Heino Centrumgebied
The Citadel Company                         ‘Als u een schip wilt bouwen,             roep dan geen mannen bijeen om hout ...
The Citadel Company                              ‘Alle specialiteiten onder één dak,                               Voor pa...
The Citadel Company                                             Onze visie:            De kracht van The Citadel Company z...
The Citadel Company                              Ons team bestaat uit experts:                                       • Arc...
The Citadel Company                               Onze dienstverlening:                             • Projectontwikkeling....
The Citadel Company                                                                           Projectgegevens             ...
The Citadel Company                        Plangebied / opgave                           De unieke locatie van            ...
The Citadel Company                                                     Leefbaarheid                Versterking leefbaarhe...
The Citadel Company                                                        Leefbaarheid                        Verrijken v...
The Citadel Company                                                  Leefbaarheid                             Kort samenge...
The Citadel Company              Leefbaarheid                       HEINO                      CENTRUM                    ...
The Citadel Company              Leefbaarheid                       HEINO                       ACTIEF                    ...
The Citadel Company                                     Klimaat en Duurzaamheid         Beter bouwen, beheren, renoveren e...
The Citadel Company                                               Klimaat en Duurzaamheid               Beter bouwen, behe...
The Citadel Company                                Klimaat en Duurzaamheid                      Wat kunnen we nu doen?    ...
The Citadel Company                                 Klimaat en Duurzaamheid                      Wat kunnen we nu doen?   ...
The Citadel Company                                 Klimaat en Duurzaamheid                      Wat kunnen we nu doen?   ...
The Citadel Company                                Klimaat en Duurzaamheid                      Wat kunnen we nu doen?    ...
The Citadel Company                                Klimaat en Duurzaamheid                      Wat kunnen we nu doen?    ...
The Citadel Company                                Klimaat en Duurzaamheid                      Wat kunnen we nu doen?    ...
The Citadel Company                                       Klimaat en Duurzaamheid                Alle voordelen op een rij...
The Citadel Company    Plangebied / opgave                       Voormalig gemeentehuis                       RabobankHein...
The Citadel Company   Foto’s omgeving plangebied
The Citadel Company   Foto’s omgeving richting “Brede School”
The Citadel Company   Foto’s omgeving achterterrein Prins Bernhardstraat
The Citadel Company   Foto’s omgeving parkeren
The Citadel Company   Analyse plangebied in brede context
The Citadel Company                                  Aandachtspunten/probleemaspecten         • Veel verkeersbewegingen (v...
The Citadel Company   Analyse plangebied in brede context
The Citadel Company                                Voorstel stedenbouwkundige opzet                 Nieuw, verbindend, mog...
The Citadel Company                               Voorstel stedenbouwkundige opzet                      Markten, evenement...
The Citadel Company                              Voorstel stedenbouwkundige opzet                      21 extra parkeerpla...
The Citadel Company                                  Voorstel stedenbouwkundige opzet                       Overzichtelijk...
The Citadel Company                                Voorstel stedenbouwkundige opzet                                Veilige...
The Citadel Company                                   Voorstel stedenbouwkundige opzet                  Nieuwe mogelijkhed...
The Citadel Company                                Voorstel stedenbouwkundige opzet                            Helder en R...
The Citadel Company                             Voorstel stedenbouwkundige opzet                         Helder en Ruimtel...
The Citadel Company                                   Voorstel stedenbouwkundige opzet                          Transparan...
The Citadel Company                           Voorstel stedenbouwkundige opzet                           Veilig en Korter ...
The Citadel Company                                    Voorstel stedenbouwkundige opzet                      Optimale moge...
The Citadel Company               Voorstel stedenbouwkundige opzet                      Voordelen van nieuwe opzet:       ...
The Citadel Company                                   Referentiebeelden openbare ruimteparkeren aan zijde bebouwing   park...
The Citadel Company          Stedenbouwkundige opzet                      88pp            31pp
The Citadel Company   SfeerimpressieParkeerzijde
The Citadel Company   Stedenbouwkundige opzet
The Citadel Company   SfeerimpressiePleinzijde
The Citadel Company                        Gebruiksfuncties                      7 wooneenheden van ca. 100 m2            ...
The Citadel Company                        SfeerimpressieFietsroute/commerciële ruimte Dorpsstraat
The Citadel Company                        Gebruiksfuncties                      7 wooneenheden (maisonnettes)            ...
