Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Thị trường bất động sản 2017 - Trần Minh

2,296 views

Published on

Tình hình thị trường bất động sản năm 2017, với công ty môi giới thì phải làm gì, với sales phải làm gì? hãy đọc để nhìn xa hơn,

Published in: Real Estate
  • Be the first to comment

Thị trường bất động sản 2017 - Trần Minh

  1. 1. TÔI LÀ TRẦN MINH TRAN MINH
  2. 2. NỘI DUNG CHÍNH • BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG 2017 • SỰ BẮT TAY CỦA CÁC ÔNG LỚN • NHÀ ĐẦU TƯ CÁ NHÂN • CÔNG TY MÔI GIỚI ? • NHÀ MÔI GIỚI CÁ NHÂN TRAN MINH
  3. 3. BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG 2017 • RIVERSIDE 2 • CAO XÀ LÁ • VINCITY • MỄ TRÌ • SKYLAKE • THĂNG LONG • MỸ ĐÌNH • LIỄU GIAI • PREMIUM • PQ • NT • ĐN • QN, ĐL, HP, … TRAN MINH
  4. 4. • KHOẢNG 10 TỶ ĐÔ LA ĐƯỢC CÁC NGÂN HÀNG BƠM VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN. KỶ LỤC VÀI NĂM TRỞ LẠI ĐÂY. • GIAO DỊCH ĐỈNH CAO VÀO 2015 VÀ 2016 CÓ DẤU HIỆU CHỮNG LẠI HƠN. • FDI VỐN NƯỚC NGOÀI TRỰC TIẾP ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN CÓ XU THẾ GIẢM, CÁC NHÀ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI VẪN COI VIỆT NAM LÀ THỊ TRƯỜNG TỐT NHƯNG ĐÃ THẬN TRỌNG HƠN. • FED TĂNG LÃI SUẤT. XU THẾ DÒNG TIỀN QUAY VỀ MỸ VÀ CHÂU ÂU. • DƯ NỢ CHO VAY BẤT ĐỘNG SẢN ĐÃ ĐẠT GẦN 500 NGÀN TỶ ĐỒNG, SIẾT TÍN DỤNG CHO VAY: CẦN PHÂN LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN TRAN MINH
  5. 5. CÁC CĐT LỚN • CÁC ÔNG LỚN TRANH THỦ BẮT TAY NHAU. ÔNG CÓ ĐẤT CHƠI VỚI ÔNG BIẾT LÀM. NHANH KHÔNG THÌ LỠ. • MỘT VÀI GƯƠNG MẶT MỚI NỔI THAM GIA THỊ TRƯỜNG MỘT CÁCH SÁT VÁN CHỨ KHÔNG ÂM THẦM VÀ RỤT RÈ. MỘT NGUỒN TIỀN RẤT LỚN KHÁC VẪN NẰM Ở ĐÂU ĐÓ BÍ HIỂM. • MỘT ÔNG LỚN SAU KHI ĂN ĐỦ Ở MẢNG NHÀ Ở CAO CẤP, THƯƠNG MẠI VÀ NHÀ NGHỈ DƯỠNG ĐÃ CHUYỂN SANG CHIẾN NỐT MẢNG BÌNH DÂN, CÓ PHẢI TÍN HIỆU BÃO HÒA PHÂN KHÚC CAO HAY LÀ GIẢI QUYẾT BÀI TOÁN CHÍNH TRỊ - XÃ HỘI. HAY ĐỔI MÓN CHO NHÀ ĐẦU TƯ. TRAN MINH
  6. 6. • MỘT CÔNG TY HÀNG ĐẦU SÀI GÒN LẦN ĐẦU LÊN SÀN TRỊ GIÁ TỶ ĐÔ LA. VỚI TỶ LỆ TIỀN MẶT CAO TRÊN SỔ SÁCH, VIỆC LÊN SÀN NÀY CÓ THỂ HƯỚNG ĐẾN MỘT CUỘC CHƠI LỚN VÀ NHÌN TRƯỚC TÌNH HÌNH CHỨ KHÔNG PHẢI THIẾU VỐN NHƯ ĐỒN THỔI. NHIỀU ÔNG KHÁC CHẮC SẼ NỐI ĐUÔI. • CÁC HÌNH THÁI BẤT ĐỘNG SẢN GIẢI TRÍ, CÁP TREO, SÂN GOLF, LẤP BIỂN ... ẦM ẦM TRIỂN KHAI KHẮP CẢ NƯỚC VỚI SỰ THAM GIA CỦA TOÀN BỘ CÁC TẬP ĐOÀN HÀNG ĐẦU, NHIỀU NƠI KHÔNG ĐƯỢC QUY HOẠCH BÀI BẢN ĐANG BIẾN CÁC BÃI BIỂN VÀ DANH THẮNG CỦA VIỆT NAM TRỞ NÊN HỖN TẠP VÀ XÔ BỒ. ĐẰNG SAU DỰ ÁN GIẢI TRÍ LÀ ÔM ĐẤT - VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN BÁN ĐƯỢC XUNG QUANH, CHIẾN LƯỢC RẤT THÔNG MINH CHO CÁ NHÂN HỌ. TRAN MINH
