L’habitat intermédiaire

1. Université Mouloud Mammeri de Tizi Ouzou

5. Individuel Semi-Collectif Collectif
Groupement d’habitation
L'habitat individuel
abrite une seule famille.
Il dispose d'un Espace
commun à toute la famille.
Cet habitat est un
groupement
d’habitations qui a des
caractéristiques de
l’habitat individuel
L’habitat collectif
regroupe plusieurs
habitats individuels

6. 

 Habitat individuelle


 habitat intermédiaire habitat collectif

7. Caractéristiques
la faible hauteur:
Construction ne dépassant pas R+3

8. Les espaces extérieurs privés:
Plus de 2/3 des opération présentées proposent des terrasse ,les
autres ne comportant que des jardins .avec une superficie
moyenne de 20m².
Séjour et terrasse dans un
logement de location
touristique Spérone
Jardins de Thalmatt 2 et de Halen à
Berne

9.  Le contrôle des vis-à-vis
il y a plusieurs dispositif pour limiter les vis-à-
vis :
-installer des jardinière suffisamment large en
bordure de terrasse.
Sur un terrain en pente comme
dans Les Coudriers à L’Isle
d’Abeau, les vues directes sur
les voisins sont protégées par
une haie d’arbres ou une
avancée de mur.

10. -Il y a aussi le fait de créer des palissades en pignon ,d’implanter
un abri couvert
Vue d’ensemble et
coupe des Terrasses
à St-Egrève. Chaque
terrasse, privée, est
équipée d’un bac
planté à son extrémité
et
d’un abri évoquant la
silhouette d’une
cheminée.

11.  Des parties communes réduites
Palier collectif ouvert sur un
tennis à Thalmatt 2, à Berne
Un parvis extérieur
commun dans une
résidence de logements
intermédiaires, à
Frankfurt

12.  Un traitement privatif de l’entrée du
logement
Entrée d’un duplex haut dans
l’opération des« Chênes » à
Toulouse
Entrée d’un duplex haut dans
l’opération des
« Chênes » à Toulouse

13. Avantages:
-Domaine semi privé appropriable
-rapport important avec l’espace
extérieur, a proximité de la nature
-aide a améliorer la vie communautaire
-surface améliorée
Inconvénients :
Consommation de terrain a bâtir accrue
par rapport au logement collectif .

14. Un bâtiment
élevé rond à
plusieurs
faces
Grand
immeuble
construit en
longueur
Grande
immeuble
délimité par des
rues
correspondant
à une division
Est un petit
immeuble
collectif en plan
Proche du carré
avec 4 façades ,
pour chaque
niveau 4
logements
d’angle à façade
perpendiculaire
Typologie d’habitat
La tour La barre L’illot Le plot

15. Définition:
 c'est un habitat établi en
plusieurs niveau demi niveau
privilégiait
 il offre des vu panoramique
et soleil sur les larges terrasses
mono orienté
 cette typologie d’habitation
peut s’intégrer à une pente
en banquettes ou en terrain
plat

16.  Cependant les tours et barres eurent
vite beaucoup d’incovénients dont :
 Les maux sociaux
 La mauvaise santé morale
 L’agression de site
 La sur densification d’une zone et de
ce fait créer des zones mortes autour
de cette dernière
 Des soucis d’aération et
d’ensoleillement
 De par ce fait les architectes ont pensé
a des solutions dont l’habitat en gradin

17. Ces origines sont lointaines en particulier
dans l’architecture vernaculaire :
Babylone, les villages des îles grecques
les hameaux berbères accrochés en
pentes de l’atlas sont autant d’exemples
d’édifices ou de groupement
engendrant des terrasses.
› En 1909 Henri Sauvage y participe ,califien d’« hygiéniste » .
› l’origine médico-sociale donne naissance au première
réalisation 26 28 rue Vavin à Paris qui s’inspire des
sanatoriums allemands
› dont les étages en retrait les uns par rapport aux autres
comportant des terrasses afin de faire bénéficier les
appartements d’un maximum d’air et de soleil.

18.  IMMEUBLE à GRADINS
VAVIN
 « construite par
Sauvage et Sarazin,
qui l’appellent
« maison à gradins »
 créer
économiquement des
immeubles de neuf ou
dix étages, remplis
d’air et de lumière.

19. 2-sur terrain en pente :
Cette typologie est réalisé pour une meilleur
urbanisation des terrains a forte pente en
adoptant cette forme(gradin) permet
intégration au site .
Typologie de l’habitat à gradin:
la typologie du terrain donne a l’habitat a gradin 2 type de
construction:
1-sur terrain plat :
Ce type d’habitat est utilisé dans le cas ou l’espace au sol est
insuffisant ou bien pour profiter de la vue panoramique du site

20. 2-sur terrain en pente :
Cette typologie est réalisé pour une meilleur
urbanisation des terrains a forte pente en
adoptant cette forme(gradin) permet
intégration au site .

21. Avantages :
Les avantage qui ont mené a
l’adoption de l’habitat a gradin son
multiples et on site:
-profiter d’une vue panoramique et un
beau paysage urbain.
-avoir une bonne aération et un bon
ensoleillement.
-il donne a l’habitat collectif certains
avantages de la maison individuelle

24.  Quartier des pyras à Evry
Conçues par les architectes
Michel Andrault et pierre parat

25.  Maisons gradins jardin (paris)

26.  New York (1974) rosvelt island

27.  Habitat 69 Montréal canada 1938 1967 appartement
Bubeshko
conçu par l’architecte Moshe Safdie 1938 1941
los Angles Californie
architecte Rudolf
Schindler

28.  Immeuble a gradin portugal

29. HABITAT 67
LES TERRASSES à saint Egréve