SlideShare a Scribd company logo

Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah.pdf

Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah

1 of 8
Download to read offline
Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama :
Umur :
Pekerjaan :
Alamat :
Nomer KTP / SIM :
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA
Nama :
Umur :
Pekerjaan :
Alamat :
Nomer KTP / SIM :
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA
Para pihak menerangkan terlebih dahulu:
1. Bahwa PIHAK PERTAMA adalah yang paling berhak penuh dan pemilik sah
sebidang tanah Hak Milik yang diuraikan dalam ( nomor sertifikat tanah ), yang
terletak di (alamat lengkap lokasi tanah), dan diuraikan lebih lanjut dalam (nomer
gambar situasi), seluas ( ) (luas tanah dalam huruf ) meter persegi, dengan batas-
batas:
Utara :
Selatan :
Barat :
Timur :
Dan untuk selanjutnya disebut TANAH.
2. Bahwa PIHAK PERTAMA akan menyewakan TANAH tersebut di atas
kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA benar-benar telah menyatakan
persetujuannya untuk menyewa TANAH dari PIHAK PERTAMA.
3. Bahwa para pihak menerangkan, bahwa PIHAK PERTAMA dengan ini
menyewakan kepada PIHAK KEDUA, yang dengan ini
menyewa TANAH dariPIHAK PERTAMA, yang ditanda tangani oleh kedua belah
pihak dengan materei cukup serta dilampirkan dalam perjanjian ini.
4. Selanjutnya para pihak menerangkan bahwa sewa-menyewa TANAH ini
dilangsungkan dan diterima dengan syarat-syarat ketentuan-ketentuan yang
diatur dalam 13 (tiga belas) pasal, seperti berikut di bawah ini :
PASAL 1
JANGKA WAKTU SEWA
1. Sewa-menyewa ini dilangsungkan dan diterima untuk jangka waktu ( ) ( waktu
dalam huruf ), terhitung sejak tanggal (tanggal, bulan, dan tahun) dan berakhir
pada tanggal (tanggal, bulan, dan tahun).
2. Setelah jangka waktu tersebut berakhir dan PIHAK KEDUA bermaksud untuk
memperpanjang, maka PIHAK KEDUA harus memberitahukan kepada PIHAK
PERTAMA secara tertulis, selambat-lambatnya () (waktu dalam huruf ) bulan
sebelum berakhirnya perjanjian ini.
3. Syarat-syarat serta ketentuan-ketentuan perihal perpanjangan sewa tanah
tersebut akan ditentukan dalam Surat Perjanjian tersendiri.
PASAL 2
HARGA SEWA
1. Harga sewa TANAH ditetapkan sebesar () (jumlah uang dalam huruf ) per tahun
atau () (jumlah uang dalam huruf ) untuk keseluruhan jangka waktu sewa dan
uang tersebut akan diberikan PIHAK KEDUA kepada PIHAK
PERTAMA bersamaan dengan penandatanganan Surat Perjanjian ini sebagai
tanda pelunasan dari seluruh jumlah uang sewa termaksud.
2. PIHAK PERTAMA akan memberikan tanda bukti penerimaan tersendiri
kepada PIHAK KEDUA.
3. PIHAK PERTAMA dalam masa sewa-menyewa ini sama sekali tidak
diperbolehkan mengambil uang sewa tambahan lagi dari PIHAK KEDUA dengan
mengemukakan dalih atau alasan apapun juga.
PASAL 3
SERAH TERIMA TANAH
1. Pada saat perjanjian ini, PIHAK PERTAMA menyerahkan TANAH kepada PIHAK
KEDUA.
2. PIHAK KEDUA menerima penyerahan TANAH sesuai menurut kondisi nyata pada
hari penyerahan tersebut.
3. Penyerahan TANAH dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dituangkan
dalam suatu Berita Acara Serah Terima.
PASAL 4
PENGGUNAAN TANAH
1. PIHAK KEDUA berhak sepenuhnya untuk menggunakan TANAH yang disewanya
dengan perjanjian ini untuk () atas tanggung jawab PIHAK KEDUA sendiri dan
