SlideShare a Scribd company logo

Maankäyttöpolitiikan vaikutukset asuntojen määrään ja hintaan, Elias Oikarinen

Tilannekatsaus

1 of 7
Download to read offline
Maankäyttöpolitiikan
vaikutukset asuntojen
määrään ja hintaan:
sada
Tilannekatsaus
Smartland, sidosryhmätilaisuus
27.10.2021
Smartland-hankkeen työpaketti 1:
Maankäyttöpolitiikka ja asumiskustannukset
Tavoite:
Tuottaa luotettavaa informaatiota maankäyttöpolitiikan erilaisten
toimintatapojen vaikutuksista asuntotarjontaan ja asumiskustannuksiin.
® Lisätä päätöksentekijöiden tietoisuutta & edistää asumiskustannusten nousua
hillitsevien maankäyttöpolitiikan toimintatapojen käyttöä Suomessa.
Keinot:
Korkeatasoinen tutkimus perustuen laajoihin kvantitatiivisiin tilastoihin sekä
laadulliseen analyysiin (ml. haastatteluihin).
Tuloksista informointi: Yleisymmärrettävät kirjalliset raportit, artikkelit mediassa,
tiivis vuorovaikutus sidosryhmien kanssa.
2
Tähän mennessä tehtyä
Laajat haastattelut koskien 30 suurimman kaupungin
maankäyttöpolitiikkaa toteutettiin vuoden 2020 aikana.
• Haastattelujen teemat käsittelivät kaupunkien maankäyttöpolitiikkaa
nimenomaan asuntotarjonnan ja asumiskustannusten näkökulmasta
• Haastattelujen laajuus ainutkertainen niin Suomessa kuin kansainvälisestikin
Haastatteluja on vuoden 2021 aikana hyödynnetty erityisesti
maapolitiikan rajoittavuutta kuvaavan indeksin rakentamisessa.
• Kokonaisindeksi & useampi alaindeksi
• Kaupunkikohtaiset arvot
3
Tähän mennessä tehtyä
Työpaketin ”pääanalyysin” ohella useita muita teemaan liittyviä
osatutkimuksia.
• Asuntohinta-tulotasosuhteen kehitystä määräävät tekijät, erityisesti tarjonnan
joustavuuden rooli
• Vuokratonttien hinnoittelu ja vuokrakorotuksien vaikutukset
• Kaukaa muuttavien kotitalouksien kohtaamat kustannukset
asuntomarkkinoilla
• Tuetun asuntotuotannon vaikutukset
Nämä kaikki ovat viimeistelyä vaille valmiita (toki tieteellinen julkaisuprosessi
vie lisäksi oman aikansa).
4
Mitä seuraavaksi
• Indeksien hyödyntäminen: Miten erilaiset maapolitiikan
toimintamallit ovat vaikuttaneet asuntotarjonnan
sopeutumiskykyyn ® asumiskustannuksiin?
• Muiden osatutkimusten viimeistely syksyn ja vuoden 2022 aikana.
• Keskeisistä tuloksista informoidaan sidosryhmätilaisuuksissa ja
mediassa.
5
Tavoitellut hyödyt sidosryhmille
• Lisääntynyt ymmärrys maankäyttöpolitiikan toimintatapojen ja välineiden
vaikutuksista asuntotarjontaan ja asumiskustannuksiin
• Suosituksia toimintamalleista, joilla asumiskustannusten nousua
voidaan hillitä asuntokysynnän kasvaessa (samalla huomioiden väestön
alueellisen segregaation ehkäiseminen ja rakennuskannan
energiatehokkuus)
• Uusien toimintatapojen ja välineiden kehittäminen yhdessä
sidosryhmien kanssa
6

Recommended

Maapoliittiset indeksit ja kaupunkisuunnittelu, Aija Staffans
Maapoliittiset indeksit ja kaupunkisuunnittelu, Aija StaffansMaapoliittiset indeksit ja kaupunkisuunnittelu, Aija Staffans
Maapoliittiset indeksit ja kaupunkisuunnittelu, Aija StaffansSmartLandFIResearch
 
