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Projeto Centro Vivo - Blumenau/SC

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Estudo desenvolvido em conjunto entre as entidades SINDILOJAS, SINDUSCON e SECOVI, sob a coordenação da Junge Belli Arquitetura.

Esta apresentação tem como objetivo levar ao conhecimento de todos a pesquisa realizada para elaboração deste conjunto de ideias, bem como as ações que são propostas para revitalização de toda a região central da cidade de Blumenau.

Published in: Business
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Projeto Centro Vivo - Blumenau/SC

  1. 1. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO PROJETO CENTRO VIVO Slide 01
  2. 2. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO DIAGNÓSTICOApesar de todo o potencial que possuí, o centro vem perdendo sua TRADICIONAL ATRATIVIDADE POR QUÊ? 1. OS CENTROS COMERCIAIS Neumarkt – Inaugurado em 1993 Park Europeu – Inaugurado em 2011 Norte Shopping – Inaugurado em 2011 2. A VILA GERMÂNICA Revitalização Vila Germânica - 2005 3. O FORTALECIMENTO NATURAL DOS BAIRROS Quantidade de eventos (2014) 42 (100%) Eventos no Centro 08 (21%) Eventos na Vila Germânica 27 (71%) OBJETIVO GERAL Requalificação urbana para o fortalecimento da atratividade do centro da cidade. Tornando o centro da cidade mais agradável, humano e economicamente mais competitivo. Slide 02
  3. 3. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO DIAGNÓSTICO Slide 03
  4. 4. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO DIAGNÓSTICO Slide 04
  5. 5. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO DIAGNÓSTICO - COMO as pessoas vão ao centro? Slide 05
  6. 6. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO DIAGNÓSTICO - COMO as pessoas vão ao centro? Slide 06
  7. 7. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO DIAGNÓSTICO - COMO as pessoas vão ao centro? Slide 07
  8. 8. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO DIAGNÓSTICO - COMO as pessoas vão ao centro? Slide 08
  9. 9. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO DIAGNÓSTICO - COMO as pessoas vão ao centro? Slide 09
  10. 10. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO DIAGNÓSTICO - COMO as pessoas vão ao centro? Slide 10
  11. 11. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO PERCURSO CIRCULAR (CENTRO –BAIRROS) PONTO DE PARADA PERCURSO OPCIONAL CIRCUITO BONDINHO ESTAÇÕES EXISTENTES ESTAÇÕES PROPOSTAS CORREDOR DE ÔNIBUS TERMINAIS DE ÔNIBUS BOULEVARD BONDINDINHO – BALNEÁRIO CAMBORIÚ PROPOSTAS - MOBILIDADE PARQUE CILIAR VIAS PROJETADAS VIA PROJETADA: LIG. RUA PAULO ZIMMERMANN C/ RUA PARAIBA(VIA RUA TIBIRICAC/ PONTE) CORREDOR ONIBUS: PROLONGAMENTO CORREDOR DE ONIBUS PLANETAPEIA - TRAJETO BONDINHO CENTRO / VILA Slide 11
  12. 12. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO Slide 12 RUA MAX HERING - ANTES RUA MAX HERING - DEPOIS
  13. 13. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO AV. BRASIL - ANTES AV. BRASIL - DEPOIS Slide 13
  14. 14. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO RUA BOLÍVIA - ANTES RUA BOLÍVIA - DEPOIS Slide 14
