Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
Проектная декларация многофункционального                         жилого комплекса от «23» января 2012 г.        Проектная...
Хорошевское ш., д. 16, корп. 2 дата ввода в эксплуатацию –                                   29.12.2007 г.                ...
Договор аренды земельного участка № М-07-000289 от                                  17.11.1993 г. (с учетом дополнительных...
первой категории комфортности;    ВЕРХНИЕ ЖИЛЫЕ ЭТАЖИ – двухуровневые квартиры    ВЕРХНИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЭТАЖИ (отм.+100.65; ...
Лестничные марши – сборные   Перегородки – кирпичные    Стилобатная часть    Наружные стены – толщиной 200 мм из бетона кл...
Наружная отделка жилого дома                                      Наружная отделка здания решена следующим образом:       ...
   четырехкомнатных – 31, общей площадью 166,5 кв.м.;                                пятикомнатных - 63, общей площадью ...
помещений, не входящих            Технические помещения, обслуживающие нежилые     в состав общего                    пом...
обеспечения исполнения   участии в долевом строительстве многоквартирных домов и     обязательств Застройщика иных объекто...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Проектная декларация жк долина сетунь

1,194 views

Published on

  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Проектная декларация жк долина сетунь

  1. 1. Проектная декларация многофункционального жилого комплекса от «23» января 2012 г. Проектная декларация на строительство здания многофункционального жилого комплекса, расположенного по строительному адресу: г. Москва, Минская ул., Мосфильмовская ул., район Раменки города Москвы (Западный административный округ) 1.Информация о застройщике Полное фирменное Закрытое акционерное общество «СК ДОНСТРОЙ»1.1. наименование Сокращенное фирменное1.2. ЗАО «СК ДОНСТРОЙ» наименование Юридический адрес: 119590, г. Москва, ул. Мосфильмовская, дом 70 Адрес (место нахождения)1.3. Застройщика Адрес для корреспонденции: 119590, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 70 Будние дни: с 10.00 до 19.00 часов1.4. Режим работы Застройщика тел.(495) 925-47-47 Свидетельство Московской регистрационной палаты № 569.527 от 16.10.2008 г. (Бланк серия ЛР № 005676). Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, Информац ия о зарегистрированном до 1 июля 2002 года ОГРН 10277394151531.5. государственной (Бланк серия 77 № 008135530) от 21.10.2002 г. регистрации Застройщика Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации от 02.03.2006 г. выдано Инспекцией Федеральной Налоговой службы № 34 по городу Москве, ИНН/КПП 7727162286/774501001; Информац ия об учредителях (участниках) 1. Полное наименование: Закрытое акционерное застройщика, которые общество «Дон-Строй Инвест»; обладают пятью и более Сокращенное наименование: ЗАО «Дон-Строй Инвест»; процентами голосов в ЗАО «Дон-Строй Инвест» принадлежит доля в уставном капитале органе управления этого ЗАО «СК ДОНСТРОЙ», составляющая 99% уставного капитала юридического лица, с ЗАО «СК ДОНСТРОЙ».1.6. указанием фирменного 2. Полное наименование: Общество с ограниченной наименования ответственностью «Промышленное предприят ие (наименования) ТАЛКАЛЕГПРОМ» юридического лица, а также Сокращенное наименование: ООО «ПП ТАЛКАЛЕГПРОМ»; процента голосов, которым ООО «ПП ТАЛКАЛЕГПРОМ» принадлежит доля в уставном обладает учредитель капитале ЗАО «СК ДОНСТРОЙ», составляющая 1% уставного (участник) в органе капитала ЗАО «СК ДОНСТРОЙ». управления юридического лица В качестве застройщика ЗАО «СК ДОНСТРОЙ» в 2008 – 2011 гг. Информац ия о проектах принимал участие в строительстве проектов по адресам: строительства •Административно-офисное здание с гаражом стоянкой по многоквартирных домов и адресу: г. Москва, ул. Беговая, д. 3, стр. 1– дата ввода в иных объектов эксплуатацию – 27.03.2009 г. недвижимости, в которых •Торговый центр с подземной автостоянкой по адресу: г.1.7. принимал участие Москва, Хорошевское ш., д. 16, стр. 3, дата ввода в Застройщик в течение трех эксплуатацию – 05.03.2009 г. лет, предшествующих •Жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: г. Москва, опубликованию проектной Хорошевское ш., д. 16, корп. 1 дата ввода в эксплуатацию – декларации 29.12.2007 г. •Жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: г. Москва, 1