Maapolitiikan ohjausindeksi, Tea Lönnroth
Maapolitiikan ohjausindeksi, Tea LönnrothMaapolitiikan ohjausindeksi, Tea Lönnroth
Maapolitiikan ohjausindeksi, Tea LönnrothSmartLandFIResearch
 
Kiinteistoarviointipaiva 2020, Seppo Junnila
Kiinteistoarviointipaiva 2020, Seppo JunnilaKiinteistoarviointipaiva 2020, Seppo Junnila
Kiinteistoarviointipaiva 2020, Seppo JunnilaSmartLandFIResearch
 
Smartland kick off tutkimuksen esittely
Smartland kick off tutkimuksen esittelySmartland kick off tutkimuksen esittely
Smartland kick off tutkimuksen esittelySmartLandFIResearch
 
Kuntien segregaatiopolitiikkojen tutkimus, Jarkko Rasinkangas
Kuntien segregaatiopolitiikkojen tutkimus, Jarkko RasinkangasKuntien segregaatiopolitiikkojen tutkimus, Jarkko Rasinkangas
Kuntien segregaatiopolitiikkojen tutkimus, Jarkko RasinkangasSmartLandFIResearch
 
Kestävästi kasvava kaupunki - Näkökulmia Tampereelta
Kestävästi kasvava kaupunki - Näkökulmia TampereeltaKestävästi kasvava kaupunki - Näkökulmia Tampereelta
Kestävästi kasvava kaupunki - Näkökulmia TampereeltaSmartLandFIResearch
 
Ilmastoviisasta rakentamista - Miksi Suomi pitää rakentaa puusta?
Ilmastoviisasta rakentamista - Miksi Suomi pitää rakentaa puusta?Ilmastoviisasta rakentamista - Miksi Suomi pitää rakentaa puusta?
Ilmastoviisasta rakentamista - Miksi Suomi pitää rakentaa puusta?Suomen metsäkeskus
 

More Related Content

Similar to Maankäyttöpolitiikan vaikutukset asuntojen määrään ja hintaan, Elias Oikarinen

Kaupunkiohjelman esitysaineisto tiedotustilaisuudesta 6.11.2018
Kaupunkiohjelman esitysaineisto tiedotustilaisuudesta 6.11.2018Kaupunkiohjelman esitysaineisto tiedotustilaisuudesta 6.11.2018
Kaupunkiohjelman esitysaineisto tiedotustilaisuudesta 6.11.2018Työ- ja elinkeinoministeriö
 
Pia Hakamäki: Hyvinvointityön yhteistyö pienissä kunnissa, Soihtu-arviointitu...
Pia Hakamäki: Hyvinvointityön yhteistyö pienissä kunnissa, Soihtu-arviointitu...Pia Hakamäki: Hyvinvointityön yhteistyö pienissä kunnissa, Soihtu-arviointitu...
Pia Hakamäki: Hyvinvointityön yhteistyö pienissä kunnissa, Soihtu-arviointitu...THL
 
Rakennettu ympäristö ja alueiden käyttö: tutkimustuloksia 2014
Rakennettu ympäristö ja alueiden käyttö: tutkimustuloksia 2014Rakennettu ympäristö ja alueiden käyttö: tutkimustuloksia 2014
Rakennettu ympäristö ja alueiden käyttö: tutkimustuloksia 2014Jari Lyytimäki
 
Digimuutoksen ohjausjärjestelmä, Tomi Hytönen, VM
Digimuutoksen ohjausjärjestelmä, Tomi Hytönen, VM Digimuutoksen ohjausjärjestelmä, Tomi Hytönen, VM
Digimuutoksen ohjausjärjestelmä, Tomi Hytönen, VM THL
 
Tietoyhteiskunta hallitusohjelmassa
Tietoyhteiskunta hallitusohjelmassaTietoyhteiskunta hallitusohjelmassa
Tietoyhteiskunta hallitusohjelmassaJyrki Kasvi
 
Hallitusohjelma ja tietoyhteiskunta
Hallitusohjelma ja tietoyhteiskuntaHallitusohjelma ja tietoyhteiskunta
Hallitusohjelma ja tietoyhteiskuntaJyrki Kasvi
 