  15. 15. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO Slide 15
  16. 16. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO VIAS DE TRÂNSITO ACALMADO VIAS DE TRÂNSITO INTENSO RUAS FECHADAS P/ CARROS QUEBRA DE QUADRAS VIAS PROJETADAS BOULEVARD PROPOSTAS - MOBILIDADE CIRCUITO BONDINHO ESTAÇÕES EXISTENTES ESTAÇÕES PROPOSTAS RUA GETÚLIO VARGAS - LOTES / VIAS PROJETADAS PARQUE CILIAR CICLOVIAS ESQUEMA TRÂNSITO RUA 7 DE SETEMBRO Slide 16
  17. 17. PARQUE CILIAR CONEXÕES C/RIO INFRAESTRUTURAS (BWC/BEBEDORES) REVITALIZAR PRAÇAS EXISTENTES QUIOSQUES (CONSESSÃO) RUAS FECHADAS P/ CARRO Slide 03 QUIOSQUE DE ALIMENTAÇÃO – NEW YORK QUIOSQUE DE REVISTAS – LONDRES PROPOSTAS – ESPAÇOS PÚBLICOSPLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO PRAÇA PREFEITURA PRAÇA DR. BLUMENAU PRAÇA BIERGARTEN Slide 17
  18. 18. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO PROPOSTAS - PRAÇAS PRAÇA PREFEITURA Estacionamento - 4.800m² - (30%) Edificações - 3.500m² - (22%) Contemplação - 1.300m² - (08%) ÁREA TOTAL - 16.000m² - (100%) REVITALIZAR PRAÇAS EXISTENTES SITUAÇÃO ATUAL BARREIRA (EDIFICAÇÃO) BARREIRA (DESNÍVEL) PLAY GROUND ÁREA DE ESTAR Slide 18
  19. 19. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO REVITALIZAR PRAÇAS EXISTENTES PRAÇA PREFEITURA SITUAÇÃO PROPOSTA PARQUE LINEAR CONEXÃO PARQUE QUIOSQUE ABRIR PRAÇA P/ RUA INFRAESTRUTURA ABRIR EDIFICAÇÃO P/ PRAÇA LEGENDA Slide 19
  20. 20. REVITALIZAR PRAÇAS EXISTENTES PRAÇA PREFEITURA PRAÇA DR. BLUMENAU PLAY GROUND BWC PALCO ESPAÇO OCIOSO BARREIRAS ESTACIONAMENTO PROPOSTAS - PRAÇAS Slide 03 SITUAÇÃO ATUAL PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO Slide 20
  21. 21. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO PROPOSTAS - PRAÇAS REVITALIZAR PRAÇAS EXISTENTES PRAÇA PREFEITURA PRAÇA DR. BLUMENAU SITUAÇÃO PROPOSTA PARQUE LINEAR CONEXÃO PARQUE BOULEVARD COMÉRCIO (INICIATIVA PRIVADA) QUISQUE + BWC FEIRINHA Slide 21
  22. 22. ÁREA TRANSIÇÃO CENTRO HISTÓRICO (INICIATIVA PRIVADA) ÁREA CONSOLIDADA CENTRO HISTÓRICO (INICIATIVA PÚBLICA) LOTES MUNICIPAIS LOTES ESTADUAIS EDIFICAÇÕES DE USO OU POSSE DO GOVERNO PATRIMÔNIO HISTÓRICO ESTACIONAMENTO CELESC ESTACIONAMENTO OKTOBERFEST CENTRO RECEPÇÃO TURISTAS CIRCULAR (CENTRO/BAIRROS) CONEXÃO-PARQUE CILIAR (CENTRO/PONTA AGUDA) CONEXÃO-PARQUE CILIAR (RUA XV/RIO) NOVOS ÂNCORAS DE FLUXOS NOVOS PASSEIOS ÂNCORAS DE FLUXOS EXISTENTES PASSEIOS EXISTENTES CELESC OKTOBER LEGENDA PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO PROPOSTA - RETOMADA CENTRO HISTÓRICO 1 2 SITUAÇÃO ATUAL: Deficiência de acesso Carros x paisagem Praça em 2 níveis desarticulados INTENÇÕES - Novos acessos - Conectar parte alta e baixa - Quiosques/Infraestruturas - Edificação revitalizada - Pier revitalizado 212 NÍVEIS PRAÇA DESARTICULADOS CONFLITO CARROS PAISAGEM DEFICIÊNCIA ACESSO (praça jardim) 2 1 Slide 22
