דף עדכון 2 רכישת דירה ציבורית - ינואר 2013

1. ‫פונים נכבדים,‬ ‫3102/20/91‬ ‫רכישת דירה ציבורית - מינואר 3102 – עדכון מס' 2‬ ‫עובר ל- 31.1.1 פרסמנו דף מידע, אודות רכישת הדירות הציבורית בהתאם להוראות‬ ‫חוק הדיור הציבורי )זכויות רכישה(, התשנ"ח – 8991, על פי ההנחות שנכנסו לתוקפן ב-‬ ‫31.1.1.‬ ‫פונים רבים, פעלו לפי עצתנו, בדף המידע, ופנו בכתב לחברות הדיור הציבורי ובקשו‬ ‫לרכוש הדירות בהנחות הקבועות בחוק.‬ ‫חברות הדיור הציבורי, השיבו לפונים, כי אין שינוי במדיניות מכירת הדירות ואלו ימכרו‬ ‫ללא הנחה אלא במחירי השוק החופשי.‬ ‫ימים מספר לפני הבחירות, מפלגת "מרץ" יחד עם כמה מדיירי הדיור הציבורי, עתרו‬ ‫לבית המשפט הגבוה לצדק כנגד משרד השיכון - "מדוע לא נמכרות הדירות בהנחות על‬ ‫פי הוראות החוק". ) בג"צ 31/915 מפלגת מרצ ואח' נ' שר השיכון(.‬ ‫כלומר, בית המשפט הגבוה לצדק עתיד להכריע האם המדינה תמכור את הדירות‬ ‫בהנחות או לא.‬ ‫מאחר ובית משפט עתיד לקבוע האם המדינה חייבת למכור הדירות למי שפנה‬ ‫– האם צריך לעשות משהו ולפעול כדי להגדיל את סיכוי רכישת הדירה‬ ‫בהנחות שנקבעו בחוק?‬ ‫אנו ממליצים לפונים להגיב על מכתב דחיית בקשתם, במכתב תגובה שיבהיר לחברות‬ ‫המשכנות ולמשרד השיכון כי לא מקובלת עליהם תשובת הדחייה והם עומדים על‬ ‫בקשותיהם לרכוש הדירה בהתאם להנחות הקבועות בחוק, והם ממתינים להכרעת בית‬ ‫המשפט בעניין, ובהתאם להכרעה ירצו לממש את זכותם.‬

2. ‫לנוחיותכם הכנו מכתב דוגמא.‬ ‫מדוע חשוב להגיב בכתב לתשובת הדחייה, במיוחד, אם לא מתכוונים לפנות‬ ‫לבית משפט?‬ ‫כדי לשמור על האפשרות בעתיד לרכוש הדירה בהנחות, בהתאם למה שייפסוק בית‬ ‫משפט, באופן שלא יוכלו לסרב לבקשתכם, בטענה שלא פניתם לבית משפט ולכן אתם‬ ‫לא זכאים. במכתב זה אתם מודיעים כי בחרתם בשלב זה שלא לפנות לבית משפט ואתם‬ ‫מודיעים שאתם ממתינים לתוצאת פסק הדין בעתירת "מפלגת מרצ".‬ ‫האם מה שיפסוק בית המשפט הגבוה לצדק ישפיע על הזכות שלי לרכוש‬ ‫הדירה?‬ ‫לא ניתן כיום בוודאות לדעת ולהבטיח, כי אם בית המשפט יפסוק, שחובה על המדינה‬ ‫למכור הדירות בהנחות על פי החוק, הפסיקה תחול על כלל דיירי הדיור הציבורי או על‬ ‫כלל הפונים שפנו בכתב וביקשו לרכוש הדירות מ- 31.1.1, או אך ורק על דיירים‬ ‫ספציפיים שפנו לבית המשפט וביקשו לרכוש הדירות.‬ ‫מה עוד ניתן לעשות כדי להגדיל הסיכוי לממש הזכות רכישת הדירה בעתיד?‬ ‫כל דייר שפנה לחברה לדיור ציבורי בבקשה לרכוש הדירה ובקשתו נדחתה – רשאי‬ ‫לפנות לבית משפט על מנת לוודא שזכותו לרכוש הדירה בהתאם לבקשתו תישמר.‬ ‫במי ניתן להיעזר על מנת לפנות לבית משפט המתאים?‬ ‫פונים הזכאים לסיוע משפטי )משפחות או יחידים המתקיימים משכר נמוך או מתקיימים‬ ‫מקצבאות(, יכולים לפנות ללשכה לסיוע משפטי הקרובה לאיזור מגוריהם.‬ ‫פונים שאינם זכאים לסיוע משפטי, יכולים להיעזר בעורכי דין, שלא מטעם הלשכה לסיוע‬ ‫משפטי.‬