Digitalisaatio ja kansainvalinen yhteistyo Data bio -hankkeen metsapiloteissa
Digitalisaatio ja kansainvalinen yhteistyo Data bio -hankkeen metsapiloteissaDigitalisaatio ja kansainvalinen yhteistyo Data bio -hankkeen metsapiloteissa
Digitalisaatio ja kansainvalinen yhteistyo Data bio -hankkeen metsapiloteissaSuomen metsäkeskus
 
Ym puurakentamisen-maakuntakierros-2019-seinajoki
Ym puurakentamisen-maakuntakierros-2019-seinajokiYm puurakentamisen-maakuntakierros-2019-seinajoki
Ym puurakentamisen-maakuntakierros-2019-seinajokiSuomen metsäkeskus
 
Onko digitalisaatio rikkonut bruttokansantuotteen? Eljas Tuomaala, Satu Monto...
Onko digitalisaatio rikkonut bruttokansantuotteen? Eljas Tuomaala, Satu Monto...Onko digitalisaatio rikkonut bruttokansantuotteen? Eljas Tuomaala, Satu Monto...
Onko digitalisaatio rikkonut bruttokansantuotteen? Eljas Tuomaala, Satu Monto...Tilastokeskus
 
Digitaalisen talouden mittaamisen haasteet – seminaari 30.6.2017
Digitaalisen talouden mittaamisen haasteet – seminaari 30.6.2017Digitaalisen talouden mittaamisen haasteet – seminaari 30.6.2017
Digitaalisen talouden mittaamisen haasteet – seminaari 30.6.2017Suomen Pankki
 
2009 01 29 Esitys tulevaisuusselonteon asiantuntijaryhmalle
2009 01 29 Esitys tulevaisuusselonteon asiantuntijaryhmalle2009 01 29 Esitys tulevaisuusselonteon asiantuntijaryhmalle
2009 01 29 Esitys tulevaisuusselonteon asiantuntijaryhmalleAnnukka Berg
 
ORSI Policy brief: Kuntien hankinnoilla hiilineutraaliuteen
ORSI Policy brief: Kuntien hankinnoilla hiilineutraaliuteenORSI Policy brief: Kuntien hankinnoilla hiilineutraaliuteen
ORSI Policy brief: Kuntien hankinnoilla hiilineutraaliuteenORSI
 
Vuosiseminaari 2022 Teesien yhteenveto.pptx
Vuosiseminaari 2022 Teesien yhteenveto.pptxVuosiseminaari 2022 Teesien yhteenveto.pptx
Vuosiseminaari 2022 Teesien yhteenveto.pptxSmartLandFIResearch
 
Digitalisaation mittaushaasteiden vaikutus kansantalouden kokonaiskuvaan, Juh...
Digitalisaation mittaushaasteiden vaikutus kansantalouden kokonaiskuvaan, Juh...Digitalisaation mittaushaasteiden vaikutus kansantalouden kokonaiskuvaan, Juh...
Digitalisaation mittaushaasteiden vaikutus kansantalouden kokonaiskuvaan, Juh...Tilastokeskus
 
Pro gradu -tutkielman esitys
Pro gradu -tutkielman esitysPro gradu -tutkielman esitys
Pro gradu -tutkielman esitysNiko Salminen
 
Asumisen tuet vertailussa ja vaikutukset markkinoihin
Asumisen tuet vertailussa ja vaikutukset markkinoihinAsumisen tuet vertailussa ja vaikutukset markkinoihin
Asumisen tuet vertailussa ja vaikutukset markkinoihinTurun Talouspäivät
 

Similar to Maankäyttöpolitiikan vaikutukset asuntojen määrään ja hintaan, Elias Oikarinen (20)

Kaupunkiohjelman esitysaineisto tiedotustilaisuudesta 6.11.2018
Kaupunkiohjelman esitysaineisto tiedotustilaisuudesta 6.11.2018Kaupunkiohjelman esitysaineisto tiedotustilaisuudesta 6.11.2018
Kaupunkiohjelman esitysaineisto tiedotustilaisuudesta 6.11.2018
 
