Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
К О М Ф О Р Т
П Р Е С Т И Ж
БЕЗОПАСНОСТЬ
YEREVAN PLAZA
www.yerevanplaza.am
FIRST A CLASS OFFICE CENTER OF YEREVAN
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА | Офисный центр «Ереван Плаза», г. Ереван
Площадь участка: 2 600 кв. м.
Общая площадь: 13 160,2 кв.м
Арен...
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА | Офисный центр «Ереван Плаза», г. Ереван
Офисный центр объединяет самые современные инженерные системы и...
Площадь земельного участка: 2 600 кв.м.
ЗАО «Центр Фундаментальных Реформ»
является 100% собственником.
Расположение
Здани...
Инженерные системы
Техническое оснащение здания
Количество лифтов -7 ( марка KONE )·
Приточно-вытяжная система с·
рекупера...
Основные арендаторы
PANARMENIAN
BANK
п/п № Наименование арендатора
Срок действия
договора
Арендуемая
площадь, м2
Условия о...
Основные показатели операционной деятельности
п/п № Наименование показателей Значение
1 Общая площадь объекта, м2 13 160
1...
Фотографии: экстерьер здания
8
Фотографии: входная группа здания
9
Фотографии: терраса и атриум здания
10
Фотографии: подземный паркинг и автомойка
11
Фотографии: ресторан, кафетерий на седьмом этаже
12
Фотографии: конференц зал,ресторан
13
ООО «БЭЛ Девелопмент»
105062, Россия, Москва
Подсосенский пер. д.21, стр.2
тел: +7(495) 729-50-86
факс: +7(495) 729-50-88
...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

ЕРЕВАН ПЛАЗА! ПЕРВЫЙ ОФИСНЫЙ ЦЕНТР КЛАССА "А" В ЕРЕВАНЕ

265 views

Published on

Бизнес-центр “Ереван Плаза” является первым в Армении бизнес центром класса “А”. Современное восьмиэтажное здание находится прямо в сердце столицы, напротив Мэрии, в пяти минутах ходьбы от Площади Республики и знаменитых Поющих Фонтанов. Удобное расположение бизнес центра обеспечивает легкий доступ к различным гос. учреждениям, посольствам, международным организациям, банкам, а также туристическим достопримечательностям города. Бизнес-центр "Ереван Плаза" оснащен самыми передовыми инженерными системами и технологиями "интеллектуального здания", обеспечивающими максимальный комфорт и безопасность. Это многофункциональный комплекс со всеми средствами для эффективного ведения вашего бизнеса. Общая площадь здания составляет более 13.000 кв.м., из коих 9,000 кв.м. занимают различные организации. Подземный паркинг с автомойкой, а также отдельная автостоянка для гостей обеспечивают значимый комфорт для клиентов бизнес-центра "Ереван Плаза".