  7. 7. NHÀ ĐẦU TƯ CÁ NHÂN • GIỮ TIỀN ĐỒNG LÀ MỘT RỦI RO KHI FED TIẾP TỤC TĂNG LÃI SUẤT THÊM VÀI LẦN TRONG 2017. BẤT ĐỘNG SẢN VẪN LÀ NƠI TRÚ NGỤ TỐT TUY NHIÊN PHẢI CẨN TRỌNG. • AN TOÀN NHẤT HÃY CỨ MUA TRUNG TÂM VÀ TÌM GIẢI PHÁP CHO THUÊ CAO ( NHÌN CON SỐ THỰC CHO THUÊ, ĐỪNG NHÌN CAM KẾT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ). • LỢI NHUẬN NHẤT HÃY MUA ĐẤT NỀN GẦN THÀNH PHỐ Ở NƠI CÓ QUY HOẠCH HẠ TẦNG TƯƠNG LAI TỐT: ĐÔNG ANH Ở HÀ NỘI, QUẬN 9 Ở SÀI GÒN(?) ĐẤT TỈNH LẺ QUY MÔ ÍT TIỀN NHƯ ĐÀ NẴNG, NHA TRANG CŨNG CÓ THỂ LÀ MỘT LỰA CHỌN TỐT NHƯNG CẦN CHỌN CHÍNH XÁC VÌ KHÔNG PHẢI CÁI NÀO CŨNG TỐT. TRAN MINH
  8. 8. • NHÓM NHÀ ĐẦU TƯ THÍCH DỰ ÁN: MUA CHÁN CHÊ CÁC LOẠI CHUNG CƯ, SHOPHOUSE HAY BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG, CONDOTEL RỒI CHẲNG BIẾT MUA GÌ NỮA. PHÂN KHÚC BẤT ĐỘNG SẢN NƯỚC NGOÀI SẼ LÀ MỘT MÓN ĂN MỚI CHO HỌ VỚI RẤT NHIỀU LỢI ÍCH VỀ CHIA SẺ RỦI RO VÀ TRỞ THÀNH CÔNG DÂN TOÀN CẦU. TRAN MINH
  9. 9. CÔNG TY MÔI GIỚI • VỚI ĐẶC THÙ NGÀNH LÀ DỄ DÀNG GIA NHẬP THỊ TRƯỜNG VÌ KHÔNG CẦN NHIỀU VỐN VÀ CÔNG NGHỆ, MÀ PHỤ THUỘC NHIỀU VÀO SỰ VẬN ĐỘNG CỦA CÁC SALES ( PHAT TỜ RƠI, TREO CỘT ĐIỆN, GỌI ĐIỆN CHO TỪNG NGƯỜI, GÕ CỬA TỪNG NHÀ...), CÁC CÔNG TY MÔI GIỚI NHỎ RA ĐỜI NHƯ NẤM SAU MƯA, CÁC ĐỘI MÔI GIỚI TỰ DO TÁCH RIÊNG ĐÔNG ĐÚC, CÔNG TY LỚN NHÌN HOÀNH TRÁNG NHƯNG LỢI NHUẬN THẬT CỦA HỌ LÀ MỘT BÍ MẬT VÌ LUÔN BỊ CẠNH TRANH NHÂN SỰ VÀ TĂNG CƠ CHẾ HOA HỒNG CŨNG NHƯ BỊ CHỦ ĐẦU TƯ NỢ TIỀN. • 2017 SẼ TIẾP TỤC CẠNH TRANH NHIỀU VÀ NHIỀU CÔNG TY BỊ MẤT QUÂN CHỦ LỰC, NHƯNG VÌ HÀNG NHIỀU NÊN AI CŨNG SẼ CÓ TIỀN, QUAN TRỌNG LÀ NHIỀU HAY ÍT, MỘT SỐ CÔNG TY MÔI GIỚI CẦN CHÚ Ý LÀM MẢNG TỰ DOANH VÌ DÓ SẼ LÀ CHÌA KHÓA PHÁT TRIỂN GIỐNG MỘT HAI ÔNG LỚN TRONG MẢNG NÀY TẠI HÀ NỘI. ĐỢI CHỜ MỘT GIẢI PHÁP MỚI BIẾN ĐẠI DƯƠNG ĐỎ NÀY TRỞ THÀNH ĐẠI DƯƠNG XANH - CHỈ CÓ THỂ ĐẾN TỪ CÔNG NGHỆ HEHE TRAN MINH
  10. 10. NHÀ MÔI GIỚI CÁ NHÂN • NHÂN SỰ MÔI GIỚI BĐS SẼ KHAN KHIẾM • HÃY LÀM CHO MÌNH TRỞ THÀNH NGƯỜI DUY NHẤT, KHÁC BIỆT • CẠNH TRANH VỚI CÁC ỨNG DỤNG CNTT • SỰ CHUYÊN NGHIỆP HÓA TRONG TỪNG QUY TRÌNH: MARKETING, THỦ TỤC, CHỐT, … TRAN MINH
  11. 11. CÔNG THỨC THÀNH CÔNG: THÀNH CÔNG LÀ KHÔNG THỂ SAO CHÉP Có định hướng tốt Mục tiêu rõ dàng Môi trường làm việc Làm việc chăm chỉ Tập trung cao nhất HLV/ Quân sư SK tốt Luôn học hỏi: đọc Sách, đi học Hoàn thiện các kỹ năng THÀNH CÔNG TRAN MINH
  12. 12. THANK YOU! • TRẦN MINH • ĐT: 0907 69 6336 • FB: FACEBOOK.COM/TRANMINHBDS/ • WEBSITE: TRANMINH.INFO TRAN MINH

×