Hinku-kuntien ilmastoviestintä & -imago tutkimuksen tuloksia
Hinku-kuntien ilmastoviestintä & -imago tutkimuksen tuloksiaHinku-kuntien ilmastoviestintä & -imago tutkimuksen tuloksia
Hinku-kuntien ilmastoviestintä & -imago tutkimuksen tuloksia
 
Pia Hakamäki: Hyvinvointityön yhteistyö pienissä kunnissa, Soihtu-arviointitu...
Pia Hakamäki: Hyvinvointityön yhteistyö pienissä kunnissa, Soihtu-arviointitu...Pia Hakamäki: Hyvinvointityön yhteistyö pienissä kunnissa, Soihtu-arviointitu...
Pia Hakamäki: Hyvinvointityön yhteistyö pienissä kunnissa, Soihtu-arviointitu...
 
Rakennettu ympäristö ja alueiden käyttö: tutkimustuloksia 2014
Rakennettu ympäristö ja alueiden käyttö: tutkimustuloksia 2014Rakennettu ympäristö ja alueiden käyttö: tutkimustuloksia 2014
Rakennettu ympäristö ja alueiden käyttö: tutkimustuloksia 2014
 
Digimuutoksen ohjausjärjestelmä, Tomi Hytönen, VM
Digimuutoksen ohjausjärjestelmä, Tomi Hytönen, VM Digimuutoksen ohjausjärjestelmä, Tomi Hytönen, VM
Digimuutoksen ohjausjärjestelmä, Tomi Hytönen, VM
 
Tietoyhteiskunta hallitusohjelmassa
Tietoyhteiskunta hallitusohjelmassaTietoyhteiskunta hallitusohjelmassa
Tietoyhteiskunta hallitusohjelmassa
 
Hallitusohjelma ja tietoyhteiskunta
Hallitusohjelma ja tietoyhteiskuntaHallitusohjelma ja tietoyhteiskunta
Hallitusohjelma ja tietoyhteiskunta
 
Digitalisaatio ja kansainvalinen yhteistyo Data bio -hankkeen metsapiloteissa
Digitalisaatio ja kansainvalinen yhteistyo Data bio -hankkeen metsapiloteissaDigitalisaatio ja kansainvalinen yhteistyo Data bio -hankkeen metsapiloteissa
Digitalisaatio ja kansainvalinen yhteistyo Data bio -hankkeen metsapiloteissa
 
Ym puurakentamisen-maakuntakierros-2019-seinajoki
Ym puurakentamisen-maakuntakierros-2019-seinajokiYm puurakentamisen-maakuntakierros-2019-seinajoki
Ym puurakentamisen-maakuntakierros-2019-seinajoki
 
Onko digitalisaatio rikkonut bruttokansantuotteen? Eljas Tuomaala, Satu Monto...
Onko digitalisaatio rikkonut bruttokansantuotteen? Eljas Tuomaala, Satu Monto...Onko digitalisaatio rikkonut bruttokansantuotteen? Eljas Tuomaala, Satu Monto...
Onko digitalisaatio rikkonut bruttokansantuotteen? Eljas Tuomaala, Satu Monto...
 
Digitaalisen talouden mittaamisen haasteet – seminaari 30.6.2017
Digitaalisen talouden mittaamisen haasteet – seminaari 30.6.2017Digitaalisen talouden mittaamisen haasteet – seminaari 30.6.2017
Digitaalisen talouden mittaamisen haasteet – seminaari 30.6.2017
 
2009 01 29 Esitys tulevaisuusselonteon asiantuntijaryhmalle
2009 01 29 Esitys tulevaisuusselonteon asiantuntijaryhmalle2009 01 29 Esitys tulevaisuusselonteon asiantuntijaryhmalle
2009 01 29 Esitys tulevaisuusselonteon asiantuntijaryhmalle
 
ORSI Policy brief: Kuntien hankinnoilla hiilineutraaliuteen
ORSI Policy brief: Kuntien hankinnoilla hiilineutraaliuteenORSI Policy brief: Kuntien hankinnoilla hiilineutraaliuteen
ORSI Policy brief: Kuntien hankinnoilla hiilineutraaliuteen
 
