PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN -TRAMITACIÓN EN PLATAFORMA DOM DIGITAL- whatsapp +56941055309, juan.menares@ug.uchile.cl

1. EXPEDIENTE PERMISO
(deslizar imágenes a la izquierda)
J U A N – L U I S M E N A R E S
ARQUITECTO CALCULISTA U.T.F.S.M.
JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL
WHATSAPP +56941055309

2. LISTADO DE DOCUMENTOS:
Oficio conductor
Listado de documentos
Formulario único nacional MINVU
Patente profesional actuante
Certificado de informaciones previas
Certificado de avalúo fiscal detallado
Fotocopia escritura
Presupuesto informativo
Especificaciones técnicas resumidas (3 copias)
Láminas de anteproyecto (3 copias)
MARIA JOSE SAAVEDRA ROMAN JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
PROPIETARIO ARQUITECTO U.T.F.S.M.
Adjunta:
Expediente.-
FIRMA

3. SOLICITUD DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN
ANT: No considera
MAT: Ingreso de expediente
A: SRTA. ANAMARIA BERTUCCI ARANDA, DIRECTORA DE OBRAS
DE: MARIA JOSE SAAVEDRA ROMAN PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado Srta. ANAMARIA BERTUCCI ARANDA
Directora de Obras,
Ilustre Municipalidad de TALAGANTE:
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los documentos atingentes a SOLICITUD DE
ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN. Esta correspondiente a obras de VIVIENDA UNIFAMILIAR ubicada en
CAMINO INTERIOR LOS VIÑEDOS # 6151-6, LOTE 6 PARCELACIÓN EL ROTO CHILENO, RESERVA CORA
“L”, FUNDO “C”, LOMA EL SAUCE, localidad EL ROTO CHILENO, comuna de TALAGANTE.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
MARIA JOSE SAAVEDRA ROMAN JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
PROPIETARIO ARQUITECTO U.T.F.S.M.
Adjunta:
Expediente.-
FIRMA

4. FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.
SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
OBRA NUEVA
* A LLENAR POR LA DOM
ANTECEDENTES PREVIOS :
NOMBRE DEL PROYECTO :
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS NÚMERO DE FECHA
1 DATOS DE LA PROPIEDAD
N°
Manzana Lote
2 DECLARACIÓN JURADA COMPRADOR O PROMITENTE COMPRADOR (Según Art. 1.2.2. OGUC)
DECLARA
BAJO SU RESPONSABILIDAD SER (O REPRESENTANTE LEGAL DEL MISMO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN
N° LOCAL/OFICINA/DEPTO
ROL DEL AVALÚO N° DE LA COMUNA DE INSCRITO A FOJAS
N° DEL AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO : SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.Art. 1.4.8. OGUC SÍ NO
(*) En Caso de ser Promitente Comprador, se debe acompañar la escritura pública de promesa de compraventa (Inciso tercero Art. 1.2.2. OGUC)
3 DATOS DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO O PROMITENTE
COMPRADOR
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto Localidad
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA
CON FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*:
OTORGADO MEDIANTE DE FECHA
4 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES
Nombre ARQUITECTO
DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/Of/Depto
CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE NO NÚMERO FECHA
(cuando corresponda) SÍ
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE
DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/Of/Depto
(Nombre)
(Propietario o Promitente Comprador(*))
(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y
Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE: NÚMERO SOLICITUD
FIRMA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(cuando corresponda)
FIRMA
Población / Villa /Loteo
R.U.T.
FECHA DE INGRESO
DENOMINADO:
DE PROFESIÓN:
PATENTE PROFESIONAL
TELÉFONO CELULAR
CORREO ELECTRÓNICO
REGIÓN :
LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
DIRECCIÓN; Nombre vía
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE
LEGAL
TELÉFONO CELULAR
R.U.T.
ELABORADO POR :
NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes.
FIRMA DEL PROPIETARIO O
PROMITENTE COMPRADOR
R.U.T.
N° Local/ Of /Depto ROL SII
R.U.T.
R.U.T.
CÉDULA DE IDENTIDAD N°
TELÉFONO FIJO
COMUNA
COMUNA TELÉFONO FIJO
CORREO ELECTRÓNICO
COMUNA
TALAGANTE
6151-6
VIVIENDA UNIFAMILIAR
CAMINO INTERIOR LOS VIÑEDOS
13.658.019 í 1
Propietario
6151-6 ***
506-827 TALAGANTE 1737
1831 2006
MARIA JOSE SAAVEDRA ROMAN
MARIA JOSE SAAVEDRA ROMAN
CAMINO INTERIOR LOS VIÑEDOS LT. 6
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
MARIA JOSE SAAVEDRA ROMAN
✔
✔
1678 22-feb-2021
*** 506-827
CAMINO INTERIOR LOS VIÑEDOS LT. 6
TALAGANTE
13.658.019 í 1
13.658.019 í 1
6151-6 *** Reserva CORA
TALAGANTE artesycalculo@gmail.com *** +56 9 4251 8168
15.069.551-1
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15.069.551-1
VIÑA DEL MAR
+56941055309 PRO 207
JM CARRERA
MENARESJL@GMAIL.COM
1861 B
*** LT. 6 RESERVA CORA L, FUNDO LA C CERRO EL SAUCE, TALAGANTE ***
+56941055309
METROPOLITANA DE SANTIAGO
FIRMA