  2. 2. Хорошевское ш., д. 16, корп. 2 дата ввода в эксплуатацию – 29.12.2007 г. •Жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: г. Москва, Хорошевское ш., д. 12, корп. 1 дата ввода в эксплуатацию – 22.04.2011 г. Информац ия о видах Застройщик не осуществляет лицензируемых видов1.8 лицензируемой деятельности деятельности Чистая прибыль/убыток на «30» сентября 2011 г. составляет Информац ия о финансовом1.8. 91 тыс. руб. результате текущего года Информац ия о размере Размер дебиторской задолженности на дебиторской и «30» сентября 2011 г. составляет 17.215.654 тыс. руб. кредиторской1.9. задолженности на день опубликования проектной Размер кредиторской задолженности на декларации «30» сентября 2011 г. составляет 23.829.107 тыс. руб. 2.Информация о проекте строительства Строительство многофункционального жилого комплекса Цель проекта расположенного по адресу: г. Москва, Минская ул.,2.1. строительства Мосфильмовская ул., район Раменки города Москвы (Западный административный округ) 1 этап - (разработка, согласование и получение проектно- сметной документации); – стадия Проект - IV квартал 2008 г. (Получено положительное заключение № 95-П2/08 МГЭ от 28.11.2008 г., регистрационный № 77-ГК/3.1.34.013467) – стадия РД – начало: I квартал 2009 г.; Информац ия об этапах2.2. строительства 2 этап – строительно-монтажные и пусконаладочные работы, необходимые для ввода жилого комплекса в эксплуат ацию начало: II квартал 2009г.; 3 этап–передача квартир участникам долевого строительства – начало: IV квартал 2015 г. Начало реализации проекта– II квартал 2008 г.; Информац ия о сроках2.3. реализации проекта строительства Окончание реализации проекта(получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) – IV квартал 2014 года. Проект многофункционального жилого комплекса разработан ООО «АРХИНЖ». Получены положительные заключения государственной экспертизы по проекту: Информац ия о результатах  № 152-8/08 МГЭ от 17.07.2008 г., регистрационный № 77-2.4. государственной ГК/3.1.34.012703 (вынос-перекладка инженерных экспертизы проектной коммуникаций); документации  № 10-НЦ/08 МГЭ от 27.08.2008 г., регистрационный № 77- ГК/3.1.34.012947 (конструктивные решения нулевого цикла);  № 95-П2/08 МГЭ от 28.11.2008 г., регистрационный № 77- ГК/3.1.34.013467; Разрешение № RU7183000-006539 от 18.01.2012 г. сроком действия до «30» июня 2013 г. на строительство объекта Информац ия о разрешении капитального строительства: многофункционального жилого2.5. на строительство комплекса «Сетунь», расположенного по адресу: г. Москва, ЗАО, Минская ул.-Мосфильмовская ул., выдано Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы 2
  3. 3. Договор аренды земельного участка № М-07-000289 от 17.11.1993 г. (с учетом дополнительных соглашений), Информац ия о правах зарегистрирован «04» июля 2003 г. за № 77-01/05-52/2003-7422.6. Застройщика на Кадастровый номер участка – 77:07:0006004:5 земельный участок Площадь участка – 10.764 кв. м. Собственник земельного участка – г. Москва Проектом предусмотрена организация рельефа вертикальной планировкой, благоустройство и озеленение придомовой и прилегающей территории и эксплуатируемой кровли подземной Информац ия об элементах2.7. части здания с устройством асфальтобетонного покрытия благоустройства проезжей части проектируемой жилой улицы и открытых автостоянок для посетителей объектов обслуживания и гостевых автостоянок общей вместимостью 28 м/мест Строящийся многофункциональный жилой комплекс расположен по адресу: г. Москва, Минская ул., Мосфильмовская ул., район Раменки города Москвы (Западный административный округ) Общие характеристики жилого дома:  Общая площадь квартир с учетом летних помещений – 52.200,0 кв.м.  