Teesit Asuminen.pptx
Teesit Asuminen.pptxTeesit Asuminen.pptx
Teesit Asuminen.pptx
 
Strategisen tutkimuksen esite
Strategisen tutkimuksen esiteStrategisen tutkimuksen esite
Strategisen tutkimuksen esite
 
Vuosiseminaari 2022 Teesien yhteenveto.pptx
Vuosiseminaari 2022 Teesien yhteenveto.pptxVuosiseminaari 2022 Teesien yhteenveto.pptx
Vuosiseminaari 2022 Teesien yhteenveto.pptx
 
Digitalisaation mittaushaasteiden vaikutus kansantalouden kokonaiskuvaan, Juh...
Digitalisaation mittaushaasteiden vaikutus kansantalouden kokonaiskuvaan, Juh...Digitalisaation mittaushaasteiden vaikutus kansantalouden kokonaiskuvaan, Juh...
Digitalisaation mittaushaasteiden vaikutus kansantalouden kokonaiskuvaan, Juh...
 
Strategialuonnos 27052013
Strategialuonnos 27052013Strategialuonnos 27052013
Strategialuonnos 27052013
 
Pro gradu -tutkielman esitys
Pro gradu -tutkielman esitysPro gradu -tutkielman esitys
Pro gradu -tutkielman esitys
 
Asumisen tuet vertailussa ja vaikutukset markkinoihin
Asumisen tuet vertailussa ja vaikutukset markkinoihinAsumisen tuet vertailussa ja vaikutukset markkinoihin
Asumisen tuet vertailussa ja vaikutukset markkinoihin
 

More from SmartLandFIResearch

Vuosaaren sosioekonominen kehitys.pdf
Vuosaaren sosioekonominen kehitys.pdfVuosaaren sosioekonominen kehitys.pdf
Vuosaaren sosioekonominen kehitys.pdfSmartLandFIResearch
 
Vuorovaikutuksen haasteet ja onnistumiset.pdf
Vuorovaikutuksen haasteet ja onnistumiset.pdfVuorovaikutuksen haasteet ja onnistumiset.pdf
Vuorovaikutuksen haasteet ja onnistumiset.pdfSmartLandFIResearch
 
Täydennysrakentamisen kuumat kysymykset.pdf
Täydennysrakentamisen kuumat kysymykset.pdfTäydennysrakentamisen kuumat kysymykset.pdf
Täydennysrakentamisen kuumat kysymykset.pdfSmartLandFIResearch
 
Segregaation hallinta Vuosaari-Aurinkolahti.pdf
Segregaation hallinta Vuosaari-Aurinkolahti.pdfSegregaation hallinta Vuosaari-Aurinkolahti.pdf
Segregaation hallinta Vuosaari-Aurinkolahti.pdfSmartLandFIResearch
 
Asuntohintojen kehitys Vuosaari.pdf
Asuntohintojen kehitys Vuosaari.pdfAsuntohintojen kehitys Vuosaari.pdf
Asuntohintojen kehitys Vuosaari.pdfSmartLandFIResearch
 
Teesit Hiilineutraalius & Energia.pptx
Teesit Hiilineutraalius & Energia.pptxTeesit Hiilineutraalius & Energia.pptx
Teesit Hiilineutraalius & Energia.pptxSmartLandFIResearch
 
Urbaanin puurakentamisen liiketoimintatarkastelu by Junnila.pdf
Urbaanin puurakentamisen liiketoimintatarkastelu by Junnila.pdfUrbaanin puurakentamisen liiketoimintatarkastelu by Junnila.pdf
Urbaanin puurakentamisen liiketoimintatarkastelu by Junnila.pdfSmartLandFIResearch
 
Hiilineutraali kaavoitus – puurakentamisen rooli kaupunkialueilla by Junnila....
Hiilineutraali kaavoitus – puurakentamisen rooli kaupunkialueilla by Junnila....Hiilineutraali kaavoitus – puurakentamisen rooli kaupunkialueilla by Junnila....
Hiilineutraali kaavoitus – puurakentamisen rooli kaupunkialueilla by Junnila....SmartLandFIResearch
 
