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Nuevas Tendencias en Rehabilitación Energética, 19 de mayo 2016

VISESA: Rehabilitación y Regeneración Urbana: Hacia un Modelo Urbano Sostenible. Nerea Morgado

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Nuevas Tendencias en Rehabilitación Energética, 19 de mayo 2016

  1. 1. REHABILITACION Y REGENERACION URBANA HACIA UN MODELO URBANO SOSTENIBLE VISESA TECNALIA 19 MAYO 2016
  2. 2. VISESA es una Sociedad Pública adscrita al Departamento de Empleo y Políticas Sociales y dependiente de la Viceconsejería de Vivienda del Gobierno Vasco, cuyo objetivo principal consiste en promocionar viviendas protegidas de calidad en la Comunidad Autónoma, contribuyendo así al esfuerzo del Ejecutivo Autonómico por hacer realidad en todos los sectores sociales el derecho a una vivienda digna. Creada en 1990, comienza a ser operativa en 1992 Primera promotora de la CAPV: 16.078 viviendas iniciadas, 12.872 viviendas finalizadas y 3.980 en curso Socios: 79.36% 2.69% 17.95% QUIENES SOMOS
  3. 3. MISION Y OBJETIVOS Entre los objetivos de la política estratégica de VISESA está impulsar la CALIDAD, la SOSTENIBILIAD y la INNOVACION en el sector, buscando una posición de liderazgo en la CAPV, y de esta manera, servir cada vez mejor a la sociedad: facilitar vivienda protegida de calidad, minimizando su impacto social, económico y medioambiental.
  4. 4. VISESA: EJES Y OBJETIVOS ESTRATEGICOS EJE 1: Responder a las necesidades de vivienda de la ciudadanía vasca: Facilitar el acceso a una vivienda EJE 4: Poner en valor la contribución de Visesa a la sociedad EJE 2: Impulsar la rehabilitación, regeneración, y renovación sostenible EJE 3: VISESA como sociedad pública eficiente, innovadora, sostenible financieramente y comprometida con las personas EJE 5: Desarrollar personas capacitadas y comprometidas con la organización PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA 2013-2016 PLAN ESTRATÉGICO DE VISESA 2013-2016 PROGRAMA DE GOBIERNO 2012-2016: Programa 1000 días para afrontar tres compromisos de País Estrategia de Gobierno Vasco Estrategia Viceconsejería de Vivienda
  5. 5. SITUACION PARQUE RESIDENCIAL  Euskadi tiene uno de los parques más antiguos de Europa  2/3 partes parque edificado presenta un elevado grado de obsolescencia.  las viviendas en Euskadi datan de antes de 1979  Un parque con necesidades y con un consumo energético en alza
  6. 6. 2. Ámbito  Re-habilitación Integral entendida como mejora de la calidad de vida de los usuarios a través de la recuperación de sus viviendas contribuyendo a la sostenibilidad del medio urbano. HACIA UN PARQUE RESIDENCIAL EFICIENTE Y SOSTENIBLE  Reducir la demanda de calefacción (potencial reducción del 40%) MINIMIZAR LA POBREZA ENERGETICA  Regeneración Urbana Integrada áreas degradadas (desde el punto de vista técnico, económico, social y comunitario) ECONOMIA CIRCULAR: HACIA UN TERRITORIO SOSTENIBLE REHABILITACION Y REGENERACION URBANA
  7. 7. 2. Ámbito REHABILITACION Y REGENERACION URBANA  Reducción demanda energética, rehabilitaciones consumo casi nulo  Mejora habitabilidad y condiciones seguridad edificaciones  Mejora Accesibilidad edificación y medio urbano  Mejora eficiencia instalaciones y renovables edificación y entorno urbano  Regeneración social ,ambiental y mejora entorno urbano Rehabilitación y Regeneración urbana integrada, ligada a una gestión sostenible del territorio y mantenimiento del parque residencial satisfaciendo las necesidades de la ciudadanía vasca
  8. 8. Regeneración BARRIO/CIUDAD GUIAS/MANUALES SALUD Rehabilitación VECINOS/ COMUNIDADES PROPIETARIOS CALIDAD AIRE EFICIENCIA ENERGETICA ACCESIBILIDAD HABITABILIDAD SEGURIDAD ESTRUCTURAL MATERIALES TECNOLOGIASNORMATIVA AYUDAS RENOVABLESITES AHORRO ECONOMIA CIRCULAR ENTIDADES FINANCIERAS FACULTATIVOS CONSTRUCTORAS ADMNISTRADORES FINCAS ESES SMART CITIES REGENERACION SOCIAL MOVILIDAD AYUNTAMIENTOS SUR URBANIZACION TICs SOSTENIBILIDAD ADMINISTRACION POBREZA ENERGETICA COMPLEJIDAD URBANA PAISAJE CICLO AGUA MOVILIDAD SOSTENIBLE BIODIVERSIDAD METABOLISMO URBANO CALIDAD SUELO OCUPACION SUELO ESPACIO PUBLICO GESTION Y GOBERNANZA 2. Ámbito ENFOQUE INTEGRADO contemplando todas las acciones transversales necesarias, desde el punto de vista técnico, económico, social y comunitario para garantizar el resultado de las intervenciones.
