Wonen in het hart van uw wijk…… Met alle voorzieningen op het gebied van wonen: ruimte, rust encomfort. Kortom, echt genie...
De Heikant                             De Nieuwe Heikant ligt aan het Wagnerplein, in de wijk Heikant in Tilburg-Noord.   ...
Architectuur                                                                                       Het ontwerp,De toren (g...
Kenmerken:  totale oppervlakte van 63 m²                                              Woningtype  woonkamer met ramen van ...
Hoofdtrap                                                                B                              Gang              ...
Kenmerken:  totale oppervlakte van 59 m²                                                Woningtype  woonkamer met open keu...
Hal               Keuken             Badkamer                                  Woonkamer               SlaapkamerWoningtyp...
Kenmerken:  totale oppervlakte van 87 m²                                                       Woningtype  woonkamer van 2...
Berging         Slaapkamer                      Gang                                          Hal            KeukenKeuken ...
Wat als mijn behoefte aan zorg toeneemt?Dan kunt u gewoon in uw woning blijven wonen. U kunt namelijk gebruik makenvan de ...
Alles tot aan de verhuizingAlgemeenOm voor één van deze mooie huurwoningen in aanmerking te komen, dient uingeschreven te ...
Afwerking woningenVerwarmingDe opwekking van warm water voor de verwarming en het warme kraanwaterwordt geregeld door een ...
Elektriciteit                         De elektrische installatie is aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over groepen  ...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Verhuurbrochure De Nieuwe Heikant - fase 1

734 views

Published on

Met alle voorzieningen op het gebied van wonen: ruimte, rust en comfort. Het nieuwe Wagnerplein wordt een bruisend hart, met een compleet winkelcentrum, woonzorgcentrum en sportcentrum. U loopt zo, recht vanuit uw woning, op uw gemak het plein op. U haalt ’s ochtends in alle rust uw krant, een vers brood of croissantjes en geniet hiervan in de rust en privacy van uw eigen woning. De speciale louvreluiken geven uw woning een gezellige, mediterrane uitstraling. Alle appartementen en algemene ruimtes zijn toegankelijk voor rolstoelen en rollators en geschikt voor het verlenen van zorg. De Wever is in het gebouw aanwezig en indien gewenst beschikbaar als zorgverlener.

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
734
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1
Actions
Shares
0
Downloads
2
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Verhuurbrochure De Nieuwe Heikant - fase 1

  1. 1. Wonen in het hart van uw wijk…… Met alle voorzieningen op het gebied van wonen: ruimte, rust encomfort. Kortom, echt genieten! Wonen in De Nieuwe Heikant is wonenin een uniek woongebied in Tilburg. Het nieuwe Wagnerplein wordt eenbruisend hart, met een compleet winkelcentrum, woonzorgcentrum ensportcentrum. U loopt zo, recht vanuit uw woning, op uw gemak het pleinop. U haalt ’s ochtends in alle rust uw krant, een vers brood of croissantjesen geniet hiervan in de rust en privacy van uw eigen woning. De woningenvan De Nieuwe Heikant onderscheiden zich door het duurzame energie-systeem. Door middel van vloerverwarming wordt uw woning in de winterverwarmd en in de zomer gekoeld. De temperatuur in uw woning regelt ueenvoudig zelf. En de speciale louvreluiken geven uw woning een gezel-lige, mediterrane uitstraling. Alle appartementen en algemene ruimtes zijntoegankelijk voor rolstoelen en rollators en geschikt voor het verlenen vanzorg. De Wever is in het gebouw aanwezig en indien gewenst beschikbaarals zorgverlenner.Tilburg is een stad waar iedereen zich thuis kan voelen. De stad teltmeer dan 200.000 inwoners. Iedereen is welkom; om te werken, te wonenen van de cultuur te genieten. De dynamiek van de stad en Bourgondischesfeer maken de zesde stad van Nederland tot een unieke woonomgeving inhet midden van Brabant. Met onder andere het Tilburg Hap Stap Festival,Festival Mundial, Tilburg Ten Miles, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair is ermeer dan voldoende vertier. In de omgeving van Tilburg vindt u de Efteling,Safaripark Beekse Bergen, het pittoreske plaatsje Oisterwijk en Nationaalpark Loonse en Drunense Duinen. Kortom, een veelzijdige en aantrekkelijkestad om te wonen.