Количество квартир –311, в том числе:  двухкомнатных – 87,  трехкомнатных – 54,  четырехкомнатных –55,  более чем четырехкомнатных - 115;  Общая площадь нежилых помещений без конкретной технологии с возможным размещением объектов обслуживания– 2.275,5 кв.м., в т.ч:  площадь помещений офисов, в т.ч. технические помещения офисов, тамбуры и лестничные клетки офисов – 10.839,9 кв.м.,  площадь нежилых помещений для размещения службы эксплуатации –541,2 кв.м. Информац ия о  Площадь подземной автостоянки на 677 м/м - 31.937 кв. м., местоположении в т. ч: строящегося  площадь автостоянки, -4 уровень – 8 125,0 кв.м., многоквартирного жилого  площадь автостоянки, -3 уровень – 8 125,0 кв.м., дома и его описание,  площадь автостоянки, -2 уровень – 8 125,0 кв.м.,2.8. подготовленное в  площадь автостоянки, -1 уровень – 7 562,0 кв.м. соответствии с проектной  документацией, на Объемно-планировочное решение основании которой выдано Многофункциональный жилой комплекс состоит из двух 27 разрешение на и 35-этажных с верхними техническими этажами корпусов, строительство объединенных четырехуровневой встроенно-пристроенной подземной стилобатной частью. Размещение: В 1-4 ПОДВАЛЬНЫХ ЭТАЖАХ (отм. -14.50 – -5,40) – автостоянки личных легковых автомобилей жителей и арендаторов здания, технических и подсобных помещений, В ВЕРХНЕМ ПОДВАЛЬНОМ ЭТАЖЕ – нежилых помещений общественного назначения без конкретной технологии с возможным размещением магазина. 1 -2 ЭТАЖ (отм. 0.00 и 5,10) –вестибюльно-входной группы помещений жилой части, нежилых помещений общественного назначения без конкретной технологии с возможным размещением объектов обслуживания в соответствии с проектом планировки территории, согласованным Мосгосэкспертизой заключением от 20.11.2007 г. № 86-Г6/07 МГЭ. МЕЖДУЭТАЖНОЕ пространство между вторым и третьим этажами (отм. 8,70 и 8,85) – инженерные коммуникации 3-27-36 ЭТАЖИ (отм.+12,30 - +96,45 - +124,05)- квартиры 3
  4. 4. первой категории комфортности; ВЕРХНИЕ ЖИЛЫЕ ЭТАЖИ – двухуровневые квартиры ВЕРХНИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ЭТАЖИ (отм.+100.65; +128.25) -технические помещения и инженерные коммуникации Высота жилых этажей – 3,3 м (от пола одного этажа допола вышележащего этажа) Въезд-выезд в автостоянку по двухпутным прямолинейнымрампам. В составе автостоянки предусмотрено три постанаружной мойки автомобилей. Связь надземных этажей каждого корпуса – двумярассредоточенными лестничными клетками, отдельнойлестничной клеткой между первым и вторым нежилымиэтажами и группой лифтов – тремя грузоподъемностью 1000 кги одним – 1800 кг. Связь подвальных этажей с первым – двумя лифтамигрузоподъемностью 1000 кг. Конструктивные решения Конструктивная схема – каркасно-стеновая из монолитногожелезобетона. Предусмотрено устройство деформационных швов. Наружные стены стилобата - толщиной 300 мм, 400 мм. Вертикальные и горизонтальные несущие конструкцииподземной части выполнены из бетона класса В35, В55, W6,арматуры класса А500С, кроме оговоренных. Пространственнаяжесткость и устойчивость обеспечивается совместной работойколонн, несущих стен, стен лестнично-лифтовых блоков,лифтовых шахт и плит перекрытий. Подземная часть Фундамент: - корпус «А» - плита, толщиной 2200 мм на естественномосновании, отметка низа – 16,85 (абс.отм. – 124,15); - корпус «Б» - плита, толщиной 2500 мм на естественномосновании, отметка низа – 17,15 (абс.отм. – 123,85); - стилобатная часть - плита, толщиной 600 мм наестественном основании, отметка низа – 15,25 (абс.отм. –125,75); Надземная часть. Корпус «А» Наружные стены – толщиной 200 мм из бетона класса В25 Внутренние стены - толщиной 300 мм из бетона класса В35 Колонны – сечением 1200х1200 мм, 1500х1500 мм с сеткой6,0х5,8м, 6,85х3,0м из бетона класса В55 Перекрытия – безбалочные, толщиной 250 мм из бетонакласса В35 Покрытия безбалочные, толщиной 250 мм. Лестничные площадки – монолитные, толщиной 200 мм избетона В35. Лестничные марши – сборные Перегородки – кирпичны Корпус «Б» Наружные стены – толщиной 200 мм из бетона класса В25 Внутренние стены - толщиной 300 мм из бетона класса В35 Колонны – сечением 1200х1200 мм, 1500х1500 мм с сеткой7,9х3,0 м из бетона класса В55 Перекрытия – безбалочные, толщиной 250 мм из бетонакласса В35 Покрытия безбалочные, толщиной 250 мм. Лестничные площадки – монолитные, толщиной 200 мм избетона В35. 4
