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