dengan memperhatikan serta mentaati segala peraturan-peraturan hukum yang
berlaku.
2. PIHAK KEDUA tidak akan mempergunakan TANAH untuk tujuan yang lain dari
pada yang disepakati dalam perjanjian ini, kecuali telah mendapat ijin tertulis
dari PIHAK PERTAMA.
PASAL 5
PEMELIHARAAN TANAH
1. PIHAK KEDUA diwajibkan untuk memelihara TANAH yang disewanya dengan
sebaik-baiknya dengan ongkos atau biaya pemeliharaan PIHAK KEDUA sendiri.
2. PIHAK PERTAMA akan mengambil tindakan-tindakan pencegahan untuk
menjaga keamanan dalam lingkungan wilayah usaha PIHAK PERTAMA,
namun PIHAK PERTAMA tidak bertanggung jawab atas tindakan-tindakan PIHAK
KETIGA yang dapat menyebabkan kerugian pada PIHAK KEDUA.
PASAL 6
PENGALIHAN SEWA
Dalam masa berlakunya perjanjian ini, PIHAK KEDUA tidak diperbolehkan untuk
menyewakan kembali sebagian atau keseluruhan TANAH yang disewanya kepada PIHAK
KETIGA, kecuali jika mendapat ijin tertulis dari PIHAK PERTAMA yang dituangkan dalam
suatu perjanjian pengalihan sewa menyewa TANAH.
PASAL 7
PAJAK, IURAN DAN PUNGUTAN
Segala macam pajak, iuran, dan pungutan uang yang berhubungan dengan TANAH di atas
diberlakukan ketentuan sebagai berikut:
1. Sejak sebelum hingga waktu ditandatanganinya perjanjian ini masih menjadi
kewajiban dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA.
2. Setelah ditandatanganinya perjanjian ini dan seterusnya menjadi kewajiban dan
tanggung jawab PIHAK KEDUA.
3. Perbuatan atau tindakan yang melanggar hukum yang dilakukan PIHAK
KEDUA sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.
PASAL 8
KEWAJIBAN AHLI WARIS
Perjanjian ini tidak berakhir karena salah satu pihak meninggal dunia, melainkan akan tetap
bersifat turun-temurun dan harus dipatuhi oleh para ahli waris atau penerima hak masing-
masing pihak.
PASAL 9
PELANGGARAN ATAU KECURANGAN
Apabila salah satu dari kedua belah pihak melakukan kecurangan atau melanggar serta
tidak mentaati perjanjian ini, maka diberlakukan peraturan sebagai berikut:
1. Apabila PIHAK KEDUA melakukan pelanggaran atau tidak mentaati perjanjian ini
maka PIHAK PERTAMA berhak untuk minta perjanjian ini dibatalkan.
2. Apabila PIHAK PERTAMA melakukan pelanggaran atau tidak mentaati perjanjian
ini maka PIHAK PERTAMA wajib memberikan atau membayar ganti rugi
kepada PIHAK KEDUA.
Besarnya ganti rugi tersebut ditetapkan oleh 3 (tiga) orang arbiter yang terdiri dari:
1. Seorang arbiter yang ditunjuk PIHAK PERTAMA,
2. Seorang arbiter yang ditunjuk PIHAK KEDUA, dan
3. Seorang yang ditunjuk arbiter dari PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA.
Apabila keputusan para arbiter tidak memuaskan kedua belah pihak, masing-masing pihak
bersepakat untuk membawa dan menyerahkan masalah tersebut kepada ( Kantor
Kepaniteraan Pengadilan Negeri ) untuk mengangkat 1 (satu) atau 2 (dua) orang arbiter baru
guna melengkapi arbiter-arbiter yang telah ada.
PASAL 10
PEMUTUSAN PERJANJIAN OLEH PIHAK
PERTAMA
PIHAK PERTAMA berhak untuk memutuskan hubungan sewa menyewa berdasarkan
perjanjian ini tanpa pemberitahuan terlebih dahulu kepada PIHAK KEDUA dalam hal-hal
berikut:
1. Apabila PIHAK KEDUA lalai membayar harga sewa, biaya perawatan, dan/atau
tagihan lainnya yang terhutang selama () (waktu dalam huruf) bulan setelah
pembayaran harga sewa dan/atau tagihan tersebut jatuh tempo.
Ad

