Uen cash flow sync set-10 ita

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Presentazione della ns soluzione IT per il mondo del real estate.

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Uen cash flow sync set-10 ita

  1. 1. Screenshot della soluzione Cash Flow Sync Asset & Property Management Contabilità Due Diligence Budgeting il nostro motto “ Concetto ed Azione” Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  2. 2. CONACTOR SYNC – la nostra visione CONACTOR SYNC Consulenza Legale Acquisto Controllo Progetto Miglioramento Consulenza Fiscale FM AM Due Diligence PM Vendita <ul><li>nel portale, e l‘applicazione include </li></ul><ul><li>anche una interfaccia (API) per ciascuno di essi. La trasmissione delle informazioni è effettuata tramite questa API, quindi ogni utente può accedere al portale e visualizzare tutte le informazioni. </li></ul><ul><li>Può essere usato per l‘immobiliare ma anche per qualsiasi altro tipo di attività </li></ul><ul><li>Tutte le informazioni tra i soggetti vengono trasferite attraverso il portale web </li></ul><ul><li>Ogni transazione viene registrata , modo che possa essere rivista in futuro </li></ul><ul><li>Gli errori, possono essere facilmente rilevati </li></ul><ul><li>Report inclusi a tutti i livelli </li></ul><ul><li>Ogni utente ha un ruolo </li></ul>Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  3. 3. Property Manager Consulente Fiscale Asset Manager Relazione con gli Investitori <ul><li>Sviluppata con il nostro partner in Germania Mensching+ </li></ul><ul><li>Consente la trasmissione delle informazioni contabili tra il Property Managers and il Consulente Fiscale e tutte le altri parti coinvolte nell‘operazione </li></ul><ul><li>Una semplice applicazione APIs (Applicazione Interfaccia) per ogni utente </li></ul>CONACTOR SYNC – la versione sviluppata in Germania Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  4. 4. Una perfetta compatibilità con altri software Tutte le nostre applicazioni possono gestire i dati con il formato XML. Questo significa che il nostro software è perfettamente compatibile con qualsiasi standard di altre piattaforme DTAUS (Online Banking) Outlook + altri sistemi email CONactor-Sync Interfacce XML SEPA Dispositivi Mobili (PDA, Smartphones) Portali Immobiliari Altro software dedicato Altre piattaforme software Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  5. 5. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl Grafici
  6. 6. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  7. 7. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  8. 8. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  9. 9. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  10. 10. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  11. 11. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  12. 12. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  13. 13. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  14. 14. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  15. 15. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  16. 16. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  17. 18. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  18. 19. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  19. 20. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  20. 21. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  21. 22. Creare un oggetto Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  22. 23. Creare unità Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  23. 24. Due Diligence <ul><li>Diversi ruoli nel processo di DD </li></ul>Nella nostra DD ci sono oltre 60 caratteristiche Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  24. 25. Due Diligence <ul><li>Document Managemet System </li></ul>Gestione di tutti i documenti dell‘immobile Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  25. 26. Due Diligence <ul><li>Portafoglio-Report </li></ul>Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  26. 27. Stabilire prezzo di vendita <ul><li>Dati comparati basati sulla ricerca di mercato </li></ul>Ricerca di mercato automatizzata Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  27. 28. Processo di vendita <ul><li>Scheda riassuntiva dell‘immobile per gestire le informazioni sulla vendita </li></ul><ul><li>Vetrina immobiliare per pubbilcizzare l‘immobile </li></ul><ul><li>Vendita all‘asta tramite portale B2B- per la vendita di immobili e crediti diretta ai grandi investitori/fondi/istituzionali. </li></ul>Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  28. 29. Budget con saldo attivo Solo i conti , strettamente necessari per l‘oggetto, vengono assegnati all‘oggetto. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  29. 30. Processo di coordinamento Budget Il Property Manager è in grado di formulare proposte di budget. L‘Asset Manager la approva o stabilisce la dimensione del Budget stesso. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  30. 31. Storico dei budget proposti Se i Budget sono stabiliti, non possono più essere modificati. Se un Budget non è stato sufficiente, è possibile creare un budget complementare aggiuntivo. Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  31. 32. Grafici Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  32. 33. Esempi di stampa REPORT Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  33. 34. Budget complementare aggiuntivo Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl
  34. 35. C ontatti <ul><li>Stefano Lucidi </li></ul><ul><li>Amministratore </li></ul><ul><li>Union Estates Network Srl </li></ul><ul><li>Via Flamina, 19 - 00196 Rome IT </li></ul><ul><li>Tel. +39 06 32651479 </li></ul><ul><li>Fax  +39 06 62276780 </li></ul><ul><li>Cell. +39 335 6954.954 </li></ul><ul><li>[email_address] </li></ul><ul><li>www.unionestatesnetwork.it </li></ul>Joerg Kowollik Managing Director CONact M.E. M. GmbH Zum Feldberg 1 – 3 61389 Schmitten Germany Tel. +49 06084 95 02 00 Fax +49 06084 95 02 05 [email_address] www.CONact.de www.conactor.info Stefano Lucidi - Union Estates Network Srl

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