  2. 2. De Heikant De Nieuwe Heikant ligt aan het Wagnerplein, in de wijk Heikant in Tilburg-Noord. Heikant is een groene en veilige wijk, waar de bewoners trots op zijn. U vindt er nog het ons-kent-ons gevoel, bewoners gaan op een gemoedelijke manier met elkaar om. Het Wagnerplein is het hart van Tilburg-Noord, met veel verschillende winkels, een gezellige sfeer en een grote weekmarkt op vrijdag. Na de grootschalige verbete- ring wordt het ècht het bruisende hart van de wijk. Indeling gebouw B A U vindt de huurwoningen van WonenBreburg in drie gebouwen:C De toren (gebouw A) staat met de voorzijde aan het Wagnerplein. Aan de F voorkant van de toren is de hoofdentree van het totale complex ‘De Nieuwe Heikant’. Ook is er een aparte entree naar de bovengelegen woningen. De woningen bereikt u vanaf het Wagnerplein via de aparte entree of via de D afgesloten lifthal met trappenhuis. Gebouw E bestaat uit twee gebouwen. Gebouw E1 sluit aan op de Schubertstraat en gebouw E2 sluit aan op het toekomstige Wagnerplein. Hier komt u in de appartementen vol comfort en met mediterrane uitstraling door de Louvreluiken. De binnentuin van gebouw E en de daktuin zijn semi- openbaar toegankelijk en kunnen afgesloten worden. Gebouwen B, C, D en F zijn gebouwen van De Wever met zorgwoningen en ondersteunende functies zoals kantoren en groepsruimtes. Gebouw F is het restaurant, dat voor iedereen toegankelijk is. www.denieuweheikant.nl
  3. 3. Architectuur Het ontwerp,De toren (gebouw A) heeft een heel bijzondere architectuur. Het campagnekleurigealuminium geeft de toren een elegante en bruisende uitstraling. In het aluminium verteld doorzitten kleine gaatjes. Hierdoor heeft de toren overdag een totaal ander karakter dan‘s avonds. ‘s Avonds straalt de verlichting van de appartementen door de gaatjes architectnaar buiten. Terwijl overdag de panelen het licht juist weerkaatsen. De toren staatop een basement, een soort tafel, bekleed met natuursteen. Onder deze tafel vindt Ernstu de hoofdentree van het totale complex. HavermansGebouw E bestaat uit twee gebouwen. Gebouw E1 sluit aan op de Schubertstraat,gebouw E2 sluit aan op het toekomstige Wagnerplein. Deze gebouwen hebben eensterk eigen karakter. De bijzondere bouwstijl is geïnspireerd op de Barcelonese ar-chitectuur. Dankzij de grote ramen heeft u veel contact met het gebeuren op straat.De zwarte gevelsteen geeft de gebouwen hun robuustheid, terwijl de Louvreluikenzorgen voor een gezellige sfeer en een levendig beeld. Het beeld verandert voortdu-rend omdat elke bewoner zelf bepaalt of hij de Louvreluiken opent of sluit.Wonen met plezierIn De Nieuwe Heikant staat het woonplezier centraal. Natuurlijk is de zorgverleningerg belangrijk, maar even belangrijk is dat het gebouw de mogelijkheid biedt datbewoners elkaar kunnen ontmoeten. De vides in de gangen zorgen dat het daglichttot diep in het gebouw doordringt. Alle vertrekken zijn ruim genoeg zodat men ookmet een rolstoel of rollator overal gemakkelijk kunt komen. Er zijn speciale ruimtesontworpen voor het plaatsen van scootmobielen. In de gemeenschappelijke ruimtes,waaronder het dakterras, kunt u altijd terecht voor een praatje.Alle centrale voorzieningen zijn vanuit beide gebouwen eenvoudig te bereiken.Daarnaast is elk gebouw voorzien van liften, zodat u niet met de trap hoeft. Op debegane grond worden commerciële voorzieningen gevestigd. In De Nieuw Heikantkunt u kiezen waar u wilt wonen: aan het plein, aan het dakterras, in de toren ofaan de wijkzijde.
  4. 4. Kenmerken: totale oppervlakte van 63 m² Woningtype woonkamer met ramen van vloer tot plafond open keuken Lelie slaapkamer van 16 m² (8 woningen) loggia van 7 m² complete badkamer met aansluiting voor de wasmachine apart toilet halDeze woningen vindt u in de toren (gebouw A).Huurprijs: € 574,45 per maand, exclusief servicekosten.Voor verwarming, koeling en warm water sluit u een contract met deDEE WonenBreburg B.V. U betaalt dan per maand: € 25,00 voor het vastrecht (vast bedrag) € 24,64 voorschot voor warmte en warm water (bedrag is afhankelijk van het gebruik)De prijzen worden jaarlijks geïndexeerd.De genoemde bedragen kunnen per 1 januari wijzigen.