Täydennysrakentamisen työpajaTY.pdf
Täydennysrakentamisen työpajaTY.pdfTäydennysrakentamisen työpajaTY.pdf
Täydennysrakentamisen työpajaTY.pdfSmartLandFIResearch
 
Täydennysrakentaminen_Terveisiä Montrealista_Staffans 28.9.2022.pptx
Täydennysrakentaminen_Terveisiä Montrealista_Staffans 28.9.2022.pptxTäydennysrakentaminen_Terveisiä Montrealista_Staffans 28.9.2022.pptx
Täydennysrakentaminen_Terveisiä Montrealista_Staffans 28.9.2022.pptxSmartLandFIResearch
 
Täydennysrakentaminen_Talvitie.pptx
Täydennysrakentaminen_Talvitie.pptxTäydennysrakentaminen_Talvitie.pptx
Täydennysrakentaminen_Talvitie.pptxSmartLandFIResearch
 
Täydennysrakentamissparri_määritelmä ja perusteluista Puustinen.pdf
Täydennysrakentamissparri_määritelmä ja perusteluista Puustinen.pdfTäydennysrakentamissparri_määritelmä ja perusteluista Puustinen.pdf
Täydennysrakentamissparri_määritelmä ja perusteluista Puustinen.pdfSmartLandFIResearch
 
SmartLand_täydennysrakentaminen2022_Karhula.pptx
SmartLand_täydennysrakentaminen2022_Karhula.pptxSmartLand_täydennysrakentaminen2022_Karhula.pptx
SmartLand_täydennysrakentaminen2022_Karhula.pptxSmartLandFIResearch
 
Vastuullisuuden megatrendit Kuntamarkkinat 2022 by Junnila.pptx
Vastuullisuuden megatrendit Kuntamarkkinat 2022 by Junnila.pptxVastuullisuuden megatrendit Kuntamarkkinat 2022 by Junnila.pptx
Vastuullisuuden megatrendit Kuntamarkkinat 2022 by Junnila.pptxSmartLandFIResearch
 
Urbaanin puurakentamisen perusteet_Junnila.pptx
Urbaanin puurakentamisen perusteet_Junnila.pptxUrbaanin puurakentamisen perusteet_Junnila.pptx
Urbaanin puurakentamisen perusteet_Junnila.pptxSmartLandFIResearch
 
Vappupuhe-Merikoski_25042022.pdf
Vappupuhe-Merikoski_25042022.pdfVappupuhe-Merikoski_25042022.pdf
Vappupuhe-Merikoski_25042022.pdfSmartLandFIResearch
 
Vappupuheita kasvavasta kaupungista_Vihreä Murros_Junnila.pptx
Vappupuheita kasvavasta kaupungista_Vihreä Murros_Junnila.pptxVappupuheita kasvavasta kaupungista_Vihreä Murros_Junnila.pptx
Vappupuheita kasvavasta kaupungista_Vihreä Murros_Junnila.pptxSmartLandFIResearch
 
Energiamurroksen vaikutus kiinteistöjen arvoon
Energiamurroksen vaikutus kiinteistöjen arvoonEnergiamurroksen vaikutus kiinteistöjen arvoon
Energiamurroksen vaikutus kiinteistöjen arvoonSmartLandFIResearch
 

More from SmartLandFIResearch (20)

Vuosaaren sosioekonominen kehitys.pdf
Vuosaaren sosioekonominen kehitys.pdfVuosaaren sosioekonominen kehitys.pdf
Vuosaaren sosioekonominen kehitys.pdf
 
Vuorovaikutuksen haasteet ja onnistumiset.pdf
Vuorovaikutuksen haasteet ja onnistumiset.pdfVuorovaikutuksen haasteet ja onnistumiset.pdf
Vuorovaikutuksen haasteet ja onnistumiset.pdf
 
Täydennysrakentamisen kuumat kysymykset.pdf
Täydennysrakentamisen kuumat kysymykset.pdfTäydennysrakentamisen kuumat kysymykset.pdf
Täydennysrakentamisen kuumat kysymykset.pdf
 
