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Centro comercial

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Definición y concepto de centro comercial

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Centro comercial

  1. 1. Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura Unidad Tecamachalco Centro Comercial Alumnos: M. Aguilar Carlos Rodríguez A. Mirelle Rufino R. José Oscar Profesor: Calva C.Verulo
  2. 2. Definición: Corresponden a este género, aquellos edificios que se destinan a la compra y venta de productos en general. Este genero de edificios reúne de manera planificada diversas tiendas departamentales a las cuales se incorpora el comercio detallista y de servicio que ofrece al consumidor la posibilidad de establecer comparaciones y adoptar decisiones en productos, calidad y precios. |
  3. 3. Un centro comercial debe contar con los siguientes espacios  Tienda “Ancla”  Con el mayor número de comercios al menudeo  Restaurantes  Cafetería  Bar  Bancos  Agencia de seguros  Diversos giros comerciales.  Estacionamiento* • El estacionamiento debe ser capaz de albergar el promedio de visitantes diarios
  4. 4. Las características estética de un centro comercial han estado Determinadas fuertemente pos los modelos de Estados unidos. El estilo arquitectónico empleado en el diseño es un factor determinante para que los usuarios disfruten la compra de los productos que necesiten o deseen. Las modas arquitectónicas del momento pueden influir positivamente en las compras, pero debido a su corta permanencia dentro del gusto popular , pueden provocar una baja de ventas al pasar de los años. Se aconseja emplear diseños sencillos que tengan más permanencia dentro del gusto de los usuarios.
  5. 5. Concepto de centro comercial Son espacios arquitectónicos que contienen toda la materia existente y relacionada al comercio basados en un soporte visual o auditivo con la intención de transmitir un mensaje para promover el consumo. “ Es un conjunto arquitectónico que rebasa las fronteras de la realidad e incorpora elementos provenientes de la imaginación y los deseos; es un paisaje organizado para promover la fantasía y el placer.” “Se presentan de diferentes formas y estructuras, como lugares que navegan entre la realidad y la ficción”
  6. 6. Un centro comercial es una construcción que consta de uno o varios edificios, por lo general de gran tamaño, que albergan locales y oficinas comerciales aglutinados en un espacio determinado concentrando mayor cantidad de clientes potenciales dentro del recinto. El tamaño es una de las diferencias fundamentales entre un centro comercial y un mercado; además, este último puede no situarse en un sitio techado. Otra diferencia es la existencia de una o más tiendas ancla; esto es los hipermercados o tiendas por departamentos presentes en el centro comercial.
  7. 7. Tamaño de los centros comerciales Según los acuerdos alcanzados por International Council of Shopping Centers y las asociaciones de centros comerciales de países europeos, la clasificación por tamaño de los centros comerciales es: Denominación Siglas SBA Muy Grande MG Más de 79,999 m2 Grande GR Entre 40,000 y 79,999 m2 Mediano ME Entre 20,000 y 39,999 m2 Pequeño PE Entre 5,000 y 19,999 m2 Los edificios con menos de 5.000 m2 de SBA no se consideran centros comerciales, sino galerías comerciales
  8. 8. Tipos de centro comercial Regional: Mercancía en general; de modas Súper regional: Similar al centro regional pero con mayor variedad y surtido Centro de vecindario: Diseñado para proveer productos y servicios de conveniencia para las necesidades diarias de los consumidores del vecindario próximo.
  9. 9. Tipos de centro comercial: Centro comunitario: Ofrece una gama más amplia de ropa y de otros productos que el centro de vecindario. Entre las tiendas anclas más comunes están los supermercados, farmacias grandes, y tiendas departamentales de descuento. Power center: Es un centro dominado por varias tiendas anclas grandes, incluyendo tiendas departamentales de descuento, tiendas de precios rebajados, clubes de almacenes o “dominadores de categoría”. Centro temático: Emplea un tema unificador el cual es llevado a cabo por las tiendas individuales en su diseño arquitectónico y hasta cierto punto, en su mercancía. El entretenimiento es a menudo un elemento común.
  10. 10. Características: Los centros comerciales poseen un orden determinado para disponer las tiendas; por ejemplo, una planta o sector es sólo para ropa, otro es para el expendio de comida y restaurantes, otro es para cines y centro de diversión y ocio. Los centros comerciales son más habituales en las grandes ciudades, para así evitar el congestionamiento que produciría un mercado público, aunque los centros comerciales en ocasiones no evitan esta situación. El centro comercial, además de tener una entidad comercial o económica, también tiene una gran connotación sociológica o antropológica, pues es un espacio de intercambio social y humano. Cumple las mismas funciones que cumplía la antigua plaza del pueblo. Fuentes: http://es.wikipedia.org/wiki/Centro_comercial http://www.slideshare.net/cmassuh/centros-comerciales-2429869 http://www.slideshare.net/espacio23/el-centro-comercial-presentation

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