Politiche pubbliche per lo sviluppo imprenditoriale: le esperienze di Napoli e Barcellona

1. 22@BCN,
15 years of
urban
redevelopment
in the east
of the city
Barcelona november 2015
www.22network.net

2. XIXth and XXth
centuries: the catalan
Manchester

3. 1960 – 1990:
Urban Decay

4. 1986-1992: The
Olympics, the first
transformation

5. February 1996 June1999
1996-1999: Opening
Diagonal Av. to the sea

6. Today?

12. Índex
A. Districte 22@ & planning
B. La Inversió Realitzada
C. El Retorn de la Inversió
D. Conclusions
12

13. PLANNING: DISTRICTE 22@
13

14. EL DISTRICTE 22@
MODEL 22@

15. EL DISTRICTE 22@
MODEL 22@
HOUSING@ ECONOMICS
SCIENCE AND TECH
INCLUSIVE
IDENTITY
GREEN
INFRASTRUCTURES
MOBILITY QUALITY OF LIFE

16. EL DISTRICTE 22@
B2. ESCALA DEL PROJECTE
• Productive Activities
• Housing, facilities and services
The scale of the project:
Territory
New gross floor space
Increase in green spaces
Increase in facilities
3.200.000m2
800.000 m2
198,26 Ha (115 city blocks)
4.000.000 m²
114.000 m²
145.000 m²

17. EL DISTRICTE 22@
TRANSFORMACIÓ DE 22a → 22@
Balance public and private benefits:
0
3
CLAVE 22a CLAVE 22@
INDUSTRIAL
ACTIVITIES
URBAN
PRODUCTIVE
ACTIVITIES
@ ACTIVITIES
SOCIAL HOUSING
2’7 -
2
-
2’2 -
Buildability:m²ofceiling/m²ofland
CODE 22a CODE 22@
PRIVATE BENEFITS PUBLIC BENEFITS
 More productive uses:
22a  22@
 Higher density:
2 2,2 / 2,7
 Leadind edge
infrastructures
 Free cession of land:
10% for 7@ facilities
10% for subsidized housing
10% for green areas
 Eventual opening of streets
 Financing a part of the Special
Infrastructure Plan

18. EL DISTRICTE 22@
B4. PLA ESPECIAL DE INFRASTRUCTURES (PEI)
New heating and cooling system
New energy networks
Underground galleries
New mobility plan
Selective pneumatic waste
collection
Wi-fi and optic fiber

19. EL DISTRICTE 22@
B5. ESTRATÈGIA ECONÒMICA
Technological
centers
Companies
Institutions
Universities
Incubators
Residences
Other services
Specific spaces
Dissemination
spaces
Entrepreneurs

20. C. LA INVERSIÓ
20

21. EL DISTRICTE 22@
C1. SUPERFÍCIE 22@
21

22. INVERSIÓ
C2. INVERSIÓ TOTAL REALITZADA
22

23. INVERSIÓ
C3. INVERSIÓ CULMINACIÓ – M2
23

24. INVERSIÓ
C3. INVERSIÓ CULMINACIÓ – PEI
24

25. EL MODEL D’IMPACTE
C3. INVERSIÓ CULMINACIÓ (EN VALORS 2012)
25

26. D. EL RETORN DE LA INVERSIÓ
26

27. EL RETORN DE LA INVERSIÓ
D1. ACTIVITAT ECONÒMICA INDUIDA
27
2014
Empreses Ubicades 8.329
Ocupació al Districte 85.000
Facturació Agregada 10.100 M€

29. EL RETORN DE LA INVERSIÓ
D3. INGRESSOS PER IMPOSTOS - AGREGAT
29
177,7
M€
120,6
M€