3. ‫מכתב דוגמא:‬ ‫לוגו של ארגון מלווה‬ ‫תאריך: _____________‬ ‫לכבוד:‬ ‫מנכ"ל חברת פרזות – חברה ממשלתית עירונית לשיכון ירושלים בע"מ‬ ‫רח' ירמיהו פינת צבי‬ ‫ירושלים 22019‬ ‫או‬ ‫עמידר החברה הלאומית לשיכון ולדיור בישראל בע"מ‬ ‫רח' יפו 71‬ ‫ירושלים 14149‬ ‫או‬ ‫חברת דיור ציבורי אחרת‬ ‫א.ג.נ,‬ ‫הנדון: תגובה לדחיית הבקשה לרכישת הדירה על פי ההנחות הקבועות בחוק הדיור‬ ‫הציבורי )זכויות רכישה( התשנ"ח – 8991‬ ‫)ס"ח 9861, עמ' 2, פורסם בתאריך 89.01.92(‬ ‫)ס"ח תשע"א מס' 1722 מיום 1102.1.6 עמ' 291 - תיקון מס' 5 בסעיף 35 לחוק המדיניות הכלכלית לשנים‬ ‫1102 ו-2102 )תיקוני חקיקה(, תשע"א-0102(‬ ‫1. בתאריך ____________ פנינו אליכם וביקשנו לרכוש את הדירה הציבורית בה אנו‬ ‫מתגוררים על פי הוראות חוק הדיור הציבורי ) זכויות רכישה( התשנ"ח – 8991,‬ ‫בהתאם להוראות החוק כפי שנכנס לתוקף ב- 31.1.1.‬ ‫2. בתאריך ___________ השבתם לנו, כי אין שינוי במדיניות מכירת הדירות וכי‬ ‫הדירה לא תמיכר לנו בהנחה אלא במחירה בשוק החופשי.‬ ‫3. אנו איננו מקבלים את תשובתכם. אין מדובר במדיניות, אלא בהוראות חוק שעליכם‬ ‫לכבד ולקיים.‬ ‫4. אנו עומדים על בקשתנו כי בהתאם להוראות החוק אנו זכאים לרכוש הדירה‬ ‫בהנחות.‬ ‫5. מאחר והובא לידיעתנו כי בית המשפט הגבוה לצדק ידרש לשאלה "מדוע המדינה‬ ‫אינה מקיימת את הוראות חוק הדיור הציבורי )זכויות רכישה( התשנ"ח – 8991, כפי‬ ‫שנכנס לתוקפו ב- 31.1.1" כשידון בבג"צ 31/915 מפלגת מרצ ואחרים נ' שר‬ ‫השיכון, אנו ממתינים לתוצאת פסק הדין.‬

4. ‫6. בהתאם לתוצאת פסק הדין אנו דורשים כי תאפשרו גם לרכוש הדירות בהנחות‬ ‫הקבועות בחוק כפי שנכנס לתוקף ב – 31.1.1.‬ ‫בכבוד רב,‬ ‫___________‬ ‫פניה זו נכתבה בליווי ___________החברים בפורום הדיור הציבורי‬ ‫העתק: מר ישראל שוורץ, מנהל אגף איכלוס, משרד הבינוי והשיכון ת.ד. 01181, ירושלים.‬

דף עדכון 2 רכישת דירה ציבורית - ינואר 2013

דף עדכון 2 רכישת דירה ציבורית - ינואר 2013

דף עדכון 2 רכישת דירה ציבורית - ינואר 2013

Recommended

More Related Content

Viewers also liked

Viewers also liked(17)

More from acri009

More from acri009(20)

דף עדכון 2 רכישת דירה ציבורית - ינואר 2013