Segregaation hallinta Vuosaari-Aurinkolahti.pdf
Segregaation hallinta Vuosaari-Aurinkolahti.pdfSegregaation hallinta Vuosaari-Aurinkolahti.pdf
Segregaation hallinta Vuosaari-Aurinkolahti.pdf
 
Asuntohintojen kehitys Vuosaari.pdf
Asuntohintojen kehitys Vuosaari.pdfAsuntohintojen kehitys Vuosaari.pdf
Asuntohintojen kehitys Vuosaari.pdf
 
Teesit Segregaatio.pptx
Teesit Segregaatio.pptxTeesit Segregaatio.pptx
Teesit Segregaatio.pptx
 
Teesit Hiilineutraalius & Energia.pptx
Teesit Hiilineutraalius & Energia.pptxTeesit Hiilineutraalius & Energia.pptx
Teesit Hiilineutraalius & Energia.pptx
 
Urbaanin puurakentamisen liiketoimintatarkastelu by Junnila.pdf
Urbaanin puurakentamisen liiketoimintatarkastelu by Junnila.pdfUrbaanin puurakentamisen liiketoimintatarkastelu by Junnila.pdf
Urbaanin puurakentamisen liiketoimintatarkastelu by Junnila.pdf
 
Hiilineutraali kaavoitus – puurakentamisen rooli kaupunkialueilla by Junnila....
Hiilineutraali kaavoitus – puurakentamisen rooli kaupunkialueilla by Junnila....Hiilineutraali kaavoitus – puurakentamisen rooli kaupunkialueilla by Junnila....
Hiilineutraali kaavoitus – puurakentamisen rooli kaupunkialueilla by Junnila....
 
Täydennysrakentamisen työpajaTY.pdf
Täydennysrakentamisen työpajaTY.pdfTäydennysrakentamisen työpajaTY.pdf
Täydennysrakentamisen työpajaTY.pdf
 
Täydennysrakentaminen_Terveisiä Montrealista_Staffans 28.9.2022.pptx
Täydennysrakentaminen_Terveisiä Montrealista_Staffans 28.9.2022.pptxTäydennysrakentaminen_Terveisiä Montrealista_Staffans 28.9.2022.pptx
Täydennysrakentaminen_Terveisiä Montrealista_Staffans 28.9.2022.pptx
 
Täydennysrakentaminen_Talvitie.pptx
Täydennysrakentaminen_Talvitie.pptxTäydennysrakentaminen_Talvitie.pptx
Täydennysrakentaminen_Talvitie.pptx
 
Täydennysrakentamissparri_määritelmä ja perusteluista Puustinen.pdf
Täydennysrakentamissparri_määritelmä ja perusteluista Puustinen.pdfTäydennysrakentamissparri_määritelmä ja perusteluista Puustinen.pdf
Täydennysrakentamissparri_määritelmä ja perusteluista Puustinen.pdf
 
SmartLand_täydennysrakentaminen2022_Karhula.pptx
SmartLand_täydennysrakentaminen2022_Karhula.pptxSmartLand_täydennysrakentaminen2022_Karhula.pptx
SmartLand_täydennysrakentaminen2022_Karhula.pptx
 
Vastuullisuuden megatrendit Kuntamarkkinat 2022 by Junnila.pptx
Vastuullisuuden megatrendit Kuntamarkkinat 2022 by Junnila.pptxVastuullisuuden megatrendit Kuntamarkkinat 2022 by Junnila.pptx
Vastuullisuuden megatrendit Kuntamarkkinat 2022 by Junnila.pptx
 
Urbaanin puurakentamisen perusteet_Junnila.pptx
Urbaanin puurakentamisen perusteet_Junnila.pptxUrbaanin puurakentamisen perusteet_Junnila.pptx
Urbaanin puurakentamisen perusteet_Junnila.pptx
 
Miksi ja miten puurakentamista
Miksi ja miten puurakentamistaMiksi ja miten puurakentamista
Miksi ja miten puurakentamista
 
Vappupuhe-Merikoski_25042022.pdf
Vappupuhe-Merikoski_25042022.pdfVappupuhe-Merikoski_25042022.pdf
Vappupuhe-Merikoski_25042022.pdf
 