  9. 9. N o r m a t i v a Línea 23. Oportunidades y mercados  Planes estratégicos e instrumentos impulsados por el Gobierno vasco que establecen el marco de actuación en materia de Rehabilitación, Renovación y Regeneración urbana. EUSKOREGITE www.euskoregite.euskadi.eus Programa marco Ambiental 2020 Estrategia Energética Euskadi Plan Renove Rehabilitación 2013-2016 ITE-Inspección técnica edificiosPlan Director Vivienda 2013-2016 Estrategia cambio climático Euskadi MARCO ACTUACION
  10. 10. 10  Rehabilitación y Regeneración Urbana integrada a través de la Colaboración Público-privada y cooperación entre agentes que permita viabilizar las intervenciones para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos ,contribuyendo a la sostenibilidad del medio urbano Ayudas Línea 2 HORIZON 2020/JESSICA/ ELENA/ FEEE/FEDER/ITI/LIFE/URBACT/INTERREG EDUSI-FEDER/PAREER-CRECE /REAL DECRETO 233/2013 PLAN RENOVE Mercados-empleos verdes 2020 Guía Rehabilitación sostenible Guía Rehabilitación energética integral 3. Oportunidades y mercados INSTRUMENTOS
  11. 11. Hábitat Urbano: Construcción Sostenible Rehabilitación integral y Regeneración urbana www.euskoregite.euskadi.eus A través del registro se puede obtener información de la situación de las edificaciones sometidas a ITE en la CAPV. El registro suministrará información de la situación, a efectos de la inspección técnica, de un inmueble concreto. La ITE es el primer paso para conocer el estado del edificio, analizando: 1. Evaluación del Estado de Conservación del edificio. 2. Evaluación Condiciones Básicas de Accesibilidad. 3. Certificado Eficiencia Energética del Edificio. ITE-INSPECCION TÉCNICA EDIFICIOS- EUSKOREGITE
  12. 12. PROYECTOS REHABILITACION Y REGENERACION URBANA
  13. 13. Integración de políticas de Eficiencia Energética y Regeneración Urbana: Barreras, oportunidades e instrumentos ANALISIS COLABORATIVO FASE 1: Barreras FASE 2: Soluciones FASE 3: Estrategias FOSTERREG www.fosterreg.eu Objetivo aumentar la capacidad pública a nivel local, regional y nacional para planificar, financiar y gestionar la regeneración urbana integrada para la integración de la energía sostenible, a través del fortalecimiento de las capacidades, la promoción y articulación de una coordinación multinivel eficaz, y el fortalecimiento de las redes nacionales y regionales, así como a nivel europeo. Duración: 2 años (1/06/2015 al 30/05/2017)
  14. 14. Identificación de barreras y definición de soluciones y estrategias a seguir FOSTERREG BARRERAS A.Falta de concienciación sobre la Eficiencia Energética B.Complejidad, descoordinación y falta de segmentación de las ayudas C.Falta de consenso/impulso a nivel político D.La Normativa Energética no favorece la integración de EE en RU E.Falta de cultura de cooperación inter-departamental F.Falta de planificación a escala de barrio G.Falta de implicación del sector privado H.Ausencia de una visión integral SOLUCIONES ->ESTRATEGIAS 1.Diseñar un proceso coordinado y participativo para planificar, financiar, ejecutar y evaluar acciones de regeneración urbana 2.Diseño del nuevo mapa relacional para la rehabilitación energética para la implicación del sector privado 3.Construcción de un nuevo modelo de comunicación y concienciación ciudadana que sea efectivo, integral y participativo 4.Desarrollo de Estrategias a largo plazo transversales a escala de barrio imbricadas en las estrategias generales de la ciudad y diseñadas a medida de cada barrio
  15. 15. REHABILITACION ENERGETICA 30 viviendas en Zaramaga Clase A y consumo fotovoltaico PIME’S European Union 7th Framework Programme
