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Fraccionamiento la cueva del jaguar en TGZ, Chiapas

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Un análisis de la problemática urbana en una de las colonias de la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, desde un el punto de vista de la ética y los valores.

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Fraccionamiento la cueva del jaguar en TGZ, Chiapas

  1. 1. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| Análisis (FRACCIONAMIENTO LA CUEVA DEL JAGUAR) Ética Profesional del Arquitecto Dr. Carlos Uriel del Carpio Penagos Alemán Cordero Rosembrg Bergagne Nicolas González González Samuel Vázquez Cruz Darwin Yañez Rincón Pedro Roselin 9° ATuxtla Gutiérrez, Chiapas. Septiembre de 2015.
  2. 2. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| La cueva del Jaguar se localiza en el cuadro Sur-Oriente de la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, colindancia con la colonia Lomas del Oriente, Los pájaros, Sabines y El Salvador Coordenadas: Latitud: 16°43’57.77’’ Longitud: 93°04’46.28’’ Altitud: 599 msnm. LOCALIZACIÓN
  3. 3. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| ANTECEDENTES HISTÓRICOS
  4. 4. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| En 1998, la empresa López Acosta, construyó el fraccionamiento la Cueva del jaguar, con cerca de 155 viviendas de interés social en respuesta a las demandas nacionales de vivienda. Para ello, la constructora, realizó detonaciones de explosivos, levantó terraplenes, pero no edificó muros de contención ni guarniciones para prevenir el asentamiento futuro del cerro. Razón por la que pasados los 3 primeros años empezaron a suscitarse problemas de cuarteaduras y deslizamiento de tierras, FUNDACIÓN
  5. 5. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| López Acosta Ingenieros Civiles S.A. de C.V. En 1989 nace como una empresa familiar constructora de obra civil en general en Tapachula. En 1991 se convierte en promotora de construcción de viviendas de interés social exclusivamente para el INFONAVIT. En 1994 se establece la primer sucursal en Tuxtla Gutiérrez. En 2001 se establece la segunda sucursal en Comitán de Domínguez. LA EMPRESA
  6. 6. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| Misión Somos una empresa que construye “SU CASA” trabajando en equipo, con eficiencia, calidad, responsabilidad y honradez, cumpliendo con uno de sus principales objetivos “Crecer con Usted”. Visión Ser la mayor empresa mexicana constructora de viviendas, dotadora del más grande patrimonio que puede aspirar el hombre, “SU CASA”, el techo que cobijará a su familia, de la que los moradores se sientan satisfechos y orgullosos. Valores Lealtad, eficiencia, responsabilidad, solidaridad, honestidad, amabilidad, discreción, iniciativa. LA EMPRESA
  7. 7. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| Daños por empuje sobre los muros de contención 2005 2008 2015
  8. 8. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| Efectos en el crecimiento urbano • Grietas y hundimientos en calles, carreteras y banquetas. • Grietas y dislocamientos en muros castillos, techos y pisos . • Abultamientos y desniveles en construcciones de amplia superficie plana, como parques, canchas deportivas, estacionamientos. • Ruptura y fugas en sistemas de agua potable y drenaje (grave, ya que mantienen el suelo saturado). • Grietas en el suelo. • Árboles y postes inclinados, además de volcado de muros en dirección de la pendiente.
  9. 9. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| 2010
  10. 10. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| 2009 2012 2015
  11. 11. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| 2009 2012 2015
  12. 12. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| 2009 2012 2015
  13. 13. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| 2012 2015
  14. 14. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| 2012 2015
  15. 15. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| 2012 2015
  16. 16. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| 2007 2008 2010 2014 16 REUBICACIÓN La Cueva del Jaguar 6 de Junio Colonia 24 de Junio FSTSE Aires del Oriente Lomas del Oriente Barranca Verde, El Comiteco El Jobo Nuevo Amanecer de Sabines
  17. 17. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| DEFINICIÓN DEL PROBLEMA
  18. 18. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| El complejo comportamiento de la inestabilidad de laderas, aunado a la escasa difusión de los estudios realizados y a la falta de precisión en las restricciones de uso de suelo en ciudades como Tuxtla Gutiérrez, han permitido el establecimiento de asentamientos humanos en zonas de riesgo con mínima o ninguna regulación (Jorge Paz, 2012). En dos planes de desarrollo y Cartas urbanas Municipales de 200 y 2007, solamente se consideraran los criterios de pendiente y cubierta vegetal para definir la densidad de ocupación de las laderas. Son escasos los estudios realizados en la zona de interés, uno de ellos es la propuesta de estabilidad de taludes que presentó en el 2007 para la colonia Cueva del Jaguar.