Recommended

CONTOH SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH
CONTOH SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH CONTOH SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH
CONTOH SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH Martindra K
 
Perjanjian jual beli kenderaan
Perjanjian jual beli kenderaanPerjanjian jual beli kenderaan
Perjanjian jual beli kenderaanAzril Amdan
 
Contoh Surat Kenaikan Harga Sewa.docx
Contoh Surat Kenaikan Harga Sewa.docxContoh Surat Kenaikan Harga Sewa.docx
Contoh Surat Kenaikan Harga Sewa.docxTianNugraha5
 
Surat perjanjian kontrak rumah
Surat perjanjian kontrak rumahSurat perjanjian kontrak rumah
Surat perjanjian kontrak rumahLudi Ludi
 
contoh : surat perjanjian
contoh : surat perjanjiancontoh : surat perjanjian
contoh : surat perjanjianahmad jaeni
 
Perjanjian Bayaran Hutang
Perjanjian Bayaran HutangPerjanjian Bayaran Hutang
Perjanjian Bayaran HutangMat Yus
 

More Related Content

What's hot

Bank surat.com perjanjian-sewa-rumah
Bank surat.com perjanjian-sewa-rumahBank surat.com perjanjian-sewa-rumah
Bank surat.com perjanjian-sewa-rumahAchmad Zainnudin
 
Surat perjanjian perkongsian
Surat perjanjian perkongsianSurat perjanjian perkongsian
Surat perjanjian perkongsianhafisah262
 
16 surat perjanjian kontrak rumah
16 surat perjanjian kontrak rumah16 surat perjanjian kontrak rumah
16 surat perjanjian kontrak rumahIkhsan Atsiruddin
 
MINIT MESYUARAT PENAJA.pdf
MINIT MESYUARAT PENAJA.pdfMINIT MESYUARAT PENAJA.pdf
MINIT MESYUARAT PENAJA.pdfAndrewCharles47
 
SURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdf
SURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdfSURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdf
SURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdftugassilvermist
 
Surat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurahman Dp
 
Draft perjanjian keagenan_hori_2011
Draft perjanjian keagenan_hori_2011Draft perjanjian keagenan_hori_2011
Draft perjanjian keagenan_hori_2011Dian Sukma
 
Perjanjian keagenan Produk
Perjanjian keagenan ProdukPerjanjian keagenan Produk
Perjanjian keagenan ProdukMeneerGultom
 
PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT/RUANGAN UNTUK PEMASANGAN DAN PENEMPATAN PERANG...
PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT/RUANGAN UNTUK PEMASANGAN DAN PENEMPATAN PERANG...PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT/RUANGAN UNTUK PEMASANGAN DAN PENEMPATAN PERANG...
PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT/RUANGAN UNTUK PEMASANGAN DAN PENEMPATAN PERANG...GLC
 
SURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).doc
SURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).docSURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).doc
SURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).docEkaSetiaBudi1
 
Surat mohon sumbangan
Surat mohon sumbanganSurat mohon sumbangan
Surat mohon sumbanganNoor Adilah
 
Perjanjian sewa rumah/bilik
Perjanjian sewa rumah/bilikPerjanjian sewa rumah/bilik
Perjanjian sewa rumah/bilikAcik Fai Rusz
 
Pelajaran 2
Pelajaran 2Pelajaran 2
Pelajaran 2Cg Zue
 

What's hot (20)

Bank surat.com perjanjian-sewa-rumah
Bank surat.com perjanjian-sewa-rumahBank surat.com perjanjian-sewa-rumah
Bank surat.com perjanjian-sewa-rumah
 
Surat perjanjian perkongsian
Surat perjanjian perkongsianSurat perjanjian perkongsian
Surat perjanjian perkongsian
 
Surat perjanjian
Surat perjanjianSurat perjanjian
Surat perjanjian
 
Surat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumah
 
16 surat perjanjian kontrak rumah
16 surat perjanjian kontrak rumah16 surat perjanjian kontrak rumah
16 surat perjanjian kontrak rumah
 
MINIT MESYUARAT PENAJA.pdf
MINIT MESYUARAT PENAJA.pdfMINIT MESYUARAT PENAJA.pdf
MINIT MESYUARAT PENAJA.pdf
 
Surat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumah
 
SURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdf
SURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdfSURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdf
SURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdf
 
Surat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumah
 
Nama
NamaNama
Nama
 
Surat perjanjian sewa menyewa alat berat(1)
Surat perjanjian sewa menyewa alat berat(1)Surat perjanjian sewa menyewa alat berat(1)
Surat perjanjian sewa menyewa alat berat(1)
 