  5. 5. Hoofdtrap B Gang Gang Hal Keuken Badkamer Badka Woonkamer Slaapkamer SlaapkWoningtypeLelie
  6. 6. Kenmerken: totale oppervlakte van 59 m² Woningtype woonkamer met open keuken slaapkamer van 16 m² Tulp complete badkamer met aansluiting voor wasmachine (33 woningen) apart toilet halDeze woningen vindt u in de gebouwen E1 en E2.Huurprijs: € 551,07 per maand, exclusief servicekosten.Voor de levering van warmte, koeling en warm water sluit u een contract metde DEE WonenBreburg B.V. U betaalt dan per maand: € 25,00 voor het vastrecht (vast bedrag) € 23,41 voorschot voor warmte en warm water (bedrag is afhankelijk van het gebruik)De prijzen worden jaarlijks geïndexeerd.De genoemde bedragen kunnen per 1 januari wijzigen.
  7. 7. Hal Keuken Badkamer Woonkamer SlaapkamerWoningtypeTulp
  8. 8. Kenmerken: totale oppervlakte van 87 m² Woningtype woonkamer van 23 m² open keuken voorzien van inbouwapparatuur; koelkast met vriesvak, Roos vaatwasser, combi-magnetron, keramische kookplaat en RVS schouwkap (22 woningen) hoofdslaapkamer van 16 m² tweede slaapkamer van 9 m² loggia van 7 m² complete badkamer hal apart toilet berging met aansluiting voor wasmachineDeze woningen vindt u in de toren (gebouw A).Huurprijs: variërend van € 725,00 tot € 740,00 per maand, exclusief servicekosten.Voor de levering van warmte, koeling en warm water sluit u een contract metde DEE WonenBreburg B.V. U betaalt dan per maand: € 25,00 voor het vastrecht (vast bedrag) € 32,77 voorschot voor warmte en warm water (bedrag is afhankelijk van het gebruik)De prijzen worden jaarlijks geïndexeerd.De genoemde bedragen kunnen per 1 januari wijzigen.
  9. 9. Berging Slaapkamer Gang Hal KeukenKeuken Badkamermer Woonkamer Slaapkamer Woningtype Roos
  10. 10. Wat als mijn behoefte aan zorg toeneemt?Dan kunt u gewoon in uw woning blijven wonen. U kunt namelijk gebruik makenvan de zorgtelefoon. Daarnaast kunt u in de toekomst zelf beslissen om in uwappartement Domotica voorzieningen aan te leggen. Domotica is de naam vanallerlei slimme systemen in uw woning, die de kwaliteit van wonen en leven sterkverbeteren. Denk aan voorzieningen zoals het licht aan of uit doen zonder dat umoet opstaan of een verlichte looproute om ’s nachts naar het toilet te gaan.Wanneer u Domotica laat aanleggen in uw woning kunt u langer zelfstandig blijvenwonen. Overigens is De Wever in het gebouw aanwezig en indien gewenstbeschikbaar als zorgverlener.ToegankelijkheidDe woningen zijn voor u goed toegankelijk gemaakt. Ook voor de toekomst:alle ruimtes zijn ruim genoeg voor rolstoelen en tilliften. In alle woningen is deslaapkamer ook direct naast de woonkamer.Energie in De Nieuwe HeikantIn De Nieuwe Heikant zit een duurzaam energiesysteem voor de levering vanwarmte, koeling en warm water. Dit betreft een wko-installatie. Wko betekentwarmte- en koudeopslag. U heeft in uw appartement vloerverwarming en -koeling.Voor de levering van koeling, warmte en warm water sluit u een contract af metde DEE WonenBreburg B.V. In deze map vindt u ook een brochure van de DEEWonenBreburg B.V. Lees deze goed door, hier staat belangrijke informatie in!Heeft u deze niet ontvangen? Vraag deze dan vrijblijvend op bij onze woonwinkelvia 0900-0209 (10ct/min) of kijk op www.wonenbreburg.nl.