5. X
X X
X
X X
X
SOLICITUD DE ANTEPROYECTO
METALICA- ACERO
ALBAÑILERÍA
REFORZADA
MADERA
HORMIGON
ARMADO
PANEL
PREFAB.
ADOBE
ZAPATA CORRIDA
HORMIGON
ZAPATA AISLADA
ACERO
ZAPATA AISLADA
HORMIGON
PILOTE
ACERO
PILOTE
MADERA
MURO
H°A°
1.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD
ESTRUCTURA DE MUROS
ESTRUCTURA CIERRE PERIMETRAL
ESTRUCTURA DE PISOS Y ENTREPISOS
METALICA- ACERO
ENVIGADO
MADERA
LOSA HORMIGON
ARMADO
PANEL
PREFAB.
OTROS (ESPECIFICAR)
CERCHA
METÁLICA
ENVIGADO DE
ACERO
CERCHA MADERA
JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR
COMUNA
ENVIGADO
MADERA
OTROS (ESPECIFICAR)
PANEL HOJALATA
LADRILLO EN
PANDERETA
PERFILERÍA
METÁLICA
ALAMBRADA
OTROS (ESPECIFICAR)
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
MARIA JOSÉ SAAVEDRA ROMÁN 13.658.019-1
PATENTE PROFESIONAL N°
PRO 207
FUNDACIONES
ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
PLANO DE LOTEO Nº
2.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
*** LOTE 6 PARCELACIÓN EL ROTO CHILENO ***
4.- ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS
COMUNA ROLSII
TALAGANTE 506-827
PERSONA NATURAL O REP.
LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
MARIA JOSÉ SAAVEDRA ROMÁN 13.658.019-1
3.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD
CAMINO INTERIOR -parcelación El Roto Chileno-
CALLE o CAMINO NUMERO
6151-6
FIRMA