Draft perjanjian keagenan_hori_2011
Draft perjanjian keagenan_hori_2011Draft perjanjian keagenan_hori_2011
Draft perjanjian keagenan_hori_2011
 
Perjanjian keagenan Produk
Perjanjian keagenan ProdukPerjanjian keagenan Produk
Perjanjian keagenan Produk
 
PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT/RUANGAN UNTUK PEMASANGAN DAN PENEMPATAN PERANG...
PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT/RUANGAN UNTUK PEMASANGAN DAN PENEMPATAN PERANG...PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT/RUANGAN UNTUK PEMASANGAN DAN PENEMPATAN PERANG...
PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT/RUANGAN UNTUK PEMASANGAN DAN PENEMPATAN PERANG...
 
SURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).doc
SURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).docSURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).doc
SURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).doc
 
Perjanjian sewa menyewa
Perjanjian sewa menyewaPerjanjian sewa menyewa
Perjanjian sewa menyewa
 
Kontrak jual beli
Kontrak jual beliKontrak jual beli
Kontrak jual beli
 
Surat mohon sumbangan
Surat mohon sumbanganSurat mohon sumbangan
Surat mohon sumbangan
 
Perjanjian sewa rumah/bilik
Perjanjian sewa rumah/bilikPerjanjian sewa rumah/bilik
Perjanjian sewa rumah/bilik
 
Pelajaran 2
Pelajaran 2Pelajaran 2
Pelajaran 2
 

Similar to Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah.pdf

Contoh surat perjanjian sewa mobil berupa dokumen resmi perusahaan
Contoh surat perjanjian sewa mobil berupa dokumen resmi perusahaanContoh surat perjanjian sewa mobil berupa dokumen resmi perusahaan
Contoh surat perjanjian sewa mobil berupa dokumen resmi perusahaanTaksi Cirebon
 
4 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp02
4 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp024 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp02
4 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp02Syahfari Putra
 
4. surat perjanjian sewa menyewa tanah
4. surat perjanjian sewa menyewa tanah4. surat perjanjian sewa menyewa tanah
4. surat perjanjian sewa menyewa tanahAbdillah Syafei
 
CONTOH SURAT PERJANJIAN SEWA.docx
CONTOH SURAT PERJANJIAN SEWA.docxCONTOH SURAT PERJANJIAN SEWA.docx
CONTOH SURAT PERJANJIAN SEWA.docxLaurensiaJuria
 
Surat perjanjian hak pakai tanah
Surat perjanjian hak pakai tanahSurat perjanjian hak pakai tanah
Surat perjanjian hak pakai tanahFahrul Razi
 
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...GLC
 
Contoh Surat perjanjian jual beli
Contoh Surat perjanjian jual beliContoh Surat perjanjian jual beli
Contoh Surat perjanjian jual beliJohanez Diaz
 
SURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docx
SURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docxSURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docx
SURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docxmuhammadzulpannihida
 
112905339 surat-perjanjian-sewa-ruangan
112905339 surat-perjanjian-sewa-ruangan112905339 surat-perjanjian-sewa-ruangan
112905339 surat-perjanjian-sewa-ruanganAgus Melas Agues
 
Akad ijarah muntahiyah bittamlik fix
Akad  ijarah  muntahiyah  bittamlik fixAkad  ijarah  muntahiyah  bittamlik fix
Akad ijarah muntahiyah bittamlik fixYati Araya
 
contoh Surat perjanjian kontrak rumah
contoh Surat perjanjian kontrak rumahcontoh Surat perjanjian kontrak rumah
contoh Surat perjanjian kontrak rumahRohan Sieroh
 
Surat perjanjian sewa menyewa rumah
Surat perjanjian sewa menyewa rumahSurat perjanjian sewa menyewa rumah
Surat perjanjian sewa menyewa rumahKusmayadi Uula
 
CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))
CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))
CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))GLC
 
Contoh Surat Perjanjian
Contoh Surat PerjanjianContoh Surat Perjanjian
Contoh Surat PerjanjianRomual Ricardo
 
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.docHafizahAkmal77
 

Similar to Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah.pdf (20)

Contoh surat perjanjian sewa mobil berupa dokumen resmi perusahaan
Contoh surat perjanjian sewa mobil berupa dokumen resmi perusahaanContoh surat perjanjian sewa mobil berupa dokumen resmi perusahaan
Contoh surat perjanjian sewa mobil berupa dokumen resmi perusahaan
 
