Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
U n h i nder ed S eaf r ont View - F lat Ter r ain - Edge of C B D
•	 The Most Sought   After Address•	 Best Commercial   Property With Sea   Frontage•	 Flat Solid Ground   Not Hill Slope•	...
1Likas Site Photos
1Likas Fact Sheet1Likas is a joint development by GE Properties Sdn Bhd and Sabah EnergyCorporation Sdn Bhd, the land owne...
Details of the 1Likas Project•	 Gross Development Value : RM983 million•	 High Rise Super Condo - 140 units, 28 storey•	 H...
Phase 1 of the 1Likas Project•	 1,506 bays of Car park (131 surface car parks & 1,375 Basement & el-   evated car parks)•	...
Phase 2 of the 1Likas Project•	 High Rise Luxurious Service Suite Tower – 103 units•	 Hotel with 234 rooms (International ...
1 LIKAS CONTACT LISTLAND OWNER :                                      C&S:Sabah Energy Corporation Sdn Bhd                ...
COMPANY PROFILE
Organization ChartDato’ Rahman Ghani    Dato’ Zulkifli Bin Osman   Izaddeen Bin Daud   Susan Wong Executive Director      ...
LAND TITLE
Title - Town Lease & 99 years Leasehold        from 1997 to 2095 ( 31/12/2095)
PROFITABILITY &  CASHFLOW
��	��	��	����#$�����	�%��&�����(��#���������������	�%��$�                                                                �...
��	��	��	����#$�����	�%��&�����(��#���������������	�%��$��������1�(��#�����	                                              ...
Q.S. REPORT
DEVELOPMENT PLAN
Front Elevation
Rear Elevation
Left Elevation
Right Elevation
1Likas
1Likas
1Likas
1Likas
1Likas
1Likas
1Likas
1Likas
1Likas
1Likas
1Likas
1Likas
1Likas
1Likas
1Likas
1Likas
1Likas
1Likas
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

1Likas

1,535 views

Published on

Published in: Real Estate
  • Be the first to comment

1Likas

  1. 1. U n h i nder ed S eaf r ont View - F lat Ter r ain - Edge of C B D
  2. 2. • The Most Sought After Address• Best Commercial Property With Sea Frontage• Flat Solid Ground Not Hill Slope• One of theWorld Largest International hotel Chain - Four Points Sheraton• Corporate Office Tower• Ballroom• Two Minutes To City Centre• Landmark Project• Iconic Development
  3. 3. 1Likas Site Photos
  4. 4. 1Likas Fact Sheet1Likas is a joint development by GE Properties Sdn Bhd and Sabah EnergyCorporation Sdn Bhd, the land owner of the 3.58 acres of prime land lo-cated at the Likas Bay. The development is accessible and visible from thecoastal road of Jalan Tun Fuad Stephens with views of the pristine Likas Bayand is just two minutes from the city centre.Landowner: Sabah Energy Corporation Sdn BhdDeveloper: GE Properties Sdn BhdTurnkey Contractor for Phase 1: Sagajuta (Sabah) Sdn BhdArchitect : Arkitek Mok JYQuantity Surveyor : ER ConsultC & S : Perunding Wira ConsultM & E : JPSPEC Sdn BhdTraffic Engineer : Geo-Traffic Engineering Sdn BhdEnvironment Engineer : Envsolve Sdn BhdLand Surveyor : Jurukur Tempatan Sdn Bhd