The Citadel Company                SfeerimpressieCommerciële ruimte / maisonnettes
The Citadel Company   SfeerimpressiePleinzijde
The Citadel Company   Het team
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Centrumplan heino

566 views

Published on

Published in: Design
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
566
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1
Actions
Shares
0
Downloads
2
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Centrumplan heino

  1. 1. Heino Centrumgebied
  2. 2. The Citadel Company ‘Als u een schip wilt bouwen, roep dan geen mannen bijeen om hout te verzamelen, het werk te verdelen en orders te geven. In plaats daarvan, leer ze verlangen naar de enorme eindeloze zee’L.J. Costerstraat 27Q Heino Postbus 4 info@thecitadelcompany.comTelefoon 0572 – 763744 8150 AA Lemelerveld www.thecitadelcompany.com
  3. 3. The Citadel Company ‘Alle specialiteiten onder één dak, Voor particulier of ondernemer’L.J. Costerstraat 27Q Heino Postbus 4 info@thecitadelcompany.comTelefoon 0572 – 763744 8150 AA Lemelerveld www.thecitadelcompany.com
  4. 4. The Citadel Company Onze visie: De kracht van The Citadel Company zit in ons gedachtegoed. Uw pand ontwerpen we van binnen naar buiten. Visie, esthetiek en gevoel gaan hand in hand. U geniet uiteindelijk van de synergie van architectuur, techniek, duurzaamheid en beleving. Een scala aan experts, handelend vanuit 1 visie, ook voor uw onderhoudsplannen.L.J. Costerstraat 27Q Heino Postbus 4 info@thecitadelcompany.comTelefoon 0572 – 763744 8150 AA Lemelerveld www.thecitadelcompany.com
  5. 5. The Citadel Company Ons team bestaat uit experts: • Architecten • Ingenieurs • Interieurarchitecten • Energiearchitecten • LandschapsontwerpersL.J. Costerstraat 27Q Heino Postbus 4 info@thecitadelcompany.comTelefoon 0572 – 763744 8150 AA Lemelerveld www.thecitadelcompany.com
  6. 6. The Citadel Company Onze dienstverlening: • Projectontwikkeling. • Haalbaarheid- en netto contante waarde onderzoek. • Landschap en stedenbouwkundig architectuur. • Exterieur en Interieur architectuur (3D / BIM). • Bouwkundig- en installatietechnisch advies. • Bouwmanagement. • Duurzaam renoveren. • Technisch beheer; meerjaren onderhoudsplanning, digitaliseren, aan- en verkoopkeuringen. • Energiebesparende maatregelen (technisch + gebruikers gedrag)L.J. Costerstraat 27Q Heino Postbus 4 info@thecitadelcompany.comTelefoon 0572 – 763744 8150 AA Lemelerveld www.thecitadelcompany.com
  7. 7. The Citadel Company Projectgegevens Projectnaam: Heino centrumgebied Adres gegevens perceel: Kruising Dorpsstraat – Marktstraat Datum: 25-01-2012 Projectnummer: 20115022 Architectenbureau: The Citadel Company Bezoekadres: L.J. Costerstraat 27Q Heino Postadres: Postbus 4 8150 AA Lemelerveld T: 0572 763 744 www.thecitadelcompany.com Projectleden: Manfred Cents Michel Koenjer Rik Exel Cynthia van den Brom Derk Jan Laanbroek Danny Ellenbroek Geert Pannekoek Erik Meulink Lisanne Gerritzen Arno ten BrinkeL.J. Costerstraat 27Q Heino Postbus 4 info@thecitadelcompany.comTelefoon 0572 – 763744 8150 AA Lemelerveld www.thecitadelcompany.com
  8. 8. The Citadel Company Plangebied / opgave De unieke locatie van centrum Heino vraagt om een doordacht plan. Toekomstgericht, financieel aantrekkelijk, maar vooral passend bij de omgeving. Wij denken mee…. Heino
  9. 9. The Citadel Company Leefbaarheid Versterking leefbaarheid in dorpen en kernen Verbeteren woonklimaat in en rond de kern;In stand houden en bevorderen van werkgelegenheid door toevoegen van nieuwe functies; Versterking en de instandhouding van sociale netwerken en verbinding daartussen.