  19. 19. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| COMPONENTES DEL MEDIO FÍSICO NATURAL
  20. 20. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| La Cueva del Jaguar Aw0(w) cálido subhúmedo con lluvias en verano que abarca el 99.92% y A(C)w0(w) semicálido subhúmedo con lluvias en verano que ocupa el 0.08% de la superficie municipal. En los meses de mayo a octubre, la temperatura mínima promedio va de los 15°C a los 22.5°C, mientras que la máxima promedio oscila entre 27°C y 34.5°C. En el periodo de noviembre - abril, la temperatura mínima promedio va de 12°C a 18°C, y la máxima promedio fluctúa entre 24°C y 33°C. CLIMA
  21. 21. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| La Cueva del Jaguar Mayo-Octubre La Cueva del Jaguar Noviembre-Abril En los meses de mayo a octubre, la precipitación fluctúa entre los 900 mm y los 1000 mm, y en el periodo de noviembre - abril, la precipitación va de los 25 mm a 50 mm. Es necesario destacar que las lluvias posteriores a la canícula (agosto a octubre) son de mayor intensidad, e históricamente son las que han provocado inundaciones en las partes cercanas al río Sabinal e incidido en los procesos de remoción en masa en la zona sur de Tuxtla Gutiérrez (Aritstizábal E., H Martínez et al. 2010). PRECIPITACIÓN
  22. 22. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| La Cueva del Jaguar La vegetación presente en el municipio es la siguiente: vegetación secundaria (de selva caducifolia) con el 33.89%; vegetación inducida con el 5.26%; sin vegetación aparente con el 0.88%; selva caducifolia con el 0.73%; vegetación secundaria (de selva perennifolia) con el 0.6% y bosque de encino con el 0.12%. El aprovechamiento de la superficie del territorio del municipio es de la siguiente manera: agricultura de temporal con el 41.29%; pastizal cultivado con el 0.99% y zona urbana con el 16.24%. VEGETACIÓN
  23. 23. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| 23 VEGETACIÓN La presión y ampliación de las fronteras urbana y agrícola, han disminuido considerablemente la vegetación natural, que originalmente correspondía a selva baja caducifólia. Los cambios en el uso del suelo también inciden en la presencia de movimientos en masa.
  24. 24. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| La Cueva del Jaguar El municipio cuenta con 8,181.95 has. de áreas naturales protegidas, que representan el 24.05% de su superficie, que a su vez representa el 0.1% del total de la superficie protegida en el estado. En el municipio se encuentran áreas naturales protegidas que son: La Reserva Estatal 'Cerro Mactumatza‘, el Centro Ecológico Recreativo 'El Zapotal', además abarca porciones de El Parque Nacional 'Cañón del Sumidero‘, la Zona Protectora Forestal Vedada 'Villa Allende‘, y un área destinada voluntariamente a la conservación llamada 'Montecielo‘. Áreas Naturales Protegidas
  25. 25. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| Debido a la carsticidad de la meseta, la red hidrográfica la constituyen corrientes intermitentes (superficiales o subterráneas) que aportan sus aguas a dos ríos principales perennes: el Sabinal al norte y al Suchiapa al sur, ambos pertenecientes a la cuenca del río Grijalva. Estos arroyos presentan un patrón de drenaje tipo radial externo escurriendo sobre los depósitos recientes no consolidados, lo que favorece el transporte de material a las partes planas del valle de Tuxtla Gutiérrez (INEGI 2004). HIDROLOGÍA La Cueva del Jaguar
  26. 26. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| Las cárcavas en la parte superior de la meseta muestran escorrentías intermitentes que debido a la litología, el agua se infiltra y resurge aguas abajo en manantiales que forman escorrentías temporales o bien por debajo de los depósitos de talud contribuyendo a la saturación del suelo. Asimismo, la erosión interna ha dado lugar a la formación de un drenaje subterráneo y la formación de geoformas cársticas. HIDROLOGÍA
  27. 27. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| Existe un grado medio de riesgo por movimiento del suelo en el lugar a causa de la pendiente, el tipo de suelo y así también al mato freático subterráneo existente, que con el paso de los años a ocasionado la mayor parte de los daños. Mapa de densidad de drenaje La Cueva del Jaguar
  28. 28. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| 28 COPOYA TUXTLA GTZ La Cueva del Jaguar Lomas del Oriente Asentamiento DEPÓSITOS DE TALUD Desprendimiento de rocas Corrientes acuíferas
  29. 29. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| La Cueva del Jaguar Fisiográficamente Tuxtla Gutiérrez se ubica dentro de la Depresión Central (Mullerried F.K.G. 1957), flanqueda por la sierra Madre de Chiapas al sur y el Altiplano central al norte. El 34.62% de la superficie municipal se conforma por llanura aluvial con lomerío; el 30.39% por sierra alta de laderas tendidas; el 25.05% de meseta típica; el 4.10% de valle de laderas tendidas con lomerío y el 2.06% de sierra alta escarpada compleja. FISIOGRAFÍA
  30. 30. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| La meseta de Copoya tiene una elevación que oscila de los 800 a los 900 msnm, encontrando al extremo noroeste el cerro Mactumatzá que alcanza los 1 140 msnm. Rodeada de valles fluviales, hacia el norte se define el correspondiente al río Sabinal en donde se registran altitudes promedio de 550 m, hacia el este se encuentra el río Grijalva, siendo esta la parte más baja cuya altitud oscila entre los 400 y 410 m. FISIOGRAFÍA La Cueva del Jaguar
  31. 31. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| FISIOGRAFÍA La Cueva del Jaguar En las zonas en las que la pendiente disminuye, atenuando la energía del relieve, el terreno se estabiliza de manera natural, gracias la relación entre la disminución del tamaño de los fragmentos y la distancia a la zona de desprendimientos. No así, en zonas de pendientes superiores a los 30° (INEGI 1994), cuyo equilibrio puede romperse al realizar cortes para nivelar y edificar, por la eliminación de cubierta vegetal, o aumento de la presión del poro ante saturación por agua.
