Juridische aandachtspunten bij
werken met BIM
Leonie Mundt en Jacob Henriquez
Advocaten Bouw & Vastgoed

7 oktober 2013
Agenda
 Wat regel je in het contract?
 Aansprakelijkheid
 Intellectuele eigendomsrechten

2
Contracteren
• Volledig nieuwe bouw- of onderhoudscontracten
nodig om te kunnen werken met BIM?

3
Contracteren
• Traditionele contracten (ontwerp, uitvoering en
onderhoud gescheiden)
• Geïntegreerde contracten zoals UAV-...
Contracteren
• BIM model bij aanbestedingsstukken ter
beschikking stellen.
• Aandacht in contracten voor overdracht van be...
Contracteren
• BIM ontwerpmodel
• BIM werkvoorbereidingsmodel
• BIM werk-/productiemodel
• BIM beheermodel

6
Contracteren
 Opdrachtgever moet duidelijk maken wat zijn eisen
en verwachtingen zijn ten aanzien van het BIM
Hoe?

 bij...
Contracteren
 Wie beheert/coördineert het BIM?
 De partij die de rol van BIM manager op zich neemt
kan gedurende het bou...
Contracteren
 Welke gegevens moeten vanuit het BIM uiteindelijk
worden aangeleverd aan de opdrachtgever? (BIM
norm)
 Voo...
10
BIM =
 Samenwerken
 Informatie uitwisselen
 Clashdetectie (voorkomen van fouten)
 Tekeningen genereren

11
Verantwoordelijkheid van
opdrachtgever/architect/
adviseur
 Zorgplicht van de adviseur
 Vereiste vakkennis en middelen
...
Aansprakelijkheid
 In meer gevallen aansprakelijkheid voor
ontwerpfouten?
“Wat als de clashdetectie niet alle fouten vind...
Verantwoordelijkheden
uitvoerende partijen
 Waarschuwingsplicht
 Zal aannemer door gebruik van BIM sneller
aansprakelijk...
Aansprakelijkheid
 Bij gebruik van BIM zullen fouten in het ontwerp
eerder zichtbaar zijn, eerder ‘klaarblijkelijk’
 Maa...
Conclusie
 Duidelijke eisen stellen aan het BIM
 Vooraf duidelijke samenwerkingsafspraken maken
met en tussen opdrachtne...
Is er nu echt iets wezenlijk
veranderd?
 Op juridisch gebied niet, zolang er maar heldere
afspraken worden gemaakt
 Het ...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Juridische aandachtspunten bij het werken met BIM

616 views

Published on

In deze presentatie leert u meer over contracteren, verantwoordelijkheden en aansprakelijkheid bij het gebruik van BIM.

Leonie Mundt is advocaat bouw- en aanbestedingsrecht bij AKD. Mundt werkt ondermeer voor aannemers, installatiebedrijven, overheden, zorginstellingen en adviseurs in de bouw. Mundt heeft zich gespecialiseerd in de juridische gevolgen van het werken met BIM.

Jacob Henriquez is als advocaat gespecialiseerd in Bouwrecht en Aanbestedingsrecht bij AKD.

Published in: Business
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
616
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
3
Actions
Shares
0
Downloads
9
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Juridische aandachtspunten bij het werken met BIM

  1. 1. Juridische aandachtspunten bij werken met BIM Leonie Mundt en Jacob Henriquez Advocaten Bouw & Vastgoed 7 oktober 2013
  2. 2. Agenda  Wat regel je in het contract?  Aansprakelijkheid  Intellectuele eigendomsrechten 2
  3. 3. Contracteren • Volledig nieuwe bouw- of onderhoudscontracten nodig om te kunnen werken met BIM? 3
  4. 4. Contracteren • Traditionele contracten (ontwerp, uitvoering en onderhoud gescheiden) • Geïntegreerde contracten zoals UAV-GC en DBFMO (ontwerp en uitvoering door één partij, soms ook met financiering, onderhoud en/of beheer) 4
  5. 5. Contracteren • BIM model bij aanbestedingsstukken ter beschikking stellen. • Aandacht in contracten voor overdracht van beheer van het BIM van ontwerpteam naar uitvoerende partijen. • Eisen ten aanzien van BIM opleggen aan ontwerpende en uitvoerende partijen. 5
  6. 6. Contracteren • BIM ontwerpmodel • BIM werkvoorbereidingsmodel • BIM werk-/productiemodel • BIM beheermodel 6
  7. 7. Contracteren  Opdrachtgever moet duidelijk maken wat zijn eisen en verwachtingen zijn ten aanzien van het BIM Hoe?  bijv. RGD BIM norm (www.rgd.nl)  Afspraken tussen ontwerpende en uitvoerende partijen vooraf is noodzakelijk Hoe?  bijv. BIM Protocol (www.bimguide.nl) of andere BIM samenwerkingsovereenkomst of coördinatieovereenkomst 7
  8. 8. Contracteren  Wie beheert/coördineert het BIM?  De partij die de rol van BIM manager op zich neemt kan gedurende het bouwproces wijzigen  Daarnaast een interne BIM manager per partij 8
  9. 9. Contracteren  Welke gegevens moeten vanuit het BIM uiteindelijk worden aangeleverd aan de opdrachtgever? (BIM norm)  Voorwaarden voor effectief samenwerken formuleren en (technische) afspraken maken over hoe het BIM (de database) wordt opgebouwd (BIM Protocol)  BIM Protocol en BIM norm onderdeel maken van de contracten tussen opdrachtgever en opdrachtnemer(s) 9
  10. 10. 10
  11. 11. BIM =  Samenwerken  Informatie uitwisselen  Clashdetectie (voorkomen van fouten)  Tekeningen genereren 11
  12. 12. Verantwoordelijkheid van opdrachtgever/architect/ adviseur  Zorgplicht van de adviseur  Vereiste vakkennis en middelen  Had een zorgvuldig handelend adviseur/architect de fout mogen maken?  State of the art 12
  13. 13. Aansprakelijkheid  In meer gevallen aansprakelijkheid voor ontwerpfouten? “Wat als de clashdetectie niet alle fouten vindt?”  Praktijk: reductie van faalkosten, snellere oplevering 13
  14. 14. Verantwoordelijkheden uitvoerende partijen  Waarschuwingsplicht  Zal aannemer door gebruik van BIM sneller aansprakelijk zijn? 14
  15. 15. Aansprakelijkheid  Bij gebruik van BIM zullen fouten in het ontwerp eerder zichtbaar zijn, eerder ‘klaarblijkelijk’  Maar: wellicht wel eerder aanleiding tot verdeling van schade? 15
  16. 16. Conclusie  Duidelijke eisen stellen aan het BIM  Vooraf duidelijke samenwerkingsafspraken maken met en tussen opdrachtnemers en die schriftelijk vastleggen  Afspraak: geen wijzigingen aanbrengen in informatie die is aangeleverd door andere partij, verantwoordelijkheden daar laten waar ze horen  Aanstellen van een BIM beheerder/coördinator  Afspraken maken over de IE rechten op het model 16
  17. 17. Is er nu echt iets wezenlijk veranderd?  Op juridisch gebied niet, zolang er maar heldere afspraken worden gemaakt  Het op een goede manier maken van die afspraken heeft aandacht nodig 17

×