  5. 5. Лестничные марши – сборные Перегородки – кирпичные Стилобатная часть Наружные стены – толщиной 200 мм из бетона класса В25 Внутренние стены - толщиной 200 мм из бетона класса В25 Колонны – сечением 500х500 мм, с сеткой 5,6х7,2 м избетона класса В25 Перекрытия – безбалочные, толщиной 250 мм, 400 мм (наотм. 0,00) из бетона класса В25 Покрытия безбалочные, толщиной 250 мм. Лестничные площадки – монолитные, толщиной 200 мм избетона В25. Лестничные марши – сборные Надземная часть Расположение вертикальных несущих конструкций корпусовс третьего этажа отличается от нижерасположенныхконструкций, поэтому для перераспределения усилийпредусмотрено устройство (разгрузочной) плиты на отметке12,15 толщиной 1500 мм (корпус «А»), 1650 мм (корпус «Б») сконсолями, толщиной 200 мм, вылетом до 2,0 м. Колонны - сечением 1200x1000, 1000x1000, 900x900,500x500 мм, выполнены из бетона класса В35, В60, а такжеколонны из стальных труб 0600мм (до отм.46,65), 0500мм (доотм.88,05), 0426мм (с отм.91,50 до отм. 105,05). Перекрытия - из бетона класса В35: на отм. 0,00 толщиной 250 мм; до отм. 12,15 толщиной монолитных плит перекрытия при-нята 250 мм; выше отм. 12,15 толщиной 200 мм, противопожарное пере-крытие принято 250 мм. Лестничные марши надземной части здания - сборные желе-зобетонные, площадки лестничных маршей монолитные,толщиной 180 мм. Внутренние стены - сечением от 200 до 300 мм. Стены ядержесткости, диафрагмы жесткости и стены лифтовых шахтприняты толщиной 250-300 мм, выполнены из бетона классаВ35. Кровля – плоская, эксплуатируемая с внутреннимводостоком, предусмотрено устройство площадки дляспасательной кабины Наружные сети Водоснабжение – централизованное от городских сетейперекладываемого водопровода. Канализация – самотечная с отводом стоков в городскуюсеть канализации. Отвод сточных вод - в проектируемую дворовую сетьканализации. От помещений общественного назначения –самостоятельные системы. Отвод дождевых стоков – с кровлиздания в систему внутренних водостоков с выпуском впроектируемую дворовую сеть и далее в существующуюгородскую сеть. Теплоснабжение – водяное, регулируемое локальнымисистемами – отопительными ветками. Системы отопления –двухтрубные, стояковые, для жилых корпусов – двухзонные, споквартирной разводкой. Электроснабжение - будет выполнено от проектируемойвстроенной РТП-20/04 кВ с четырьмя трансформаторамимощностью 1250 кВа. Строительство РТП и прокладка КЛ-20 кВ выполняютсяОАО «МГЭсК» по отдельному проекту. 5
  6. 6. Наружная отделка жилого дома Наружная отделка здания решена следующим образом: Цоколь, пандусы и ступени наружных лестниц – облицовка гранитными плитами; Наружные стены - экран из аллюминиевых многослойных кассетных панелей в составе навесной фасадной системы с вентилируемым воздушным зазором; Окна, витражи и балконные двери – блоки из алюминиевых профилей в однокамерным стеклопакетом. Остекление балконов и лоджий – не предусмотрено Цветовое решение в соответствии с колористическим паспортом. Здания комплекса возводятся с полностью выполненными ограждающими конструкциями (стены, кровля, установленные оконные и дверные блоки и др.), завершенными строительством и отделкой помещений общего пользования. Офисные помещения, предназначенные для размещения арендаторов, сдаются в виде открытых пространств (без отделки). Каждый участник долевого строительства в зависимости от потребности, будет иметь доступ к инженерным системам, в том числе, электроснабжения, водоснабжения и канализации, вентиляции, системам противопожарной защиты, системе охраны, телекоммуникаций в офисных помещениях и другим слаботочным системам, необходимым для нормальной эксплуатации офисных площадей. В общественных зонах и местах общего пользования жилого комплекса будет выполнен монтаж магистральных инженерных сетей и коммуникаций. Поэтажные разводки систем инженерного оборудования Информац ия о количестве выполняются в объеме, необходимом для сдачи здания