Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

5 tips on dealings protection in Greece

2,449 views

Published on

  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

5 tips on dealings protection in Greece

  1. 1. ‘‘ Το προλαµβάνειν καλύτερο του θεραπεύειν ’’ (Ιπποκράτης ο Κώος , 460 - 370 π.χ.)
  2. 2. Η προστασία στις συναλλαγές * * Από τον Νίκο Σιαµάκη, Δικηγόρος
  3. 3. 5 tips που πρέπει να έχετε πάντα στο µυαλό σας πριν θέσετε την υπογραφή σας σε κάποιο συµφωνητικό.
  4. 4. Πόσες φορές σκεφτήκατε: «Έλα τώρα που θα διαβάσω τα ψιλά γράµµατα»
  5. 5. Μη µου πείτε ότι δε σας πέρασε η σκέψη: «Η άλλη πλευρά είναι αξιόπιστη και φερέγγυα, δεν υπάρχει περίπτωση να µου προξενήσει ζηµιά…»
  6. 6. Δεν ήταν λίγες οι φορές υποθέτω όπου οι επιλογές σας ήταν ανύπαρκτες: «Η υπογράφεις το συµφωνητικό ή δεν θα έχεις το αποτέλεσµα που θέλεις…»
  7. 7. Μήπως δεν σας έτυχε «άλλα να έχετε συζητήσει στα λόγια και αλλιώς τα δήθεν συµφωνηθέντα να είναι αποτυπωµένα στο χαρτί;»
  8. 8. 1ος βασικός κανόνας των συναλλαγών. 1. Διαβάζουµε ΠΑΝΤΑ ό,τι είναι αποτυπωµένο στο έγγραφο που πρόκειται να υπογράψουµε.
  9. 9.  Η υπογραφή µας, κατά τεκµήριο, δηλώνει ότι τελούµε σε γνώση των καταγεγραµµένων. Αν δεν έχετε διάθεση για ανάγνωση απλώς επιφυλαχτείτε να το µελετήσετε και να επανέλθετε. Αλλιώς απευθυνθείτε σε κάποιο δικηγόρο. Το κόστος της νοµικής συµβουλής σίγουρα είναι µικρότερο από τη ζηµιά που θα σας προξενήσει η υπογραφή δυσµενών όρων που δύσκολα ανατρέπονται.  Ακόµη και αν το πρόσωπο µε το οποίο πρόκειται να υπογράψετε είναι εµπιστοσύνης, τηρείστε την ίδια στάση.  Η εµπειρία και η πρακτική αποδεικνύει καθηµερινά ότι οι περισσότερες υποθέσεις που οδηγούνται σε σφοδρή αντιδικία είναι µεταξύ προσώπων που συνδέονταν µε απόλυτη εµπιστοσύνη (φίλοι, συγγενείς, συνέταιροι, συνεργάτες, άτοµα συστηµένα από τρίτους για τη φερεγγυότητά τους.  Πολλές από τις συµφωνίες καταρτίζονται προφορικώς, εκεί φροντίστε να συζητάτε µε τη παρουσία και τρίτου προσώπου.  Αν διαπιστώσετε ότι η συµφωνία οδηγείται σε διαφορετικό σηµείο από εκείνο που θέλετε, ο νόµος σας αναγνωρίζει το δικαίωµα της υπαναχώρησης σε εύλογο χρονικό διάστηµα αζηµίως.
  10. 10. 2ος βασικός κανόνας των συναλλαγών. 2. Η δυνατότητα διαπραγµάτευσης για τη τελική διαµόρφωση των όρων της συµφωνίας
  11. 11. Σε αυτή τη κατηγορία θα πρέπει να προσέξετε δύο είδη συµφωνητικών: α) Τα προτυπωµένα µε συγκεκριµένους όρους, όπου δεν υπάρχει δυνατότητα περαιτέρω διαπραγµάτευσης των όρων. β) Τα ελεύθερα καταρτιζόµενα από τα συµβαλλόµενα µέρη µε δυνατότητες παρέµβασης στους όρους Τα προτυπωµένα ή αλλιώς συµβάσεις προσχωρήσεως έχουν το µειονέκτηµα ότι τα συµβαλλόµενα µέρη δεν µπορούν να διαπραγµατευτούν τους όρους. Σε αυτή τη περίπτωση, πολύ µεγάλη προσοχή απαιτείται στους δευτερεύοντες όρους ή τα παραρτήµατα ή τα µικρά γράµµατα που συνήθως αναιρούν ή εξαιρούν ή συγκροτούν νέες συνιστώσες των βασικών όρων του συµφωνητικού.  Στη δεύτερη περίπτωση το µειονέκτηµα εντοπίζεται στο γεγονός ότι τους όρους του συµφωνητικού τους καθορίζει κατά κανόνα το ισχυρό µέρος των συµβαλλοµένων. Σε κάθε περίπτωση το αδύνατο µέρος µπορεί να ελέγξει και να διαπραγµατευτεί. Αυτό δε σηµαίνει ότι µπορεί να επιβάλλει και την άποψή του.
  12. 12. 3ος βασικός κανόνας των συναλλαγών. 3. Να είστε σίγουροι ότι αυτό που θέλετε να ισχύει στη συµφωνία σας είναι αυτό που τελικά έχει αποτυπωθεί στο χαρτί.
