Vlaamse vastgoedmakelaars vragen een vaste, duidelijke regelgeving voor de private huurmarkt.

1. 21 oktober 2013
PERSBERICHT
MEER GEZINNEN DREIGEN UIT HUIS TE WORDEN GEZET - VERHUURDERS VREZEN WANBETALING
VLAAMSE VASTGOEDMAKELAARS VRAGEN
EVENWICHTIG EN STANDVASTIG JURIDISCH KADER VOOR PRIVATE HUURMARKT
De Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten (VVSG) bericht vandaag over het toenemend
aantal gezinnen dat door betalingsproblemen uit huis dreigt gezet te worden. Ook de Vlaamse
vastgoedmakelaars, vertegenwoordigd door de grootste beroepsorganisatie CIB Vlaanderen en het
Beroepsinstituut BIV, zijn bezorgd over deze tendens. Tegelijkertijd wijst de sector erop dat ook bij
verhuurders de vrees voor wanbetaling toeneemt. Het toekomstige huurgarantiefonds kan in dat
opzicht een antwoord bieden, op voorwaarde dat er in de modaliteiten voldoende aandacht wordt
besteed aan het evenwicht tussen huurder en private verhuurder.
Door de toenemende problematiek van wanbetaling dreigt de huidige krapte op de private
huurmarkt enkel nog versterkt te worden, met een verdere inkrimping van het aanbod tot gevolg.
CIB Vlaanderen en het BIV benadrukken dat 95 procent van de verhuurders oudere particulieren zijn
die slechts één woning verhuren, meestal als een noodzakelijke buffer voor hun pensioen. In dat
opzicht is de sector dan ook tevreden dat de VVSG vandaag in de pers bevestigt dat “het niet zozeer
de huurprijzen zijn die te hoog liggen, maar wel de hap van het inkomen dat naar de huur moet
gaan”.
Om de private huurmarkt aantrekkelijk te houden, vraagt de Vlaamse vastgoedmakelaardij
uitdrukkelijk aandacht voor een evenwichtig en standvastig juridisch kader voor de private
huurmarkt. Vastgoedmakelaars stellen in de praktijk vast dat continue wijzigingen in het regelgevend
kader een ontradend effect hebben en vaak heel wat onzekerheden met zich meebrengen. Zeker in
de nieuwe legislatuur zal een standvastig kader, waarbij huurder en verhuurder evenveel verhaal
hebben, belangrijk zijn. Vlaanderen verkrijgt dan namelijk de bevoegdheid over de woninghuurwet.
Op 22 november organiseert de sector het grootste vastgoedcongres van het land in Oostende. Daar
zal het CIB-memorandum worden voorgesteld met beleidsvoorstellen om wonen in Vlaanderen
betaalbaar te houden. Onder meer partijvoorzitters Wouter Beke (CD&V) en Bruno Tobback (SP.A)
zullen mee debatteren.

2. PERS
Dajo Hermans, communicatieverantwoordelijke
0478/84 42 45
Meer info: www.vastgoedcongres.be
De Vlaamse vastgoedmakelaardij is vertegenwoordigd door CIB Vlaanderen, de meest representatieve beroepsvereniging
van vastgoedprofessionals in Vlaanderen, en het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), het controleorgaan van de
sector.
www.cibweb.be – www.biv.be