  10. 10. The Citadel Company Leefbaarheid Verrijken van dorpen en kernen Versterken van de sociale verbanden; Realiseren van multifunctionele voorzieningen (inclusief servicewinkels); Tot stand brengen van wonen-welzijn-zorgarrangementen; Stimuleren van vernieuwende woonvormen voor ouderen en starters;Stimuleren van kleinschalige economische initiatieven die de werkgelegenheid in een kern bevorderen en tevens direct bijdragen aan de leefbaarheid.
  11. 11. The Citadel Company Leefbaarheid Kort samengevat De locatie leent zich perfect voor een combinatie van genoemde trends en ontwikkelingen. We verbinden: Jong en Oud Wonen en Werken Leefbaarheid en Veiligheid (A-winkels - FLEX-bedrijven – Zorg)
  12. 12. The Citadel Company Leefbaarheid HEINO CENTRUM JONGEREN OUDEREN
  13. 13. The Citadel Company Leefbaarheid HEINO ACTIEF CENTRUM ACTIEF JONGEREN ACTIEF OUDEREN ACTIEF
  14. 14. The Citadel Company Klimaat en Duurzaamheid Beter bouwen, beheren, renoveren en onderhouden Waarom er nu over nadenken? • Energie kosten gaan stijgen • Comfort • Ontwerp woning belangrijk • Duurzaam bouwen hoeft niet duurder te zijn!.
  15. 15. The Citadel Company Klimaat en Duurzaamheid Beter bouwen, beheren, renoveren en onderhouden Waarom er nu over nadenken? • Energie kosten gaan stijgen • Comfort • Ontwerp woning belangrijk • Duurzaam bouwen hoeft niet duurder te zijn!.Het juiste concept voor bouw, beheren, renoveren en onderhouden van gebouwen en wijken, dieaantoonbaar de milieuprestaties verbeteren, de bouwtijd verkorten, de kwaliteit voor gebruikers verbeteren en de totale kosten gedurende de gehele levensloop verlagen.
  16. 16. The Citadel Company Klimaat en Duurzaamheid Wat kunnen we nu doen? • Warmteverliezen beperken
  17. 17. The Citadel Company Klimaat en Duurzaamheid Wat kunnen we nu doen? • Warmteverliezen beperken • Zeer goede luchtdichtheid
  18. 18. The Citadel Company Klimaat en Duurzaamheid Wat kunnen we nu doen? • Warmteverliezen beperken • Zeer goede luchtdichtheid • Passieve energie
  19. 19. The Citadel Company Klimaat en Duurzaamheid Wat kunnen we nu doen? • Warmteverliezen beperken • Zeer goede luchtdichtheid • Passieve energie • Ventilatie met warmteterugwinning
  20. 20. The Citadel Company Klimaat en Duurzaamheid Wat kunnen we nu doen? • Warmteverliezen beperken • Zeer goede luchtdichtheid • Passieve energie • Ventilatie met warmteterugwinning • Laag energiegebruik
  21. 21. The Citadel Company Klimaat en Duurzaamheid Wat kunnen we nu doen? • Warmteverliezen beperken • Zeer goede luchtdichtheid • Passieve energie • Ventilatie met warmteterugwinning • Laag energiegebruik • Duurzame Energie
  22. 22. The Citadel Company Klimaat en Duurzaamheid Alle voordelen op een rij: • Passieve en lager energie constructies betalen zichzelf terug • Lange levensduur door hoge bouwkwaliteit • Veilige investering voor de toekomst • Waarde stijgt elk jaar door dalende gebruikskosten • Comfortabel wonen in ieder seizoen • Belangrijke bijdrage aan duurzaam klimaatbeheer Projectambities: • Energie zuinig • CO2 Neutraal • Lage EPC • Infiltratie regenwater
  23. 23. The Citadel Company Plangebied / opgave Voormalig gemeentehuis RabobankHeino Centrumgebied
  24. 24. The Citadel Company Foto’s omgeving plangebied
  25. 25. The Citadel Company Foto’s omgeving richting “Brede School”
  26. 26. The Citadel Company Foto’s omgeving achterterrein Prins Bernhardstraat
  27. 27. The Citadel Company Foto’s omgeving parkeren
  28. 28. The Citadel Company Analyse plangebied in brede context