6. Total m2: 245.47 m2
ITEM DESIGNACION Unid. Cant. P.Unitario Total
1.- INSTALACION DE FAENA
1.1 Despeje Gl 1.00 800,000 800,000
1.2 Instalación interior de faenas Gl 1.00 2,000,000 2,000,000
1.3 Aseo Final y Entrega Gl 1.00 1,500,000 1,500,000
SUBTOTAL ITEM 1 4,300,000
2.- OBRAS DE CONSTRUCCION
2.1 Obra Gruesa
2.1.1 Replanteo, trazado y nivele Gl 1.00 2,000,000 2,000,000
2.1.2 Pies derechos ML 35.00 3,500 122,500
2.1.3 Traviesas y riostras ML 150.00 3,000 450,000
2.1.4 Sobrecimientos y aglomerados M2 245.47 45,000 11,046,150
2.1.6 Pisos M2 245.47 75,000 18,410,250
2.1.7 Afinado M2 245.47 10,000 2,454,700
2.1.8 Estucos M2 190.00 9,000 1,710,000
2.1.9 Accesibilidad: a) Fierro Kg 0.00 2,000 0
b) Madera M2 0.00 11,000 0
2.1.10 Aditivos Hidrófugos M2 178.00 1,350 240,300
2.1.11 Impermeabilización M2 175.00 1,200 210,000
2.1.12 Canales y Bajadas (mantención) ML 4.00 5,500 22,000
2.2 Terminaciones
2.2.1 Revestimiento Interior M2 260.00 6,500 1,690,000
2.2.2 Cerámicas M2 60.00 15,000 900,000
2.2.3 Puertas :a) marcos N° 8.00 35,000 280,000
b) hojas N° 8.00 55,000 440,000
2.2.4 Ventanas m2 12.00 100,000 1,200,000
2.2.5 Cerrajería y quincallería un 8.00 35,000 280,000
2.2.6 Vidrios M2 12.00 10,000 120,000
2.2.7 Guardapolvos ML 125.00 5,000 625,000
2.2.8 Pinturas: a) exterior / interior M2 450.00 5,000 2,250,000
b) aditivos M2 230.00 2,500 575,000
c) barniz M2 120.00 3,200 384,000
SUBTOTAL ITEM 2 45,409,900
3 Instalaciones
3.1 Agua potable
3.1.1 Nivelacion y atraviesos un 1.00 900,000 900,000
3.1.2 Red de distribución interior Gl 1.00 2,000,000 2,000,000
3.2 Alcantarillado
3.2.1 Nivelacion y atraviesos un 1.00 900,000 900,000
3.2.2 Red de distribución interior Gl. 1.00 1,500,000 1,500,000
PRESUPUESTO INFORMATIVO OBRAS
Anteproyecto: Vivienda Unifamiliar Rol: 506-827

7. 3.3 Artefactos
a)Lavamanos N° 2.00 125,000 250,000
b)Tinas de baño N° 2.00 150,000 300,000
c) W.C. N° 2.00 100,000 200,000
d) Lavaplatos N° 1.00 100,000 100,000
e) Lavadero N° 1.00 90,000 90,000
f) Instalación Calefont Gl. 1.00 400,000 400,000
3.4 Instalaciones Eléctricas
3.4.1 Canalización y distribución Ptos. 16.00 15,000 240,000
3.4.2 Inst. telefónicas y otros (Red) un 1.00 250,000 250,000
3.5 Instalaciones de Combustible
3.5.1 Red de gas obra gruesa un 1.00 900,000 900,000
3.5.2 Nicho de gas y red un 1.00 1,000,000 1,000,000
3.6 Seguridad y prevención un 1.00 350,000 350,000
SUBTOTAL ITEM 3 9,380,000
5 RESUMEN DE PRESUPUESTO
Unid. Cant. P. Unitario Total
5.1 Instalación de Faenas Gl. 4,300,000
5.2 Obras de Construcción Gl. 45,409,900
5.3 Instalaciones Gl. 9,380,000
TOTAL COSTO DIRECTO NETO 59,089,900
8 19% I.V.A Gl. 11,227,081
PRESUPUESTO TOTAL DEL PROYECTO 70,316,981
PROPIETARIO ARQUITECTO
MARIA JOSE SAAVEDRA ROMAN JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
FIRMA

8. F
I
R
M
A

9. F
I
R
M
A

10. F
I
R
M
A

11. F
I
R
M
A

12. F
I
R
M
A