Published in: Business
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

ЕРЕВАН ПЛАЗА! ПЕРВЫЙ ОФИСНЫЙ ЦЕНТР КЛАССА "А" В ЕРЕВАНЕ

  1. 1. К О М Ф О Р Т П Р Е С Т И Ж БЕЗОПАСНОСТЬ YEREVAN PLAZA www.yerevanplaza.am FIRST A CLASS OFFICE CENTER OF YEREVAN
  2. 2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА | Офисный центр «Ереван Плаза», г. Ереван Площадь участка: 2 600 кв. м. Общая площадь: 13 160,2 кв.м Арендо-пригодная площадь: 8 825,46 кв.м. Подземный паркинг: 61 м/м Стадия: Эксплуатация с 2009 г. Соответствие международным стандартам: Класс «А». Свидетельство о праве собственности №2384216 от 04.06.2009 г. Офисный центр «Ереван Плаза» расположен в самом центре города Ереван, в непосредственной близости от Мэрии и представляет собой современное восьмиэтажное здание класса «А». По своему расположению и техническим характеристикам здание соответствует международным стандартам офисного центра класса «А» и с ч и т а е т с я о д н и м и з л у ч ш и х в р е г и о н е . Продуманная планировка здания, стильный интерьер помещений обеспечивают комфортные условия не только компаниям, работающим в центре, но и их клиентам. В Офисном центре предусмотрен широкий спектр дополнительных услуг: конференц-зал, ресторан с открытой террасой на 7-м этаже здания, кафетерий, банковские услуги и б а н к о м а т ы . В с е э т о п о в ы ш а е т э ф ф е к т и в н о с т ь и к о м ф о р т в е д е н и я б и з н е с а . YEREVAN PLAZAFIRST A CLASS OFFICE CENTER OF YEREVAN2
  3. 3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА | Офисный центр «Ереван Плаза», г. Ереван Офисный центр объединяет самые современные инженерные системы и технологии «интеллектуального здания» с высочайшим уровнем комфортности и безопасности. Сложно-интегрированная система безопасности представляет собой несколько уровней круглосуточной охраны с современным техническим оснащением. Зоны общего пользования и периметр здания находятся под круглосуточным наблюдением 72-х видеокамер. Вход в зд а н и е ц е н т р а в о з м о ж е н т ол ь к о п о эл е к т р о н н ы м к а рт оч к а м ч е р ез с о в р е м е н н ы е т у р н и к е т н ы е у с т р о й с т в а . З д а н и е и м е е т 9 - б а л ь н у ю с е й с м о у с т о й ч и в о с т ь . Здание оборудовано современными инженерно-техническими системами от ведущих мировых производителей. Передовые системы телекоммуникации обеспечивают необходимыми видами связи каждое рабочее место в офисном центре. Высокоскоростные бесшумные пассажирские лифты большой грузоподъемности производства компании «KONE» в количестве 7. Двухступенчатая сплинкерная система пожаротушения. Энергосберегающие и звуконепроницаемые ф а с а д ы . В з д а н и и ф у н к ц и о н и р у е т э н е р г о о б о р у д о в а н и е , к о т о р о е п о з в о л я е т в с л у ч а е а в а р и й н о й с и т у а ц и и в г о р о д е р а б о т а т ь в а в т о н о м н о м р е ж и м е . В н а с т о я щ и й м о м е н т з а г р у ж е н н о с т ь б и з н е с ц е н т р а с о с т а в л я е т 1 0 0 % . Основными арендаторами офисного центра являются такие всемирно известные компании: Всемирный банк,Оранж Армения, Америабанк, Роснефть - Армения, Всеармянский банк, Шуко Интернейшенл. Безопасность Оснащение Арендаторы 3
  4. 4. Площадь земельного участка: 2 600 кв.м. ЗАО «Центр Фундаментальных Реформ» является 100% собственником. Расположение Здание расположено в центре г. Ереван, ул. Григора Лусаворича. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА | Офисный центр «Ереван Плаза», г. Ереван 4
  5. 5. Инженерные системы Техническое оснащение здания Количество лифтов -7 ( марка KONE )· Приточно-вытяжная система с· рекуперацией тепла, фильтрацией и увлажнением воздуха. Дизельные генераторы с системой АВР· Автоматизированная котельная произ.1400 кВт· Чиллеры произ. 1200 кВт· Резервуар воды 100т.· Системы контроля доступа и безопасности· Четырехтрубная система фэнкойлов· Водонагревательные солнечные панели· · Высочайший уровень пожарной безопасности Умные системы пожаротушения- Автоматические системы контроля всего здания- Электронные системы анализа дыма и газов- Дублирующий механизм безопасности в режиме- реального времени с МЧС Системы дымоудаления и подпора воздуха- Потребление воды: 2,5 куб.м/ч Потребление газа: 35 куб.м/ч Потребление электроэнергии: 350 кВт в час Усредненные фактические показатели 5
  6. 6. Основные арендаторы PANARMENIAN BANK п/п № Наименование арендатора Срок действия договора Арендуемая площадь, м2 Условия оплаты Ежегодная индексации по условиям договора 1 Америа ЗАО Америа банк до 11.2019 2 168,96 каждые полгода 2% 2 до 12.2022 до 10.2017 2 635,20 444,30 ежеквартальная каждые 2 месяца предоплата 2% 3 Всемирный Банк до 06.2019 1 320,00 ежегодная предоплата - - 4 Всеармянский банк до 02.2021 658,00 ежеквартальная ежеквартальная предоплата предоплата 2%5 Роснефть до 06.2018 526,00 предоплата -6 Аренда (Ресторан) до 11.2019 963,00 ежемесячная ежемесячная предоплата 2%7 8 Шуко-интернейшнл до 01.2020 110,00 2% ИТОГО 8 825,46 6 Ucom
  7. 7. Основные показатели операционной деятельности п/п № Наименование показателей Значение 1 Общая площадь объекта, м2 13 160 1.1. площадь полезная 8 825 1.2. площадь МОП 4 335 2. Площадь сданных площадей, м2 8 825 3. Загрузка, % 100 4. Количество машино-мест, шт 61 7
  8. 8. Фотографии: экстерьер здания 8
  9. 9. Фотографии: входная группа здания 9
  10. 10. Фотографии: терраса и атриум здания 10
  11. 11. Фотографии: подземный паркинг и автомойка 11
  12. 12. Фотографии: ресторан, кафетерий на седьмом этаже 12
  13. 13. Фотографии: конференц зал,ресторан 13
  14. 14. ООО «БЭЛ Девелопмент» 105062, Россия, Москва Подсосенский пер. д.21, стр.2 тел: +7(495) 729-50-86 факс: +7(495) 729-50-88 e-mail: info@bel-dev.ru www.beldevelopment.ru

×