  13. 13.  Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις κατά τις οποίες το ένα από τα δύο συµβαλλόµενα µέρη ζητά δικαστικά την ακύρωση της συµφωνίας λόγω πλάνης ή απάτης.  Αυτό γιατί κατά τη διάρκεια των διαπραγµατεύσεων άλλα είχαν συµφωνηθεί προφορικά και αλλιώς αποτυπώθηκαν στο χαρτί  Τελικώς η υπογραφή τέθηκε νοµίζοντας ότι όλα όσα ήταν καταγεγραµµένα αφορούσαν σε αυτά που είχαν συµφωνηθεί προφορικώς από τα δύο µέρη.
  14. 14. 4ος βασικός κανόνας των συναλλαγών. 4. Να είστε σίγουροι ότι το άτοµο µε το οποίο συµβάλλεστε έχει εξουσία αντιπροσώπευσης κατά την υπογραφή της συµφωνίας.
  15. 15. Είναι πολύ σηµαντικό να γνωρίζετε µε ποιον τελικά υπογράφετε κάποιο συµφωνητικό.  Σε περίπτωση που τη συµφωνία την υπογράφει τρίτο πρόσωπο σε σχέση µε αυτό που γνωρίζετε θα πρέπει να ελέγξετε αν και κατά πόσο το άτοµο αυτό έχει πληρεξουσιότητα για την υπογραφή και αν και κατά πόσο η υπογραφή του δεσµεύει το άτοµο που εσείς γνωρίζετε και συµφωνήσατε.  Στις συναλλαγές κυρίως µε εταιρίες τα συµφωνητικά τα υπογράφουν φυσικά πρόσωπα που λειτουργούν στο όνοµα και για λογαριασµό της εταιρίας και δεσµεύουν µε την υπογραφή τους την εταιρία που εκπροσωπούν.  Σε αυτές τις περιπτώσεις είναι πολύ σηµαντικό να γνωρίζετε εάν τα πρόσωπα αυτά έχουν την εξουσία να δεσµεύουν την εταιρία που εκπροσωπούν µε την υπογραφή τους.  Σε διαφορετική περίπτωση θα βρεθείτε στη δυσάρεστη θέση ο αντισυµβαλλόµενός σας να µην είναι η εταιρία που γνωρίζετε αλλά το φυσικό πρόσωπο που έθεσε την υπογραφή του ατοµικά αφού ενήργησε για τον εαυτό του.  Δηλαδή, η «αντισυµβαλλόµενη» εταιρία θα προτάξει την έλλειψη εξουσίας αντιπροσώπευσης του τρίτου προσώπου και θα ζητήσει την απαλλαγή της από όποιες υποχρεώσεις έχουν αναληφθεί από την υπογραφή του συµφωνητικού από άτοµο το οποίο δεν είχαν εξουσιοδοτήσει προς τούτο.
  16. 16. 5ος βασικός κανόνας των συναλλαγών. 5. Ιδιαίτερη προσοχή στους όρους και τις προϋποθέσεις της καταγγελίας της σύµβασης καθώς και τις ποινικές ρήτρες και τις αναπόδεικτες αποζηµιώσεις
  17. 17.  Σε αυτό το σηµείο είναι πολύ καθοριστική η συµβουλή κάποιου ειδικού (δικηγόρου) για να µπορέσει να σας εξηγήσει κατά πόσο δεσµεύεστε σε περίπτωση πρόωρης λύσης της συνεργασίας σας καθώς και ποιες θα είναι οι συνέπειες από µία τέτοια ενέργειά σας.  Οι όροι και οι προϋποθέσεις τις καταγγελίας έχουν να κάνουν µε τον τρόπο που εσείς αποφασίζετε να αποδεσµευτείτε από τη συµφωνία.  Οι συνέπειες της καταγγελίας αφορούν τον τρόπο που το άλλο µέρος µπορεί να διεκδικήσει αποζηµιώσεις από την πρόωρη λύση καθώς και ανόρθωση της όποιας άλλης ζηµιάς έχει υποστεί από µία τέτοια ενέργεια.  Το κοµµάτι των συνεπειών από τη πρόωρη λύση της συνεργασίας είναι αυτό για το οποίο παρατηρείτε συχνά στη πρακτική σφοδρότατη αντιδικία µεταξύ των µερών.  Η κάθε πλευρά κάνει τη δική της ερµηνεία στη συµφωνία για το πώς ακριβώς ήθελαν να δεσµευτούν τα µέρη από τη συµφωνία µε αποτέλεσµα η κρίση του δικαστή να είναι αυτή που θα υπερισχύσει για το ποια ακριβώς ήταν η ερµηνεία. Αυτό έχει ως άµεση συνέπεια και τα δύο µέρη να µην είναι ευχαριστηµένα από την τρίτη αυτή ερµηνεία.
  18. 18. Τα όσα αναφέρονται σε αυτή τη παρουσίαση ΔΕΝ αποτελούν σε καµία περίπτωση νοµική συµβουλή, αλλά µία απλή γνώµη ενός νοµικού. Άλλωστε, η κάθε περίπτωση αντιµετωπίζεται µεµονωµένα και είναι µοναδική. Είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΟ πριν ολοκληρώσετε µία συµφωνία µε µεγάλο ή µικρό οικονοµικό αντικείµενο να συµβουλεύεστε το δικηγόρο που εσείς εµπιστεύεστε για τη σωστή καθοδήγησή σας στην όποια συναλλαγή σας µε τους τρίτους.
  19. 19. Νικόλαος Σιαµάκης Δικηγόρος site www.siamakis-lawyers.com linkedin www.linkedin.com/siamakis twitter www.twitter.com/siamakis

×