  11. 11. Alles tot aan de verhuizingAlgemeenOm voor één van deze mooie huurwoningen in aanmerking te komen, dient uingeschreven te zijn bij Woning in Zicht. Kandidaten met een medische indicatie,een hoge(re) leeftijd, een zorgvraag en/of met de langste inschrijftijd komen alseerste in aanmerking. De woningen zullen medio december op www.woninginzicht.nl geadverteerd worden via het aanbodmodel. Let u er bij het reageren goed op datuw inkomen passend is voor de woning van uw keuze.Als u één van de gelukkigen bent voor één van deze woningen dan zullen wij uuitnodigen voor de inkomenscontrole, en samen met u het vervolg van de proce-dure doornemen. Denk hierbij aan het maken van de keuze van uw woning (opvolgorde van inschrijftijd), het tekenen van het huurcontract, en het eventueel op-zeggen van uw oude woning. De vermoedelijke huuringangsdatum is 1 maart 2012.Het is belangrijk om te weten dat u de woningen vooraf NIET kunt bezichtigen.Op dit moment onderzoeken we nog of het mogelijk is dat u op een later momentde modelwoning kunt bezoeken.Let op: het is verboden om op een ander tijdstip zonder toestemming vanWonenBreburg en Slokker Bouwgroep de bouwplaats te betreden.VerhuisdatumWij sturen u een brief met de datum vanaf wanneer u kunt verhuizen en uwwoning kunt inrichten.
  12. 12. Afwerking woningenVerwarmingDe opwekking van warm water voor de verwarming en het warme kraanwaterwordt geregeld door een collectief systeem. Dit is een warmte- en koudeopslag-systeem in de bodem, waarvan het hele complex gebruik maakt. De woningwordt verwarmd met vloerverwarming en gekoeld met vloerkoeling. Dit is eenlaagtemperatuursysteem met een aantal voordelen: de temperatuur is overal gelijk verdeeld. Dit zorgt voor een fijne temperatuur in huis. De temperatuur kan gemiddeld 1 á 2 ºC lager ingesteld worden; minder stof omdat er bijna geen luchtstromen zijn door de lage temperatuur- verwarming; u verbrandt zich niet aan hete radiatoren; er wordt geen ruimte ingenomen door radiatoren; een duurzaam systeem, goed voor het milieu.Houdt u er rekening mee dat met deze vloerverwarming de woning langzameropwarmt. Wij adviseren u daarom om de temperatuur ’s nachts niet of niet teveelte verlagen.In principe is het met vloerverwarming mogelijk om alle soorten bekleding op devloer te plaatsen (vloerbedekking, parket, laminaat, etc.). Wel geldt als eis dat demaximale warmteweerstand niet te hoog mag zijn (≤ 0,09 m²*K/W en bij voorkeurlager). Overleg dit met de leverancier van uw vloerbekleding.Omdat leidingen vlak onder de oppervlakte liggen, mag geen enkele vloerafwerkingaan de vloer gespijkerd worden. Boren in vloeren is ook niet toegestaan omdat dekans op beschadiging aan het systeem groot is.VentilatieDe woning wordt geventileerd door een gebalanceerd ventilatiesysteem.Het betreft een centraal systeem voor het gehele complex.
  13. 13. Elektriciteit De elektrische installatie is aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over groepen naar de diverse aansluitpunten, volgens de NEN 1010. Het is goed om te weten dat: u zelf nog lampen moet ophangen. Deze zijn nog niet in de woning aanwezig; in de woning een aansluiting aanwezig is voor een wasmachine en wasdroger; in de woning de nodige rookmelder(s) hangen; de woning een videofooninstallatie en zorgtelefoon heeft (beide in de woon- kamer); een bedrade CAI aansluiting aanwezig is in de woonkamer; een bedrade telefoonaansluiting aanwezig is in de woonkamer. Hang- en sluitwerk De voordeur van de woning heeft een elektronisch cilinderslot. Afwerking Ruimte Vloer Wand Plafond Woonkamer Zwevende cement dekvloer Behangklaar Spuitwerk Keuken Zwevende cement dekvloer Behangklaar / Spuitwerk wandtegelwerk 60 cm + aanrechtblad Entree Zwevende cement dekvloer Behangklaar Spuitwerk Toilet Vloertegels 15 x 15 cm Wandtegels 15 x 15 cm Spuitwerk tot 1,20 m hoog Slaapkamer(s) Zwevende cement dekvloer Behangklaar Spuitwerk Badkamer Vloertegels 15 x 15 cm Wandtegels 15 x 15 cm Spuitwerk tot aan het plafondwww.denieuweheikant.nl

×