  5. 5. Details of the 1Likas Project• Gross Development Value : RM983 million• High Rise Super Condo - 140 units, 28 storey• Hotel with 234 rooms (Sheraton Four Points managed by Starwood Group)• Ballroom (800 pax capacity)• 1,506 bays of Car park (131 surface car parks & 1,375 Basement & elevated car parks)• 12 storey Menara SEC• Commercial : 32 units of single storey shoplots (Ground Floor)• 35 units of 3-storey shop/offices (Upper Ground to 2nd Floor)• 2 Blocks of High Rise Service Suites Towers Tower A - 268 units, Tower B - 268 units
  6. 6. Phase 1 of the 1Likas Project• 1,506 bays of Car park (131 surface car parks & 1,375 Basement & el- evated car parks)• 12 storey Menara SEC• Commercial : 32 units of single storey shoplots (Ground Floor)• 35 units of 3-storey shop/offices (Upper Ground to 2nd Floor)• 2 Blocks of High Rise Service Suites Towers Tower A - 268 units, Tower B - 268 units
  7. 7. Phase 2 of the 1Likas Project• High Rise Luxurious Service Suite Tower – 103 units• Hotel with 234 rooms (International Hotel)• Ballroom (800 banquet seating capacity) Pricing - Luxurious Service Suite• Official developer indicated price from RM938-RM1,188 p/sq ft
  8. 8. 1 LIKAS CONTACT LISTLAND OWNER : C&S:Sabah Energy Corporation Sdn Bhd PERUNDING WIRA CONSULT1st, 2nd & 3rd Floor, Wisma Bandaraya Lot S919 & 920, 2nd Floor Autocity,Jalan Masjid Lama, 88000 Kola Kinabalu, Sabah 1Borneo Hypermall, Jalan Sulaman,Mr. Chris Ng HP: 019 820 6687 88450 Kota Kinabalu, SabahMr. Yap HP: 016 810 4183 Mr. Vincent Chong HP: 016 836 3731Tel: 088 311 290 Fax: 088 487 183Fax: 088 311 361 Email : vchongcc0976@gmaiI.comDEVELOPER: M&E:GE Properties Sdn Bhd JPSPEC SDN. BHD.A-05-11, 5th Floor, Block A, Lot 25-02, 2nd Floor, Block C,Warisan Square, Jalan Tun Fuad Stephens, Damai Plaza, Phase IV,88000, Kota Kinabalu, Sabah Ruang Pokok Kayu Manis 1, Luyang,Dato’ Abdul Rahman Ghani 88300 Kota Kinabalu.Tel: 088 484 796 Mr. Jonathan HP: 012 839 6486Fax: 088 485 796 Mr. Edwin Teo HP: 012 218 8955 Tel : 088 — 267 607, 267 608TURNKEY CONTRACTOR Fax : 088 — 267 609Sagajuta (Sabah) Sdn Bhd Email :jpspec@gmai|.comG-600A, Ground Floor, 1Borneo Hypermall,Jalan Sulaman, 88400 Kota Kinabalu, Sabah. TRAFFIC ENGINEER :Dato’ Dr. Tan Tiang Lai Geo-Traffic Engineering Sdn BhdMr. Peter Foo HP: 012 372 5281 Lot 17, 2nd Floor, Block C,Tel: 088 447 777 lramanis Centre, Jalan Lintas.Fax: 088 447 799 Mr. Alex Koh HP: 019 851 7220Email : peterfkt@1borneo.com Tel: 088 387133 Fax: 088 387 233ARCHITECT: Email : geotrafficengineering@gmai|.comARKITEK MOK JYLot 27, 2nd Floor, Block C, ENVIRONMENT ENGINEER :Damai Point, Luyang, 88300 Kola Kinabalu, Sabah Envsolve Sdn BhdAr. Mok Juang Yu HP: 019 821 0132 1st Floor, No.3, Lorong Kilang F,Tel: 088 - 249 222 