Vappupuheita kasvavasta kaupungista_Vihreä Murros_Junnila.pptx
Vappupuheita kasvavasta kaupungista_Vihreä Murros_Junnila.pptxVappupuheita kasvavasta kaupungista_Vihreä Murros_Junnila.pptx
Vappupuheita kasvavasta kaupungista_Vihreä Murros_Junnila.pptx
 
Energiamurroksen vaikutus kiinteistöjen arvoon
Energiamurroksen vaikutus kiinteistöjen arvoonEnergiamurroksen vaikutus kiinteistöjen arvoon
Energiamurroksen vaikutus kiinteistöjen arvoon
 

Maankäyttöpolitiikan vaikutukset asuntojen määrään ja hintaan, Elias Oikarinen

  • 1. Maankäyttöpolitiikan vaikutukset asuntojen määrään ja hintaan: sada Tilannekatsaus Smartland, sidosryhmätilaisuus 27.10.2021
  • 2. Smartland-hankkeen työpaketti 1: Maankäyttöpolitiikka ja asumiskustannukset Tavoite: Tuottaa luotettavaa informaatiota maankäyttöpolitiikan erilaisten toimintatapojen vaikutuksista asuntotarjontaan ja asumiskustannuksiin. ® Lisätä päätöksentekijöiden tietoisuutta & edistää asumiskustannusten nousua hillitsevien maankäyttöpolitiikan toimintatapojen käyttöä Suomessa. Keinot: Korkeatasoinen tutkimus perustuen laajoihin kvantitatiivisiin tilastoihin sekä laadulliseen analyysiin (ml. haastatteluihin). Tuloksista informointi: Yleisymmärrettävät kirjalliset raportit, artikkelit mediassa, tiivis vuorovaikutus sidosryhmien kanssa. 2
  • 3. Tähän mennessä tehtyä Laajat haastattelut koskien 30 suurimman kaupungin maankäyttöpolitiikkaa toteutettiin vuoden 2020 aikana. • Haastattelujen teemat käsittelivät kaupunkien maankäyttöpolitiikkaa nimenomaan asuntotarjonnan ja asumiskustannusten näkökulmasta • Haastattelujen laajuus ainutkertainen niin Suomessa kuin kansainvälisestikin Haastatteluja on vuoden 2021 aikana hyödynnetty erityisesti maapolitiikan rajoittavuutta kuvaavan indeksin rakentamisessa. • Kokonaisindeksi & useampi alaindeksi • Kaupunkikohtaiset arvot 3
  • 4. Tähän mennessä tehtyä Työpaketin ”pääanalyysin” ohella useita muita teemaan liittyviä osatutkimuksia. • Asuntohinta-tulotasosuhteen kehitystä määräävät tekijät, erityisesti tarjonnan joustavuuden rooli • Vuokratonttien hinnoittelu ja vuokrakorotuksien vaikutukset • Kaukaa muuttavien kotitalouksien kohtaamat kustannukset asuntomarkkinoilla • Tuetun asuntotuotannon vaikutukset Nämä kaikki ovat viimeistelyä vaille valmiita (toki tieteellinen julkaisuprosessi vie lisäksi oman aikansa). 4
  • 5. Mitä seuraavaksi • Indeksien hyödyntäminen: Miten erilaiset maapolitiikan toimintamallit ovat vaikuttaneet asuntotarjonnan sopeutumiskykyyn ® asumiskustannuksiin? • Muiden osatutkimusten viimeistely syksyn ja vuoden 2022 aikana. • Keskeisistä tuloksista informoidaan sidosryhmätilaisuuksissa ja mediassa. 5
  • 6. Tavoitellut hyödyt sidosryhmille • Lisääntynyt ymmärrys maankäyttöpolitiikan toimintatapojen ja välineiden vaikutuksista asuntotarjontaan ja asumiskustannuksiin • Suosituksia toimintamalleista, joilla asumiskustannusten nousua voidaan hillitä asuntokysynnän kasvaessa (samalla huomioiden väestön alueellisen segregaation ehkäiseminen ja rakennuskannan energiatehokkuus) • Uusien toimintatapojen ja välineiden kehittäminen yhdessä sidosryhmien kanssa 6