  32. 32. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| La meseta presenta fracturamiento marginal, lo que origina desprendimientos de bloques, los cuales son sometidos a intensos procesos de intemperismo químico, por efecto del agua y mecánico, siendo transportados y erosionados por las corrientes acuiferas, de los que resultan largos escarpes, depósitos de cantos redondeados de diferente magnitud y brechas (Membrillo 2006). FISIOGRAFÍA
  33. 33. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| Mapa de geoformas La Cueva del Jaguar
  34. 34. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| La colonia se emplaza en las faldas de Cerro Hueco, en un talud ascendente ubicado entre la meseta de Copoya y el valle de Tuxtla Gutiérrez. El talud es una pendiente formada por la acumulación de fragmentos de roca (CENAPRED 2001). Su génesis y evolución determina un suelo por lo regular inestable presente en las condiciones de desastre natural en las que se encuentra; procesos de remoción en masa: asentamientos, deslaves, escurrimientos de tierra, daños estructurales, entre otros (Lugo 2003). FISIOGRAFÍA La Cueva del Jaguar
  35. 35. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| La corteza terrestre del municipio esta formada por rocas sedimentarias (arenisca que abarca el 41.7%; caliza el 25.65%; limolita el 15.16%; lutita el 5%) y suelos aluviales que ocupan el 12.49% de la superficie municipal. Estas unidades litológicas se encuentran ocultas en su mayor parte en los alrededores de la Meseta por depósitos recientes conformados por grandes bloques de caliza desprendidos debido al intenso fracturamiento marginal, además de roca muy alterada que durante los eventos se comporta como suelo. La Cueva del Jaguar GEOLOGÍA
  36. 36. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| La Cueva del Jaguar Los tipos de suelos presentes en el municipio son: litosol con el 29.26%, suelos someros sobre roca muy dura; regosol calcáreo y eútrico con el 20.46%, correspondiente a los depósitos de talud, ya que son suelos condicionados por la topografía (INEGI 2006); rendzina con el 24.39%, su formación está condicionada por el material calizo (WAU 2000); vertisol con el 23.22% y la zona urbana que ocupa el 2.66% de la superficie municipal. Los regosoles se originan a partir de rocas duras y consolidadas y poseen baja capacidad de retención de humedad. EDAFOLOGÍA
  37. 37. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| Existe un grado medio de riesgo por movimiento del suelo en el lugar a causa de la pendiente, el tipo de suelo y así también al mato freático subterráneo existente, que con el paso de los años a ocasionado la mayor parte de los daños. Mapa de amenazas por movimiento del suelo INEGI 2010 Desnivel (m) +Densidad de drenaje m/km2 +Geología +Edafología +Uso del suelo y Vegetación AMENAZA PRM La Cueva del Jaguar
  38. 38. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| Delimitación de los suelos inestables La Cueva del Jaguar
  39. 39. P: 555.123.4568 F: 555.123.4567 123 West Main Street, New York, NY 10001 www.rightcare.com| 39 CONCLUSIONES El análisis cartográfico señala que la falta de planeación y ordenamiento territorial, aunado al desconocimiento de la inestabilidad del terreno, propician los daños, afectando tanto a zonas populares, residenciales, instancias de gobierno, sistemas de agua potable y alcantarillado, sistema carretero y empresas, lo que indica que la exposición al riesgo, no es privativo de grupos marginados establecidos en la periferia. Las cartas urbanas municipales de 2001 y 2007 (H. Ayuntamiento Municipal de Tuxtla Gutiérrez 2001; H. Ayuntamiento Municipal de Tuxtla Gutiérrez 2007), instrumentos síntesis que deberían regir el crecimiento urbano, son confusas, ilegibles y solamente clasifican como zona de riesgo a las colonias aledañas, al río Sabinal. Por lo consiguiente, se carece de una visión global de la problemática en la zona

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