  29. 29. The Citadel Company Aandachtspunten/probleemaspecten • Veel verkeersbewegingen (verkeersknooppunt in centrum) • Parkeerproblematiek • Nieuwe kansen voor het Rabobankgebouw • Problematiek “achterterrein” (hangjongeren) • Herinrichting openbaar gebied • Achtertuinen aan “achterterrein” • Afdoende parkeermogelijkheden creëren t.b.v. commerciële functies
  30. 30. The Citadel Company Analyse plangebied in brede context
  31. 31. The Citadel Company Voorstel stedenbouwkundige opzet Nieuw, verbindend, mogelijkheden => Kansen Verbeterde situatie voor omwonenden
  32. 32. The Citadel Company Voorstel stedenbouwkundige opzet Markten, evenementen en parkeren Intieme pleinzone dorpsstraat
  33. 33. The Citadel Company Voorstel stedenbouwkundige opzet 21 extra parkeerplaatsen Ruim parkeren
  34. 34. The Citadel Company Voorstel stedenbouwkundige opzet Overzichtelijk en Duidelijkheid parkeren met duidelijke routing
  35. 35. The Citadel Company Voorstel stedenbouwkundige opzet Veilige routing Heldere verkeersafwikkeling mogelijk
  36. 36. The Citadel Company Voorstel stedenbouwkundige opzet Nieuwe mogelijkheden . . . . . Nieuwe kansen Gebouw Rabobank centrale positie
  37. 37. The Citadel Company Voorstel stedenbouwkundige opzet Helder en Ruimtelijk Vrij uitzicht en open oriëntatie woningen
  38. 38. The Citadel Company Voorstel stedenbouwkundige opzet Helder en Ruimtelijk Geen achterterrein situatie
  39. 39. The Citadel Company Voorstel stedenbouwkundige opzet Transparant en overzichtelijk Niet aantrekkelijk voor hangjongeren
  40. 40. The Citadel Company Voorstel stedenbouwkundige opzet Veilig en Korter Fietsroute door het gebied
  41. 41. The Citadel Company Voorstel stedenbouwkundige opzet Optimale mogelijkheden voor elke functie Flexibele invulling commerciële ruimten en wonen
  42. 42. The Citadel Company Voorstel stedenbouwkundige opzet Voordelen van nieuwe opzet: • Verbeterde situatie voor omwonenden • Intieme pleinzone dorpsstraat • Ruim parkeren met duidelijke routing • Heldere verkeersafwikkeling mogelijk voor woon- en werkverkeer • Nieuwe functie Rabobank centraal • Vrij uitzicht en open oriëntatie woningen • Geen achterterrein situatie • Niet aantrekkelijk voor hangjongeren • Fietsroute door het gebied (dorpsstraat - brede school) • Flexibele invulling commerciële ruimten
  43. 43. The Citadel Company Referentiebeelden openbare ruimteparkeren aan zijde bebouwing parkeren in het groen parkeren grenzend aan achtertuinenpleinzijde /marktplein privé gebied pleinzijde privé gebied pleinzijde
  44. 44. The Citadel Company Stedenbouwkundige opzet 88pp 31pp
  45. 45. The Citadel Company SfeerimpressieParkeerzijde
  46. 46. The Citadel Company Stedenbouwkundige opzet
  47. 47. The Citadel Company SfeerimpressiePleinzijde
  48. 48. The Citadel Company Gebruiksfuncties 7 wooneenheden van ca. 100 m2 doelgroep senioren (levensloopbestendige woningen) commerciële functie als voortzetting van deze functies in de dorpsstraat eenheid van ca. 130 m2
  49. 49. The Citadel Company SfeerimpressieFietsroute/commerciële ruimte Dorpsstraat
  50. 50. The Citadel Company Gebruiksfuncties 7 wooneenheden (maisonnettes) van ca. 80 m2 doelgroep jongeren / starters wonen over twee lagen met balkon oost/west commerciële functies / zorg gerelateerde functies als aanvulling op de reeds aanwezige functies in de directe omgeving totaal van ca. 350 m2
  51. 51. The Citadel Company SfeerimpressieCommerciële ruimte / maisonnettes
  52. 52. The Citadel Company SfeerimpressiePleinzijde
  53. 53. The Citadel Company Het team

×