4 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp02
4 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp024 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp02
4 suratperjanjiansewamenyewatanah-101021195758-phpapp02
 
4. surat perjanjian sewa menyewa tanah
4. surat perjanjian sewa menyewa tanah4. surat perjanjian sewa menyewa tanah
4. surat perjanjian sewa menyewa tanah
 
CONTOH SURAT PERJANJIAN SEWA.docx
CONTOH SURAT PERJANJIAN SEWA.docxCONTOH SURAT PERJANJIAN SEWA.docx
CONTOH SURAT PERJANJIAN SEWA.docx
 
Surat perjanjian hak pakai tanah
Surat perjanjian hak pakai tanahSurat perjanjian hak pakai tanah
Surat perjanjian hak pakai tanah
 
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...
 
Surat perjanjian sewa mobil
Surat perjanjian sewa mobilSurat perjanjian sewa mobil
Surat perjanjian sewa mobil
 
Contoh Surat perjanjian jual beli
Contoh Surat perjanjian jual beliContoh Surat perjanjian jual beli
Contoh Surat perjanjian jual beli
 
SURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docx
SURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docxSURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docx
SURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docx
 
PERALATAN.pdf
PERALATAN.pdfPERALATAN.pdf
PERALATAN.pdf
 
Ppjb
PpjbPpjb
Ppjb
 
Surat
SuratSurat
Surat
 
112905339 surat-perjanjian-sewa-ruangan
112905339 surat-perjanjian-sewa-ruangan112905339 surat-perjanjian-sewa-ruangan
112905339 surat-perjanjian-sewa-ruangan
 
Akad ijarah muntahiyah bittamlik fix
Akad  ijarah  muntahiyah  bittamlik fixAkad  ijarah  muntahiyah  bittamlik fix
Akad ijarah muntahiyah bittamlik fix
 
contoh Surat perjanjian kontrak rumah
contoh Surat perjanjian kontrak rumahcontoh Surat perjanjian kontrak rumah
contoh Surat perjanjian kontrak rumah
 
Surat perjanjian sewa menyewa rumah
Surat perjanjian sewa menyewa rumahSurat perjanjian sewa menyewa rumah
Surat perjanjian sewa menyewa rumah
 
CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))
CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))
CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))
 
Contoh Surat Perjanjian
Contoh Surat PerjanjianContoh Surat Perjanjian
Contoh Surat Perjanjian
 
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc
 
Pertanyaan dan Jawaban seputar Hukum Perdata
Pertanyaan dan Jawaban seputar Hukum Perdata Pertanyaan dan Jawaban seputar Hukum Perdata
Pertanyaan dan Jawaban seputar Hukum Perdata
 

Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah.pdf

  • 1. Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah Yang bertanda tangan di bawah ini: Nama : Umur : Pekerjaan : Alamat : Nomer KTP / SIM : Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA Nama : Umur : Pekerjaan : Alamat : Nomer KTP / SIM : Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA Para pihak menerangkan terlebih dahulu: 1. Bahwa PIHAK PERTAMA adalah yang paling berhak penuh dan pemilik sah sebidang tanah Hak Milik yang diuraikan dalam ( nomor sertifikat tanah ), yang
  • 2. terletak di (alamat lengkap lokasi tanah), dan diuraikan lebih lanjut dalam (nomer gambar situasi), seluas ( ) (luas tanah dalam huruf ) meter persegi, dengan batas- batas: Utara : Selatan : Barat : Timur : Dan untuk selanjutnya disebut TANAH. 2. Bahwa PIHAK PERTAMA akan menyewakan TANAH tersebut di atas kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA benar-benar telah menyatakan persetujuannya untuk menyewa TANAH dari PIHAK PERTAMA. 3. Bahwa para pihak menerangkan, bahwa PIHAK PERTAMA dengan ini menyewakan kepada PIHAK KEDUA, yang dengan ini menyewa TANAH dariPIHAK PERTAMA, yang ditanda tangani oleh kedua belah pihak dengan materei cukup serta dilampirkan dalam perjanjian ini. 4. Selanjutnya para pihak menerangkan bahwa sewa-menyewa TANAH ini dilangsungkan dan diterima dengan syarat-syarat ketentuan-ketentuan yang diatur dalam 13 (tiga belas) pasal, seperti berikut di bawah ini : PASAL 1 JANGKA WAKTU SEWA 1. Sewa-menyewa ini dilangsungkan dan diterima untuk jangka waktu ( ) ( waktu dalam huruf ), terhitung sejak tanggal (tanggal, bulan, dan tahun) dan berakhir pada tanggal (tanggal, bulan, dan tahun).
  • 3. 2. Setelah jangka waktu tersebut berakhir dan PIHAK KEDUA bermaksud untuk memperpanjang, maka PIHAK KEDUA harus memberitahukan kepada PIHAK PERTAMA secara tertulis, selambat-lambatnya () (waktu dalam huruf ) bulan sebelum berakhirnya perjanjian ini. 3. Syarat-syarat serta ketentuan-ketentuan perihal perpanjangan sewa tanah tersebut akan ditentukan dalam Surat Perjanjian tersendiri. PASAL 2 HARGA SEWA 1. Harga sewa TANAH ditetapkan sebesar () (jumlah uang dalam huruf ) per tahun atau () (jumlah uang dalam huruf ) untuk keseluruhan jangka waktu sewa dan uang tersebut akan diberikan PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA bersamaan dengan penandatanganan Surat Perjanjian ini sebagai tanda pelunasan dari seluruh jumlah uang sewa termaksud. 2. PIHAK PERTAMA akan memberikan tanda bukti penerimaan tersendiri kepada PIHAK KEDUA. 3. PIHAK PERTAMA dalam masa sewa-menyewa ini sama sekali tidak diperbolehkan mengambil uang sewa tambahan lagi dari PIHAK KEDUA dengan mengemukakan dalih atau alasan apapun juga. PASAL 3 SERAH TERIMA TANAH 1. Pada saat perjanjian ini, PIHAK PERTAMA menyerahkan TANAH kepada PIHAK KEDUA. 2. PIHAK KEDUA menerima penyerahan TANAH sesuai menurut kondisi nyata pada hari penyerahan tersebut.
  • 4. 3. Penyerahan TANAH dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dituangkan dalam suatu Berita Acara Serah Terima. PASAL 4 PENGGUNAAN TANAH 1. PIHAK KEDUA berhak sepenuhnya untuk menggunakan TANAH yang disewanya dengan perjanjian ini untuk () atas tanggung jawab PIHAK KEDUA sendiri dan dengan memperhatikan serta mentaati segala peraturan-peraturan hukum yang berlaku. 2. PIHAK KEDUA tidak akan mempergunakan TANAH untuk tujuan yang lain dari pada yang disepakati dalam perjanjian ini, kecuali telah mendapat ijin tertulis dari PIHAK PERTAMA. PASAL 5 PEMELIHARAAN TANAH 1. PIHAK KEDUA diwajibkan untuk memelihara TANAH yang disewanya dengan sebaik-baiknya dengan ongkos atau biaya pemeliharaan PIHAK KEDUA sendiri. 2. PIHAK PERTAMA akan mengambil tindakan-tindakan pencegahan untuk menjaga keamanan dalam lingkungan wilayah usaha PIHAK PERTAMA, namun PIHAK PERTAMA tidak bertanggung jawab atas tindakan-tindakan PIHAK KETIGA yang dapat menyebabkan kerugian pada PIHAK KEDUA. PASAL 6 PENGALIHAN SEWA