  16. 16. 14 socios (4 países). Demostradores: Vitoria-Gasteiz, Szentendre, Dale Objetivo > Innovación para las personasCrear comunidades residenciales sostenibles con una óptima eficiencia térmica y eléctrica de edificios y barrios, basada en microrredes www.pimes.eu 171 viviendas sociales de bajo consumo energético Rehabilitación de 30 viviendas VISESA Mediación, asesoramiento y ayudas europeas ZARAMAGA-PIME´S OBJETIVOS PIME’S European Union 7th Framework Programme
  17. 17. MAYOR CONFORT Y AHORRO ECONÓMICO PARA EL USUARIO MEJORAS EN LA ENVOLVENTE DEL EDIFICIO: • Aislamiento continuo para minimización puentes térmicos • Mejora del comportamiento de las fachadas: fachada ventilada en las fachadas N y S y sistema SATE en las fachadas O y E • Renovación completa de la cubierta con panel metálico y 16 cm de aislamiento térmico • Aislamiento térmico de la cámara sanitaria bajo la planta baja • Elementos de sombreamiento en fachadas sur mediante lamas incorporadas en los cerramientos de terrazas que permitan uniformizar estéticamente la fachada • Estanqueidad: segunda carpintería enrasada con la fachada y minimización de infiltraciones +RENOVACIÓN DE LAS INSTALACIONES: •Sustitución de las calderas individuales por otras de alto rendimiento (condensación) •Instalación de paneles fotovóltaicos potencia de 1.225 Wp/portal (1.260 kWh/año) para autoconsumo de las zonas comunes y ventilación •Ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor (HRV) MEJORAS DE ACCESIBILIDAD: • Instalación de ascensor de bajo consumo energético • Incorporación de un doble acceso al portal para garantizar la accesibilidad ZARAMAGA: ALCANCE REHABILITACION
  18. 18. Total Por vivienda (aprox) Presupuesto 1.334.292 € 44.476 € Subvenciones 882.826 € (66,2%) 29.428 € (42% al 73%) Renove Gob Vasco 450.000 € 15.000 € Rehabilitación Gob Vasco 109.308 € 3.644 € Ayuntamiento VG 206.733 € 6.891 € PIME´s-Concerto 116.785 € 3.893 € Propietarios 451.467 € (33,8%) 15.048 € 1. Gobierno Vasco: RENOVE ejes 1 y 4 (part + C.P.) 2. Ayto de Vitoria-Gasteiz (Barrios de oro) 4. Propietarios (propia y crédito solidario) 3. Visesa (CE a través del proyecto PIME’s) 33,8 8,2 15,5 8,7 33,8 Gobierno Vasco (42%) Ayuntamiento PIME’s Propietarios ZARAMAGA: FINANCIACION PIME’S European Union 7th Framework Programme
  19. 19. 19 REGENERACION BARRIO CORONACION
  20. 20. 42 propuestas presentadas, 37 de ellas elegibles: (200+ ciudades, 1.000+ entidades) Resultado CORONACION SmartEnCity: 20
  21. 21. OBJETIVO: Identificación, desarrollo y despliegue de soluciones de eficiencia energética, de transporte y de las TIC integradas y equilibradas que de forma sostenible mejoran la calidad de vida en las zonas urbanas => Estrategia Ciudades Inteligentes bajas en carbono > Innovación para las personas - Rehabilitación energética edificios - Red de calor de barrio con energía renovable - Movilidad sostenible - Incorporación TICs + - Accesibilidad y otras adecuaciones edificios - Actuaciones en espacio público - Otras necesidades de los ciudadanos Otras ACTUACIÓN INTEGRADA CON Y PARA LOS CIUDADANOS CORONACION: OBJETIVOS Y ALCANCE
  22. 22. Barrio de Coronación: ámbito intervención Coronación: uno de los barrios más antiguos de la ciudad (principios del siglo XX)  Población: 12.797 habitantes (6.066 viviendas) • Alta densidad de población • Alto porcentaje de población inmigrante • Edad de la población Ámbito de intervención: 1.313 viviendas Financiación SmartEnCity : 750 viviendas (ampliable por Gobierno Vasco-Visesa y Ayuntamiento) Presupuesto: 29.566.798 € Subvención CE: 10.879.960 € Ayuntamiento + Gob. Vasco: 10.728.000 € CORONACION