Kolombong, 88450 Kola Kinabalu,Fax: 088 — 259 222 Sabah, Malaysia.Email : arkitekmokjy@gmai|.com Ms. Lo HP: 012 8277886 Mr. Derek Chang HP: 012 8337330QUANTITY SURVEYOR : Tel: 088 — 388 791ER Consult Fax: 088 — 388 79224-A5, Jalan SS6/3, Kelana Jaya, Email : derek.envsolve@gmai|.com47301 Pelaling Jaya,Selangor Darul Ehsan. LAND SURVEYOR :Mr. Engad R HP : 019 311 5888 Jurukur Tempatan Sdn. BhdTel: 03 —- 7804 0899 Block C, Lot 11, 2nd Floor, Damai Plaza,Fax: 03 — 7805 2160 Jalan Damai, Luyang, 88300 Kola Kinabalu,Email : engadr@erconsult.com.my Sabah, Malaysia. Mr. Alex Chong HP 019 851 5180 .‘ Tel: 088 - 264 888 Fax: 088 - 263 777 Email : mail@jtsb.net alexckp@yahoo.com
  9. 9. COMPANY PROFILE
  10. 10. Organization ChartDato’ Rahman Ghani Dato’ Zulkifli Bin Osman Izaddeen Bin Daud Susan Wong Executive Director Business Business Director Development Development Director Director
  11. 11. LAND TITLE
  12. 12. Title - Town Lease & 99 years Leasehold from 1997 to 2095 ( 31/12/2095)
  13. 13. PROFITABILITY & CASHFLOW
  14. 14. �� �� �� ����#$����� �%��&�����(��#��������������� �%��$� �()����&�� �()����&%� �()����&�� �()����*� �()����!� ���.�+8��,���+��� ���2,��%��36��� ���2,��%��36�%� ��.;�����2,�� ���(�-2+����+��� ���+��� �(�,-./� �&@��.2-+��� �&@=�.2-+��� �&@=�.2-+��� �&�!�.2-+��� �*!<����/����� �������0�(���� ��0������1�������+���������������*����$ �#������������ �(0%�0���(#� �� 0�"#��#0� �"" �����%"� �"" �����%"� �"0��0%�� "� �%�"��0���#������+���������������*�/�1�� ��0�#���##��%#� �#��� ���0�0�� �% 0�%� ��"� ���"#%�#���(0� ���"#%�#���(0� ���(#�� ("�% � ����0���"0�""��� ����,�����$1��9 �0 ������������ � ��% (�"# �#�� � �0(#������#� ��"�"�%�������� ��"�"�%�������� ��(� ���������� ��#�%%����0�0 � �����#���##��%#� � ��("(��(#��(� ���"#���(#�#�� � � "#�# (��"� � � "#�# (��"� � �(���#�%� �� ��(��0��%� �"���� ���$���� �������2�+�.3+-�2�3��+��� ��������� � 0�#����� ��#� �"��#��0%��%�� ���%���#�"�% � �#�(#��#�"��(� �#�(#��#�"��(� �#�0""�(�%���� ���0����#"�%(���2������������3�������� +��������4 ��(0�%"��#� �"(� �("��"#� ������ �� �%�0��#����� �"�� �%�%#%��0� �"�� �%�%#%��0� �""������%����� �% ��0��#%���������������,�������� ��#�#���������� �*��� ����(���������� �*��� �*��� �*��� � ��%���������������������� ����((%���0�"�� �"�#00��%��0�� ���"�(��((���� ����(���""�0�� ����(���""�0�� ��� %�%0%���� �%� ��������%� �#(#��" �("#�%"� ��� ����� "0��(� � %�(� �%#%���� �(������%���0 � �(������%���0 � �("�����(% �#�� �0"�(0"�( �"#��0� �"��# ��������� ��"��(��������� �%��#%�������� �0��%��������� �0��%��������� ����(���������� � � �#�������� �"��# ��������� ��"��(��������� �%��#%�������� �0��%��������� �0��%��������� ����(���������� � � �#���������24���+�.3+.