  • 5. Dalam masa berlakunya perjanjian ini, PIHAK KEDUA tidak diperbolehkan untuk menyewakan kembali sebagian atau keseluruhan TANAH yang disewanya kepada PIHAK KETIGA, kecuali jika mendapat ijin tertulis dari PIHAK PERTAMA yang dituangkan dalam suatu perjanjian pengalihan sewa menyewa TANAH. PASAL 7 PAJAK, IURAN DAN PUNGUTAN Segala macam pajak, iuran, dan pungutan uang yang berhubungan dengan TANAH di atas diberlakukan ketentuan sebagai berikut: 1. Sejak sebelum hingga waktu ditandatanganinya perjanjian ini masih menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA. 2. Setelah ditandatanganinya perjanjian ini dan seterusnya menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK KEDUA. 3. Perbuatan atau tindakan yang melanggar hukum yang dilakukan PIHAK KEDUA sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA. PASAL 8 KEWAJIBAN AHLI WARIS Perjanjian ini tidak berakhir karena salah satu pihak meninggal dunia, melainkan akan tetap bersifat turun-temurun dan harus dipatuhi oleh para ahli waris atau penerima hak masing- masing pihak. PASAL 9 PELANGGARAN ATAU KECURANGAN
  • 6. Apabila salah satu dari kedua belah pihak melakukan kecurangan atau melanggar serta tidak mentaati perjanjian ini, maka diberlakukan peraturan sebagai berikut: 1. Apabila PIHAK KEDUA melakukan pelanggaran atau tidak mentaati perjanjian ini maka PIHAK PERTAMA berhak untuk minta perjanjian ini dibatalkan. 2. Apabila PIHAK PERTAMA melakukan pelanggaran atau tidak mentaati perjanjian ini maka PIHAK PERTAMA wajib memberikan atau membayar ganti rugi kepada PIHAK KEDUA. Besarnya ganti rugi tersebut ditetapkan oleh 3 (tiga) orang arbiter yang terdiri dari: 1. Seorang arbiter yang ditunjuk PIHAK PERTAMA, 2. Seorang arbiter yang ditunjuk PIHAK KEDUA, dan 3. Seorang yang ditunjuk arbiter dari PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA. Apabila keputusan para arbiter tidak memuaskan kedua belah pihak, masing-masing pihak bersepakat untuk membawa dan menyerahkan masalah tersebut kepada ( Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri ) untuk mengangkat 1 (satu) atau 2 (dua) orang arbiter baru guna melengkapi arbiter-arbiter yang telah ada. PASAL 10 PEMUTUSAN PERJANJIAN OLEH PIHAK PERTAMA PIHAK PERTAMA berhak untuk memutuskan hubungan sewa menyewa berdasarkan perjanjian ini tanpa pemberitahuan terlebih dahulu kepada PIHAK KEDUA dalam hal-hal berikut: 1. Apabila PIHAK KEDUA lalai membayar harga sewa, biaya perawatan, dan/atau tagihan lainnya yang terhutang selama () (waktu dalam huruf) bulan setelah pembayaran harga sewa dan/atau tagihan tersebut jatuh tempo.
  • 7. 2. Apabila kegiatan atau usaha PIHAK KEDUA dihentikan untuk sementara berdasarkan penetapan dari instansi yang berwenang, atau ijin usahanya dicabut oleh PIHAK PERTAMA. PASAL 11 PEMUTUSAN PERJANJIAN OLEH PIHAK KEDUA PIHAK KEDUA berhak untuk memutuskan hubungan sewa menyewa berdasarkan perjanjian ini sebelum berakhirnya jangka waktu sewa menyewa dengan syarat-syarat sebagai berkut: 1. PIHAK KEDUA memberitahukan secara tertulis perihal keinginannya itu kepada PIHAK PERTAMA, sekurang-kurangnya () ( waktu dalam huruf ) bulan sebelum perjanjian ini putus. PIHAK PERTAMA akan memberikan jawaban secara tertulis kepada PIHAK KEDUA perihal permintaan tersebut dengan disertai dengan pemberitahuan hak-hak dan kewajiban-kewajiban lain yang harus dipenuhi kedua belah pihak. 2. PIHAK KEDUA tidak berhak menuntut pengembalian uang sewa dan biaya perawatan yang telah diterima oleh PIHAK PERTAMA. PASAL 12 PENYELESAIAN PERSELISIHAN 1. Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dibicarakan serta diselesaikan secara kekeluargaan melalui jalan musyawarah untuk mufakat oleh kedua belah pihak. 2. Apabila terjadi perselisihan dan tidak bisa diselesaikan secara kekeluargaan atau musyawarah untuk mufakat, kedua belah pihak bersepakat untuk menyelesaikannya secara hukum dan kedua belah pihak telah sepakat untuk
  • 8. memilih tempat tinggal yang umum dan tetap di (Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri). PASAL 13 PENUTUP Surat perjanjan sewa – menyewa tanah ini dibuat rangkap 2 (dua) dan ditandatangani kedua belah pihak di ( tempat ) pada hari ( ) tanggal ( ) (tanggal dalam huruf ) ( bulan dalam huruf ) tahun ( ) ( tahun dalam huruf ) dimana masing-masing pihak berada dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun juga. PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA ___________________ _____________________