в составе строящегося Государственной Приемочной комиссии. многоквартирного дома самостоятельных частей В общественных зонах будет завершен монтаж и наладка всех (квартир, гаражей и иных систем инженерного оборудования (отопление, вентиляция,2.9. объектов недвижимости) освещение, системы противопожарной защиты и др.). На и описание их системах инженерного оборудования будут проведены технических индивидуальные испытания и комплексное опробование. характеристик в Здание будет подключено ко всем городским коммуникациям по соответствии с проектной постоянной схеме. документацией На первом и втором этажах корпуса «А» и корпуса «Б» расположены офисные помещения (без конкретной технологии со свободной планировкой), вестибюли, лифтовые холлы, лестницы, мусорокамеры, инженерно-технические помещения, электрощитовые и др. в междуэтажном пространстве между вторым и третьем этажами, на отметках 8,70 и 8,85 размещены инженерные коммуникации; - на 3-27-36 этажах размещены квартиры I категории комфорта, в верхних этажах размещены двухуровневые квартиры; - на отметках 100,65 корпуса «А» и 128.25 корпуса «Б» размещены технические этажи и инженерные коммуникации. Планировка квартир-выполнена с межкомнатными перегородками, включая перегородки мокрых зон. В состав многоквартирного дома входят: 311 квартир, из них:  двухкомнатных – 87, общей площадью от 111,8 кв.м. до 117,5 кв.м.;  трехкомнатных – 54, общей площадью 142,5 кв.м.; 6
  7. 7.  четырехкомнатных – 31, общей площадью 166,5 кв.м.;  пятикомнатных - 63, общей площадью от 196,4 кв.м. до 201.3 кв.м.;  пентхаусов – 3, общей площадью от 404,7 кв.м. до 474,2 кв.м.; Нежилые помещения без конкретной технологии, в. т.ч.: Офисы - 6 шт., общей площадью от 123,1 кв.м. до 755,4 кв.м. Мойка машин- - 1 шт., общей площадью 396,1 кв.м. (в том числе технические помещения моек) Технические помещения офисов - 5 шт., общей площадью от 5,9 до 20,7 в.м. Площадь нежилых помещений для размещения службы эксплуатации – 22 шт., общей площадью от 2,3 кв.м. до 46,4 кв.м. Машиноместа - 677 шт., общей площадью от 12,5 кв.м до 12,5 кв.м. Квартиры сдаются без отделки, с выполнением следующих работ:  установка алюминиевых профилей с однокамерными стеклопакетами без установки подоконников;  ввод в квартиру электропитания, соединительных шлейфов автоматической пожарной сигнализации, ввод в квартиру трубопроводов автоматического водяного спринклерного пожаротушения, электросилового кабеля для подключения электроплит, водопровода с установкой водозапорной арматуры, канализационного ввода, и установкой временных приборов отопления;  установка входной двери в квартиру;  организация общеобменной вентиляции организована с помощью вытяжных систем с механическим побуждением и естественной приточной вентиляции через оконные клапана (до ввода в квартиру без установки вентрешеток). В помещениях общего пользования, подвала (технического подполья) производится оштукатуривание наружных, несущих стен и потолков, выполняется бетонная подготовка пола. Застройщик не выполняет следующие работы и не устанавливает следующее оборудование:  кладку межкомнатных перегородок в квартирах,  чистовую отделку квартир, включая штукатурку, шпатлевание и окраску стен и потолков;  разводку по квартире электропроводки с оконечными устройствами, электросилового кабеля для подключения электроплит, телевизионного кабеля;  разводку и установку в квартирах автоматических пожарных извещателей;  разводку и монтаж спринклерных оросителей  установку в каждой квартире на сети хозяйственно- питьевого водопровода крана для присоединения рукава диаметром 19 мм со спрыском длиной не менее 15 м.  внутриквартирной разводки водопровода и канализации с водоразборной арматурой;  установку сантехнического оборудования и сантехфаянса;  установку электроплит;  устройство встроенной мебели и антресолей. Информац ия о  Нежилые помещения без конкретной технологии2.10. функциональном количеством - 6 шт., общей площадью от 123,1 кв.м. до назначении нежилых 755,4 кв.м., в т.ч.: 7