  23. 23. LOTES MUNICIPAIS LOTES ESTADUAIS EDIFICAÇÕES DE USO OU POSSE DO GOVERNO PATRIMÔNIO HISTÓRICO ESTACIONAMENTO CELESC ESTACIONAMENTO OKTOBERFEST CENTRO RECEPÇÃO TURISTAS CIRCULAR (CENTRO/BAIRROS) CONEXÃO-PARQUE CILIAR (CENTRO/PONTA AGUDA) CONEXÃO-PARQUE CILIAR (RUA XV/RIO) NOVOS ÂNCORAS DE FLUXOS NOVOS PASSEIOS ÂNCORAS DE FLUXOS EXISTENTES PASSEIOS EXISTENTES LEGENDA PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO ANFITEATRO CENTRO DE RECEPÇÃO TURISTAS REVITALIZAÇÃO ANTIGO PORTO QUIOSQUES/ÁREA ESTAR CEMITÉRIO DOS GATOS REVITALIZAÇÃO BIERGARTEN Slide 23 RETOMADA CENTRO HISTÓRICO
  24. 24. PARQUE CILIAR CONEXÕES C/RIO INFRAESTRUTURAS (BWC/BEBEDORES) REVITALIZAR PRAÇAS EXISTENTES QUIOSQUES (CONSESSÃO) RUAS FECHADAS P/ CARRO NOVOS ESPAÇOS TRÂNSITO ACALMADO TRANSFERIR METADE DAS VAGAS EM VIA 58 VAGAS RUA XV (vagas em apenas um lado da via) EXTENSÃO PARQUE CILIAR (CONECTAR COM RUA XV) Slide 03 LEGENDAPLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO TERRENO BOM JESUS CURT HERING/FLORIANO PROPOSTA – NOVOS ESPAÇOS Slide 24
  25. 25. Slide 03 FLEXIBILIDADE DE USOS – ESTUDO DE CASO KENNEDYPLATZ ESSEN, ALEMANHA. FLEXIBILIDADE PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO PROPOSTA - TERRENO BOM JESUS Slide 25
  26. 26. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO PROPOSTA - TERRENO BOM JESUS SITUAÇÃO ATUAL TEATRO CARLOS GOMES COLÉGIO BOM JESUS TUNGA PREVIDÊNCIA SOCIAL FEIRA DE ARTESANATOS EDIFICAÇÃO (GALPÃO) ESTACIONAMENTO BOM JESUS PRAÇA TEATRO PRAÇA TUNGA CASTELINHO MOELLMANN FLUXO RUA PROF. JOSÉ FERREIRA DA SILVA RESTAURANTE E LANCHONETE TUNGAEDIFÍCIO DA PREVIDÊNCIA SOCIALEDIFÍCIO FEIRA DE ARTESANATOSESTACIONAMENTO COLÉGIO BOM JESUSPRAÇA EM FRENTE AO TUNGARUA PROF. JOSÉ FERREIRA DA SILVA Slide 26
  27. 27. Slide 03 PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO COLÉGIO BOM JESUS TEATRO SITUAÇÃO PROPOSTA PARQUE LINEAR CONEXÃO PARQUE BOULEVARD CIRCULAR BONDINHO TUNGA TUNGA + PRAÇA LEGENDA CORTE ESQUEMÁTICO – PROPOSTA ESTACIONAMENTO SUB-SOLO Slide 27
  28. 28. Slide 03 PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO SITUAÇÃO PROPOSTA PARQUE LINEAR CONEXÃO PARQUE CIRCULAR BONDINHO INTEGRAR: CURT H. / RUA XV CURT HERING FLORIANO PEIXOTO CURT HERING / FLORIANO PEIXOTO Slide 28
  29. 29. Slide 03 PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO Slide 29 1. RUA EM NÍVEL 2. RETIRAR VAGAS DE UM LADO DA VIA (56 VAGAS) PROPOSTA RUA XV DE NOVEMBRO 3 TEMPOS DA VIA: - COTIDIANO ATUAL - COTIDIANO PROPOSTA - OKTOBERFEST
  30. 30. PAÇO MUNICIPAL CENTRO HISTÓRICOCURT HERING PRAÇA EVENTOS PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO Slide 30 LEGENDA: EDIFICAÇÕES 3PVTS LIMITE ÁREA ANÁLISE LOTES NÃO CONSOLIDADOS 245.000m² (28%) Potencial construtivo sem alteração de zoneamento ÁREA TOTAL ANALISADA 855.000m² (100%) EDIFICAÇÕES + 3PVTS PATRIMÔNIO HISTÓRICO P3 LOTES NÃO CONSOLIDADOS ZONA ADENSAMENTO ZONEAMENTO ATUAL ZONEAMENTO PROPOSTA: APP (Código Florestal 2012) (BOULEVARDS) Slide 06 PROPOSTA - LEGISLAÇÃO Residencial:245.000m² X 6 (CA) = 1.470.000m² Comercial: 245.000m² X 4(CA) = 980.000m²
  31. 31. Slide 06 PROPOSTA LEGISLAÇÃOPLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO Slide 31

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