  23. 23. 1.- Rehabilitación energética viviendas • Rehabilitación energética de la envolvente edificada • Aislamiento de fachada • Aislamiento de cubierta • Instalación carpintería exterior • Reducción de infiltraciones • Reducción del 50% de la demanda energética, mejora de condiciones de confort. • Adecuación interior para red de calor para calefacción y ACS • Otras REHABILITACION ENERGETICA
  24. 24. 2.- Red de calor de barrio • Red de calor urbana (Pot: 5,6 MW), abastecida por fuentes de energía renovables (astillas de madera) • Beneficios para los usuarios de reducción de consumos, tarifas, operación/mantenimiento y sustitución Ahorros de energía > 50% Ahorros de CO2: 90% RED CALOR URBANA URBANIZACION • Proceso participativo para la definición de las actuaciones en la urbanización
  25. 25. 3.- Movilidad urbana sostenible • Línea de ayudas europeas, complementarias a las vascas y estatales existentes, para la compra de vehículos eléctricos (particulares y taxis) • Infraestructura de recarga eléctrica para taxis (paradas) y vehículos privados en vía pública • Bici lonjas para parking y mantenimiento de bicicletas propias y acceso a bici eléctrica • Logística de última milla: distribución limpia de mercancías y paquetería con vehículos de reparto eléctricos MOVILIDAD TICS • Sistema de Gestión Urbana para Vitoria-Gasteiz (UMS-VG) • Plataforma abierta de información para ciudadanos y usuarios finales (CIOP)
  26. 26.  Díptico buzoneado en la zona de intervención  Reunión de lanzamiento del proyecto (1 de febrero)  Web: www.vitoria-gasteiz.org/coronacion www.vitoria-gasteiz.org/koroatzeauzoa www.visesa.com Duración del proyecto: 1/02/16 al 31/07/21 (cinco años y medio)  Año 2016: anteproyectos, acuerdos con Comunidades, proyectos, licitaciones  Año 2017, 2018 y 2019: ejecución obras  Año 2020 y 2021: monitorización de resultados y difusión Comunicación e involucración ciudadana CORONACION: PROYECTO PARA LAS PERSONAS
  27. 27. AVANZANDO HACIA EUROPA 2020 RIS 3 EUSKADI: HÁBITAT URBANO Y CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE Línea 2 Rehabilitación y Regeneración Urbana
  28. 28. 1. Líneas y áreas estratégicas HABITAT URBANO CONSTRUCCION SOSTENIBLE LINEAS Y AREAS ESTRATEGICAS 4. Nuevos Materiales para construcción sostenible: -Aislantes, Renovables, bio y nanomateriales 5. Edificios y ciudades accesibles. Movilidad vertical / horizontal 2. Rehabilitación integral y Regeneración Urbana 1. Construcción industrializada y modelización virtual 3. Ciudades, barrios y edificios inteligentes (smart cities, domótica avanzada, edificación hacia cero emisiones) Área 4.1 Materiales Área 5.1 Movilidad Área 2.1 Rehabilitación Área 1.1 Industrialización, procesos y productos Área 3.1 Domótica avanzada Área 1.2 Monitorización Área 1.3 Modelización: BIM, GIS, simulaciones numéricas Área 2.2 Regeneración Área 3.2 Smartcities, Smartgrids, infraestructuras Área 3.3 Edificaciones Consumo Cero Área 4.2 Recursos, Energía, Medio Ambiente Área 5.2 Accesibilidad universal
  29. 29. 29 4. Componentes del grupo de pilotaje 29 Línea 2 Rehabilitación y Regeneración Urbana Universidades y Centros de Investigación Adm. Pública Gobierno Empresas, Clústeres y Agentes Sociales LCCE
  30. 30. 30 5. Capacidades Empresariales Rehabilitación y Regeneración Urbana Empresas, Clústeres Agentes Sociales • Colectivos Vecinales • Administradores Fincas • Entidades Financieras • Empresas Servicios Energéticos • Compañías Suministradoras • Fabricantes Materiales • Profesionales Construcción • Consultores • Instaladores • Constructoras • Promotores Administración Pública Gobierno • Ayuntamientos • Sociedades urbanísticas Rehabilitación • Sociedades Públicas Universidades y Centros de Investigación • Universidades • Centros de Investigación
  31. 31. MILA ESKER www.visesa.com areatecnica@visesa.eus

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