  8. 8. помещений, не входящих  Технические помещения, обслуживающие нежилые в состав общего помещения без конкретной технологии количеством – имущества в доме 5 шт., общей площадью от 5,9 до 20,7 кв. м.  Площадь нежилых помещений для размещения службы эксплуатации – 22 шт., общей площадью от 2,3 кв.м. до 46,4 кв.м.  Мойка машин количеством- 1 шт., общей площадью от 396,1 кв.м. Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, Информац ия о составе чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные общего имущества в коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в жилом доме, которое данном доме оборудование (технические подвалы), а также будет находиться в общей крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции долевой собственности данного дома, механическое, электрическое, санитарно-2.11. участников долевого техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме строительства после за пределами или внутри помещений и обслуживающее более получения разрешения на одного помещения, земельный участок, на котором расположен ввод в эксплуатацию данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и жилого дома. иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке Информац ия о предполагаемом сроке2.12. IV квартал 2014 года ввода жилого дома в эксплуатацию Информац ия об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о Комитет государственного строительного надзора2.13. градостроительной г. Москва деятельности на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию рыночные риски, связанные с ухудшением общей экономической ситуацией (удорожание стоимости сырья, девальвация национальной валюты, повышение банковской процентной ставки, производственные и прочие риски), Информац ия о возможных финансовые и прочие риски при проведении строительных финансовых и прочих работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в рисках при осуществлении том числе: стихийных бедствий, военных действий любого2.14. проекта строительства и характера, блокады, решений органов государственной и мерах по добровольному муниципальной власти, изменений ставок рефинансирования страхованию Центрального банка Российской Федерации, изменений налогового законодательства Российской Федерации и других. Добровольное страхование строительства осуществляет генподрядчик ООО «ИФСК «АРКС». Информац ия о планируемой стоимости2.15. строительства 9.000.000 тыс. руб. многоквартирного дома Информац ия о перечне Технический заказчик - ООО «Дирекция капитального организаций, строительства» осуществляющих Сокращенное наименование - ООО «ДКС»2.16. основные строительно- Генеральная подрядная организация – монтажные и другие ООО «ИФСК «АРКС» работы (подрядчиков).2.17. Информац ия о способе В соответствии со статьями 13-15 Федерального закона «Об 8
  9. 9. обеспечения исполнения участии в долевом строительстве многоквартирных домов и обязательств Застройщика иных объектов недвижимости и о внесении изменений в по договору некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ,в обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельного участка и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости. Право аренды земельного участка подтверждается договором аренды земельного участка № М-07-000289 от 17.11.1993 г. (с учетом дополнительных соглашений), зарегистрирован «04» июля 2003 г. за № 77-01/05-52/2003-742 Иные договоры и сделки, 1. Договор займа N ДСИ/СК/1 от 07.02.2011г. между ЗАО «СК на основании которых ДОНСТРОЙ» и ЗАО «Дон-Строй Инвест» привлекаются денежные 2. Договор займа N ДСИ/СК/2 от 08.11.2010г. между ЗАО «СК средства для ДОНСТРОЙ» и ЗАО «Дон-Строй Инвест» строительства (создания) 3. Договор займа N МСН/СК/1 от 29.09.2010г. между ЗАО «СК2.18. объекта недвижимости, за ДОНСТРОЙ» и ЗАО «Моснитки» исключением 4. Договор займа N РЕИ/СК/1 от 21.03.2011г. между ЗАО «СК привлечения денежных ДОНСТРОЙ» и ООО «РосЕвроИнвест» средств на основании договоров Со всей предусмотренной законодательством Российской Федерации документацией, касающейся проекта строительства, можно ознакомиться по адресу: www.donstroy.com Генеральный директор ЗАО «СК ДОНСТРОЙ» А.В. Багаев 9

×