����5��6����7+��2���5��6������� ������� ������������ �%"� %"�%#� �0�"����#� ��"�0������ ��"�0������ ��0��0"� �� �#"�(�#�#(��������1�����+������� � �#���������� ���(��#����� �""�(##���� �#%�� ���#�� �#%�� ���#�� �#"���""�0%� ��( �#���( ���1����� � ������������ �##(�#���0 � �%#�("�� �� ��(%������#� ��(%������#� ��0��0(��%#� ���(�%0%�� ����+���+����1���,����2��9� � �%���������� ��( �0(%� �� �(#������ � �����(���##� �����(���##� ���#�""%���� �#�#�����#(�!����������� ����� �������������� ���%���(��0� �#(�%� �%(� � (0����� �� � (0����� �� � 0%�0(%� �� � �0�� ��0�&��+���2��� � ������������ �##(�#���0 � �%#�("�� �� ��(%������#� ��(%������#� ��0��0(��%#� ���(�%0%�� ��������� ������������� ����������� ���� ��� "� ���% ��"%� �0�%������ �0�%������ �0�(00��#� �"�0%"�#�����5����������� ������������ ��� ��� �"�� ��%� �"��%� �0%������(� �0%������(� �0(�00��#�� �"0�%"#������������,�����+�$���� � ������������ ��%���%��%�� �(���("�(�� �#( �����# � �#( �����# � �#0#�0""���� ��0(��"��%�� ����(���������� �������� �%#� �##0� %�#%� � �%"���� ���� � �%"���� ���� � �"# ��" �(#� � � �%�0"��#���.+)��-+8���2+�-9.+-�2���+������������ �/����,�� ������� ��������������� � � # � �#�%�� �� #����� �� ���0�������%(� ���0�������%(� ���0"0�0�(��0� ����0��#( �%��-,���������������������� �������������� �"(#�"(0���� ������ �0�� �%"�������0� �%"�������0� �%0 �0%"�(%� ���"�"�(�0��/67����*������� �%������������ ���#�"�#%����� � ���( (���� ��� �#�������� ��� �#�������� ��� (%�0#��� � �������"%��%0��+)���,�:���;/�2+�3��+)+������������,���������� �������������� �(00���"��(� � �%���%��(� �(�"� ����(� �(�#���"� 0� ��� �#�%0#�0�� �0"(�����0"�-�������������� � ������������� ���"""�0���00� ����"%�%0���#� ����0���(�� �� ����""� ���% � ��� %0�"�(��(� �#���(�� #��"����������� ����� �"��%"��"�"�"#� ���� �#��""���� ���"""�##��" � ����(0#�"�%� �� ����(#(�%# �"(� ��(�#((���0�#0� ��#�#� �#%��00�����2�8����,�&��� ������ �#� ���������� �"����(%� �� � �����0���� �%"(��"%��#� �%"��#���� � �������0#��" � �( ��%�#�(�� �� ��("��"�"�"#� � ���"��0������ ���0"#���(�0 � � ��%����00��0� � ���%��#�#��(� ����� %� 0���%� � ����"��%���#���+�����2�+�.3+-�2����+ �<=>"?&@"<!*��&� �&�?"!>*">&!�?>� �!="@�*"�&&��=� �&&>"@��"�@!��?� �&&>">!="&!@��!� �&!�"=>�"!*@�*=� �&�?"@*?"=?>�&@���+�����������:���;/�2+����+ �@&*"=!�"�><��?� �&>&"*?�"@=>�>�� ��!"?�?">=?�=�� �&��"�>@"?&&�?&� �&��"�&!"?<<�?�� �&?!"@*�">!���=� �&<�"*&<"?<=�=&���������:���;/�2+����.� �0( �0" ���%���� ��"%�(�(�� ����� �����0(��" ���� ���(�%0"��%(���� ���(��( �00%���� � #%�%%%�������� ��0 � (0��(�����?A�,-�3�.2+ �3(�#���%0(�#%4 �3 ��(��#%��� 4 �3 ��"�� ##�0#4 �3��%00�00����4 �=>�"?*�"!!>�?�� �&><"@!@"&*����� �?�"!=@"&>*���� �&?<"!&>"&����@� �&??">&&">?&��<� �*�*"=<<"�&����� �&=*"*@="&@�������+�����+-/�+�,�������(��4-+�%�4������7 �&<&"?=�"*<&��=� �?"?@>"***�*<� �<"@?*"!><�&�� �&<"*!@"?=*�=>� �&?"<=@"&@��?<� �@="&�&"*>?�?&� �*@"�>*"<&���=���������� ������������� � ������ ����� ������ ������ ������ ������ ������
  15. 15. �� �� �� ����#$����� �%��&�����(��#��������������� �%��$��������1�(��#����� ��+�� B����� B����& B����* B����! B����� B����? �� �� �� �� �� �� ���� ���:���+���� (�: �:���������+�;��� �3�(�������4� ���:���������������7 ��9�)�3�(0������4� ��: ��: �:���������������7 ��9�7�3�(0������4� ��: ��:�&�<���������������������3���������4� ��: ��: �:�#��������;��� �3 �%������4� ���:���2 ������:���+���� �: ��: �:���������+�;��� �3�(�������4� ��: ��: #�: ��: �:���������������7 ��9�)�3�(0������4� ��: #�: #�: ��:���������������7 ��9�7�3�(0������4� ��: ��: #�: ��: �:�&�<���������������������3���������4� ��: ��: ��: ��: ��:�#��������;��� �3 �%������4� ��: ��: #�: ��: �:������������+���� ��"%�(�(�� �� �*� �����%"�% #� �0"� %��0%%� �##� �0����� �*� �*����������+�;��� �3�(�������4� �����0(��" � �*� �*� �� ��00��#�� � ����0� %0� ������0�#� � � ���0�0�0����������������7 ��9�)�3�(0������4� ���%���"���#� �*� �#�%(0����� ��"�(�"�� 0� �"(���(��� � ����%���"��� �*����������������7 ��9�7�3�(0������4� �����"���"��� �*� �*� ��0�#%��0%0� �(��"#(�%%0� �#%�"���� �� �"�"(���((��&�<���������������������3���������4� � # �0%%����� �*� �*� ��(� �#��� �((�%( ��0#� �00�%�%��%#� ��%�###�0� ��#��������;��� �3 �%������4� ��0 � (0��(�� �*� �*� �*� �� #�0("�0%"� ��"�%(%�"�#� �0�%�#�#�0� =�> �0"#�� ����(� �*� �#����"���"� � ����(#� �"� �#�"�0#%��(�� � �#�"%"����� ��%��%#�(�"�&��+����� � ��#���###� �#��������� ���0#���##� ���(( � (0� ���(( � (0� ���(( � (0� ���( ��#����� ����,�����$1��9 �0 ��������� �#�%������� �0� ������� ��(�#������� ��%�(������� � ������������� ��������� � 0�#����� � ���#"��"%"�%�� �#�#� ��� �( � �(�( #�%�%� ���((���"�� �(�( #�%���%#���2������������3�������� +��������4 ��(0�%"��#��� �*� �""�0�#� (�� �""�0�#� (�� ���%�0���# �� �""�0�#� (�� ��(�0%"��#������������,�������� ��#�#������� �*� �%�((������ �%�((������ ����� ������ �%�((������ ���##������������������ ����((%�� �� �*� �%��""� #� �%��""� #� �0� %��(�%� �%��""� #� ����((�%� �-,� �"��# ������ �*� �����(#����� �����(#����� � �% %����� �����(#����� �"��# �����?������������ �1��9��3�<����� �1��94 ����(������� �*� � �""������ � �""������ �#��������� � �""������ ����(������)��$������������������ � ���������� �*� �#��������� �#��������� �%��������� �#��������� � ���������@�$���+��� �2��������� �����("��"�(� ����0��"("�(0� ����0��"("�(0� �����("��"��""� � ��""���� � �����% �" "�� � �����% �" "�� � =�> �(� �0����"%� ���� %#����� ������0 �"#�� ���#���0�0"�� � �%�%�(�"%"� ��"0�"���� %� �0��#�(�0��� �+�3��)�4��5 C�DEC9D �&<&"?=�"*<&� ��&?"*<�"???� ��=!"?!?"<�*� �?&"���"*@!� �*�&"!!>"@&�� �??"�?*"!>=� ��!>"���"�?<��33./.��+�,�3��)�4��5 ��&?"*<�"???� ��&�@"@��"&?@� ��?>">??"@>?� �&�!"?@&"=!@� �&=@"<!�"!&@� �&<&"?=�"*<&�
  16. 16. Q.S. REPORT
  17. 17. DEVELOPMENT PLAN
  18. 18. Front Elevation
  19. 19. Rear Elevation
  20. 20. Left Elevation
  21. 21. Right Elevation

×